A. TERMINI E CONDIZIONI

Aggiornato il 12 febbraio 2025

THIRDHOME è di proprietà e gestito da 3RD HOME Limited, ("THIRDHOME" o "noi"). Il presente Accordo descrive i termini e le condizioni applicabili ai servizi disponibili su o attraverso il sito web THIRDHOME (il "Sito") e specifica le responsabilità dell'utente, nonché le politiche che regolano il suo rapporto con THIRDHOME, limitando così la responsabilità di THIRDHOME e delle sue affiliate (i "Termini e condizioni"), inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, tutti gli altri fornitori che offrono alloggi e/o servizi tramite THIRDHOME e questo Sito (le "Affiliate").

B. ACCORDO

I. LEGALMENTE VINCOLANTE

Prima di utilizzare qualsiasi servizio disponibile sul Sito, leggere attentamente il presente Accordo. Accedendo a qualsiasi area del Sito, tutti gli utenti accettano di essere legalmente vincolati senza limitazioni, riserve o modifiche e di rispettare i presenti Termini e condizioni, nonché tutte le modifiche apportate agli stessi in vigore alla data di pubblicazione di tali modifiche, che costituiranno l'accordo tra THIRDHOME e i suoi Membri (il presente "Accordo"). THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di emendare, modificare o alterare il presente Accordo in qualsiasi momento pubblicando i termini modificati su questo Sito. Tutti i Membri comprendono, acconsentono e accettano di rispettare i presenti termini e condizioni come condizione per l'adesione a THIRDHOME e, così facendo, accettano di rivedere i presenti termini e condizioni, e tutte le relative modifiche, ogni volta che effettuano un Deposito e/o una Prenotazione di una proprietà con THIRDHOME. I termini modificati entreranno in vigore a partire dalla data in cui saranno pubblicati sul Sito. Se non si accetta una qualsiasi parte del presente Accordo, è necessario terminare l'iscrizione a THIRDHOME e interrompere l'utilizzo del Sito.

II. VERSIONI TRADOTTE

THIRDHOME traduce i presenti Termini e condizioni in diverse lingue a beneficio dei propri soci internazionali. Qualora eventuali discrepanze, inesattezze, omissioni o ritardi nella pubblicazione di una versione tradotta dei presenti Termini e condizioni dovessero causare incongruenze tra la versione tradotta e quella inglese, prevarrà la versione inglese.

C. DEFINIZIONI

I. CLUB: Il THIRDHOME Luxury Property and Travel Club e i suoi membri attivi.

II. MEMBRO OSPITANTE: Il membro THIRDHOME proprietario di una residenza approvata, o di una frazione della stessa, che viene visitata da un membro ospite con una prenotazione confermata.

III. MEMBRO OSPITE: un membro THIRDHOME con una prenotazione confermata che autorizza un soggiorno presso la residenza di un membro ospitante.

IV. MEMBRO ATTIVO: un membro che è stato ammesso al Club, è in regola con il pagamento di tutte le quote dovute e rispetta le politiche del Club delineate nei presenti Termini e condizioni.

V. CALENDARIO OPERATIVO STAGIONALE: La classificazione di ciascun soggiorno da parte di THIRDHOME come Bassa Stagione, Media Stagione, Alta Stagione o Altissima Stagione in base alla posizione geografica dell'abitazione, come indicato nel calendario dei depositi THIRDHOME (il "Calendario dei depositi"). Il numero di chiavi offerte varia a seconda della stagione, come indicato nel Calendario dei depositi.

VI. STAGIONALITÀ: Il prevedibile cambiamento annuale delle stagioni in una determinata regione che influenza la domanda di viaggi di vacanza verso tale regione.

VII. DOMANDA DEL CLUB: L'interesse per un determinato Deposito basato sull'attività storica di Prenotazione all'interno della Borsa THIRDHOME.

VIII. CHIAVI: La valuta utilizzata all'interno del sistema THIRDHOME Exchange. Le chiavi si guadagnano effettuando depositi di soggiorni disponibili in una residenza membro per l'uso da parte di altri membri o acquistandole direttamente da THIRDHOME.

IX. CHIAVI SENZA SCADENZA: chiavi che non scadono mai.

X. SOGGIORNI SUPER PEAK: soggiorni molto ambiti dai membri del Club e per i quali l'offerta è normalmente molto inferiore alla domanda. Sono inclusi i periodi festivi e gli eventi speciali in determinate località, in base alla domanda storica del Club. Sono inclusi anche i soggiorni non festivi nelle località più ambite.

XI. SOGGIORNI DI ALTA STAGIONE: soggiorni considerati i periodi più attraenti per una determinata zona geografica, come ad esempio i periodi con le migliori condizioni di neve per una rinomata località sciistica.

XII. SOGGIORNI NON DI ALTA STAGIONE: soggiorni per i quali vi è una domanda inferiore rispetto ai soggiorni di alta stagione in una determinata regione. Questi soggiorni sono spesso denominati settimane "intermedie". Queste settimane sono interessanti per i soci che hanno programmi di viaggio flessibili e/o che preferiscono recarsi in una regione quando è meno affollata rispetto alla stagione dei soggiorni di alta e altissima stagione.

XIII. SOGGIORNI FUORI STAGIONE: Si tratta di soggiorni relativamente meno appetibili per viaggi in una regione specifica a causa del clima eccessivamente caldo, della mancanza di neve, della stagione delle piogge o del periodo non turistico, ecc. In genere, i depositi per i soggiorni fuori stagione non danno diritto a chiavi fino a quando non vengono prenotati da un altro membro.

XVI. GIORNO LAVORATIVO: dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi tradizionali.

XV. CREDITO MONETARIO: Credito non in contanti concesso da THIRDHOME a un Membro in sostituzione del rimborso in contanti. Il Credito Monetario non ha valore monetario e non è trasferibile. THIRDHOME, a sua discrezione, può limitare l'applicazione dei Crediti Monetari, in tutto o in parte, alle commissioni future.

XVI. DEPOSITO: un periodo di disponibilità nella residenza di un socio che è stato assegnato per la prenotazione nell'ambito dello scambio THIRDHOME, o l'atto di effettuare tale deposito, indipendentemente dal fatto che il deposito dia diritto alle chiavi al momento dell'assegnazione.

XVII. DEPOSITO CHIAVI: un periodo di disponibilità nella residenza di un membro ospitante assegnato alla prenotazione nell'ambito dello scambio THIRDHOME che dà diritto alle chiavi al momento dell'accettazione da parte di THIRDHOME, poiché il deposito non è fuori stagione e il soggiorno è depositato 90 giorni o più dalla data di inizio.

XVIII. KEYLESS: Prenotazione di una residenza THIRDHOME per la quale non sono richieste chiavi all'ospite per garantire la prenotazione.

XIX. RESIDENZA: Il termine precedente si applica alla casa di vacanza di un membro THIRDHOME, che è stata approvata da THIRDHOME, e include la proprietà totale o frazionata di una casa indipendente, un condominio o un appartamento, indipendentemente dal fatto che la residenza sia un'abitazione terrestre, un'imbarcazione o un aeromobile.

XX. SCAMBIO. Il sistema gestito da THIRDHOME attraverso il quale i Membri del Club depositano e prenotano reciprocamente la disponibilità delle rispettive residenze, utilizzando le Chiavi.

XXI. PRENOTAZIONE, RISERVA o RISERVATO: Per quanto riguarda una Residenza che è stata depositata o offerta dal Membro Ospitante, accettata da un Membro Ospite e che appare come "Prenotazione" nella dashboard del sito web dei Membri Ospiti e Ospitanti, i termini sopra menzionati si applicano rispettivamente a quanto segue: un periodo di disponibilità in una Residenza che è stato assicurato da un Membro Ospite; l'atto di assicurare tale disponibilità; e lo stato di una Residenza una volta che la sua disponibilità è stata assicurata.

XXII. THE RESERVE. Un sottoinsieme del più ampio THIRDHOME Exchange, anch'esso amministrato da THIRDHOME. A The Reserve si applicano diversi termini e condizioni specifici, riportati di seguito nella Sezione (E)(IV).

XXIII. COMMISSIONE DI SCAMBIO. La commissione addebitata da THIRDHOME a un Membro Ospite ogni volta che viene prenotato un Soggiorno nell'ambito dello Scambio THIRDHOME.

XXIV. LIMITE, LIMITATO o LIMITAZIONE.  I termini precedenti si riferiscono allo stato di un account Membro quando un Membro non soddisfa i requisiti relativi alla quota associativa annuale e/o al deposito annuale richiesto da ThirdHome. Un Membro con un account Limitato potrà ospitare un Membro Ospite ed effettuare depositi. Tuttavia, il Membro non potrà effettuare o prenotare soggiorni in qualità di Ospite fino a quando non avrà pagato la quota associativa annuale e/o soddisfatto i requisiti relativi al deposito e la Limitazione non sarà stata rimossa. 

D. IL RUOLO DI THIRDHOME

I Membri riconoscono che THIRDHOME non agisce in alcun modo come agente di alcuna parte, per alcun scopo, né come mediatore immobiliare o agente per alcuna proprietà. THIRDHOME fornisce invece un database di case vacanza che i Membri possono consultare e presso cui possono effettuare prenotazioni di viaggio, come descritto più dettagliatamente nella Sezione E di seguito. Accedendo a tale database, i Membri riconoscono che THIRDHOME non può garantire che le prenotazioni effettuate tramite il database saranno onorate dall'Ospite o dall'Host della prenotazione, né che THIRDHOME sarà responsabile dei costi associati a eventuali cancellazioni qualora una delle parti coinvolte nella prenotazione non adempia ai propri obblighi. THIRDHOME riceve commissioni nominali per i propri servizi web e di assistenza clienti, in conformità con il tariffario qui riportato.

E. SCAMBIO THIRDHOME E LA RISERVA

I. ISCRIZIONE: REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ, APPROVAZIONE E ATTIVAZIONE

Per poter diventare membro di THIRDHOME, è necessario avere almeno venticinque (25) anni, fornire la prova della proprietà di una residenza di vacanza approvata, sottoporsi a un controllo dei precedenti personali e pagare le quote di iscrizione di cui alla Sezione (F)(I) riportata di seguito. THIRDHOME si riserva il diritto di negare l'iscrizione per uno qualsiasi dei motivi sopra indicati, ma non solo. Per diventare attivi, i membri devono effettuare almeno un deposito chiave o un deposito a settimana riservato da un membro ospite.

II. CHIAVI

(1) In qualità di membro, la possibilità di prenotare la residenza di un altro membro è resa possibile dall'acquisizione e dall'utilizzo delle chiavi.

(2) Per depositare la disponibilità nella propria casa, i Membri utilizzano la funzione Calendario dei depositi presente nel proprio account. THIRDHOME, a sua discrezione, si riserva il diritto di limitare il volume dei depositi effettuati e può, a sua discrezione, revocare qualsiasi soggiorno presso una residenza di un Membro per qualsiasi motivo.

(3) Una volta che un soggiorno è stato depositato presso THIRDHOME, è obbligatorio che il membro ospitante lo blocchi per l'uso da parte del membro ospite. Se un membro THIRDHOME prenota un deposito, il membro ospitante è tenuto a onorare la prenotazione e deve consentire al membro ospite di soggiornare nella proprietà per il periodo di prenotazione indicato.

(4) Una volta depositati, tutti i soggiorni appartengono al Club. In nessun caso un Membro ospitante può ritirare un soggiorno che è stato prenotato da un altro Membro. Il ritiro di un deposito che non è stato prenotato è consentito, a meno che tale deposito non sia stato ripubblicato in relazione a una cancellazione da parte dell'ospite ai sensi della Sezione (H)(VII)(2); a condizione che vi sia un numero sufficiente di chiavi nell'account del Membro ospitante da restituire al Club per coprire il ritiro. Il ritiro di un soggiorno in tali circostanze sarà considerato una prenotazione "non onorata" e, come tale, potrà essere soggetto al processo di restituzione descritto nella Sezione (E)(II)(5) immediatamente sotto.

(5) Per chiarezza, non vi sono limiti di tempo per il prelievo dei Depositi, purché i Membri rispettino le condizioni di cui alle Sezioni (E)(II)(3) e (4) immediatamente sopra riportate. Se un determinato Deposito non è stato Riservato e l'account dell'Host non contiene un saldo Key pari o superiore all'importo Key del Deposito da prelevare, THIRDHOME non può restituire il Soggiorno al Membro. In questo caso, un membro Host dovrà (i) effettuare uno o più Depositi aggiuntivi al fine di ottenere Chiavi in un importo pari o superiore al numero di Chiavi guadagnate per il Deposito o (ii) acquistare Chiavi in un importo pari o superiore al numero di Chiavi guadagnate per il Deposito.

(6) Una volta che un altro membro THIRDHOME ha prenotato un deposito, i membri ospitanti sono tenuti a rispettare il contratto e i termini e le condizioni stabiliti nella sezione (G) di seguito. Una conferma elettronica sarà fornita sia al membro ospitante che al membro ospite quando il membro ospite prenota un soggiorno e le relative tariffe sono pagate a THIRDHOME. Al momento della prenotazione, il numero concordato di chiavi viene automaticamente addebitato sul conto del membro ospite.

(7) THIRDHOME si riserva il diritto di aumentare o diminuire il numero di Chiavi che i Membri Host ricevono per un determinato Deposito, nonché di stabilire se tali Chiavi vengono guadagnate al momento del Deposito, sulla base di una rivalutazione della proprietà, dell'interesse passato dei membri per una specifica proprietà o Soggiorno, o di una ricalibrazione del Calendario Operativo Stagionale che THIRDHOME si riserva il diritto di eseguire, di volta in volta, a sua esclusiva discrezione. THIRDHOME si riserva inoltre il diritto di adeguare i valori delle Chiavi con cui vengono offerti i soggiorni sullo Scambio. THIRDHOME si riserva inoltre il diritto di modificare di volta in volta la propria formula di valutazione delle proprietà e di accettare proprietà i cui valori delle Chiavi non rientrano in tale intervallo, a sua esclusiva discrezione.

(8) Ai membri non è consentito prenotare le proprie proprietà o effettuare depositi. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di annullare qualsiasi prenotazione o deposito che abbia lo scopo di eludere i presenti Termini e condizioni.

(9) Ad eccezione delle Chiavi Timeless e delle Chiavi promozionali THIRDHOME che scadono dopo un periodo di tempo specificato, tutte le Chiavi hanno una durata di ventiquattro (24) mesi a partire dalla data di inizio del Soggiorno Depositato. Ad esempio, se un Membro deposita un soggiorno che inizia il 1° aprile e riceve le Chiavi il giorno del Deposito, il Membro ha ventiquattro (24) mesi di tempo a partire dal 1° aprile per utilizzare le Chiavi prima che scadano. Per chiarezza, le chiavi devono essere utilizzate per effettuare una prenotazione prima della scadenza; tuttavia, la prenotazione effettiva può avvenire in qualsiasi momento futuro. Tuttavia, se le chiavi utilizzate per effettuare una prenotazione scadono successivamente e il membro annulla la prenotazione, le chiavi scadute dopo la prenotazione non vengono restituite al conto del membro.

III. OSPITI SOSTITUTIVI, DIRITTO DI ISPEZIONE E REDDITO DA LOCAZIONE

(1) I soci possono consentire ai familiari adulti di beneficiare della loro iscrizione al Club. Tuttavia, i soci accettano di essere interamente e unicamente responsabili delle azioni e della condotta dei propri familiari, ospiti e invitati durante il soggiorno nella casa di un altro socio. In tutti i casi, l'ospite sostitutivo, che alla fine sarà il nuovo ospite principale della prenotazione, deve essere il coniuge o un figlio adulto del socio ospite e avere almeno 25 anni se non è accompagnato dal socio ospite. Il socio ospite è responsabile di (i) comunicare a THIRDHOME la sostituzione (ii) compilare il modulo THIRDHOME per gli ospiti sostitutivi e (iii) pagare una commissione amministrativa di 100 dollari in caso di sostituzione di un figlio adulto del socio.

(a) I membri sono tenuti a comunicare a THIRDHOME eventuali modifiche apportate a una prenotazione esistente. La mancata comunicazione potrebbe comportare l'annullamento di alcune disposizioni dei presenti termini e condizioni. THIRDHOME non è responsabile della perdita di eventuali disposizioni applicabili dei presenti termini e condizioni dovuta alla mancata comunicazione da parte del membro a THIRDHOME delle modifiche apportate a una prenotazione.

(2) Il Membro ospitante riconosce e acconsente alla pratica secondo cui THIRDHOME gestisce iniziative di crescita del club e concede chiavi a dipendenti, amministratori, membri del consiglio di amministrazione, partner, ispettori del controllo qualità e altre persone associate alla società per soggiornare nelle proprietà dei Membri. Queste pratiche vanno a vantaggio di tutti i Membri in quanto consentono a THIRDHOME di mantenere i più elevati standard del settore e di creare la crescita essenziale per la sostenibilità del club. Tutti gli ospiti che utilizzano il club nelle circostanze sopra menzionate sono tenuti a rispettare i presenti termini e condizioni durante il loro soggiorno nelle residenze dei Soci.

(3) Lo Scambio non è un programma di affitto e pertanto i Membri non sono autorizzati a ricevere redditi da locazione per l'uso delle Chiavi o delle Prenotazioni effettuate. Né un Membro può trasferire, scambiare, vendere o tentare di trasferire, scambiare o vendere Prenotazioni a titolo oneroso. THIRDHOME si riserva il diritto di trattenere tutte le Commissioni di Scambio pagate in relazione a qualsiasi attività ritenuta in violazione dei presenti termini e condizioni. IL RICAVO DI REDDITI DA LOCAZIONE, IL TRASFERIMENTO DI CHIAVI O PRENOTAZIONI, NONCHÉ QUALSIASI TENTATIVO IN TAL SENSO, IN ELUSIONE DEI TERMINI E DELLE CONDIZIONI DEL CLUB, COMPORTERÀ LA PERDITA DELL'ISCRIZIONE AL CLUB, DELLE CHIAVI, DEI CREDITI E DELLE PRENOTAZIONI FUTURE DETENUTE IN UN ACCOUNT DI MEMBRO.

IV. LA RISERVA

(1) Idoneità. Per essere idonea a The Reserve, una casa deve avere un canone di locazione pari o superiore a 25.000 dollari nella stagione di punta, offrire servizi di pulizia giornalieri e l'accesso ai servizi di uno chef privato. THIRDHOME si riserva il diritto di insistere su alcune o tutte le caratteristiche della casa sopra indicate nel determinare l'idoneità, a sua esclusiva discrezione.  Per l'ammissione a The Reserve, il membro deve fornire la prova dei servizi e delle caratteristiche dell'abitazione sopra indicati, nonché la prova dei canoni di locazione (se la residenza è periodicamente disponibile per la locazione). Inoltre, i membri di tutte le abitazioni presenti su The Reserve devono fornire fotografie e videografie professionali ad alta risoluzione. I membri di The Reserve devono indicare la disponibilità a scambiare le settimane di alta stagione nella loro abitazione con altri membri.   L'accesso a The Reserve è solo su invito. I membri esistenti che desiderano che THIRDHOME prenda in considerazione la loro casa per The Reserve devono contattare il loro Relationship Manager.

(2) Chiavi e commissioni. Le tariffe delle chiavi per i soggiorni nelle proprietà Reserve sono determinate in base a una formula che utilizza la tariffa di affitto specifica per la settimana depositata. Le commissioni di servizio indicate nella pagina della proprietà sono pagate separatamente secondo le modalità stabilite dall'Host. Tutte le chiavi generate dai depositi Reserve sono su base "al momento della prenotazione".  Le tariffe delle chiavi per i depositi Reserve in proprietà che non vengono affittate in modo convenzionale sono determinate attraverso una revisione comparativa e concordate con l'Host prima del deposito. Le tariffe delle commissioni di cambio per le proprietà presenti su The Reserve sono determinate utilizzando una formula che attualmente corrisponde al 10% della tariffa di affitto specifica per quel soggiorno. 

(3) Le case di The Reserve sono disponibili per la prenotazione da parte dei membri generici solo quando gli host con case su The Reserve indicano che la loro proprietà è disponibile anche per i membri generici. Solo i membri di The Reserve possono richiedere soggiorni nelle proprietà presenti su The Reserve.  

Salvo diversa indicazione, tutti gli altri termini e condizioni dell'Exchange si applicano anche a The Reserve. Salvo diversa indicazione, tutti i riferimenti a THIRDHOME si intendono inclusivi anche di The Reserve. 

F . ISCRIZIONE - IN GENERALE

(I) La quota di iscrizione al Club, specificata nella sottosezione (IV) di seguito, è determinata da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione ed è soggetta a modifiche periodiche. THIRDHOME può, di volta in volta, rinunciare alla quota di iscrizione per i membri di specifici resort affiliati o per coloro che effettuano depositi qualificanti al momento dell'iscrizione al Club.

(II) Tutti i Membri sono tenuti al pagamento puntuale delle quote associative annuali di THIRDHOME, specificate nella sottosezione (IV) di seguito, che devono essere versate il 1° gennaio di ogni anno solare ("Quote associative").  Il mancato pagamento tempestivo di tali quote comporterà la limitazione dell'account del Membro fino al pagamento delle quote, a partire dal 1° gennaio dell'anno solare in cui le quote sono dovute. THIRDHOME può, di volta in volta a sua esclusiva discrezione, modificare le tariffe o le quote addebitate per l'iscrizione, i suoi servizi web e di assistenza clienti, l'iscrizione in corso, i livelli di iscrizione, gli scambi e/o creare nuove tariffe o quote.

(III) I membri devono pagare una commissione di scambio per ogni soggiorno prenotato. Le commissioni di scambio sono determinate da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione e sono soggette a modifiche periodiche. Le commissioni di scambio per tutte le prenotazioni THIRDHOME sono specificate nella sottosezione (IV) di seguito e sono generalmente determinate dal numero di chiavi utilizzate per una particolare prenotazione.

(IV) Quote di iscrizione, quote associative, commissioni di cambio e spese per i servizi.

Avviso: tutte le tariffe, le quote e simili citate nei presenti Termini e condizioni sono espresse in USD (dollari statunitensi), salvo diversamente specificato.

La quota di iscrizione è gratuita al momento dell'iscrizione.

Quota associativa annuale: 295 $.

Commissioni di scambio: le commissioni di scambio ThirdHome saranno calcolate in base al seguente schema. Tutti i soggiorni con una chiave avranno una commissione di scambio di 495 $. Successivamente, le commissioni di scambio aumenteranno di 100 $ per ogni chiave aggiuntiva. Ad esempio, un soggiorno con due chiavi avrà una commissione di scambio di 595 $, mentre un soggiorno con tre chiavi avrà una commissione di scambio di 695 $. I soggiorni con 16 chiavi o più avranno una commissione di scambio massima di 1.995 $. 

Le commissioni di scambio per tutte le prenotazioni Keyless prevedono un supplemento di 100 $, oltre alle tariffe di commissione di scambio sopra indicate. Ad esempio, un soggiorno ThirdHome originariamente prenotato per una chiave e con una commissione di scambio di 495 $ verrebbe riservato per zero chiavi e con una commissione di scambio di 595 $ una volta che la settimana diventasse Keyless.

I membri ospiti sono responsabili di tutte le spese relative ai servizi, alle strutture ricettive e simili elencate nella pagina del profilo della proprietà di qualsiasi residenza presente sul sito web THIRDHOME.

(V) In nessun caso THIRDHOME rimborserà alcuna parte del pagamento effettuato per l'upgrade del livello di iscrizione. Tuttavia, in caso di evento di forza maggiore che influisca, in tutto o in parte, sul periodo coperto dall'upgrade del livello di iscrizione, THIRDHOME potrà decidere, a sua esclusiva discrezione, di estendere la durata del periodo di iscrizione.

(VI) Qualsiasi credito monetario fornito ai membri nell'ambito del programma può essere utilizzato per compensare le spese di iscrizione, le quote associative e le commissioni di cambio, salvo diversamente specificato. I crediti monetari non hanno valore monetario e non sono trasferibili.

(VII) Tutti i Membri riconoscono di essere responsabili del rispetto di tutte le leggi federali, statali e locali che regolano la loro partecipazione al programma ThirdHome Exchange, sia in qualità di Membri Ospiti che di Membri Ospitanti. Qualsiasi inadempienza al rispetto di tali leggi non è responsabilità di ThirdHome. 

(VIII) Recupero crediti.

Tutti i Membri comprendono e accettano che, qualora un Membro abbia un saldo insoluto nei confronti di THIRDHOME e non provveda a concordare modalità di pagamento soddisfacenti, il conto del Membro potrà essere affidato a un'agenzia di recupero crediti esterna. Il Membro sarà responsabile del rimborso delle spese dell'agenzia di recupero crediti, che potranno essere calcolate in percentuale sull'importo del debito, senza superare il 35% dell'importo stesso, e di tutti i costi e le spese, comprese le ragionevoli spese di recupero e le parcelle degli avvocati sostenute durante le attività di recupero.

Al fine di consentire a THIRDHOME o alla sua agenzia di recupero crediti esterna designata di gestire il conto del Membro, e laddove non vietato dalla legge applicabile, i Membri accettano che THIRDHOME e l'agenzia di recupero crediti esterna designata siano autorizzate a (i) contattare il Membro ai numeri di telefono forniti, compresi i numeri di telefono cellulare, con conseguenti addebiti a carico del Membro, (ii) contattare il Membro inviando messaggi di testo (potrebbero essere applicate tariffe per messaggi e dati) o e-mail, utilizzando qualsiasi indirizzo e-mail fornito e (iii) i metodi di contatto possono includere l'uso di messaggi vocali preregistrati/artificiali e/o l'uso di un dispositivo di composizione automatica, a seconda dei casi.  Inoltre, tutti i Membri acconsentono alla condivisione da parte dell'agenzia di recupero crediti esterna designata delle informazioni di contatto personali e relative al conto con fornitori terzi per comunicare informazioni relative al conto tramite telefono, SMS, e-mail e notifiche postali.

(IX) Contestazioni relative alle carte di credito

In alcuni casi, avete la possibilità di contestare gli addebiti con le società di carte di credito ("chargeback"). Prima di avviare un chargeback, vi chiediamo di contattarci telefonicamente per discutere eventuali domande o dubbi relativi ai nostri addebiti. Collaboreremo con voi per cercare di risolvere i vostri dubbi. Utilizzando il nostro servizio e diventando membri, accettate e concordate con i nostri termini e condizioni. THIRDHOME si riserva il diritto di contestare qualsiasi chargeback improprio e di recuperare eventuali costi, comprese le spese legali relative a chargeback impropri. Inoltre, in caso di chargeback improprio, ci riserviamo il diritto di annullare qualsiasi prenotazione relativa a tale chargeback improprio. I seguenti scenari di chargeback sono impropri e ci riserviamo il diritto di indagare e confutare qualsiasi richiesta di chargeback di questo tipo:

• Controstanziamenti derivanti da prenotazioni non cancellabili, indipendentemente dal fatto che la prenotazione sia stata utilizzata o meno.
• Contestazioni derivanti da addebiti autorizzati da familiari, amici, colleghi o altre terze parti che hanno accesso diretto alla tua carta di credito. Ciò non include le frodi con carta di credito.
• Controversie derivanti da incongruenze o inesattezze relative alla descrizione del prodotto da parte del fornitore.
• Controversie derivanti da eventi di forza maggiore, come definiti nella Sezione (H)(VII)(2) di seguito, o altre circostanze che esulano dal controllo di THIRDHOME o del Membro ospitante.
• Contestazioni dovute al fatto che non accetti la politica di cancellazione.

(X) Obbligo di aggiungere una settimana di disponibilità

Ogni membro con proprietà completa (anziché parziale o frazionata) di una residenza nell'Exchange è tenuto a versare un (1) deposito chiave ogni 12 mesi. Ogni membro con una partecipazione frazionata o parziale in una residenza nell'Exchange è tenuto a versare un (1) deposito chiave ogni 24 mesi.   Tuttavia, i soggiorni fuori stagione e/o i depositi effettuati entro 90 giorni dalla data di inizio del soggiorno soddisfano il requisito, a condizione che il soggiorno sia stato prenotato. Qualsiasi deposito che soddisfi questo requisito ripristinerà il periodo di validità del requisito di deposito del membro a 12 o 24 mesi dalla data di assegnazione delle chiavi per il deposito sottostante. Il mancato rispetto del requisito di deposito comporterà la limitazione dell'account del membro. 

G. MEMBRI OSPITANTI

I. DICHIARAZIONI RELATIVE ALL'ABITAZIONE

(1) In qualità di Membro Ospitante, garantisci che la rappresentazione della tua casa (o delle tue case) sul sito web del Club descrive accuratamente la tua proprietà, le strutture, i servizi e i comfort offerti attraverso la descrizione e le fotografie fornite a THIRDHOME. Allo stesso modo, garantisci e dichiari che tutte le immagini fotografiche sono attuali e che descrivono accuratamente le condizioni attuali della tua proprietà. Inoltre, dichiari di avere i diritti o il consenso necessario per utilizzare le immagini in questo modo. È politica di THIRDHOME, in circostanze appropriate, chiudere gli account dei membri o degli utenti che pubblicano ripetutamente immagini protette da copyright di altri o che sono ripetutamente accusati di violazione del copyright.

(2) Il valore della residenza di un socio, la stagionalità e la domanda del club determinano il numero di chiavi che un socio ospitante riceverà quando effettua un deposito presso la Borsa. Pertanto, tutti i soci accettano di rappresentare accuratamente il valore attuale di qualsiasi proprietà sottoposta ad approvazione. Il valore di qualsiasi residenza è definito come il prezzo di vendita attuale previsto per la proprietà secondo una stima qualificata basata su vendite comparabili recenti nella zona circostante.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di adeguare il valore della proprietà di un socio qualora ritenga che tale valore sia sovrastimato o sottostimato nel Club sulla base dei fattori indicati al precedente comma (2). THIRDHOME si riserva il diritto di rescindere l'iscrizione e di revocare eventuali chiavi o crediti di punti accumulati nell'account di un socio in caso di false dichiarazioni.

(4) L'attrattiva e la completezza della pagina dedicata alla proprietà di un Membro influiscono direttamente sul fascino che la proprietà esercita sugli altri Membri. Di conseguenza, THIRDHOME si riserva il diritto di richiedere a un Membro di aggiungere o sostituire fotografie o migliorare i dettagli del profilo della propria proprietà al fine di aumentarne l'attrattiva. Il mancato rispetto di tale richiesta può comportare la sospensione temporanea dei privilegi del Club o la cessazione dell'iscrizione.

II. INDENNIZZO, RINUNCIA DELL'OSPITE E ACCORDI SEPARATI

(1) Il Membro ospitante accetta di indennizzare e manlevare il Membro ospite, i membri della sua famiglia e THIRDHOME da qualsiasi rivendicazione, risarcimento danni, costi e altre spese, comprese le spese legali, derivanti da o comunque connesse a qualsiasi decesso, lesione personale o malattia derivante dall'uso della proprietà da parte del Membro ospite, della sua famiglia o dei suoi invitati, salvo nei casi di grave negligenza o comportamento doloso da parte del Membro ospite.

(2) Il Membro Ospitante accetta che, nel caso in cui qualsiasi termine, requisito o condizione di una rinuncia o accordo separato firmato dall'Ospite, come parte di una Prenotazione THIRDHOME, sia in conflitto con i presenti Termini e Condizioni, saranno questi ultimi a prevalere in caso di conflitto. Inoltre, qualsiasi termine, requisito o condizione imposto da un accordo o una rinuncia separati sarà considerato nullo o inapplicabile in caso di conflitto. Inoltre, nel caso in cui un Host insista nell'imporre un accordo o una rinuncia separati come condizione per ospitare una Prenotazione ThirdHome e la Prenotazione fallisca perché un termine o una condizione dell'accordo separato è in conflitto con i Termini e Condizioni, la cancellazione sarà trattata come una cancellazione avviata dall'host, soggetta a quanto previsto nella sottosezione (G)(VI) di seguito.

III. REDDITO DA LOCAZIONE

(1) Lo Scambio non è un programma di affitto e pertanto i Membri non sono autorizzati a ricevere redditi da locazione per l'uso delle Chiavi o delle Prenotazioni effettuate. Né un Membro può trasferire, scambiare o vendere Prenotazioni a titolo oneroso. La percezione di redditi da locazione o il trasferimento di chiavi o prenotazioni in violazione dei termini e delle condizioni del Club comporta la perdita della qualità di membro, delle chiavi e dei crediti presenti nel conto del membro. THIRDHOME si riserva il diritto di trattenere tutte le commissioni di scambio pagate in relazione a qualsiasi attività ritenuta in violazione dei presenti termini e condizioni.

(2) Ai Membri Ospitanti non è consentito addebitare ai Membri Ospiti alcun deposito cauzionale o commissione di gestione immobiliare in relazione a una Prenotazione, in nessuna circostanza.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di rescindere l'iscrizione e di sospendere tutti i vantaggi riservati ai membri qualora un membro ottenga o tenti di ottenere qualsiasi forma di affitto o addebito non autorizzato non chiaramente indicato nella descrizione dell'immobile sul sito web di THIRDHOME.

IV. SERVIZI IMMOBILIARI, ARREDAMENTO E ASSICURAZIONE DEL PROPRIETARIO

(1) Tutti i Membri Ospitanti garantiscono e accettano che, durante l'ospitalità di una Prenotazione Ospite, tutti i servizi convenzionali saranno messi a disposizione del Membro Ospite, a spese dell'Ospitante, inclusi, ma non limitati a, riscaldamento, elettricità, gas, acqua, impianti idraulici interni e che tutti gli elettrodomestici convenzionali forniti nella casa siano in buone condizioni di funzionamento. Il Membro ospitante accetta che qualsiasi inadempienza all'obbligo di rendere disponibile una proprietà prenotata in conformità con i requisiti e gli standard stabiliti nei presenti termini e condizioni comporterà la responsabilità finanziaria del Membro ospitante per i costi sostenuti dal Membro ospite a causa di tale inadempienza. Tali costi includono esplicitamente il rimborso delle chiavi, le spese di cambio o il costo per garantire una sistemazione alternativa equivalente nella destinazione in quelle date, ove necessario.

(2) Il Membro ospitante si impegna a prendere tutte le disposizioni necessarie per fornire al Membro ospite l'accesso ai normali servizi associati alla proprietà. Se sono disponibili o richiesti servizi extra con un costo aggiuntivo per il Membro ospite, il Membro ospitante si impegna a comunicare a THIRDHOME tali costi aggiuntivi, affinché siano approvati in anticipo da THIRDHOME e successivamente pubblicati sulla pagina della proprietà del Membro ospitante. I Membri Ospitanti non potranno, in nessun caso, addebitare ai Membri Ospiti servizi che non siano stati approvati e indicati nella descrizione della loro proprietà al momento della creazione della Prenotazione. Tale comportamento potrebbe comportare la perdita dell'Iscrizione, delle Chiavi e dei crediti presenti nell'account del Membro.

(3) Il Membro Ospitante garantisce e dichiara che la proprietà è adeguatamente arredata secondo gli standard indicati nella descrizione, affinché i Membri Ospiti possano godere appieno della loro esperienza di vacanza, compresi biancheria, utensili da cucina e forniture di uso comune. La mancata fornitura di arredi adeguati potrebbe comportare la perdita dell'iscrizione, delle chiavi e dei crediti presenti nel conto del Membro Ospitante.

(4) L'Host Member accetta inoltre di indicare nell'annuncio immobiliare se una parte della proprietà dell'Host può essere occupata da un'altra parte non correlata. Questa sottosezione non si applica agli immobili in condominio, hotel o resort in cui le aree comuni come piscine e centri fitness sono tipicamente condivise con altri ospiti.

(5) Il Membro ospitante è responsabile di fornire al Membro ospite informazioni adeguate al funzionamento dei sistemi della proprietà, quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, sistemi o misure di sicurezza, impianto di climatizzazione, sistemi di intrattenimento ed elettrodomestici.

(6) Il Membro ospitante è responsabile dei seguenti aspetti relativi alla proprietà del Membro ospitante e non può addebitare all'Ospite i seguenti costi, né altri costi associati alla proprietà dell'abitazione: tasse sulla proprietà; costi di manutenzione del giardino, della piscina e dell'abitazione; spese condominiali; spese di gestione della proprietà; e/o qualsiasi altra spesa amministrativa.

(7) Il Membro ospitante garantisce che la proprietà sarà pulita e pronta per essere occupata dal Membro ospite al suo arrivo. Per quanto riguarda le condizioni generali della Residenza ospitante, THIRDHOME applica una politica di pulizia della proprietà che è commisurata agli standard degli hotel a quattro o cinque stelle. Non sono previste eccezioni a questa regola; il mancato rispetto di questa politica comporta la perdita dell'iscrizione, delle chiavi e dei crediti presenti nel conto del membro ospitante, a esclusiva discrezione di THIRDHOME. Per quanto riguarda gli standard igienici della residenza, THIRDHOME raccomanda vivamente a ciascun membro ospitante di adottare le politiche di sanificazione definite nelle Linee guida per la pulizia VRMA.

Il Membro ospitante è inoltre responsabile della pulizia della proprietà dopo la partenza del Membro ospite. Se vengono offerti servizi di pulizia giornalieri o a metà soggiorno, il costo di tali servizi può essere addebitato al Membro ospite, a condizione che tali costi siano indicati nella pagina della proprietà al momento della creazione della prenotazione.

(8) Gli ospiti sono responsabili dei danni causati durante l'occupazione della proprietà dell'ospitante.

(9) Nonostante l'obbligo dell'Ospite di essere responsabile per i danni alla proprietà dell'Host come indicato nella sottosezione (7) immediatamente sopra, il Membro Host accetta di garantire che la proprietà sia adeguatamente coperta da una polizza assicurativa per proprietari di immobili in vigore, compresa la copertura per eventuali ospiti non paganti che soggiornano nella sua abitazione. Il Membro Host accetta di fornire a THIRDHOME e/o al suo partner assicurativo, su richiesta, la prova dell'assicurazione. Tuttavia, THIRDHOME, attraverso il suo partner assicurativo, fornisce una solida copertura della proprietà ai Membri che ospitano.  AVVISO: nel caso in cui vengano riscontrati danni a seguito di un soggiorno THIRDHOME, contattare il proprio referente THIRDHOME entro 10 giorni dal check-out o prima del check-in del prossimo ospite, a seconda di quale delle due date sia precedente, per avviare una richiesta di rimborso. Come parte della richiesta, raccogliere prove quali foto, video, preventivi, ricevute o qualsiasi altro materiale di supporto e inoltrarle a THIRDHOME ai fini dell'elaborazione della richiesta.  

V. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Membri Host sono tenuti a comunicare all'Ospite la presenza di tutti i dispositivi di sorveglianza presenti nella proprietà, indipendentemente dal fatto che tali dispositivi siano operativi o meno. THIRDHOME vieta l'uso di qualsiasi dispositivo di sorveglianza all'interno delle zone giorno della residenza che l'ospite membro potrebbe ragionevolmente occupare. Inoltre, i membri ospitanti devono assicurarsi che l'uso delle apparecchiature di sorveglianza sia conforme alle leggi e ai regolamenti locali applicabili. La mancata comunicazione dell'esistenza di tutti i dispositivi di sorveglianza agli ospiti membri potrebbe comportare la perdita dell'iscrizione, delle chiavi e dei crediti presenti nell'account del membro ospitante.

VI. POLITICA DI CANCELLAZIONE DA PARTE DELL'OSPITE

(1) I Membri Host non sono autorizzati a cancellare le Prenotazioni effettuate presso la loro proprietà per nessun motivo, salvo in caso di forza maggiore come definito nella Sezione H(VII)(2) di seguito. Se un Membro Host non onora una Prenotazione, l'Host sarà responsabile del rimborso delle Chiavi e della Commissione di scambio associata alla Prenotazione o del costo per garantire una sistemazione alternativa equivalente nella destinazione della Prenotazione, ove necessario.  Il mancato pagamento di tali costi, su richiesta, può comportare la perdita dell'iscrizione del membro ospitante e il sequestro di tutti i vantaggi dell'account.   

(2) In relazione alla Sezione (G)(VI)(1) immediatamente sopra, il Membro Ospitante acconsente all'emissione di una sentenza per un importo pari ai danni, ai costi e alle spese indicati nella sottosezione immediatamente sopra e che la sede appropriata per l'emissione della suddetta sentenza consensuale sarà il tribunale statale del Tennessee o il tribunale federale circoscrizionale della contea di Davidson, Tennessee, a Nashville, Tennessee. In relazione all'esecuzione di tale sentenza di consenso, il Membro ospitante accetta inoltre di farsi carico delle spese e dei costi processuali di THIRDHOME, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli onorari degli avvocati. In relazione al suddetto contenzioso, il Membro rinuncia a qualsiasi obiezione in merito alla giurisdizione o alla sede dei tribunali statali del Tennessee e acconsente a che tali tribunali giudichino le richieste di risarcimento ivi indicate.

VII. RICHIESTA DI UNA SETTIMANA

La funzione "Richiedi una settimana" di THIRDHOME consente ai membri ospiti di richiedere informazioni sulla disponibilità di proprietà specifiche che non sono attualmente depositate sul sito. Il pulsante "Richiedi una settimana" si trova nella pagina della proprietà di ciascuna residenza ospitante. I membri ospiti possono richiedere una settimana in qualsiasi proprietà. I membri ospitanti non hanno alcun obbligo di accettare una richiesta per una settimana non precedentemente depositata.

VIII. COMUNICAZIONE CON L'OSPITE

In qualità di Membro ospitante, acconsenti a consentire al Membro ospite di contattarti direttamente tramite e-mail, telefono o altri mezzi di comunicazione in merito a tutte le prenotazioni.

H. MEMBRI OSPITI

I. RESPONSABILITÀ IN GENERALE

(1) Gli ospiti sono tenuti a lasciare la residenza dell'ospitante nelle stesse condizioni in cui l'hanno trovata all'inizio del soggiorno. Tuttavia, la pulizia di articoli quali biancheria, pavimenti e bagni è responsabilità dell'ospitante. Inoltre, gli ospiti sono tenuti a utilizzare in modo responsabile le risorse e i servizi della proprietà, quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, impianti di climatizzazione, elettricità e acqua, in particolare nelle case situate su isole dove l'acqua, l'elettricità e altre risorse potrebbero essere limitate.

(2) I Membri Ospiti sono pienamente responsabili delle attività e delle azioni di coloro che utilizzano la proprietà del Membro Ospitante durante il periodo di validità della Prenotazione, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le azioni dei familiari, degli ospiti e degli invitati del Membro Ospite.

(3) I Membri Ospiti, così come gli ospiti sostitutivi autorizzati ai sensi della Sezione (E)(III)(1), sono tenuti a essere presenti ininterrottamente presso la Residenza dell'Ospite per tutta la durata della Prenotazione, compresi il check-in e il check-out. Qualsiasi accordo contrario richiede l'autorizzazione scritta del Membro Ospite prima della data di inizio della Prenotazione.

II. INDENNIZZO E RESPONSABILITÀ DEGLI OSPITI

(1) Il Membro Ospite accetta di indennizzare e manlevare il Membro Ospitante, i membri della famiglia del Membro Ospitante e THIRDHOME da qualsiasi rivendicazione, risarcimento danni, costi e altre spese, incluse le spese legali, derivanti da o comunque correlate a qualsiasi decesso, lesione personale, malattia derivante dall'uso della proprietà da parte del Membro Ospite, della famiglia del Membro ospite o degli invitati del Membro ospite, a meno che non siano causati da grave negligenza o comportamento doloso del Membro ospitante.

(2) I Membri Ospiti riconoscono di essere responsabili per danni alla proprietà dell'Host, di qualsiasi tipo, causati da un membro della famiglia, nonché da un ospite o invitato del Membro, e che l'esistenza di qualsiasi copertura applicabile non esonera, esclude o altrimenti libera un Membro Ospite dalla responsabilità finanziaria per tali danni causati, come elencato nel presente documento.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di richiedere un risarcimento per tutti i pagamenti effettuati a seguito del mancato risarcimento dei danni da parte di un Membro Ospite nei confronti dell'Host. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto di rescindere l'iscrizione e di confiscare le Chiavi e i crediti presenti nell'account di un Membro, a seguito del mancato rimborso dei danni da parte di un Membro Ospite nei confronti di un Host. I Membri Ospiti sono responsabili nei confronti di THIRDHOME per le spese legali e giudiziarie nel caso in cui THIRDHOME sia costretta ad avviare un'azione legale al fine di recuperare i pagamenti effettuati per rimborsare un Host per i danni subiti.

III. INFORMAZIONI

Il Membro Ospite è tenuto a comunicare con precisione e in anticipo il numero di persone che occuperanno la proprietà (sia familiari che invitati) e accetta di non superare la capienza della proprietà indicata nella pagina di presentazione della stessa senza l'espressa autorizzazione dell'host. Se in qualsiasi momento, prima o durante una prenotazione, il gruppo dell'ospite supera tale capienza, il membro ospitante avrà il diritto di cancellare la prenotazione e l'ospite dovrà cercare una sistemazione alternativa, i cui costi saranno a carico dell'ospite.

IV. ANIMALI DOMESTICI, ANIMALI DI SUPPORTO EMOTIVO E ANIMALI DI SERVIZIO

(1) Gli animali domestici e gli animali di supporto emotivo (ESA o ESA) non sono ammessi, a meno che la descrizione della proprietà non lo consenta espressamente. I membri ospiti devono ricevere una conferma dall'host che attesti che tutti gli animali domestici e/o ESA sono ammessi prima di portare un animale domestico o ESA all'interno della residenza dell'host. Il membro host ha il diritto di chiedere al membro ospite se intende includere un ESA o un animale domestico nel soggiorno, nonché di chiedere informazioni sulla razza e sulle dimensioni di tale animale domestico o ESA. Qualsiasi violazione di questa politica potrebbe comportare la perdita dell'iscrizione, delle chiavi e dei crediti presenti nell'account del membro. L'ospite è responsabile di garantire che la proprietà sia priva di qualsiasi tipo di rifiuto lasciato dall'animale domestico o dall'animale di supporto emotivo, una volta che l'animale domestico o l'animale di supporto emotivo è stato approvato dall'host.

(2) Per quanto riguarda gli animali di servizio, poiché i membri di ThirdHome offrono alloggi ad altri membri nell'ambito di un club privato accessibile solo su invito, leggi come l'Americans with Disabilities Act (ADA) non sono applicabili.  Pertanto, l'obbligo di ospitare un animale di servizio non si applica come nel caso di un proprietario di casa che offre alloggi al pubblico in generale. Tuttavia, la disponibilità di ThirdHome offerta in hotel, resort o simili, che sono disponibili anche per la prenotazione da parte del pubblico in generale, può essere obbligata a fornire tale alloggio.  Tuttavia, qualsiasi ospite che richieda una sistemazione per un animale di servizio accetta di ottenere il permesso presso tali hotel o resort prima di introdurre un animale di servizio in tale struttura. Inoltre, ThirdHome chiede a tutti i membri di consultare l'Americans with Disabilities Act (l'"ADA"), la Federal Housing Authority o agenzie simili in altre regioni, per ulteriori indicazioni.

V. OCCUPAZIONE E ALTRE RESTRIZIONI D'USO

(1) THIRDHOME applica una rigorosa politica antifumo in tutte le proprietà. Non sono previste eccezioni. La politica antifumo si estende all'interno e all'esterno dell'abitazione e vieta l'abbandono di prodotti del tabacco all'interno, sopra o nelle vicinanze della proprietà.

(2) Ai fini di chiarire il numero di persone autorizzate a occupare una residenza ThirdHome durante una prenotazione, per persona si intende chiunque abbia più di due (2) anni di età. Ad esempio, una famiglia composta da due adulti con un bambino di cinque anni e un bambino di due anni sarebbe considerata come tre ospiti ai fini dell'applicazione della capienza massima.   Tuttavia, eventuali leggi locali applicabili in materia di occupazione o politiche affiliate al resort prevarranno nella misura in cui il testo contenuto nella presente sottosezione sia in conflitto.  Inoltre, nella misura in cui un membro ospitante preferisca una politica di occupazione degli ospiti più limitata, è obbligo del membro ospitante assicurarsi che i dettagli di tale politica siano riportati nella descrizione della pagina della sua proprietà. Qualsiasi tentativo di applicare una restrizione più severa che non sia riportata nella pagina della proprietà dell'ospitante al momento della prenotazione non sarà onorato e la prenotazione sarà trattata come una cancellazione da parte dell'ospitante se la cancellazione è dovuta a questo motivo.

(3) I Membri Ospiti accettano e riconoscono che la proprietà del Membro Ospitante sarà utilizzata esclusivamente per attività personali e di svago. L'Ospite si impegna ad astenersi dall'organizzare eventi non autorizzati quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, matrimoni, ritiri aziendali, seminari di lavoro e simili, indipendentemente dal fatto che tali eventi abbiano scopo di lucro o meno.

(4) I Membri Ospiti accettano che il Membro Ospitante possa contattarli direttamente tramite e-mail, telefono o altri mezzi di comunicazione in merito a tutte le Prenotazioni.

(5) Il Membro Ospite accetta di non contattare altri Membri THIRDHOME fino a quando non gli verrà richiesto tramite una conferma di prenotazione THIRDHOME. Una volta prenotato uno scambio tramite THIRDHOME, THIRDHOME fornirà sia al Membro Ospite che al Membro Ospitante le reciproche informazioni di contatto e qualsiasi altra informazione necessaria per organizzare il soggiorno. È responsabilità di tutti i Membri mantenere aggiornate le proprie informazioni di contatto in ogni momento.

VI. POLITICHE DI ARRIVO E PARTENZA

(1) Per quanto riguarda gli orari di check-in e check-out indicati nell'accordo di conferma, il Membro Ospite accetta di effettuare il check-in nella proprietà all'orario di check-in indicato o successivamente e di effettuare il check-out all'orario di check-out indicato o prima, salvo accordi alternativi presi in anticipo con il Membro Ospitante.

(2) Alla data di partenza, l'Ospite restituirà immediatamente all'Host tutte le chiavi o i codici di sicurezza, come richiesto dall'Host.

(3) Dopo ogni soggiorno, i Membri accettano di fornire un feedback a THIRDHOME tramite il sito web THIRDHOME. Il Membro Ospite deve fornire dettagli sulla proprietà e sulla propria esperienza, mentre il Membro Ospitante deve fornire commenti sull'Ospite. In questo modo, i Membri avranno maggiori informazioni sulle proprietà prima di prenotare uno Scambio. Il feedback contribuirà alla valutazione di un membro, che è un punteggio combinato dei commenti ricevuti dai membri sia come membri ospitanti che come membri ospiti. Le valutazioni dei membri sono monitorate attentamente; se le valutazioni di un membro scendono a livelli preoccupanti, i membri rischiano di vedersi revocare i privilegi di appartenenza a discrezione esclusiva di THIRDHOME. THIRDHOME si riserva il diritto di pubblicare tutti i feedback forniti sui membri e sulle loro proprietà sul sito THIRDHOME a beneficio di tutti i membri.

VII. POLITICA DI CANCELLAZIONE DA PARTE DELL'OSPITE

(1) In generale, i Membri Ospiti non hanno diritto al rimborso delle Commissioni di Scambio o delle Chiavi se un Ospite cancella una Prenotazione, tranne nel caso in cui si verifichino circostanze che rendono proibitivo o impraticabile il viaggio in una regione specifica a causa di restrizioni governative o di un evento di forza maggiore, come descritto nella sottosezione (2) immediatamente sotto. Nel caso in cui un membro ospite desideri posticipare o cancellare una prenotazione, è responsabilità dell'ospite informare il membro ospitante e THIRDHOME. Tuttavia, prima di procedere con qualsiasi cancellazione, THIRDHOME raccomanda vivamente all'ospite e all'ospitante di cercare di individuare una data alternativa che soddisfi entrambe le parti, al fine di evitare tale cancellazione.  Nel caso in cui le Parti non siano in grado di individuare una data alternativa, THIRDHOME elaborerà la cancellazione, tenendo presente che l'Ospite non ha diritto al rimborso delle Chiavi o della Commissione di Scambio, a meno che non si applichi la sottosezione (2) immediatamente sotto.

Nonostante la regola generale prevista nella presente sottosezione, THIRDHOME ripubblicherà qualsiasi settimana cancellata da un Ospite e accrediterà le Chiavi e metà della Commissione di Scambio sul conto dell'Ospite se tale settimana viene effettivamente prenotata nuovamente. In caso di cancellazione da parte dell'Ospite, l'Host è tenuto a ripubblicare la settimana. Qualsiasi rifiuto da parte dell'Host di ripubblicare tale settimana comporterà la restituzione delle Chiavi utilizzate per garantire la Prenotazione sul conto dell'Ospite.

(2) Nonostante le politiche generali sopra indicate, le condizioni di viaggio sono soggette a modifiche senza preavviso. Nel caso in cui, dopo aver effettuato una prenotazione, si verifichino circostanze impreviste e il viaggio in una determinata regione diventi proibito o impraticabile a causa di restrizioni governative o di un evento di forza maggiore, l'ospite o il membro ospitante possono richiedere il rinvio o la cancellazione. THIRDHOME non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite, danni, ritardi o cancellazioni derivanti in tutto o in parte da un evento di forza maggiore. Gli eventi di forza maggiore includono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, cause di forza maggiore, interruzioni del lavoro e atti o minacce di terrorismo, rivolte o commissioni civili o disordini, e qualsiasi altro atto di natura simile, sabotaggio, guerra, insurrezione, incendio, eruzione vulcanica, uragano, inquinamento o contaminazione ambientale, terremoto, alluvione, tempeste tropicali, restrizioni di quarantena, avvisi sanitari governativi, epidemie, pandemie, malattie o infezioni diffuse, sequestri governativi, rifiuto o cancellazione o sospensione o ritardo di qualsiasi autorità governativa o di qualsiasi licenza, permesso o autorizzazione, danni alla residenza del membro ospitante o qualsiasi altra circostanza imprevista o qualsiasi altro fattore imprevisto da THIRDHOME e/o dal membro ospitante che influisca negativamente o ostacoli la loro capacità di adempiere a qualsiasi delle sue condizioni contrattuali. Le restrizioni di viaggio dichiarate da enti governativi quali il Dipartimento di Stato degli Stati Uniti - Ufficio Affari Consolari, o qualsiasi agenzia straniera simile, saranno indicative, ma non determinanti, ai fini dell'applicabilità della presente politica, che sarà applicata a discrezione di THIRDHOME. THIRDHOME invita i propri Membri a consultare i dipartimenti statali competenti delle regioni da cui e verso cui viaggiano prima di prenotare il viaggio.

(3) Quando si richiede di posticipare o cancellare una prenotazione per i motivi descritti nella sottosezione (2) immediatamente sopra, l'ospite deve informare l'host e THIRDHOME non prima di 90 giorni prima della data di inizio della prenotazione affinché questa politica possa essere applicata. THIRDHOME si riserva il diritto di consultare e applicare la politica di forza maggiore, o una politica simile, dei propri partner affiliati per determinare se una prenotazione sia idonea alla cancellazione a causa di un evento di forza maggiore.   

VIII. RICHIESTA DI UNA SETTIMANA

La funzione Richiedi una settimana di THIRDHOME consente ai membri ospiti di richiedere informazioni sulla disponibilità di proprietà specifiche che non sono attualmente depositate sul sito. Il pulsante Richiedi una settimana si trova nella pagina della proprietà di ciascuna residenza ospitante. I membri ospiti possono richiedere una settimana in qualsiasi proprietà. I membri ospitanti non hanno alcun obbligo di accettare una richiesta per una settimana non precedentemente depositata.

IX. ISCRIZIONE ESTESA: REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ; VANTAGGI; ALTRE POLITICHE

(1) Per poter beneficiare del programma di estensione dell'iscrizione a THIRDHOME (di seguito denominato "Iscrizione estesa" o "Membro esteso"), tutti i richiedenti devono soddisfare i seguenti requisiti: essere sponsorizzati da un Membro THIRDHOME in regola che abbia almeno una Residenza approvata nell'Exchange THIRDHOME; avere almeno venticinque (25) anni di età; superare un controllo dei precedenti personali; pagare una quota di iscrizione estesa di 995 dollari all'anno; accettare di essere vincolati da tutti gli altri termini e condizioni applicabili di THIRDHOME. 

(2) L'iscrizione all'Extended Membership sarà aperta dal 1° settembre 2023 come programma pilota e proseguirà a discrezione esclusiva della società. Nell'ambito di un abbonamento annuale, ogni membro Extended Member avrà diritto di navigare nella piattaforma THIRDHOME Exchange e prenotare soggiorni in modo simile a qualsiasi membro THIRDHOME, a condizione che disponga delle chiavi e/o dei token Keyless necessari per farlo.  Il membro esteso riceverà due (2) token Keyless per ogni periodo di iscrizione, pubblicati sulla dashboard del membro esteso, che avranno una scadenza di un anno. Inoltre, qualsiasi membro THIRDHOME può trasferire le chiavi a qualsiasi account di membro esteso.   Le prenotazioni dei membri estesi devono essere effettuate dall'account del membro esteso. I membri sponsor non sono autorizzati a trattenere depositi, trasferire prenotazioni o sostituire in altro modo i membri estesi per soggiorni in uscita prenotati dall'account del membro sponsor.

(3) I Membri Estesi che prenotano un soggiorno THIRDHOME devono essere fisicamente presenti per tutta la durata della prenotazione riportata sull'account del Membro Esteso. Le prenotazioni dei Membri Estesi non sono idonee alla sostituzione del nome dell'ospite ai sensi della Sezione (E)(III)(1) dei presenti termini e condizioni.  Il membro che sponsorizza un membro esteso accetta, ai sensi della Sezione (H)(II), di essere responsabile per qualsiasi danno alla proprietà del membro ospitante nel caso in cui il membro esteso non risarcisca l'ospitante per i danni verificatisi durante un soggiorno prenotato dal membro esteso.   

I. COMPORTAMENTO DEI MEMBRI

THIRDHOME si riserva il diritto di revocare l'iscrizione a qualsiasi membro ospitante o ospite che abbia tenuto una condotta ritenuta dannosa per la reputazione e l'immagine di THIRDHOME. Tali comportamenti possono includere, a titolo esemplificativo ma non esaustivo: comportamenti inappropriati, violenti o offensivi nei confronti di persone, Membri, dipendenti di THIRDHOME e dipendenti dei partner di THIRDHOME, sia che siano correlati a una prenotazione THIRDHOME o meno, nonché la rimozione, il danneggiamento, la deturpazione o la distruzione intenzionale di qualsiasi proprietà durante un soggiorno THIRDHOME. La cessazione dell'iscrizione comporterà l'immediata cancellazione di tutte le prenotazioni future, nonché la perdita di tutti i vantaggi dell'iscrizione e delle quote versate, inclusi, ma non limitati a: chiavi, commissioni di scambio, quote associative, vantaggi di livello, crediti monetari e accesso alla sezione Membri del sito web THIRDHOME.

J. IL SITO WEB THIRDHOME

I. PROPRIETÀ

(1) Il sito web THIRDHOME è di proprietà, controllato e gestito da 3RD HOME Limited. Qualsiasi riproduzione del sito, senza l'espressa autorizzazione scritta di THIRDHOME, è severamente vietata e punibile a norma di legge. Tutti i contenuti del sito web, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, testi, immagini, illustrazioni, clip audio e clip video, sono protetti da copyright, marchio commerciale, marchio di servizio e/o altre leggi sulla proprietà intellettuale (che sono regolate dalla legge statunitense e dalle leggi internazionali sul copyright, nonché dalle disposizioni dei trattati, dalle leggi sulla privacy e sulla pubblicità, nonché dai regolamenti e dagli statuti in materia di comunicazione, ove applicabili) e sono di proprietà e sotto il controllo di 3RD HOME Limited, o delle sue affiliate, o dei suoi fornitori di contenuti terzi, commercianti, sponsor e licenziatari (collettivamente "Fornitori"). Tutti questi fornitori hanno concesso in licenza i loro contenuti o il diritto di commercializzare i loro prodotti e/o servizi a 3RD HOME Limited, per l'uso sul suddetto sito web.

(2) Tutte le foto o le descrizioni inviate da un Membro diventano proprietà di 3RD HOME Limited. Tutti i Membri dichiarano e garantiscono che le informazioni pubblicate, comprese le fotografie, sono state pubblicate dal Membro e che il Membro è l'autore esclusivo delle informazioni e il proprietario esclusivo delle fotografie o che al Membro è stata concessa l'autorizzazione scritta all'uso di tali immagini. In tal modo, il Membro cede a THIRDHOME, con piena garanzia di titolo, tutti i diritti d'autore relativi a qualsiasi informazione e fotografia pubblicata, nonché qualsiasi informazione aggiuntiva inviata a THIRDHOME in qualsiasi momento in relazione all'utilizzo del servizio da parte del Membro. In qualità di Membro, l'utente accetta di indennizzare e manlevare THIRDHOME e di assumersi la piena responsabilità finanziaria per eventuali multe inflitte a THIRDHOME o per eventuali costi sostenuti da THIRDHOME a seguito delle immagini pubblicate sul sito. Inoltre, tutti i Membri accettano di rimborsare immediatamente a THIRDHOME i danni subiti a seguito della pubblicazione non autorizzata di tali immagini.

II. UTILIZZO DEI CONTENUTI

(1) I contenuti presenti su questo sito web o su qualsiasi altro sito web di proprietà, gestito, concesso in licenza o controllato da THIRDHOME sono destinati esclusivamente all'uso personale e non commerciale.

(2) I membri sono autorizzati a utilizzare il sito web per creare e modificare profili di proprietà, nonché per effettuare depositi e prenotazioni. L'utilizzo del sito web da parte dei membri non è autorizzato per nessun altro scopo, inclusi, senza limitazioni, scambi speculativi, falsi o fraudolenti.

(3) I membri possono stampare una copia dei contenuti e/o delle informazioni presenti sul sito web, ma solo per uso personale e non commerciale. In nessun caso un membro può copiare, riprodurre, ripubblicare, caricare, pubblicare, trasmettere, distribuire e/o sfruttare in alcun modo (anche tramite e-mail o altri mezzi elettronici) i contenuti o le informazioni presenti sul sito web per uso o scopi commerciali, senza il previo consenso scritto di 3RD HOME Limited.

(4) Il nome THIRDHOME e il relativo logo sono marchi registrati di 3RD HOME Limited. Qualsiasi utilizzo senza l'espressa autorizzazione scritta di 3RD HOME Limited è severamente vietato e punibile per legge.

(5) I membri rinunciano in modo assoluto e incondizionato a qualsiasi diritto di essere identificati come autori delle informazioni presenti sul sito web di THIRDHOME o come proprietari delle fotografie ivi pubblicate, e rinunciano allo stesso modo a qualsiasi diritto simile, in qualsiasi giurisdizione, nazionale o estera.

(6) Gli altri Membri non possono pubblicare informazioni protette da copyright, indipendentemente dal fatto che siano identificate come tali. Ad eccezione delle informazioni di dominio pubblico o per le quali è stata concessa un'esplicita autorizzazione scritta, i Membri non potranno copiare, modificare, pubblicare, trasmettere, distribuire, eseguire, visualizzare o vendere tali informazioni proprietarie. Pubblicando informazioni, fotografie o contenuti sul servizio, l'utente dichiara e garantisce automaticamente di disporre, a titolo gratuito, di una licenza irrevocabile, perpetua, non esclusiva, esente da royalty, interamente pagata e valida in tutto il mondo per utilizzare, copiare, eseguire, visualizzare, promuovere, pubblicare e distribuire tali informazioni, contenuti e fotografie e per preparare opere derivate da tali informazioni e contenuti o incorporarli in altre opere, nonché per concedere e autorizzare sublicenze di quanto sopra.

(7) Le recensioni dei membri e delle prenotazioni THIRDHOME sono una componente dello Scambio volta a migliorare la qualità dei soggiorni offerti all'interno del Club e a incoraggiare la fiducia tra i membri. Nel presentare una recensione di un membro o di una prenotazione, tutti i membri accettano di astenersi dal presentare i seguenti contenuti: informazioni private quali cognomi, indirizzi di residenza, numeri di telefono o indirizzi e-mail; commenti discriminatori, provocatori, offensivi o insultanti; nonché osservazioni palesemente fuorvianti o false. In qualità di amministratore della piattaforma, THIRDHOME si riserva il diritto di non approvare le recensioni inviate che contengono tali contenuti.

III. AVVISI RELATIVI AL DIGITAL MILLENNIUM COPYRIGHT ACT (“DMCA”)

(1) AVVISO

THIRDHOME rispetta i diritti di proprietà intellettuale altrui. Ai sensi del DMCA, THIRDHOME risponderà tempestivamente alle segnalazioni di violazione del copyright sul proprio sito web se inviate all'Agente responsabile del copyright di THIRDHOME come descritto di seguito. Al ricevimento di una segnalazione di presunta violazione del copyright, THIRDHOME intraprenderà qualsiasi azione ritenga opportuna a sua discrezione, compresa la rimozione dei materiali presumibilmente in violazione e la cessazione dell'accesso per i trasgressori recidivi di contenuti protetti da copyright.

Se ritieni che i tuoi diritti di proprietà intellettuale siano stati violati da THIRDHOME o da una terza parte che ha caricato materiali sul nostro sito web, ti preghiamo di fornire le seguenti informazioni all'agente responsabile del copyright indicato di seguito:

(a) Una descrizione dell'opera protetta da copyright o altra proprietà intellettuale che ritieni sia stata violata;

(b) Una descrizione della posizione in cui si trova sul Sito il materiale che ritieni sia stato violato;

(c) Un indirizzo, un numero di telefono e un indirizzo e-mail dove THIRDHOME possa contattarti e, se diverso, un indirizzo e-mail dove la presunta parte responsabile della violazione, se diversa da THIRDHOME, possa contattarti;

(d) Una dichiarazione in cui affermi di ritenere in buona fede che l'uso non sia autorizzato dal titolare del copyright o da altri titolari di diritti di proprietà intellettuale, dal suo agente o dalla legge;

(e) Una dichiarazione da parte vostra, sotto pena di spergiuro, che le informazioni contenute nella vostra comunicazione sono accurate e che siete il titolare del copyright o della proprietà intellettuale o che siete autorizzati ad agire per conto del titolare; e

(f) La tua firma elettronica o fisica.

THIRDHOME può richiedere ulteriori informazioni prima di rimuovere qualsiasi materiale presumibilmente in violazione. Nel caso in cui THIRDHOME rimuova i materiali presumibilmente in violazione, THIRDHOME informerà immediatamente la persona responsabile della pubblicazione di tali materiali che THIRDHOME ha rimosso o disabilitato l'accesso ai materiali. THIRDHOME può anche fornire alla persona responsabile il tuo indirizzo e-mail in modo che la persona possa rispondere alle tue accuse.

Ai sensi dell'articolo 17 U.S.C. 512(c), l'agente incaricato della tutela del copyright di THIRDHOME è il seguente:

Stu Grimson, 615-454-2329 stu.grimson@thirdhome.com

(2) CONTRO-NOTIFICA

Se il materiale che hai pubblicato sul nostro Sito è stato rimosso, puoi presentare una contro-notifica contenente i seguenti dettagli:

(a) Identificazione del materiale che è stato rimosso o il cui accesso è stato disabilitato e la posizione in cui il materiale appariva prima di essere rimosso o prima che il suo accesso fosse disabilitato;

(b) Una dichiarazione, sotto pena di spergiuro, in cui si afferma di ritenere in buona fede che il materiale sia stato rimosso o disabilitato a seguito di un errore o di un'errata identificazione del materiale in questione;

(c) Il tuo nome, indirizzo e numero di telefono;

(d) Una dichiarazione in cui si acconsente alla giurisdizione del tribunale distrettuale federale della contea di Davidson, Tennessee, e si accetta la notifica dell'atto processuale da parte della persona che ha fornito la notifica in conformità con la sezione 512(c)(1)(C) del DMCA, o da un agente di tale persona.

(e) La tua firma fisica o elettronica.

(f) L'utente riconosce e accetta inoltre che, al ricevimento di una notifica di violazione del copyright, potremo rimuovere temporaneamente o definitivamente i materiali identificati dal nostro sito senza alcuna responsabilità nei confronti dell'utente o di altre parti. Gli utenti recidivi saranno esclusi dal sito e non potranno più utilizzarlo.

K. RINUNCE E CLAUSOLE DI ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ APPLICABILI A THIRDHOME

(1) In nessun caso THIRDHOME, i suoi dipendenti, funzionari, amministratori, membri del comitato consultivo, agenti o società affiliate (ovvero sponsor, affiliati, partner, promotori immobiliari, associazioni di proprietari di immobili, società di vendita e commercializzazione di immobili o altri soggetti che intrattengono rapporti commerciali con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti dei Membri Ospitanti, ai Membri Ospiti o a qualsiasi familiare o altro ospite, indipendentemente dalla forma o dalla natura della richiesta di risarcimento o dell'azione legale, sia essa prevista dal contratto di scambio, dalla garanzia, dal contratto, dalla negligenza, dalla responsabilità oggettiva o altro, per un importo superiore alla Commissione di Scambio pagata dal Membro. Di conseguenza, sia il Membro Ospitante che il Membro Ospite rinunciano a qualsiasi richiesta di risarcimento o diritto e accettano il suddetto limite monetario come condizione per l'adesione.

(2) In nessun caso THIRDHOME, i suoi dipendenti, funzionari, amministratori, appaltatori, agenti o società affiliate (ovvero sponsor, affiliati, partner, promotori immobiliari, associazioni di proprietari di immobili, società di vendita e commercializzazione di immobili o altri soggetti che intrattengono rapporti commerciali con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti dei Membri Ospitanti, dei Membri Ospiti o di qualsiasi familiare, invitato o ospite per danni speciali, indiretti, incidentali, consequenziali o punitivi. Di conseguenza, sia i Membri Ospitanti che i Membri Ospiti rinunciano a qualsiasi rivendicazione o diritto di questo tipo e accettano tale condizione come requisito per l'adesione.

L. GARANZIE, ARBITRATO E SCELTA DELLA LEGGE APPLICABILE

(1) Tutti i Membri THIRDHOME riconoscono che le garanzie e le dichiarazioni da loro fornite nel presente documento sono garanzie e dichiarazioni sostanziali e costituiscono una base fondamentale su cui THIRDHOME basa il proprio Programma di scambio. Di conseguenza, il mancato rispetto o adempimento di tali garanzie e dichiarazioni da parte del Membro costituirà una violazione sostanziale dei propri obblighi ai sensi del Programma di scambio. Allo stesso modo, i restanti doveri e obblighi qui stabiliti e concordati da tutti i membri costituiscono disposizioni sostanziali del Programma di scambio. Di conseguenza, il mancato rispetto di tali disposizioni da parte di un membro ospitante o di un membro ospite costituirà anch'esso una violazione sostanziale del presente Contratto e comporterà la perdita della qualifica di membro, delle chiavi e dei crediti per le commissioni presenti nel conto del membro.

(2) Utilizzando questo Sito, l'utente, qualsiasi terza parte e THIRDHOME accettano che qualsiasi reclamo nei confronti di THIRDHOME, compresi quelli relativi all'applicabilità o alla validità della presente clausola arbitrale, sarà risolto esclusivamente mediante arbitrato definitivo e vincolante in conformità con le norme e le procedure applicabili dell'American Arbitration Association ("AAA") dinanzi a un unico arbitro. Tutti i reclami presentati o intentati in violazione della presente Sezione saranno considerati impropriamente presentati e nulli.

Se si decide di presentare un reclamo per l'arbitrato, è necessario inviare prima, tramite raccomandata, una comunicazione scritta di controversia (la "Comunicazione") indirizzata a: THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027. La Notifica deve (i) descrivere la natura e la chiara motivazione della richiesta di risarcimento; e (ii) indicare il risarcimento specifico richiesto. Se THIRDHOME e l'utente, o THIRDHOME e una terza parte, non raggiungono un accordo per risolvere la controversia entro 60 giorni dal ricevimento della Notifica, l'utente o la terza parte possono avviare un procedimento arbitrale.

(3) Le leggi dello Stato del Tennessee regolano qualsiasi controversia derivante da o relativa alle disposizioni contenute nei presenti termini e condizioni, nonché al rapporto dell'utente con THIRDHOME. Nel caso in cui un tribunale legale stabilisca che la giurisdizione è di competenza di un tribunale, l'utente accetta inoltre che la giurisdizione esclusiva per la causa di azione spetti ai tribunali statali del Tennessee o ai tribunali distrettuali federali di Nashville, Contea di Davidson, Tennessee, e che qualsiasi azione legale relativa al presente Contratto debba essere intentata dinanzi a tali tribunali.

I costi associati alla difesa di qualsiasi reclamo presentato contro THIRDHOME o al perseguimento di qualsiasi reclamo avviato da THIRDHOME necessario per far rispettare i presenti termini e condizioni, in base ai quali THIRDHOME è considerata la parte vincente, saranno a carico della parte avversa, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le spese legali e le spese processuali.

M. AVVISO: MEMBRI DEL RITZ-CARLTON CLUB

(1) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company L.L.C. e The Lion & Crown Travel Co., LLC, nonché i rispettivi funzionari, amministratori, partner e tutte le affiliate, controllate e società madri, non forniscono alcuna garanzia, espressa o implicita, in merito alle condizioni, alla capacità, alle prestazioni o a qualsiasi altro aspetto delle attività, degli eventi o dei servizi forniti da 3RD HOME Limited o dal programma di scambio THIRDHOME ("THIRDHOME"). Non è stata effettuata alcuna indagine sulle attività o sugli eventi, né sulle qualifiche o sulla qualità dei servizi offerti da THIRDHOME.

(2) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company L.L.C. e The Lion & Crown Travel Co., LLC e le loro rispettive affiliate non sono responsabili per eventuali danni, perdite o furti di beni personali lasciati in qualsiasi struttura, né per eventuali lesioni personali o danni alla proprietà, o qualsiasi altra questione, che si verifichi attraverso l'uso o in relazione al programma di scambio THIRDHOME.

(3) Tutti i vantaggi dell'iscrizione a THIRDHOME riservati ai soci del Ritz-Carlton Club sono subordinati al mantenimento dell'iscrizione al Ritz-Carlton Club e ad almeno una delle sedi del Ritz-Carlton Club.

N. AVVISO: HYATT VACATION CLUB

(1) HV Global Group, Inc., WHV Resort Group, Inc., S.O.I. Acquisition Corp., HV Global Management Corporation, WHV Hospitality Management, Inc. e i rispettivi funzionari, amministratori, partner e tutte le affiliate, controllate e società madri non rilasciano alcuna garanzia, espressa o implicita, in merito alle condizioni, alla capacità, alle prestazioni o a qualsiasi altro aspetto delle attività, degli eventi o dei servizi forniti da THIRDHOME Limited o dal programma di scambio THIRDHOME ("THIRDHOME"). Non è stata effettuata alcuna indagine sulle attività o sugli eventi, né sulle qualifiche o sulla qualità dei servizi o degli alloggi offerti da THIRDHOME.

(2) HV Global Group, Inc. WHV Resort Group, Inc., S.O.I. Acquisition Corp., HV Global Management Corporation, WHV Hospitality Management, Inc. e le loro rispettive affiliate non sono responsabili per eventuali danni, perdite o furti di beni personali lasciati in qualsiasi struttura, né per eventuali lesioni personali o danni alla proprietà, o qualsiasi altra questione, che si verifichi attraverso l'uso o in relazione al programma di scambio THIRDHOME. 

O. MARKETING E MESSAGGERIA MOBILE

(1) Iscrivendoti a THIRDHOME, autorizzi la società a utilizzare le tue informazioni di contatto, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, il tuo numero di cellulare, il numero di telefono principale, l'indirizzo principale, l'indirizzo secondario, l'indirizzo e-mail, ecc. per contattarti a fini di marketing e informativi. In qualità di membro, puoi scegliere di non ricevere messaggi e materiali di marketing da THIRDHOME contattando il Team Esperienza Membri.

(2) Si prega di consultare l'Informativa sulla privacy di THIRDHOME che regola l'utilizzo del Sito (l'"Informativa sulla privacy"). Utilizzando questo Sito, l'utente dichiara che i termini dell'Informativa sulla privacy sono ragionevoli e soddisfacenti e che accetta di essere vincolato da essi. Inoltre, l'utilizzo di questo sito da parte dei Membri indica il consenso all'utilizzo dei propri dati personali da parte di THIRDHOME e/o delle sue Affiliate in conformità con i termini della presente Informativa sulla privacy e di quella delle nostre Affiliate. THIRDHOME non sarà responsabile per eventuali danni derivanti da una violazione della Informativa sulla privacy.

(3) ThirdHome gestisce un programma di messaggistica mobile soggetto ai termini e alle condizioni di messaggistica mobile riportati nella presente sottosezione. Il programma di messaggistica mobile, così come la raccolta e l'utilizzo dei dati personali degli utenti, sono inoltre soggetti alla politica sulla privacy di THIRDHOME riportata immediatamente sopra la presente sottosezione.  Iscrivendosi, registrandosi o accettando in altro modo di partecipare al programma di messaggistica mobile, tutti i Membri accettano e si impegnano a rispettare i presenti termini e condizioni relativi alla messaggistica mobile, nonché l'informativa sulla privacy di THIRDHOME. 

(a) Quando l'utente accetta di partecipare al nostro programma di messaggistica mobile, THIRDHOME invierà un SMS per confermare l'iscrizione del membro, che servirà anche come consenso a essere contattato da noi tramite il suo dispositivo mobile.

(b) Questo servizio viene utilizzato per inviare messaggi che pubblicizzano e promuovono i nostri prodotti e servizi, nonché per fornire assistenza clienti su questioni relative all'account. I messaggi relativi ai prodotti e servizi THIRDHOME possono includere promozioni, offerte speciali, altre offerte di marketing, promemoria di checkout abbandonati e messaggi 1:1 utilizzati per fornire assistenza al tuo account. I membri possono annullare questo servizio in qualsiasi momento rispondendo al testo ricevuto e inviando un SMS con scritto "STOP". Inviando il messaggio "STOP" a THIRDHOME, THIRDHOME invierà un messaggio di risposta per confermare che l'utente è stato cancellato. Dopo questo, il membro non riceverà più messaggi da THIRDHOME. I membri che desiderano iscriversi nuovamente ai messaggi SMS devono semplicemente inviare un SMS con scritto "START", "YES" o "UNSTOP" e THIRDHOME ricomincerà a inviare messaggi.

(c) If at any time you forget what keywords are supported, just reply to the received text and text “HELP”. You may also send “HELP” to 77109. After you send the message “HELP”; THIRDHOME will respond with instructions on how to use our service as well as how to unsubscribe.

(d) I gestori non sono responsabili per messaggi ritardati o non consegnati. Potrebbero essere applicate tariffe per messaggi e dati per qualsiasi messaggio inviato a te da THIRDHOME e da te a THIRDHOME. Contatta il tuo operatore wireless per domande sul tuo piano tariffario per SMS o dati. Per domande sui servizi forniti da questo programma di messaggistica mobile, invia un'e-mail a THIRDHOME al seguente indirizzo: memberexperience@thirdhome.com.

(e) I membri che hanno domande relative alla privacy sono pregati di consultare il sitohttps://www.thirdhome.com/privacy-policy/.