会員規約 - THIRDHOME

A. 利用規約

2025年2月12日更新

THIRDHOMEは、3RD HOME Limited（「THIRDHOME」または「当社」）が所有・運営しています。本契約は、THIRDHOMEウェブサイト（「本サイト」）上または本サイトを通じて利用可能なサービスに適用される利用規約を規定し、お客様の責任およびTHIRDHOMEとの関係を規定する方針を詳細に説明します。これにより、THIRDHOMEおよびその関連会社（以下「関連会社」といいます）の責任を制限します。これには、THIRDHOMEおよび本サイトを通じて宿泊施設および／またはサービスを提供するその他のすべての供給業者（以下「関連会社」といいます）が含まれますが、これらに限定されません。

B. 契約

I. 法的拘束力

本サイト上で提供されるいかなるサービスを利用される前に、本契約を注意深くお読みください。本サイトのいかなる領域にアクセスすることにより、すべてのユーザーは、制限、条件付、変更なく法的拘束力を受け、本利用規約ならびにその改正が掲載された日付をもって有効となるすべての改正事項を遵守することに同意するものとします。これらはTHIRDHOMEと会員（以下「本契約」）との間の合意を構成します。 THIRDHOMEは、独自の裁量により、本サイトに改訂条項を掲載することで、いつでも本契約を修正、変更、または改定する権利を留保します。すべての会員は、THIRDHOMEの会員資格の条件として、本利用規約を遵守することに理解し、同意し、承諾するものとします。また、THIRDHOMEに物件を預託および／または予約するたびに、本利用規約およびそのすべての改訂内容を確認することに同意するものとします。改定条項は、本サイトへの掲載日より効力を生じる。本契約のいずれかの部分に同意できない場合、会員はTHIRDHOMEの会員資格を終了し、本サイトの利用を中止しなければならない。

II. 翻訳版

サードホームは、国際的な会員の便宜を図るため、本利用規約を複数の言語に翻訳しています。翻訳版の利用規約の掲載における不一致、不正確さ、欠落、または遅延により、翻訳版と英語版の利用規約との間に矛盾が生じた場合、英語版が優先されます。

C. 定義

I. クラブ：サードホームラグジュアリー・プロパティ＆トラベル・クラブおよびそのアクティブメンバー。

II. ホスト会員：承認済みレジデンス（またはその一部）を所有し、確定予約を持つゲスト会員が訪問するTHIRDHOME会員。

III. ゲストメンバー：ホストメンバーの居住施設での滞在を許可する確定予約を有するサードホーム会員。

IV. 正会員：当クラブへの入会が認められ、すべての会費を滞りなく支払い、本規約に定めるクラブの方針を遵守する会員。

V. 運用上の季節カレンダー：各滞在を、物件の地理的場所に基づき、THIRDHOMEが「オフシーズン」「ノンピーク」「ピーク」「スーパーピーク」のいずれかに分類するものです。この分類は、THIRDHOMEデポジットカレンダー（以下「デポジットカレンダー」）に示されています。提供されるキー数は、デポジットカレンダーに示される通り、季節によって異なります。

VI. 季節性：特定の地域における予測可能な季節の年次変化であり、その地域への休暇旅行需要に影響を与える。

VII. クラブ需要：サードホーム・エクスチェンジにおける過去の予約活動に基づく、所定のデポジットに対する需要。

VIII. キー：サードホーム・エクスチェンジシステム内で使用される通貨。キーは、会員の居住施設における利用可能な滞在期間を他の会員が利用できるよう預け入れる（デポジット）ことで獲得するか、サードホームから直接購入することで入手できます。

IX. 永遠の鍵：期限切れにならない鍵。

X. スーパーピーク滞在：クラブ内での旅行において非常に人気が高く、通常は需要を大幅に下回る供給量となる滞在。これには、過去のクラブ需要に基づき選定された地域における休日や特別イベントが含まれます。また、最も人気の高い地域における休日以外の滞在も含まれます。

XI. ピーク滞在期間：特定の地域において最も魅力的な時期と見なされる滞在期間。例えば、人気のスキーリゾートにおける最適な積雪期間など。

XII. 非ピーク滞在：特定地域においてピーク滞在と比較して需要が低い滞在期間を指します。これらはしばしば「ショルダー」週と呼ばれます。これらの週は、旅行計画に柔軟性がある会員、およびピーク滞在やスーパーピーク滞在のシーズンよりも混雑が少ない時期に地域を訪れることを好む会員にとって魅力的です。

XIII. オフシーズンの滞在：特定の地域への旅行において、気温が過度に高い、雪不足、雨季、人気の休暇時期外など、比較的人気が低い滞在を指します。通常、オフシーズンの滞在のデポジットは、他の会員によって予約されるまでキーを獲得しません。

XVI. 営業日：月曜日から金曜日まで。ただし、伝統的な祝日を除く。

XV. 金銭クレジット：サードホームが会員に対し、現金返金の代わりに付与する非現金クレジット。金銭クレジットには現金価値がなく、譲渡不可である。サードホームは、その裁量により、金銭クレジットの全部または一部を将来の料金への充当を制限することができる。

XVI. 予約枠：サードホーム交換プログラムの一環として予約用に割り当てられた会員の居住施設における利用可能期間、または当該予約枠の設定行為を指す。予約枠の設定時点において鍵の受け取り資格の有無は問わない。

XVII. キー獲得対象デポジット：ホスト会員のレジデンスにおいて、サードホーム交換プログラムの一環として予約に割り当てられる利用可能期間。当該デポジットがオフシーズンではなく、かつ滞在開始日から90日以上前にデポジットされた場合、サードホームによる承認時点でキー獲得資格を有する。

XVIII. キーレス：ゲストが予約を確保するために鍵を必要としないサードホーム住宅の予約。

第19条居住施設：本条項は、サードホーム会員の別荘（サードホームの承認を得たもの）に適用され、独立住宅、分譲マンション、アパートメントの完全所有権または分譲所有権を含み、当該居住施設が陸上住宅、船舶、航空機のいずれであるかを問わない。

XX. 交換。サードホームが運営するシステム。クラブ会員が鍵を利用し、相互に各自の居住施設の利用可能状況を預け入れ・予約する仕組み。

XXI. 予約、予約済みまたは予約済み物件：ホスト会員によって登録または提供され、ゲスト会員によって承諾され、ゲストおよびホスト会員のウェブサイトダッシュボード上に「予約」として表示される宿泊施設に関して、前述の用語はそれぞれ以下の意味を有する：ゲスト会員によって確保された宿泊施設の空き期間；当該空き期間を確保する行為；および空き期間が確保された後の宿泊施設の状態。

XXII. ザ・リザーブ。より広範なサードホーム取引所の一部であり、同様にサードホームによって管理される。ザ・リザーブにはいくつかの固有の利用規約が適用される。これらは下記セクション(E)(IV)に記載されている。

XXIII. 交換手数料。THIRDHOMEが、THIRDHOME交換内で宿泊が予約されるたびにゲスト会員に請求する手数料。

XXIV. 制限、限定または制限事項。上記用語は、会員が年会費および／またはサードホーム年間デポジット要件を満たさない場合の会員アカウントの状態を指す。制限付きアカウントの会員は、ゲスト会員の受け入れおよびデポジットの支払いを行うことができる。ただし、年会費の支払いおよび／またはデポジット要件の充足により制限が解除されるまで、当該会員はゲストとして宿泊の保持または予約を行うことができない。

D. サードホームの役割

会員は、THIRDHOMEがいかなる目的においても、いかなる当事者に対しても代理人として、またいかなる物件に対しても不動産仲介業者または代理人として行動するものではないことを認める。代わりに、THIRDHOMEは会員が閲覧し旅行予約を行うためのバケーションホームのデータベースを提供しており、詳細は下記のセクションEに詳述されている。会員がこのデータベースにアクセスする際、会員はTHIRDHOMEがデータベース経由で作成された予約がゲストまたはホストによって履行されることを保証できないこと、また予約当事者のいずれかが義務を履行しなかった場合のキャンセルに関連する費用についてTHIRDHOMEが責任を負わないことを認める。THIRDHOMEは、本契約に定める料金体系に基づき、ウェブサービスおよびカスタマーサービスに対して名目上の手数料を受け取る。

E. サードホーム交換とリザーブ

I. 会員資格：資格要件、承認および有効化

THIRDHOMEの会員資格を得るには、申請者が25歳以上であること、承認済みバケーションレジデンスの所有権証明を提出すること、身元調査を受けること、および下記セクション(F)(I)に記載の入会費を支払うことが必要です。サードホームは、上記要素に限定されないがこれらを含むいかなる理由においても、会員資格を拒否する権利を留保します。会員が活動会員となるには、少なくとも1回のキー獲得預け入れを行うか、ゲスト会員によって予約された週単位の預け入れを行う必要があります。

II. 鍵

(1) 会員として、他の会員の住居を予約する機能は、キーの取得と消費によって可能となります。

(2) 会員は、自身のアカウント上の「デポジットカレンダー」機能を使用して、自宅の空き状況を登録します。サードホームは、独自の裁量により、デポジットの登録件数を制限する権利を留保し、また、いかなる理由においても、会員宅での滞在を独自の裁量により取り消すことがあります。

(3) 宿泊予約がサードホームに預託された場合、ホスト会員は当該予約をゲスト会員の利用のために確保することが義務付けられます。サードホーム会員が預託された予約を確定した場合、ホスト会員は当該予約を履行する義務を負い、ゲスト会員が指定された予約期間中に当該物件に滞在することを許可しなければなりません。

(4) 預け入れ後、すべての滞在権はクラブに帰属します。いかなる状況においても、ホスト会員は他の会員によって予約済みの滞在権を撤回することはできません。予約されていない預け入れ金の撤回は、セクション(H)(VII)(2)に基づくゲストのキャンセルに関連して再投稿されていない限り、認められます。ただし、撤回分を補填するためにクラブに返還する十分な数のキーがホスト会員アカウントにあることが条件です。このような状況下での滞在の取り消しは「ノーホナー」予約とみなされ、直下の(E)(II)(5)項に定める返還手続きの対象となる場合があります。

(5) 明確化のため、会員が直前の(E)(II)(3)及び(4)項に定める条件を遵守する限り、預金の引き出しに時間的制約はありません。特定の預金が予約済みでない場合、かつホストアカウントに、引き出す預金のキー数量に等しいかそれ以上のキー残高が含まれていない場合、THIRDHOMEは当該滞在を会員に返還できません。この場合、ホスト会員は(i)当該デポジットで獲得したキー数と同等以上のキーを取得するため追加デポジットを行うか、(ii)当該デポジットで獲得したキー数と同等以上のキーを購入しなければならない。

(6) 他のサードホーム会員がデポジットを予約した場合、ホスト会員は本契約ならびに下記(G)項に定める条件を遵守する義務を負います。ゲスト会員が滞在を予約し、関連料金がサードホームに支払われた時点で、ホスト会員とゲスト会員双方に電子確認書が提供されます。予約成立時、合意された数のキーがゲスト会員の口座から自動的に引き落とされます。

(7) THIRDHOMEは、物件の再評価、特定物件または滞在に対する過去の会員の関心、またはTHIRDHOMEが随時独自の裁量で実施する権利を留保する運営季節カレンダーの再調整に基づき、会員が特定のデポジットに対して受け取るキーの数を増減する権利、および当該キーがデポジット時に獲得されるか否かを決定する権利を留保します。 THIRDHOMEは、交換プログラムにおいて提供される滞在のキー価値を調整する権利も留保します。さらにTHIRDHOMEは、物件評価計算式を随時変更する権利、およびキー価値が当該範囲外となる物件を独自の裁量により受け入れる権利を留保します。

(8) 会員は自身の物件または予約金を予約することはできません。さらに、サードホームは、本利用規約を回避する目的で行われた予約または予約金について、独自の裁量により取り消す権利を留保します。

(9) タイムレスキーおよび指定期間後に失効するTHIRDHOMEプロモーションキーを除き、すべてのキーはデポジット済み滞在が開始された日から起算して24ヶ月の有効期間を有します。例えば、会員が4月1日開始の滞在をデポジットし、デポジット当日にキーを受け取った場合、会員はキーが失効する前に4月1日から起算して24ヶ月以内にキーを使用する必要があります。明確化のため、キーは有効期限前に予約作成に使用する必要があります。ただし、実際の予約は将来の任意の時点で行えます。ただし、予約作成に使用したキーがその後失効し、会員が予約をキャンセルした場合、予約後に失効したキーは会員アカウントに返還されません。

III. 代替ゲスト、検査権及び賃貸収入

(1) 会員は、成人した家族がクラブ会員資格の特典を利用することを許可できます。ただし、会員は、他の会員宅に滞在中の家族、ゲスト、招待客の行動および言動について、全面的かつ単独で責任を負うことに同意します。いずれの場合も、予約上の新たな主たるゲストとなる代替ゲストは、ゲスト会員の配偶者または成人した子でなければならず、ゲスト会員が同伴しない場合は25歳以上である必要があります。ゲスト会員は、(i) 代替ゲストについてサードホームへ通知すること、(ii) サードホーム代替ゲストフォームを記入すること、(iii) 会員の成人子女を代替ゲストとする場合、100ドルの事務手数料を支払うことについて責任を負います。

(a) 会員は、既存の予約内容に変更が生じた場合、THIRDHOMEに通知する責任を負います。通知を怠った場合、本利用規約の特定の条項が無効となる可能性があります。会員が予約内容の変更をTHIRDHOMEに通知しなかったことにより、本利用規約の適用可能な条項が失効した場合、THIRDHOMEはその責任を負いません。

(2) ホスト会員は、サードホームがクラブ成長施策を実施し、従業員、取締役、理事会メンバー、パートナー、品質管理検査員、および当社に関連するその他の個人に対し、会員物件に滞在するためのキーを付与する慣行を承認し、これに同意するものとします。これらの慣行は、サードホームが業界最高水準を維持し、クラブの持続可能性に不可欠な成長を創出することを可能にするため、全会員の利益となります。上記状況下でクラブを利用するゲストは、会員の居住施設に滞在する間、本利用規約を遵守する義務を負います。

(3) 本交換プログラムは賃貸プログラムではないため、会員はキーまたは予約の利用による賃貸収入を受け取ることはできません。また、会員は予約を有償で譲渡、交換、売却、またはその試みを行うこともできません。サードホームは、本利用規約の回避とみなされる活動に関連して支払われた交換手数料の全額を差し控える権利を留保します。本クラブの利用規約を回避する目的で、賃貸収入の受領、キーまたは予約の譲渡、ならびにその試みを行った場合、会員は会員資格の喪失、会員アカウントに保持されている鍵、クレジット、および将来の予約は没収されます。

IV. 予備

(1) 資格要件。ザ・リザーブへの登録資格を得るには、通常、物件がピークシーズンに25,000ドル以上の賃料で賃貸可能であること、毎日のハウスキーピングサービスが提供されること、および専属シェフのサービスが利用可能であることが必要です。THIRDHOMEは、登録資格を判断するにあたり、上記の物件要件の一部または全てを要求する権利を留保します。この判断はTHIRDHOMEの単独の裁量により行われます。ザ・リザーブへの追加登録には、会員が前述のサービス及び物件特性の証明、ならびに賃貸料金の証明（当該物件が定期的に賃貸可能である場合）を提出することが必要です。さらに、ザ・リザーブに掲載される全物件の会員は、プロフェッショナルによる高解像度の写真及び映像を提供しなければなりません。ザ・リザーブの会員は、自身の物件のピーク週を他の会員と交換する意思があることを表明する必要があります。ザ・リザーブへのアクセスは招待制です。既存会員で、ご自宅をザ・リザーブへの登録対象としてTHIRDHOMEに検討を希望される場合は、担当リレーションシップマネージャーまでご連絡ください。

(2) 鍵と料金。リザーブ物件の滞在における鍵の料金は、予約された週の特定レンタル料金を用いた計算式に基づいて決定されます。物件ページに記載されたサービス料金は、ホストが定める方法で別途お支払いいただきます。リザーブ予約から生成される全ての鍵は「予約時」ベースとなります。従来型賃貸方式を採用しない物件におけるリザーブ予約のキー料金は、比較検討を経て決定され、予約前にホストと合意されます。ザ・リザーブ掲載物件の交換手数料率は、当該滞在の特定レンタル料金の10％を基準とする計算式で算出されます。

(3) リザーブ内の住宅は、リザーブに住宅を所有するホストが、自身の物件を一般会員にも利用可能と指定した場合に限り、一般会員による予約が可能です。リザーブ内の物件への滞在リクエストは、リザーブ会員のみが行えます。

本取引所のその他のすべての利用規約は、別段の定めがない限り、ザ・リザーブにも適用されます。THIRDHOMEへの言及はすべて、別段の定めがない限り、ザ・リザーブも含むものとみなされます。

F. 会員資格－一般規定

(I) 本クラブへの入会に要する入会金は、下記(IV)項に定める通り、サードホームの単独の裁量により決定され、随時変更される場合があります。サードホームは、特定の提携リゾートの会員、または本クラブへの入会時に所定の預金をした会員に対して、随時、入会金を免除することがあります。

(II) 全ての会員は、下記(IV)項に定めるTHIRDHOMEの年会費（以下「会費」という）を、各暦年の1月1日までに期日通り支払う責任を負う。当該会費の期日通りのお支払いがなされない場合、当該会費が支払われるまで会員アカウントは制限状態となります。制限状態は、会費の支払期日が到来する暦年の1月1日より開始されます。サードホームは、独自の裁量により随時、会員登録、ウェブサービス及びカスタマーサービス、継続会員資格、会員ランク、交換プログラムに対する料金または会費を変更し、あるいは新たな料金または会費を設定することがあります。

(III) 会員は、予約された各ステイに対して交換手数料を支払うものとします。交換手数料は、サードホームの単独の裁量により決定され、随時変更される場合があります。すべてのサードホーム予約に対する交換手数料は、下記の(IV)項に規定されており、通常、特定の予約に使用されるキーの数によって決定されます。

(IV) 入会金、会費、交換手数料及び施設利用料。

ご注意：本利用規約に記載されているすべての手数料、会費等は、特に記載がない限り米ドル（USD）で表示されています。

入会金は入会時に免除されます。

年会費：295ドル

交換手数料：サードホーム交換手数料は下記の料金表に基づき算定されます。 1キー滞在の場合、交換手数料は495ドルとなります。追加キーごとに100ドルずつ手数料が増加します。例えば、2キー滞在の交換手数料は595ドル、3キー滞在は695ドルです。16キー以上の滞在の場合、交換手数料の上限は1,995ドルとなります。

キーレス予約の交換手数料には、上記交換手数料に加え100ドルの追加料金が発生します。例：当初1キーで予約され交換手数料495ドルだったサードホームの滞在は、当該週がキーレス化されると、0キーで交換手数料595ドルにて予約されます。

ゲスト会員は、THIRDHOMEウェブサイトに掲載されているレジデンスのプロパティプロフィールページに記載されている、あらゆるアメニティ料金、リゾート料金およびこれに類する費用について、一切の責任を負います。

(V) いかなる状況においても、THIRDHOMEは会員ランクアップグレードに向けた支払いの一部を返金することはありません。ただし、会員ランクアップグレードの対象期間の一部または全部に影響を及ぼす不可抗力事由が発生した場合、THIRDHOMEは独自の裁量により、当該会員ランク期間の延長を選択することがあります。

(VI) 本プログラム内で会員に付与される金銭的クレジットは、特に別段の定めがない限り、入会金、会費および交換手数料の相殺に使用できます。金銭的クレジットには現金価値がなく、譲渡できません。

(VII) すべての会員は、ゲスト会員またはホスト会員としてのサードホーム交換への参加を規定する連邦法、州法、および地方自治体の法令を遵守する責任を負うことを認める。かかる法令への不遵守は、サードホームの責任ではない。

(VIII) 債権回収

全会員は、会員がサードホームに対し未払いの残高を有し、かつ満足のいく支払い計画を立てない場合、当該会員アカウントが外部債権回収業者に委託される可能性があることを理解し、これに同意するものとします。会員は、債権回収業者への手数料（債務額の35％を超えない範囲で債務額の一定割合に基づく場合がある）ならびに回収努力中に発生した合理的な回収費用及び弁護士費用を含む全ての費用及び経費を負担する責任を負います。

THIRDHOMEまたはその指定外部回収機関が会員アカウントを管理するため、かつ適用法令により禁止されない場合、会員はTHIRDHOMEおよび指定外部回収機関が以下の行為を行う権限を有することに同意する：(i) 提供された電話番号（携帯電話番号を含む）へ連絡すること（これにより会員に料金が発生する可能性がある）、 (ii) 提供されたメールアドレスへのテキストメッセージ（メッセージおよびデータ通信料が発生する場合があります）または電子メールによる連絡、および (iii) 事前録音された音声メッセージおよび／または自動発信装置の使用を含む連絡方法（該当する場合）。さらに、すべての会員は、指定された外部債権回収機関が、電話、テキスト、電子メール、郵送による通知を通じて口座関連情報を伝達するため、個人連絡先および口座関連情報を第三者のベンダーと共有することに同意します。

(IX) クレジットカードのチャージバック

特定のケースにおいて、お客様はクレジットカード会社に対して請求の異議申し立て（「チャージバック」）を行う権利を有します。チャージバックを開始する前に、まず当社までお電話いただき、当社の請求に関するご質問や懸念事項についてご相談ください。当社はお客様のご懸念を解決すべく協力いたします。当社のサービスをご利用いただき、会員となることで、お客様は当社の利用規約に同意したものとみなされます。サードホームは、不当なチャージバックに対して異議を申し立てる権利を留保し、不当なチャージバックに関連する弁護士費用を含むあらゆる費用を回収する権利を有します。さらに、不当なチャージバックが発生した場合、当社は当該不当なチャージバックに関連する予約をキャンセルする権利を留保します。以下のチャージバック事例は不当なものであり、当社はこうしたチャージバック請求を調査し反論する権利を留保します：

キャンセル不可の予約に起因するチャージバックは、予約が利用されたか否かを問わず発生します。
家族、友人、知人、またはクレジットカードに直接アクセスできるその他の第三者による承認済み請求に起因するチャージバック。クレジットカード詐欺は含まれません。
サプライヤーの商品説明に関する不一致または不正確さに起因するチャージバック。
下記(H)(VII)(2)項に定義される不可抗力事由、またはサードホームもしくはホスト会員の支配を超えるその他の事情に起因するチャージバック。
キャンセルポリシーに同意しないために発生するチャージバック。

(X) 1週間の空き状況追加の要件

交換プログラム上の居住施設に対し完全所有権（部分所有権または分割所有権とは対照的に）を有する各会員は、12か月ごとに1回のキー獲得預金を支払う必要があります。交換プログラム上の居住施設に対し部分所有権または分割所有権を有する各会員は、24か月ごとに1回のキー獲得預金を支払う必要があります。ただし、オフシーズン滞在および／または滞在開始日から90日以内にされた預金は、当該滞在が予約済みである場合に限り、本要件を満たすものとします。本要件を満たす預金は、当該預金に基づくキー付与日から起算して、会員の預金要件期間を12か月または24か月にリセットします。預金要件を満たさない場合、会員アカウントは制限状態となります。

G. ホストメンバー

I. 住宅に関する表示

(1) ホスト会員として、貴殿は、THIRDHOMEに提供する説明文および写真を通じて、クラブウェブサイト上の貴殿の住宅の表示が、貴殿の物件、施設、サービス、および提供されるアメニティを正確に描写していることを保証します。同様に、すべての写真画像が最新のものであり、物件の現状を正確に表現していることを保証し表明します。さらに、当該画像を使用する権利または必要な同意を有していることを表明します。THIRDHOMEの方針として、他者の保護対象となる画像を繰り返し投稿する会員またはユーザー、あるいは著作権侵害で繰り返し告発される会員またはユーザーのアカウントを、適切な状況下で終了させることがあります。

(2) 会員の居住物件の価値、季節性、およびクラブ需要は、交換に預け入れを行う際にホスト会員が受け取るキーの数を決定します。したがって、すべての会員は、承認のために提出される物件の現在の価値を正確に提示することに同意します。居住物件の価値とは、周辺地域における最近の類似物件の取引実績に基づく適格な見積もりによる、当該物件の現在の予想販売価格を意味します。

(3) サードホームは、直前の(2)項に定める要素に基づき、会員の物件価値がクラブ内で過大または過小評価されていると判断した場合、当該物件価値を調整する権利を留保します。虚偽の申告があった場合、サードホームは会員資格を解除する権利、ならびに会員アカウント内のキーまたは料金クレジットを取り消す権利を留保します。

(4) 会員の物件ページ掲載内容の魅力度と完成度は、当該物件が他の会員に与える印象に直接影響します。したがって、THIRDHOMEは、物件の魅力を高めるため、会員に対し写真の追加・差し替えや物件プロファイル詳細の充実を求める権利を留保します。これに応じない場合、クラブ特典の一時停止または会員資格の解除となる可能性があります。

II. 補償、ホストの権利放棄及び別途契約

(1) ホスト会員は、ゲスト会員、ゲスト会員の家族、およびサードホームに対し、ゲスト会員、ゲスト会員の家族、またはゲスト会員の招待客による物件の使用に起因する、またはそれに関連する死亡、人身傷害、または疾病に起因する、いかなる請求、法的損害賠償、費用、その他の経費（弁護士費用を含む）についても、ゲスト会員の重大な過失または故意の不正行為による場合を除き、補償し、免責することに同意する。

(2) ホスト会員は、THIRDHOME予約の一環としてゲストが署名した別途のホスト免責同意書または契約書の条項、要件、条件が本利用規約と矛盾する場合、当該矛盾については本利用規約が優先することを承諾する。さらに、別途の契約または免責同意書に基づき課された条項、要件、条件は、そのような矛盾が生じた場合、無効または適用除外となる。さらに、ホストがサードホーム予約の受入条件として別途の契約または免責事項の締結を要求し、当該別途契約の条項または条件が本利用規約と抵触したために予約が成立しなかった場合、当該キャンセルはホストによるキャンセルとみなされ、下記(G)(VI)項の規定が適用される。

III.賃貸収入

(1) 本交換プログラムは賃貸プログラムではないため、会員はキーまたは予約の利用による賃貸収入を受け取ることはできません。また、会員は予約を有償で譲渡、交換、または売却することはできません。本クラブの利用規約を回避して賃貸収入を受け取る行為、またはキーや予約を譲渡する行為は、会員資格・キー・会員アカウントのクレジットの没収対象となります。サードホームは、本利用規約の回避行為と判断される活動に関連して支払われた交換手数料の全額を差し控える権利を留保します。

(2) ホスト会員は、いかなる状況においても、予約に関連してゲスト会員から保証金または物件管理手数料を請求することはできません。

(3) THIRDHOMEは、会員がTHIRDHOMEウェブサイト上の物件説明に明示されていないいかなる形態の賃料または不正な請求を取得または取得を試みた場合、会員資格を解除し、あらゆる会員特典を差し控える権利を留保します。

IV.不動産サービス、家具備品及び家主保険

(1) すべてのホスト会員は、ゲスト予約の受け入れ期間中、ゲスト会員に対し、ホストの費用負担で、空調設備、電気、ガス、水道、屋内配管設備を含むがこれらに限定されないすべての標準的なサービスを提供すること、および住宅内に備え付けられたすべての標準的な家電製品が正常に作動することを保証し、これに同意するものとします。ホスト会員は、本規約に定める要件および基準に従って予約物件を提供する義務を履行しなかった場合、当該不履行によりゲスト会員が被った費用について、ホスト会員が金銭的責任を負うことに同意する。かかる費用には、明示的に、鍵の返金、交換手数料、または必要に応じて当該日程において目的地で代替となる同等の宿泊施設を確保するための費用が含まれる。

(2) ホスト会員は、ゲスト会員が当該物件に関連する通常の設備を利用できるよう、必要な手配を行うことに同意します。追加サービスが利用可能である場合、またはゲスト会員に追加費用が発生する場合、ホスト会員は当該サービス料金をTHIRDHOMEに通知し、事前にTHIRDHOMEの承認を得た上で、その後ホスト会員の物件ページに掲載することに同意します。いかなる状況においても、予約作成時点で物件説明に明記され承認されていないサービスについて、ホスト会員がゲスト会員に請求することは禁止されます。このような行為は、会員資格、鍵、および会員アカウントのクレジットの没収につながる可能性があります。

(3) ホスト会員は、ゲスト会員が休暇体験を十分に楽しめるよう、リネン類、調理器具、一般的な備品を含め、物件が説明に記載された水準で適切に備え付けられていることを保証し表明します。適切な備え付けがなされない場合、ホスト会員は会員資格、鍵、および会員アカウントのクレジットを没収される可能性があります。

(4) ホスト会員は、ホスト物件の一部が他の無関係な第三者によって占有される可能性がある場合、物件情報にその旨を明示することに同意する。ただし、プールやフィットネスクラブなどの共用エリアが他の宿泊客と通常共有されるマンション、ホテル、リゾートスタイルの物件については、本項は適用されない。

(5) ホスト会員は、セキュリティシステムやセキュリティ対策、空調システム、エンターテインメントシステム、家電製品など、物件のシステムを操作するのに十分な情報をゲスト会員に提供する責任を負います。

(6) ホスト会員は、ホスト会員の物件に関する以下の事項について責任を負い、以下の費用またはその他の住宅所有に関連する費用をゲストに転嫁してはならない：固定資産税、造園・プールその他の住宅維持管理費用、管理組合費、物件管理費、およびその他の管理手数料。

(7) ホスト会員は、ゲスト会員の到着時に物件が清潔で入居可能な状態であることを保証します。ホストレジデンスの全体的な状態に関して、THIRDHOMEは4つ星から5つ星ホテルの水準に相当する清潔な物件ポリシーを維持しています。この規定には一切の例外がなく、本ポリシーに違反した場合、THIRDHOMEの単独裁量により、ホスト会員は会員資格、鍵、および会員アカウントのクレジットを没収される可能性があります。住居の衛生基準に関しては、THIRDHOMEは各ホストがVRMA清掃ガイドラインで定義されている消毒ポリシーを採用することを強く推奨します。

ホスト会員は、ゲスト会員の退去後の物件清掃も責任を負います。日次メイドサービスまたは滞在中清掃サービスが提供される場合、当該サービスの費用はゲスト会員に転嫁されることがあります。ただし、予約作成時に物件ページに当該費用が明記されている場合に限ります。

(8) ゲスト会員は、ホスト会員の物件に滞在中に生じた損害について責任を負います。

(9) 直前の(7)項に定めるゲストのホスト物件への損害賠償責任にもかかわらず、ホスト会員は、自宅に滞在する未払いの招待客を含む、現行の住宅所有者保険契約により物件が適切に補償されていることを保証することに同意する。ホスト会員は、THIRDHOMEおよび／またはその補償パートナーから要請があった場合、保険証明書の提出に同意するものとします。ただし、THIRDHOMEは補償パートナーを通じて、会員がホストを務める際に堅牢な物件補償を提供します。注意：THIRDHOME滞在中に損害が発生した場合、チェックアウト後10日以内、または次回のゲストチェックイン前（いずれか早い方）に、THIRDHOMEメンバーエクスペリエンス担当者に連絡し、補償請求手続きを開始してください。請求手続きの一環として、写真、動画、見積書、領収書、その他の補足資料などの証拠を収集し、請求処理のためにTHIRDHOMEへ提出してください。

V.監視装置

ホスト会員は、ゲストに対し、当該物件内のすべての監視装置の存在を、その装置が作動中であるか否かを問わず開示する義務を負います。サードホームは、ゲスト会員が合理的に滞在すると予想される居住区域内での監視装置の使用を禁止します。さらに、ホスト会員は監視装置の使用が適用される現地の法令・規制に準拠していることを確認する必要があります。監視装置の存在をゲスト会員に開示しなかった場合、ホスト会員は会員資格、鍵、および会員アカウントのクレジットを没収される可能性があります。

VI.ホストキャンセルポリシー

(1) ホスト会員は、下記セクションH(VII)(2)に定義される不可抗力事由が発生した場合を除き、いかなる理由においても自身の物件で行われた予約をキャンセルすることはできません。ホスト会員が予約を履行しなかった場合、ホストは当該予約に関連する鍵代金および交換手数料、または必要に応じて予約目的地における代替同等宿泊施設の確保費用を返金する責任を負います。当該費用の請求に応じない場合、ホスト会員は会員資格の剥奪およびアカウント上の全特典の差し押さえの対象となる可能性があります。

(2) 直ちに前項の(G)(VI)(1)に関連して、ホスト会員は、直ちに前項のサブセクションに規定される損害賠償、費用及び経費に相当する金額の判決の言渡しに同意し、かつ、前述の同意判決の言渡しに関する適切な裁判地は、テネシー州の州裁判所またはテネシー州ナッシュビル所在のテネシー州デイビッドソン郡連邦巡回裁判所であることに同意する。かかる同意判決の執行に関連し、ホスト会員は、弁護士費用を含むがこれに限定されない、サードホームの訴訟費用及び経費についても責任を負うことに同意する。上記訴訟に関連し、会員はテネシー州州裁判所の管轄権または裁判地に対する異議を放棄し、本契約に定める請求の裁判について当該裁判所を認めることに同意する。

VII.一週間の休暇を申請する

サードホームの「1週間リクエスト」機能では、ゲスト会員がサイトに未登録の物件について空き状況を問い合わせることができます。各ホスト物件のページには「1週間リクエスト」ボタンが表示されます。ゲスト会員はどの物件でも1週間のリクエストが可能です。ホスト会員は、事前に登録されていない物件へのリクエストを承諾する義務を負いません。

VIII.ホスト通信

ホスト会員として、ゲスト会員がすべての予約に関して、メール、電話、その他の連絡手段で直接あなたに連絡することを許可することに同意します。

H. ゲストメンバー

I.一般的な責任

(1) ゲスト会員は、滞在開始時に確認した状態のままホスト会員の住居を退去する必要があります。ただし、リネン類、床、浴室などの清掃はホスト会員の責任となります。さらに、ゲスト会員は、特に水・電気・その他の資源が限られる可能性のある島嶼部の住宅において、空調システム、電気、水道などの設備資源や公共料金を責任を持って管理する必要があります。

(2) ゲスト会員は、予約期間中にホスト会員の物件を利用する者（ゲスト会員の家族、ゲスト、招待客を含むがこれらに限定されない）の活動および行動について、一切の責任を負うものとします。

(3) ゲスト会員ならびに(E)(III)(1)項に基づき承認された代替ゲストは、予約期間中（チェックイン時およびチェックアウト時を含む）にホストの居住地に継続的に滞在することが求められます。これに反する取り決めを行う場合は、予約開始日前にホスト会員の書面による許可が必要です。

II.補償及びゲストの責任

(1) ゲスト会員は、ゲスト会員、ゲスト会員の家族、またはゲスト会員の招待客による物件の使用に起因する、またはそれに関連する死亡、人身傷害、疾病に起因して生じる、ホスト会員、ホスト会員の家族、およびTHIRDHOMEに対するあらゆる請求、法的損害賠償、費用、その他の経費（弁護士費用を含む）について、ホスト会員、ホスト会員の家族、およびTHIRDHOMEを補償し、免責することに同意します。ただし、ホスト会員の重大な過失または故意の不正行為に起因する場合はこの限りではありません。ただし、ホストメンバーの重大な過失または故意の不正行為による場合はこの限りではない。

(2) ゲスト会員は、家族構成員、会員のゲストまたは招待者によって引き起こされたホストの財産に対するあらゆる種類の損害について責任を負うことを認める。また、適用可能な補償が存在しても、本条に列挙される損害についてゲスト会員が負う金銭的責任を免除、放棄、またはその他の方法で解除するものではないことを認める。

(3) THIRDHOMEは、ゲスト会員がホストに対して損害賠償を支払わなかった結果として行われた一切の支払いの補償を求める権利を留保します。さらに、THIRDHOMEは、ゲスト会員がホストに対して損害賠償を支払わなかった結果として、会員資格を解除し、会員アカウント内のキーおよびクレジットを没収する権利を留保します。ゲスト会員は、THIRDHOMEがホストへの損害賠償支払いを回収するために訴訟を提起せざるを得なくなった場合、弁護士費用および訴訟費用についてTHIRDHOMEに対して責任を負うものとします。

III.開示事項

ゲスト会員は、物件を利用する人数（家族または招待客を含む）を事前に正確に報告する義務があり、ホストの明示的な許可なく物件掲載ページに記載された収容人数を超えないことに同意します。予約前または予約期間中、いかなる時点においてもゲスト会員の宿泊人数が当該収容人数を超過した場合、ホスト会員は予約をキャンセルする権利を有し、ゲスト会員は代替宿泊施設を探すものとします。その費用はゲスト会員の負担とします。

IV. ペット、情緒支援動物及び介助動物

(1) 物件説明にペットの許可が明記されている場合を除き、ペットおよび情緒支援動物（ESA）の同伴は禁止されています。ゲスト会員は、ペットまたはESAをホストの住居内に持ち込む前に、ホストから「あらゆるペットおよび／またはESAの同伴が許可されている」旨の確認を受け取る必要があります。ホスト会員は、滞在中にESAまたはペットを同伴するゲスト会員の意図について問い合わせる権利、ならびに当該ペットまたはESAの品種やサイズについて質問する権利を有します。本ポリシー違反があった場合、会員資格、鍵、および会員アカウントのクレジットが没収される可能性があります。ペットまたはESAがホストにより承認された場合、ゲストは物件内にペットまたはESAの排泄物が一切残らないよう責任を負います。

(2) 介助動物に関して：サードホーム会員は、招待制のプライベートクラブという枠組みにおいて会員同士に宿泊施設を提供しているため、米国障害者法（ADA）などの法律は適用されません。したがって、一般公衆に宿泊施設を提供する住宅所有者と同様に、介助動物の受け入れ義務は適用されません。ただし、一般公衆も予約可能なホテル、リゾート等において提供されるサードホームの空き状況については、当該施設が介助動物の受け入れ義務を負う場合があります。ただし、介助動物の受け入れを希望するゲストは、当該施設に介助動物を同伴する前に、当該ホテルやリゾートから許可を得ることに同意するものとします。さらに、サードホームは、すべての会員に対し、詳細なガイダンスを得るために、アメリカ障害者法（ADA）、連邦住宅局、またはその他の地域の類似機関に相談するようお願いしています。

V.占有及びその他の使用制限

(1) サードホームは、すべての物件において厳格な禁煙ポリシーを適用します。例外は一切認められません。この禁煙ポリシーは、家屋内外および周辺区域に及び、敷地内・敷地上・敷地周辺におけるあらゆるタバコ製品の廃棄を禁止します。

(2) 予約期間中にサードホームの宿泊施設に滞在が許可される人数を明確にするため、本規定において「人」とは満2歳以上の者を指す。例えば、大人2名と5歳児1名、および2歳児1名からなる家族は、最大宿泊人数を適用する上で3名のゲストとしてカウントされる。ただし、本項の規定と抵触する場合、適用される現地の宿泊規制法またはリゾート提携ポリシーが優先される。さらに、ホスト会員がより制限的な宿泊者収容方針を希望する場合、当該方針の詳細を物件ページの説明に記載する義務はホスト会員にあります。予約時にホスト物件ページに記載されていないより厳しい制限を適用しようとする試みは認められず、この理由によるキャンセルが発生した場合、予約はホスト側のキャンセルとして処理されます。

(3) ゲスト会員は、ホスト会員の物件が個人的なレジャー休暇活動のみを目的として使用されることに同意し、これを認めるものとします。ゲストは、営利・非営利を問わず、結婚式、企業研修、ビジネスセミナーなどに限定されない、いかなる無許可イベントの開催も控えることに同意します。

(4) ゲスト会員は、ホスト会員がすべての予約に関して、電子メール、電話、その他の連絡手段を通じて直接連絡することを承諾します。

(5) ゲスト会員は、THIRDHOME予約確認により連絡を促されるまで、他のTHIRDHOME会員に連絡しないことに同意します。THIRDHOMEを通じて交換が予約されると、THIRDHOMEはホスト会員とゲスト会員の双方に相互の連絡先情報および滞在手配に必要なその他の情報を提供します。会員は常に各自の連絡先情報を最新の状態に保つ責任を負います。

VI.到着および出発に関する規定

(1) 確認契約書に記載されたチェックイン時間およびチェックアウト時間に関し、ゲスト会員は、ホスト会員と事前に別段の取り決めがなされていない限り、記載されたチェックイン時間以降に物件へチェックインし、記載されたチェックアウト時間までにチェックアウトすることに同意します。

(2) 出発日当日、ゲスト会員はホスト会員の要求に応じて、直ちに鍵またはセキュリティコードをホスト会員に返却するものとします。

(3) 滞在後、会員はTHIRDHOMEウェブサイトを通じてTHIRDHOMEにフィードバックを提供することに同意します。ゲスト会員は物件と体験の詳細を提供し、ホスト会員はゲストに関するコメントを提供する必要があります。これにより、会員は交換を予約する前に物件に関するより多くの情報を得ることができます。フィードバックは会員の評価に反映されます。この評価は、ホスト会員とゲスト会員としての活動を通じて受けたコメントを総合したスコアです。会員の評価は厳重に監視され、評価が懸念される水準まで低下した場合、THIRDHOMEの単独の裁量により会員特典が取り消される可能性があります。THIRDHOMEは、全会員の利益のために、会員およびその物件に関する全てのフィードバックをTHIRDHOMEサイトに掲載する権利を留保します。

VII.ゲストキャンセル規定

(1) 一般的に、ゲスト会員が予約をキャンセルした場合、交換手数料およびキーの返金は行われません。ただし、下記(2)項に定める政府規制または不可抗力事由により、特定の地域への渡航が禁止または不可能となった場合を除きます。ゲスト会員が予約の延期またはキャンセルを希望する場合、ゲストはホスト会員およびTHIRDHOMEに通知する責任を負います。ただし、キャンセル処理前に、THIRDHOMEはゲストとホストが双方に合意できる代替日程を模索し、キャンセル回避を図ることを強く推奨します。代替日程の調整が不可能な場合、THIRDHOMEはキャンセル処理を行います。ただし、下記(2)項に該当する場合を除き、ゲストはキー代金または交換手数料の返金を受ける権利を有しません。

本項の一般規則にかかわらず、ゲストによりキャンセルされた週が実際に再予約された場合、サードホームは当該週を再掲載し、キーおよび交換手数料の半額をゲストアカウントに返金する。ゲストによるキャンセルが発生した場合、ホストは当該週を再掲載する義務を負う。ホストが当該週の再掲載を拒否した場合、予約を確保するために使用されたキーはゲストアカウントに返還される。

(2) 上記の一般方針にかかわらず、旅行条件は予告なく変更される場合があります。予約成立後に予期せぬ事態が発生し、政府の規制または不可抗力事由により特定地域への旅行が禁止または不可能な場合、ゲストまたはホスト会員は延期またはキャンセルを請求することができます。サードホームは、不可抗力事由に起因する全部または一部の損失、損害、遅延、キャンセルについて一切の責任を負いません。不可抗力事由には、天災、労働争議、テロ行為またはその脅威、暴動・内乱・騒乱、その他これに類する行為、破壊工作、戦争、反乱、火災、火山噴火、ハリケーン、環境汚染、地震、洪水、熱帯暴風雨、検疫制限、政府の健康勧告、伝染病、パンデミック、広範な疾病または感染、政府による差し押さえ、政府当局によるいかなる認可、許可、承認の拒否・取消・停止・遅延、ホスト会員の居住施設への損害、その他THIRDHOMEおよび／またはホスト会員が予見できなかったいかなる状況または要因で、契約条件の履行能力に悪影響を及ぼす、または妨げるもの。米国国務省領事局または類似の外国機関による公式の渡航制限発表は、本ポリシーの適用可否に関する参考情報となるが、決定的ではない。本ポリシーの適用はTHIRDHOMEの裁量による。THIRDHOMEは会員に対し、旅行予約前に渡航元および渡航先の該当する州政府機関に相談することを推奨する。

(3) 直前の(2)項に記載された理由により予約の延期またはキャンセルを請求する場合、ゲストは本ポリシーが適用されるよう、予約開始日の90日前以降にホストおよびTHIRDHOMEへ通知しなければなりません。 THIRDHOMEは、不可抗力事由による予約のキャンセル適格性を判断するにあたり、提携パートナーの不可抗力ポリシーまたは類似ポリシーを参照し適用する権利を留保します。

VIII.一週間の休暇を申請する

IX. 拡張会員資格：資格要件；特典；その他の規定

(1) THIRDHOMEの延長会員プログラム（以下「延長会員」または「延長会員資格」）の資格を得るためには、すべての申請者は以下の要件を満たす必要があります：THIRDHOME交換プログラムにおいて承認済みレジデンスを1件以上保有する、良好な状態にあるTHIRDHOME会員による推薦を受けること；25歳以上であること；身元調査に合格すること；年間995ドルの延長会員費を支払うこと；および適用されるTHIRDHOMEのその他全ての利用規約に拘束されることに同意すること。

(2) 延長会員制度は、2023年9月1日より試験的プログラムとして募集を開始し、当社の単独の裁量により継続されます。1年間のサブスクリプションの一環として、延長会員は、必要なキーおよび／またはキーレスタンクを保有していることを前提に、THIRDHOME会員と同様の方法でTHIRDHOMEエクスチェンジを閲覧し、滞在を予約する資格を有します。延長会員は、登録期間ごとに2つのキーレスタンクを延長会員ダッシュボードに付与され、これらは1年間の有効期限を有します。さらに、いかなるTHIRDHOME会員も、延長会員アカウントへキーを譲渡することが可能です。拡張メンバーの予約は、必ず当該拡張メンバーのアカウントから行う必要があります。スポンサーメンバーは、自身のアカウントから予約した外出滞在において、デポジットを保持したり、予約を拡張メンバーに移転したり、拡張メンバーに代わって行動したりすることはできません。

(3) サードホームの宿泊を予約する拡張会員は、当該拡張会員アカウントに記載された予約期間中、常に宿泊施設に滞在している必要があります。拡張会員による予約は、本規約第(E)(III)(1)項に基づく代理人の氏名変更の対象外となります。拡張会員を推薦する会員は、拡張会員が予約した滞在中に発生した損害について、ホスト会員への補償を怠った場合、ホスト会員の物件に対する一切の損害について責任を負うことに、第(H)(II)項に基づき同意するものとします。

I. 会員の行動規範

サードホームは、ホスト会員またはゲスト会員による行為がサードホームの評判や品格を損なうと判断した場合、会員資格を解除する権利を留保します。当該行為には、THIRDHOME予約に関連するか否かを問わず、個人、会員、THIRDHOME従業員、およびTHIRDHOMEパートナー従業員に対する不適切、暴力的、または虐待的な行為、ならびにTHIRDHOME滞在中のいかなる財産の故意による撤去、損傷、汚損、または破壊が含まれますが、これらに限定されません。会員資格の解除は、将来の全予約の即時キャンセル、ならびに以下のものを含む（ただしこれらに限定されない）全会員特典および支払済み料金の没収を伴います：キー、交換手数料、会費、ティア特典、金銭的クレジット、およびTHIRDHOMEウェブサイトの会員専用セクションへのアクセス権。

J. サードホームウェブサイト

I. 所有権

(1) THIRDHOMEウェブサイトは、3RD HOME Limitedが所有、管理、運営しています。THIRDHOMEの書面による明示的な許可なく、本サイトを複製することは固く禁じられており、法律により処罰の対象となります。本ウェブサイト上の全てのコンテンツ（テキスト、画像、イラスト、音声クリップ、動画クリップを含むがこれらに限定されない）は、著作権、商標、サービスマーク、およびその他の知的財産権法（米国法および世界各国の著作権法、ならびに適用される条約規定、プライバシー法、パブリシティ法、通信規制および法令に準拠）により保護されています。これらは3RD HOME Limited、その関連会社、または第三者のコンテンツ提供者、販売業者、スポンサー、ライセンサー（総称して「プロバイダー」）が所有・管理しています。これら全てのプロバイダーは、当該ウェブサイトでの使用を目的として、自社のコンテンツまたは製品・サービスの販売権を3RD HOME Limitedにライセンス供与しています。

(2) 会員が提出した写真や説明文は、3RD HOME Limitedの所有物となります。すべての会員は、掲載された情報（写真を含む）が当該会員によって投稿されたものであり、当該会員が当該情報の唯一の作者かつ写真の唯一の所有者であること、または当該会員が当該画像の使用を許可する書面による許可を得ていることを表明し保証します。これにより、会員は、掲載された情報および写真、ならびに会員による本サービスの利用に関連してTHIRDHOMEに随時送信される追加情報に関する全ての著作権を、完全な所有権保証付きでTHIRDHOMEに譲渡するものとします。会員は、サイトに掲載された画像の結果としてTHIRDHOMEに課せられた罰金、またはTHIRDHOMEが負担した費用について、THIRDHOMEを補償し、損害を与えないことに同意し、完全な金銭的責任を負うものとします。さらに、すべての会員は、そのような画像の無断掲載の結果として生じた損害について、直ちにTHIRDHOMEに弁償することに同意します。

II. コンテンツの利用

(1) 本ウェブサイトまたはTHIRDHOMEが所有、運営、ライセンス供与、または管理するいかなるウェブサイト上のコンテンツも、個人による非営利目的での使用に限定されます。

(2) 会員は、本ウェブサイトを利用して物件プロファイルの作成・変更、ならびにデポジットおよび予約を行うことが許可されます。会員による本ウェブサイトの利用は、投機的、虚偽または詐欺的な交換を含むがこれらに限定されない、その他の目的には許可されません。

(3) 会員は、ウェブサイトに掲載されているコンテンツおよび／または情報を、個人的かつ非営利目的での使用に限り、印刷することができます。いかなる場合においても、会員は、3RD HOME Limitedの事前の書面による同意を得ることなく、商業目的または営利目的で、ウェブサイト上のコンテンツまたは情報を、いかなる方法（電子メールその他の電子的手段を含む）においても、複製、再発行、アップロード、掲示、送信、配布および／または利用することはできません。

(4) THIRDHOMEの名称およびそのロゴは、3RD HOME Limitedの登録商標です。3RD HOME Limitedの書面による明示的な許可なくこれらを使用することは、厳重に禁止され、法律により処罰の対象となります。

(5) 会員は、国内・国外を問わず、あらゆる法域において、THIRDHOMEのウェブサイト情報における著作者としての権利、または同サイトに掲載された写真等の所有者としての権利、ならびにこれらに類する一切の権利を、絶対的かつ無条件に放棄するものとします。

(6) 他の会員は、著作権保護の対象となる情報を、著作権表示の有無にかかわらず投稿してはなりません。パブリックドメインの情報、または明示的な書面による許可を得た情報を除き、会員はかかる専有情報を複製、改変、公開、送信、配布、実演、展示、販売してはなりません。本サービスに情報、写真、コンテンツを投稿することにより、あなたは自動的に、当該情報、コンテンツ、写真を使用、複製、実行、表示、宣伝、公開、配布し、それらに基づく二次的著作物を制作し、または他の著作物に組み込むこと、ならびに上記権利のサブライセンスを許諾・授権する権利について、無償で、取消不能、永続的、非独占的、ロイヤリティフリー、全額支払い済み、全世界的なライセンスを有することを表明し保証するものとします。

(7) THIRDHOME会員および予約レビューは、クラブ内で提供される滞在の質を高め、会員間の信頼を促進するための交換システムの一要素です。会員または予約レビューを投稿する際、すべての会員は以下の内容の投稿を控えることに同意します：氏名、自宅住所、電話番号、メールアドレスなどの個人情報；差別的、扇動的、攻撃的、侮辱的なコメント；明らかに誤解を招く、または虚偽の記述。プラットフォーム管理者として、THIRDHOMEは、このような内容を含む投稿されたレビューの承認を保留する権利を留保します。

III. デジタルミレニアム著作権法（「DMCA」）通知

(1) 通知

サードホームは他者の知的財産権を尊重します。デジタルミレニアム著作権法（DMCA）に基づき、サードホームは下記の手順に従い著作権代理人宛てに提出された著作権侵害の申し立てに対し、迅速に対応します。著作権侵害の申し立て通知を受領した場合、サードホームは独自の裁量により適切な措置を講じます。これには侵害の疑いがある素材の削除、および著作権保護コンテンツの反復侵害者に対するアクセス停止が含まれます。

THIRDHOMEまたは当社ウェブサイトに資料をアップロードした第三者により、ご自身の知的財産権が侵害されたとお考えの場合は、下記の指定著作権代理人宛に以下の情報をご提供ください：

(a) 侵害されたと主張する著作物その他の知的財産権の説明；

(b) 侵害していると主張する素材が本サイト上のどこにあるかの説明；

(d) 当該使用が著作権者その他の知的財産権の権利者、その代理人、または法律によって許可されていないと善意で確信している旨の声明；

(e) 偽証罪の罰則の下で、通知に含まれる情報が正確であること、およびあなたが著作権または知的財産の所有者であること、または所有者に代わって行動する権限を有することを表明する声明；および

(f) あなたの電子署名または物理的な署名。

THIRDHOMEは、侵害の疑いがある素材を削除する前に追加情報の提供を求める場合があります。THIRDHOMEが侵害の疑いがある素材を削除した場合、当該素材の投稿責任者に対し、THIRDHOMEが当該素材を削除またはアクセスを無効化した旨を直ちに通知します。THIRDHOMEはまた、責任者があなたの申し立てに対応できるよう、当該責任者にあなたのメールアドレスを提供する場合があります。

米国著作権法第17編第512条(c)項に基づき、サードホームの指定著作権代理人は以下の通りです：

スチュ・グリムソン、615-454-2329 stu.grimson@thirdhome.com

(2) 反論通知

当サイトに投稿したコンテンツが削除された場合、以下の詳細を含む異議申立書を提出することができます：

(a) 削除された、またはアクセスが無効化された素材の特定、および当該素材が削除またはアクセス無効化される前に掲載されていた場所；

(b) 当該資料が誤りまたは誤認により削除または利用不能にされたと善意で確信している旨の、偽証罪の罰則を伴う宣誓書；

(d) お客様がテネシー州デイビッドソン郡の連邦地方裁判所の管轄権に同意すること、およびDMCA第512条(c)(1)(C)項に従って通知を行った者、またはその代理人からの訴訟書類の送達を受け入れることを表明する声明。

(e) あなたの物理的または電子的な署名。

(f) また、著作権侵害の申し立て通知を受領した場合、当社は当該コンテンツを当サイトから一時的または恒久的に削除することができ、その際、あなたまたはその他のいかなる当事者に対しても責任を負わないことを認めるものとします。繰り返し侵害を行う者は利用を停止され、本サイトの利用を禁止されます。

K. サードホームに適用される免責事項及び免除条項

(1) いかなる状況においても、サードホーム、その従業員、役員、取締役、諮問委員会メンバー、代理人または関連会社（すなわち、スポンサー、提携先、パートナー、不動産開発業者、住宅所有者協会、不動産販売・マーケティング会社、その他サードホームと業務関係にある個人を含む）は、ホスト会員、ゲスト会員、またはその他の家族・来訪者に対し、請求または訴訟の形態・性質を問わず、交換契約、保証、契約、過失、厳格責任その他のいかなる法的根拠に基づくものであっても、交換料金を超える金額について一切の責任を負わない。ゲスト会員、またはその家族・その他のゲストに対して、請求または訴訟の形態・性質を問わず、交換契約に基づくもの、保証、契約、過失、厳格責任その他いかなる根拠によるものであっても、会員が支払った交換手数料を超える金額について一切の責任を負わないものとします。したがって、ホスト会員及びゲスト会員は、会員資格の条件として、かかる請求権または権利を放棄し、前述の金銭的制限に同意するものとします。

(2) いかなる状況においても、THIRDHOME、その従業員、役員、取締役、契約者、代理人、または関連会社（すなわち、スポンサー、提携先、パートナー、不動産開発業者、住宅所有者協会、不動産販売・マーケティング会社、その他THIRDHOMEと業務関係にある個人）は、ホスト会員、ゲスト会員、またはその家族、招待者、ゲストに対し、特別損害、間接損害、付随的損害、結果的損害、懲罰的損害賠償について一切の責任を負いません。したがって、ホスト会員及びゲスト会員は、会員資格の条件として、かかる請求権または権利を放棄し、これに同意するものとします。

L. 保証、仲裁及び準拠法

(1) 全てのサードホーム会員は、本契約において会員が提供する保証及び表明が重要な保証及び表明であり、サードホームが交換プログラムを運営する上での重要な基盤を構成することを認める。したがって、会員が当該保証及び表明を遵守しない場合、交換プログラムに基づく義務の重大な違反を構成する。同様に、本契約に規定され全会員が合意したその他の義務及び責務は、交換プログラムの重要な条項を構成する。したがって、ホスト会員またはゲスト会員がこれらの条項のいずれかを履行しない場合、同様に本契約の重大な違反を構成し、当該会員は会員資格、キー及び会員口座内の料金クレジットを没収されるものとする。

(2) 本サイトを利用することにより、お客様、第三者、およびTHIRDHOMEは、本仲裁条項の適用性または有効性に関するものを含む、THIRDHOMEに対するあらゆる請求が、米国仲裁協会（以下「AAA」）の適用規則および手続に従い、単独の仲裁人による最終的かつ拘束力のある仲裁によって排他的に解決されることに同意するものとします。本条項に反して提起または申し立てられたすべての請求は、不適切に提起されたものとみなされ、無効となります。

仲裁による苦情申立てを選択する場合、まず書留郵便にて紛争通知書（以下「通知書」）を下記宛先に送付しなければなりません：THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027。通知書には(i)請求の性質及び明確な根拠を記載し、(ii)求める具体的な救済内容を明記しなければなりません。通知書受領後60日以内にTHIRDHOMEと貴方、またはTHIRDHOMEと第三者との間で請求解決に関する合意に至らない場合、貴方または当該第三者は仲裁手続を開始することができます。

(3) テネシー州の法律は、本利用規約に含まれる規定およびお客様とサードホームとの関係に起因または関連して生じるあらゆる紛争を管轄するものとします。いかなる司法機関が管轄権をテネシー州の裁判所が有すると判断した場合、お客様はさらに、当該訴訟原因に関する専属的管轄権がテネシー州の州裁判所またはテネシー州デイビッドソン郡ナッシュビル所在の連邦地方裁判所に属すること、ならびに本契約に関連するいかなる法的措置も当該裁判所において提起されなければならないことに同意するものとします。

第三ホーム（THIRDHOME）に対して提起されたあらゆる請求の防御、または本利用規約を履行するために第三ホームが提起したあらゆる請求の遂行に関連する費用（第三ホームが勝訴当事者とみなされる場合）は、相手方の責任とする。これには弁護士費用及び訴訟費用を含むが、これらに限定されない。

M. 通知：リッツ・カールトンクラブ会員様へ

(1) ザ・リッツ・カールトン・デベロップメント・カンパニー株式会社、ザ・リッツ・カールトン・マネジメント・カンパニー合同会社、コバルト・トラベル・カンパニー合同会社、ライオン＆クラウン・トラベル合同会社、ならびにそれらの役員、取締役、パートナー、およびすべての関連会社、子会社、親会社は、サードホーム・リミテッドまたはサードホーム交換プログラム（「サードホーム」）が提供する活動、イベント、サービスの状態、容量、性能、その他のいかなる側面についても、明示的または黙示的を問わず、一切の保証を行いません。 THIRDHOMEが提供する活動・イベント、資格、サービスの質については、一切調査を行っておりません。

(2) ザ・リッツ・カールトン・デベロップメント・カンパニー、ザ・リッツ・カールトン・マネジメント・カンパニー、ザ・コバルト・トラベル・カンパニー、ザ・ライオン＆クラウン・トラベル・カンパニー及びそれらの関連会社は、いかなる施設に預けられた私物の損傷、紛失、盗難、並びにサードホーム交換プログラムの利用またはこれに関連する身体的傷害、物的損害、その他のいかなる事象についても責任を負いません。

(3) リッツ・カールトン・クラブ会員に特に付与されるサードホーム会員特典は、当該会員がリッツ・カールトン・クラブおよびリッツ・カールトン・クラブの1つ以上の施設における会員資格を継続していることを条件とします。

N. 通知：ハイアット・バケーション・クラブ

(1) HVグローバル・グループ株式会社、WHVリゾート・グループ株式会社、S.O.I.買収会社、 HVグローバル・マネジメント・コーポレーション、WHVホスピタリティ・マネジメント、Inc.、およびそれらの役員、取締役、パートナー、ならびにすべての関連会社、子会社、親会社は、サードホーム・リミテッドまたはサードホーム交換プログラム（「サードホーム」）が提供する活動、イベント、サービスの状態、容量、性能、その他のいかなる側面についても、明示的または黙示的な保証を行いません。 THIRDHOMEが提供する活動、イベント、サービスの質、宿泊施設の資格や品質について、いかなる調査も行われていません。

(2) HVグローバルグループ株式会社、WHVリゾートグループ株式会社、S.O.I.アクイジション社、HVグローバルマネジメント社、WHVホスピタリティマネジメント社、およびそれらの関連会社は、いかなる施設に預けられた私物の損傷、紛失、盗難、ならびにサードホーム交換プログラムの利用またはこれに関連する身体的傷害、物的損害、その他のいかなる事象についても責任を負いません。

O. マーケティング＆モバイルメッセージング

(1) THIRDHOMEにご加入いただくにあたり、会員様は当社がマーケティングおよび情報提供の目的で、携帯電話番号、主たる電話番号、主たる住所、副住所、メールアドレスなどを含む（ただしこれらに限定されない）連絡先情報を使用することを許可するものとします。会員様は、会員エクスペリエンスチームに連絡することにより、THIRDHOMEからのマーケティングメッセージおよび資料の受信をオプトアウトすることができます。

(2) 本サイトの利用に適用されるTHIRDHOMEプライバシーポリシー（以下「プライバシーポリシー」）をご確認ください。本サイトを利用することにより、お客様はプライバシーポリシーの条項が合理的かつ満足のいくものであること、およびそれらに拘束されることに同意したものとみなされます。さらに、会員が本サイトを利用することは、THIRDHOMEおよび／またはその関連会社が、本プライバシーポリシーならびに当社の関連会社のプライバシーポリシーの条項に従い、会員の個人情報を利用することへの同意を示すものとします。THIRDHOMEは、プライバシーポリシーの遵守不備に起因するいかなる損害についても責任を負いません。

(3) サードホームは、本項に記載されるモバイルメッセージング利用規約が適用されるモバイルメッセージングプログラムを運営しています。モバイルメッセージングプログラムならびに当社によるお客様の個人情報の収集および利用については、本項の直前に記載されたサードホームのプライバシーポリシーも適用されます。モバイルメッセージングプログラムへの登録、サインアップ、またはその他の方法で参加に同意することにより、すべての会員は本モバイルメッセージング利用規約およびサードホームのプライバシーポリシーを受け入れ、これを遵守することに同意するものとします。

(a) 当社のモバイルメッセージングプログラムにご登録いただく際、THIRDHOMEは会員の登録確認のためSMSメッセージを送信します。このメッセージは、当社がお客様のモバイル端末を通じて連絡を行うことへの同意を意味します。

(b) 本サービスは、当社製品・サービスの広告・宣伝メッセージの送信、ならびにアカウント関連の問題に関するカスタマーサービス提供を目的として利用されます。THIRDHOME製品・サービスに関連するメッセージには、プロモーション、特別オファー、その他のマーケティング提案のほか、カート放棄リマインダー、およびアカウント管理のための1対1メッセージが含まれる場合があります。会員は、受信したテキストメッセージに返信し「STOP」と送信することで、いつでも本サービスを解除できます。「STOP」とTHIRDHOME宛に送信すると、THIRDHOMEから配信停止確認の返信メッセージが届きます。以降、会員はTHIRDHOMEからのメッセージを受信しなくなります。SMSメッセージの再登録を希望する会員は、「START」「YES」「UNSTOP」のいずれかを送信するだけで、THIRDHOMEからのメッセージ配信が再開されます。

(c) 対応しているキーワードを忘れてしまった場合は、受信したメッセージに返信して「HELP」と入力してください。また、77109宛てに「HELP」と送信することも可能です。「HELP」を送信すると、THIRDHOMEからサービスの利用方法および配信停止方法に関する案内が届きます。

(d) 通信事業者は、メッセージの遅延または未配達について責任を負いません。THIRDHOMEからお客様へ、またはお客様からTHIRDHOMEへ送信されるメッセージには、メッセージおよびデータ通信料が適用される場合があります。テキストメッセージまたはデータプランに関するお問い合わせは、ご利用の通信事業者にお問い合わせください。本モバイルメッセージングプログラムが提供するサービスに関するお問い合わせは、以下のアドレス宛にTHIRDHOMEまでメールでお送りください：memberexperience@thirdhome.com。

(e) プライバシーに関するご質問がある会員様は、https://www.thirdhome.com/privacy-policy/ をご覧ください。