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Termini e condizioni generali di iscrizione

Aggiornati il 2 febbraio 2021

A. TERMINI E CONDIZIONI

THIRDHOME è di proprietà e gestito da 3RD HOME Limited, (“THIRDHOME” o “noi”). Il presente Accordo descrive i termini e le condizioni applicabili ai servizi disponibili su o tramite il Sito web di THIRDHOME (il “Sito”) e descrive in dettaglio le sue responsabilità, nonché le politiche che regolano il suo rapporto con THIRDHOME, limitando così la responsabilità di THIRDHOME e dei suoi affiliati (i “Termini e condizioni”) inclusi, a titolo esemplificativo, tutti gli altri fornitori che forniscono alloggi e / o servizi tramite THIRDHOME e questo Sito (gli “Affiliati”).

B. ACCORDO

I. GIURIDICAMENTE VINCOLANTE

Prima di utilizzare qualsiasi servizio disponibile sul Sito, la invitiamo a leggere attentamente il presente accordo. Accedendo a qualsiasi area di questo Sito, tutti gli utenti accettano di essere legalmente vincolati senza limitazioni, qualifiche o modifiche e di attenersi ai presenti termini e condizioni, nonché a tutti gli emendamenti in vigore dalla data di pubblicazione di tali emendamenti, che costituiranno l’accordo tra THIRDHOME e i suoi Membri (questo “Accordo”). THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di emendare, modificare o alterare il presente Accordo in qualsiasi momento pubblicando i termini modificati su questo Sito. Tutti i Membri comprendono, acconsentono e accettano di rispettare questi termini e condizioni come condizione per l’adesione a THIRDHOME e, così facendo, accettano di controllare questi termini e condizioni e tutte le loro modifiche, ogni volta che si fa un deposito e / o si prenota una proprietà con THIRDHOME. I termini modificati avranno effetto a partire dalla data in cui sono pubblicati sul Sito. Se non è d’accordo con qualsiasi parte del presente accordo, deve terminare la sua Iscrizione a THIRDHOME e interrompere l’uso di questo Sito.

II. VERSIONI TRADOTTE

THIRDHOME traduce questi termini e condizioni in diverse lingue a vantaggio della sua Iscrizione internazionale. Nella misura in cui una discrepanza, inesattezza, omissione o ritardo nella pubblicazione di una versione tradotta dei presenti termini e condizioni dà luogo a un’incoerenza tra una versione tradotta e la versione inglese dei termini e condizioni, prevarrà la versione inglese.

C. DEFINIZIONI


I. CLUB: Il Club di viaggi e proprietà di lusso chiamato THIRDHOME e i relativi Membri attivi.

II. MEMBRO OSPITANTE (“Host Member”): Il Membro THIRDHOME proprietario della proprietà, o una frazione della stessa, oggetto del soggiorno a beneficio del membro ospite che ha una prenotazione confermata.

III. MEMBRO OSPITE (“Guest Member”): Il Membro THIRDHOME che ha una prenotazione confermata per soggiornare nella proprietà del Membro Ospitante.

IV. MEMBRO ATTIVO: Un Membro che è stato accettato all’interno del Club, ha pagato ogni quota dovuta e che agisce nel rispetto delle norme del Club dettagliate nei presenti termini e condizioni.

V. CALENDARIO OPERATIVO STAGIONALE: La classificazione da parte di THIRDHOME di ciascun soggiorno in Off Season (Fuori Stagione), Non Peak (Bassa Stagione), Peak (Alta Stagione) e Super Peak (Altissima Stagione) in relazione all’ubicazione geografica di una proprietà come mostrato nel calendario depositi di THIRDHOME. Il numero di chiavi offerte varia in base alla stagione, come mostrato nel calendario dei depositi.

VI. STAGIONALITÀ: Il cambio prevedibile di stagione su base annuale che influenza la domanda di viaggi in una ubicazione geografica specifica.

VII. DOMANDA NEL CLUB: L’interesse di un determinato deposito sulla base della storica attività di prenotazione nel sistema di Scambio THIRDHOME.

VIII. CHIAVI: La valuta utilizzata nel sistema di Scambio THIRDHOME. Le Chiavi sono guadagnate effettuando depositi di settimane rese disponibili della proprietà di un Membro a beneficio degli altri Membri del Club o comprando delle Chiavi direttamente con THIRDHOME.

IX. CHIAVI ETERNE: Chiavi che non scadono mai.

X. SOGGIORNI IN ALTISSIMA STAGIONE (“Super Peak”): Soggiorni altamente ricercati all’interno del Club e per i quali l’offerta è tipicamente ben al di sotto della domanda. Questi includono periodi festivi o eventi speciali in aree geografiche specifiche sulla base della domanda storica all’interno del Club. Includono anche Soggiorni in periodi non-festivi ma nelle location maggiormente ricercate.

XI. SOGGIORNI IN ALTA STAGIONE (“Peak”): Soggiorni nei periodi di viaggio più attraenti in base alla posizione geografica, come ad esempio i periodi di settimane bianche riguardanti località sciistiche rinomate.

XII. SOGGIORNI IN BASSA STAGIONE (“Non Peak”): Soggiorni per i quali la domanda è inferiore a quelli in alta stagione per una determinata regione.A volte chiamati anche soggiorni “Spalla”. Queste settimane sono interessanti per i Membri che dispongono di flessibilità nei periodi di viaggio e / o che preferiscono viaggiare in una regione quando è meno affollata rispetto ai Soggiorni in alta o altissima Stagione.

XIII. SOGGIORNI FUORI STAGIONE (“Off season”): Questi sono Soggiorni tradizionalmente non appetibili per fare vacanza in una determinata location geografica. Le motivazioni per questo potrebbero includere: temperature troppo alte, mancanza di neve, stagione troppo piovosa e il fatto che non soddisfano un periodo tradizionalmente considerato come di vacanza, ecc. Tali depositi di soggiorni fuori stagione non consentono di guadagnare chiavi, se e solo se prenotati da un altro Membro.

XVI. GIORNO LAVORATIVO: Giorno di normale lavoro da lunedì a venerdì, esclusi i festivi.

XV. CREDITO MONETARIO: Assegnato da THIRDHOME a un Membro al posto dei rimborsi in contanti. Il Credito Monetario non ha nessun valore in contanti e non è trasferibile. THIRDHOME, a sua discrezione, può limitare l’applicazione dei crediti monetari, in tutto o in parte, per spese future.

XVI. DEPOSITO: Un periodo di disponibilità della proprietà di un Membro che è stato assegnato per la prenotazione come parte del sistema di Scambio di THIRDHOME, o l’atto di effettuare tale Deposito, indipendentemente dal fatto che il deposito sia qualificante per le chiavi al momento dell’assegnazione.

XVII. DEPOSITO CHE CONSENTE DI GUADAGNARE DELLE CHIAVI (“Key Earning”): Un periodo di disponibilità della proprietà di un Membro Ospitante assegnato per la prenotazione come parte del sistema di scambio di THIRDHOME che si qualifica per le chiavi al momento dell’accettazione da parte di THIRDHOME perché il deposito non è fuori stagione e la settimana viene depositata a 90 giorni o più dalla sua data di inizio.

XVIII. PRENOTAZIONE SENZA CHIAVI (“Keyless”): La Prenotazione di una proprietà THIRDHOME per la quale non sono richieste al membro ospite delle chiavi per garantire la prenotazione.

XIX. PRENOTAZIONE, RISERVA o RISERVATO: Per quanto riguarda la proprietà di un Membro THIRDHOME che è stata depositata o offerta dal Membro Ospitante, accettata da un Membro Ospite, appare come una “Prenotazione” sulla tabella del Sito Web dei Membri Ospite e Ospitante. Ai termini sopra indicati si applicano le seguenti condizioni: un periodo di disponibilità in una proprietà di un Membro THIRDHOME che è stato garantito da un Membro Ospite; l’atto di garantire tale disponibilità; bisogna onorare la prenotazione da entrambe le parti.

XX. SCAMBIO (“Exchange”). Il sistema amministrato da THIRDHOME attraverso il quale i Membri del Club depositano e prenotano reciprocamente della disponibilità nelle rispettive proprietà, utilizzando delle Chiavi.

XXI. SPESE DI SCAMBIO (“Exchange Fee”). La spesa di gestione di THIRDHOME a un Membro Ospite ogni volta che viene prenotato un soggiorno per via del sistema di scambio di THIRDHOME.

D. IL RUOLO DI THIRDHOME

I Membri riconoscono che THIRDHOME non agisce in alcun modo come agente di alcuna parte, per qualsiasi scopo, o come commerciante o agente immobiliare per qualsiasi proprietà. THIRDHOME fornisce invece un database di case vacanza che i Membri possono visualizzare, come descritto più dettagliatamente nella sezione e di seguito. In cambio dei servizi web e di  servizio clienti, THIRDHOME riceve costi esigui in conformità con i piani tariffari qui stabiliti.

E. IL PROGRAMMA DI SCAMBIO (“Exchange”)


I. ISCRIZIONE – APPROVAZIONE E ATTIVAZIONE

Pagando la quota di iscrizione iniziale indicata di seguito, e in qualità di proprietario di una proprietà accettata e attivata, lei diventa un Membro THIRDHOME approvato. Per diventare attivi, i Membri devono effettuare almeno un deposito che consente di guadagnare delle chiavi o un deposito di una settimana riservata da un Membro Ospite.

II. CHIAVI

(1) In qualità di Membro, la possibilità di prenotare la proprietà di un altro Membro è resa possibile attraverso l’acquisizione e la spesa di Chiavi.

(2) Per depositare delle settimane a casa di un Membro, i Membri utilizzano il calendario dei depositi disponibile sul proprio conto. THIRDHOME, a sua discrezione, si riserva il diritto di limitare il numero di settimane depositate e può, a intera discrezione, ritirare qualsiasi settimana presso la proprietà di un Membro per qualsiasi motivo.

(3) Una volta che una Settimana è stata depositata con THIRDHOME, è obbligatorio che il Membro Ospitante la blocchi per l’uso del Membro Ospite. Se un Membro THIRDHOME prenota una settimana, il Membro Ospitante è obbligato a onorare la prenotazione e deve consentire al Membro Ospite di soggiornare nella proprietà nel periodo indicato nella prenotazione.

(4) Una volta depositate, tutte le settimane appartengono al Club. In nessun caso un Membro Ospitante può ritirare una settimana che è stata prenotata da un altro Membro. Se una determinata settimana non è ancora stata prenotata da un Membro THIRDHOME, il Membro Ospitante può ritirare la settimana per uso personale o per affitto convenzionale a condizione che ci sia un numero sufficienti di chiavi nel conto del Membro Ospitante da ritornare al Club per coprire il ritiro. Il ritiro di una settimana in queste circostanze sarà considerato una prenotazione “Non Onorata” e, come tale, potrebbe essere soggetto alla procedura di restituzione descritta nella Sezione (E)(5) di seguito.

(5) Per chiarezza, non ci sono vincoli di tempo alla possibilità di ritirare i depositi a condizione che i Membri aderiscano alle condizioni indicate nelle Sezioni (E)(II)(3)e(4) immediatamente sopra. Se un determinato deposito non è stato riservato e un Membro Ospitante non è in grado di restituire il numero richiesto di chiavi, THIRDHOME non può restituire la settimana al Membro. In questo caso, un Membro Ospitante può effettuare dei depositi aggiuntivi al fine di ottenere le chiavi necessarie per coprire le settimane che desidera ritirare.

(6) Una volta che un altro Membro di THIRDHOME ha riservato una settimana, i Membri Ospitanti sono obbligati a onorare l’accordo, nonché i termini e le condizioni della sezione (G) di seguito. Sia il Membro Ospitante che il Membro Ospite riceveranno una conferma elettronica della prenotazione non appena il Membro Ospite effettua la Prenotazione e procede con il pagamento delle spese di gestione dovute a THIRDHOME. Al momento della Prenotazione il numero di Chiavi concordato viene automaticamente detratto dal conto del Membro Ospite.

(7) THIRDHOME si riserva il diritto di aumentare o diminuire il numero di chiavi che i Membri Ospitanti ricevono per un particolare deposito, nonché se tali Chiavi vengono guadagnate al momento del deposito, sulla base di una rivalutazione della proprietà, del precedente interesse dei Membri per quella particolare proprietà o Settimana, o un aggiustamento del Calendario Stagionale Operativo che THIRDHOME si riserva il diritto di modificare, di tanto in tanto, a sua esclusiva discrezione. THIRDHOME si riserva altresì il diritto di modificare le norme di valutazione in più occasioni e di accettare, a sua totale discrezione, proprietà il cui valore chiave non entra in questo intervallo.

(8) I Membri sono autorizzati a consentire ad amici stretti e familiari di beneficiare della loro Iscrizione al Club. Tuttavia, i Membri accettano di essere pienamente ed esclusivamente responsabili per le azioni e il comportamento dei loro ospiti, familiari e invitati mentre soggiornano nella proprietà di un altro Membro. In tutti i casi, l’Ospite principale del gruppo che utilizza la proprietà dovrà essere di età uguale o maggiore a 25 anni in caso il Membro non sia presente. Il Membro Ospite è responsabile di ottenere il consenso da parte del Membro Ospitante se quest’ultimo non sarà presente durante il periodo di prenotazione. Ciò deve essere fatto mediante richiesta scritta da parte del Membro Ospite nei confronti del Membro Ospitante che dovrà accettare espressamente tali disposizioni. Dette concessioni non possono essere rifiutate irragionevolmente da parte del Membro Ospitante.

(9) Non è permesso ai Membri di prenotare la loro proprietà o i loro depositi. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di annullare qualsiasi prenotazione o deposito inteso a eludere i presenti Termini e Condizioni.

(10) Ad eccezione delle Chiavi Eterne, tutte le Chiavi hanno una durata di ventiquattro (24) mesi a partire dalla data di inizio della settimana depositata. Ad esempio, se un Membro Deposita una Settimana che inizia il 1° aprile e riceve le Chiavi il giorno del Deposito, il Membro ha ventiquattro (24) mesi dal 1° aprile per spendere le Chiavi prima che scadano. Per chiarezza, le Chiavi devono essere utilizzate per effettuare una Prenotazione entro la relativa data di scadenza ma l’effettivo soggiorno può aver luogo in qualunque momento nel futuro. Tuttavia, se le Chiavi utilizzate per effettuare una Prenotazione scadono successivamente e il Membro annulla la prenotazione, le Chiavi scadute dopo la prenotazione non tornano nel conto del Membro.

F . ISCRIZIONE – GENERALITÀ

(1) La quota di iscrizione per entrare a far parte del Club è determinata da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione ed è soggetta a modifiche di volta in volta. THIRDHOME può, di tanto in tanto, rinunciare alla quota di iscrizione per i Membri di specifici resort affiliati o per coloro che effettuano Depositi qualificanti al momento dell’Iscrizione al Club.

(2) Non è richiesta alcuna quota annuale di adesione. I Membri possono scegliere di far parte del Club dei Membri senza pagare alcuna quota annuale, oppure possono in qualsiasi momento fare l’upgrade della loro Iscrizione (con un Deposito qualificante annuale) per ottenere i vantaggi come descritto sul Sito web di THIRDHOME, pagando una quota di iscrizione annuale. Al termine di qualsiasi periodo pagato, i Membri possono scegliere di pagare il rinnovo dell’Iscrizione o tornare al Club dei Membri senza alcuna quota annuale.

(3) In nessun caso, THIRDHOME rimborserà alcuna parte di un pagamento effettuato per l’upgrade del livello di Iscrizione. Tuttavia, nel caso di un Evento di Forza Maggiore che influisce, in parte o in tutto, il periodo coperto da un upgrade del livello di iscrizione, THIRDHOME può scegliere, a sua esclusiva discrezione, di estendere la scadenza del periodo del livello di Iscrizione.

(4) I Membri pagheranno delle spese di gestione per ogni soggiorno prenotato, il quale importo sarà determinato da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione, essendo soggetto a modifiche di volta in volta. Le Spese di Gestione attualmente vanno da $ 495 a $ 1395 per Prenotazione e sono calcolati in base al numero di chiavi richieste per una prenotazione; 1 Chiave = $ 495, 2 e 3 Chiavi = $ 695, 4 e 5 Chiavi = $ 795, 6 e 7 Chiavi = $ 995, da 8 a 15 Chiavi = $ 1195, 16 e oltre Chiavi = $ 1395.

(5) Eventuali crediti monetari offerti ai Membri all’interno del programma possono essere utilizzati per coprire la quota di iscrizione e spese di gestione, salvo diversamente specificato, ma tali crediti non hanno alcun valore monetario e non sono trasferibili. L’applicazione di qualsiasi credito monetario per una quota specifica sarà limitata al 50% del costo della stessa. Ad esempio, quando un Membro sceglie di fare l’upgrade e di passare al Chairman’s Club Preferred al costo di $ 1995; $ 998 della quota possono essere pagati tramite un Credito Monetario e i restanti $ 997 verranno pagati con carta di credito.

(6) In alcuni casi, lei ha la possibilità di contestare gli addebiti con le società di carte di credito (“contestazione di addebito”). Prima di avviare una contestazione di addebito, le chiediamo innanzitutto di chiamarci per discutere eventuali domande o dubbi sui nostri addebiti. Lavoreremo con lei al fine di trovare una soluzione alle sue preoccupazioni. Utilizzando il nostro servizio e diventando un Membro, accetta i nostri Termini e Condizioni. THIRDHOME si riserva il diritto di contestare qualsiasi contestazione di addebito impropria e di recuperare eventuali costi, comprese le spese legali relative a contestazioni di addebito improprie. Inoltre, in caso di contestazione di addebito impropria, ci riserviamo il diritto di annullare qualsiasi soggiorno riservato relativo a tale contestazione di addebito impropria. I seguenti scenari di contestazione di addebito sono impropri e ci riserviamo il diritto di indagare e confutare eventuali reclami di rimborso di questo tipo:

  • Contestazione di addebito derivante da Prenotazioni non cancellabili, indipendentemente dal fatto che la prenotazione venga utilizzata o meno.
  • Contestazione di addebito derivanti da addebiti autorizzati da familiari, amici, colleghi o altre terze parti con accesso diretto alla sua carta di credito. Questo non include le frodi con carte di credito.
  • Contestazione di addebito derivanti da incoerenze o inesattezze riguardo alla descrizione del prodotto del fornitore.
  • Contestazione di addebito derivanti da Eventi di Forza Maggiore come definiti nella Sezione (H)(VII)(2) di seguito o altre circostanze che esulano dal controllo di THIRDHOME o del Membro Ospitante.
  • Contestazione di addebito perché non è d’accordo con la politica di cancellazione.

(7) THIRDHOME può, di volta in volta e a sua esclusiva discrezione, modificare le Quote di Iscrizione, i suoi servizi web e clienti, l’Iscrizione in corso, i livelli di Iscrizione, gli Scambi e / o creare nuove Spese di Gestione.

(8) Per rimanere un partecipante attivo in THIRDHOME, i Membri sono tenuti a depositare almeno un (1) deposito di 7 notti che consente di guadagnare delle Chiavi per periodo di 12 mesi o a fare l’upgrade della loro Iscrizione al Chairman’s Club. Il periodo di 12 mesi di un Membro viene rintracciato in base alla data di approvazione del Membro (anniversario dell’Iscrizione). Nel caso in cui non è stato effettuato un deposito che consente di guadagnare delle chiavi, i Membri riceveranno una notifica tramite e-mail 60 giorni prima della data dell’anniversario. Se almeno un (1) Deposito che consente di guadagnare delle chiavi di una settimana di sette notti non viene messo a disposizione del Club entro il periodo di 12 mesi, il conto verrà impostato presso il Member’s Club che consente di effettuare transazioni limitate. THIRDHOME può, a sua discrezione, scegliere di non accettare settimane da proprietà che nella storia del Club non hanno prenotazioni coerenti, o scegliere di accettare depositi che permettono di guadagnare delle chiavi al momento della Prenotazione.

G. MEMBRI OSPITANTI


I. RAPPRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ

(1) Come Membro Ospitante, lei garantisce che la rappresentazione della/e sua/e proprietà sul Sito web del Club rappresenti accuratamente la sua proprietà, le strutture, i servizi e i comfort offerti attraverso la descrizione e le fotografie che lei fornisce a THIRDHOME. Allo stesso modo garantisce e dichiara che tutte le immagini fotografiche sono attuali e che ritraggono accuratamente le condizioni attuali della sua proprietà. Inoltre, dichiara di avere i diritti o il consenso richiesto per utilizzare le immagini in questo modo. È politica di THIRDHOME, in circostanze appropriate, chiudere i conti dei Membri o degli utenti che pubblicano ripetutamente immagini che sono proprietà protetta di altri o che sono ripetutamente accusati di violazione del copyright.

(2) Il valore della proprietà di un Membro, della stagionalità e della domanda del Club determinano il numero di chiavi che un Membro Ospitante riceverà quando effettua un deposito nel sistema di scambio. Pertanto, tutti i Membri accettano di rappresentare accuratamente il valore corrente di qualsiasi proprietà presentata per l’approvazione. Il valore di qualsiasi proprietà è definito come il prezzo di vendita attuale della proprietà secondo una stima qualificata basata su recenti vendite comparabili nella location circostante.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di modificare il valore della proprietà di un Membro qualora THIRDHOME determini che il valore della proprietà è sovrarappresentato o sottorappresentato nel Club in base ai fattori indicati nella sottosezione (2) immediatamente sopra. In caso di false dichiarazioni, THIRDHOME si riserva il diritto di revocare l’affiliazione, nonché di cancellare eventuali chiavi o crediti sul conto di un Membro.

(4) L’attrattiva e la completezza della descrizione della proprietà sul Sito di un membro influiscono direttamente sull’attrattiva della stessa per gli altri Membri. Di conseguenza, THIRDHOME si riserva il diritto di richiedere a un Membro di aggiungere o sostituire fotografie o migliorare i dettagli del proprio profilo di proprietà per migliorarne l’attrattiva. In caso contrario, potrebbe verificarsi una sospensione temporanea dei privilegi del Club o la cessazione dell’Iscrizione.

II. INDENNIZZO

(1) Il Membro Ospitante accetta di indennizzare e tenere indenne il Membro Ospite, i membri della famiglia del Membro Ospite e THIRDHOME nel caso di eventuali reclami, danni, costi e altre spese incluse gli onorari derivanti da o relativi alla morte, personale lesioni o malattie derivanti dall’uso della proprietà da parte del Membro Ospite, della famiglia del Membro Ospite o degli invitati del Membro Ospite, a meno che non siano causati da negligenza grave o comportamento scorretto intenzionale del Membro Ospite.

III. PROFITTO DA AFFITTI

(1) Il sistema di scambio non è un programma di affitto e pertanto i Membri non sono autorizzati a ricevere redditi da locazione per l’uso delle chiavi o per le prenotazioni effettuate. A un Membro non è consentito trasferire, scambiare o vendere prenotazioni per creare valore. La ricezione di redditi da locazione, o il trasferimento di chiavi o prenotazioni, eludendo i Termini e le Condizioni del Club, sottopone il Membro Ospitante alla revocazione dell’Iscrizione, delle Chiavi e dei crediti sul conto del Membro. THIRDHOME si riserva il diritto di trattenere tutte le Spese di Gestione pagate in relazione a qualsiasi attività ritenuta in elusione di questi Termini e Condizioni.

(2) In nessun caso, i Membri Ospitanti non sono autorizzati ad addebitare o richiedere depositi cauzionali ad un Membro Ospite in relazione a una prenotazione. L’Host Assurance Plan (Programma di Protezione dell’Ospitante) di THIRDHOME è disponibile per far fronte agli eventuali danni causati da un Membro Ospite che non assume la sua responsabilità per tali danni. Il Host Assurance Plan si applicherà secondariamente e l’assicurazione esistente del Membro Ospitante prevarrà in primo luogo.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di revoca dell’Iscrizione e di trattenere tutte le chiavi se un Membro Ospitante ottiene o tenta di ottenere qualsiasi forma di affitto o addebito non autorizzato non chiaramente indicato nella descrizione della proprietà sul sito web di THIRDHOME.

IV. SERVIZI E ARREDAMENTO DELLA PROPRIETÀ

(1) In qualità di Membro Ospitante, lei garantisce che tutti i servizi e dotazioni abituali saranno resi disponibili al Membro Ospite durante un Soggiorno, ivi compresi, ma non limitati a, sistema di aria condizionata, elettricità, gas, acqua, fognatura e che gli elettrodomestici forniti nella proprietà siano in buon stato di funzionamento.

(2) Il Membro Ospitante accetta di prendere tutte le disposizioni necessarie per fornire al Membro Ospite l’accesso ai normali servizi associati alla proprietà. Se servizi aggiuntivi sono disponibili o richiesti ad un costo extra per il Membro Ospite, il Membro Ospitante accetta di informare THIRDHOME di tali costi di servizio, al fine di essere prima approvato da THIRDHOME, e successivamente pubblicato sulla pagina della proprietà del Membro Ospitante. In nessun caso, i Membri Ospitanti non possono richiedere ai Membri Ospiti di pagare servizi che non sono indicati nella descrizione della loro proprietà. Tale azione potrebbe comportare la revoca sia dell’Iscrizione che delle chiavi e dei Crediti nel conto del Membro.

(3) Il Membro Ospitante si impegna a garantire che la proprietà sia arredata in modo appropriato secondo le informazioni indicate nella descrizione in modo da permettere ai Membri Ospiti di godere a pieno della vacanza prenotata, ivi compresi, lenzuola, utensili per la cottura e forniture abituali. Il mancato adempimento di quanto sopra da parte del Membro Ospitante potrebbe comportare la revoca della sua Iscrizione nonché la perdita di eventuali chiavi e crediti residui nel suo conto.

(4) Il Membro Ospitante è altresì responsabile di fornire al Membro Ospite informazioni adeguate sui servizi della proprietà e accetta di fornire dette informazioni in relazione, ma non limitatamente a, sistemi di sicurezza o allarme, impianti di condizionamento, sistemi di intrattenimento e elettrodomestici.

(5) È responsabilità del Membro Ospitante effettuare la manutenzione, ove appropriato, del giardino, della piscina, della strada di accesso alla proprietà nonché gli spazi esterni della proprietà.

(6) Il Membro Ospitante accetta altresì di disporre di appropriata polizza assicurativa per la proprietà al fine di fornire copertura standard a beneficio del Membro Ospite, ivi compresa la copertura per eventuali invitati non paganti che soggiornano nella sua proprietà. Se richiesto, il Membro Ospitante accetta di fornire a THIRDHOME prova tangibile di detta copertura assicurativa per la proprietà.

(7) I Membri Ospitanti si impegnano altresí a garantire che all’arrivo del Membro Ospite la proprietà sarà pulita e pronta per il Soggiorno prenotato. THIRDHOME adotta una robusta politica di pulizia delle proprietà degli Ospitanti, commensurata agli standard di un hotel a 4 o 5 stelle. Non vi sono eccezioni a questa regola; il mancato adempimento di tale regola da parte del Membro Ospitante comporterà la revoca della sua Iscrizione al Club nonché la perdita delle chiavi e crediti guadagnati, a completa discrezione di THIRDHOME. In termini di sanificazione della proprietà ospitante, THIRDHOME raccomanda vivamente che ogni Ospitante adotti le politiche di sanificazione definite nelle Linee guida della Vacation Rental Management Association (Associazione per la gestione delle vacanze), ove possibile. I dettagli delle Linee guida VRMA sono descritti qui. Il Membro Ospitante è altresì tenuto a pulire la proprietà al termine del Soggiorno. Qualora il Membro Ospitante sia in grado di offrire un servizio di pulizia giornaliero o infrasettimanale, questo può essere proposto al Membro Ospite ad un costo aggiuntivo, tuttavia tale costo deve essere chiaramente indicato nella descrizione della proprietà prima che venga effettuata la Prenotazione.

(8) Il Membro Ospitante acccetta che ciascun Membro Ospite è responsabile per eventuali danni causati alla proprietà durante il Soggiorno; tuttavia, se per qualunque motivo il Membro Ospite non dovesse assumersi la piena responsabilità di tali danni, il Host Assurance Plan (Programma di Protezione dell’Ospitante) di THIRDHOME è disponibile per affrontare i danni causati da un Membro Ospite. Il Host Assurance Plan si applicherà secondariamente e l’assicurazione esistente del Membro Ospitante prevarrà in primo luogo.

V. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Membri Ospitanti sono tenuti a indicare all’Ospite, la presenza di tutti i dispositivi di sorveglianza sulla proprietà, che tali dispositivi siano operativi o no. THIRDHOME vieta l’utilizzo di dispositivi di sorveglianza in determinati spazi privati della proprietà, in particolare quelle che potranno essere ragionevolmente occupate dal Membro Ospite. Inoltre, i Membri Ospitanti dovranno assicurarsi che l’impiego di qualunque dispositivo di sorveglianza sia conforme alla legislazione vigente nella regione in questione. La mancata segnalazione di eventuali dispositivi di sorveglianza da parte del Membro Ospitante al Membro Ospite comporterà la revoca dell’Iscrizione al Club e la perdita di eventuali Chiavi e Crediti guadagnati.

VI. DIRITTO DI ISPEZIONE

Il Membro Ospitante accetta che THIRDHOME occasionalmente concede delle Chiavi a dipendenti, direttori, amministratori, partner, ispettori del controllo qualità e altri individui collegati alla società per soggiornare presso la proprietà del Membro. Questa procedura è a beneficio di tutti i Membri del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualità elevati. Qualsiasi persona associata alla società durante il Soggiorno nella proprietà sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni.

VII. POLITICA DI CANCELLAZIONE DEL MEMBRO OSPITANTE

(1) Non è permesso ai Membri Ospitanti di cancellare, per qualunque motivo, eventuali soggiorni Prenotati presso la propria proprietà. Qualora il Membro Ospitante decidesse di non onorare una prenotazione, le relative Chiavi verranno restituite al Membro Ospite dal conto del Membro Ospitante. In tal caso, come rimedio al mancato rispetto dei propri obblighi, il Membro Ospitante sarà responsabile per il rimborso, tramite THIRDHOME, delle Spese di Gestione pagate dal Membro Ospite, nonché di qualunque altro costo incorso dal Membro Ospite in relazione alla prenotazione. Il mancato pagamento, dietro richiesta del Club, di detto rimborso da parte del Membro Ospitante risulterà nella revoca dell’iscrizione al Club e nella perdita di eventuali chiavi guadagnate. Inoltre, il Membro Ospitante accetta la piena responsabilità a livello finanziario per eventuali danni successivi sostenuti dal Membro Ospite in conseguenza del mancato adempimento da parte dello stesso dei propri obblighi per la fornitura della proprietà in questione dopo la conferma di una Prenotazione. Tali costi includono tipicamente, ma non sono limitati a, penali di cancellazione e/o modifica voli, la prenotazione di un alloggio alternativo di livello equivalente nella location in questione per le date del Soggiorno.

(2) In connessione a quanto sopra, il Membro Ospitante dà il propio consenso all’adozione di un ordinanza giudiziaria in misura commensurata alla quantità di danni, costi e spese come nella sottosezione immediatamente sopra menzionato e altresì accetta che il luogo appropriato per l’emissione di detta ordinanza di consenso sarà il tribunale statale del Tennesse o la Federal Circuit Courts for Davidson County, a Nashville, nel Tennessee. In relazione all’implementazione di detta ordinanza di consenso, il Membro Ospitante accetta altresì di coprire tutti i costi legali incorsi da THIRDHOME, inclusi i costi per la remunerazione di eventuali avvocati. Contestualmente al suddetto contenzioso, il Membro Ospitante si impegna a non avanzare obiezioni di sorta contro la giurisdizione, o corte prescelta, esercitata dai Tribunali Statali del Tennessee, e acconsente all’adozione di detti Tribunali per l’emissione della suddeta ordinanza.

VIII. FUNZIONALITÀ “REQUEST A WEEK”

La funzionalità THIRDHOME “Request a Week” è stata creata per consentire ai Membri di richiedere la disponibilità di Settimane specifiche in determinate proprietà ove queste non siano già depositate sul Sito Web. Il pulsante “Request a Week” è situato nella pagina proprietà di ciascun Membro partecipante. I Membri Ospiti possono richiedere una Settimana in qualsiasi proprietà. I Membri Ospitanti non sono obbligati ad accettare una richiesta per una Settimana che non è stata Depositata in precedenza.

IX. COMMUNICAZIONE CON IL MEMBRO OSPITANTE

In qualità di Membro Ospitante, accetta di consentire al Membro Ospite la comunicazione diretta tramite e-mail, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a tutte le Prenotazioni.

H. SOCI OSPITI


I. RESPONSABILITÀ VERSO LA PROPRIETÀ

(1) I Membri Ospiti sono tenuti a lasciare la proprietà nello stesso stato in cui si trovava all’inizio del soggiorno. Tuttavia, la pulizia di elementi come biancheria, pavimenti e bagni è a carico del Membro Ospitante. Inoltre, è responsabilità del Membro Ospite essere quanto più parsimonioso possibile, in termini sia ambientali sia finanziari, nell’utilizzo di energia (riscaldamento o aria condizionata) e acqua, particolarmente in proprietà ubicate nelle isole dove la fornitura di acqua può essere molto limitata.

(2) I Membri Ospiti sono pienamente responsabili delle attività e azioni intraprese da chiunque altro utilizzi la proprietà del Membro Ospitante durante il periodo del soggiorno prenotato ivi compresi, familiari, ospiti e visitatori.

II. INDENNIZZO E RESPONSABILITÀ DELL’OSPITE

(1) Il Membro Ospite si impegna a manlevare e tenere indenne il Membro Ospitante, i familiari dello stesso nonché THIRDHOME da qualunque reclamo, danno, costo o altra spesa ivi compresi costi legali, derivanti da, o altrimenti correlati a, eventuale decesso, infortunio o danno alla proprietà risultante dall’utilizzo della proprietà da parte del Membro Ospite, familiari e/o eventuali ospiti dello stesso, a meno che ciò sia causato da grave negligenza o dolo intenzionale da parte del Membro Ospitante.

(2) I Membri Ospiti accettano di essere principalmente responsabili per eventuali danni causati alla proprietà durante il soggiorno, siano questi causati dal Membro Ospite, dai suoi familiari, eventuali invitati o visitatori, e che l’esistenza del Host Assurance Plan di THIRDHOME non solleva, esclude o altrimenti libera un Membro Ospite dalle sue responsabilità finanziarie per i danni causati, come enumerato nei presenti..

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di chiedere un risarcimento per qualsiasi pagamento effettuato a seguito del mancato risarcimento dei danni da parte di un Membro Ospite. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto di revocare l’Iscrizione e di cancellare le chiavi e i crediti in un conto Membro, come conseguenza del mancato rimborso dei danni all’Ospitante da parte di qualsiasi Membro Ospite. I Membri Ospiti sono responsabili nei confronti di THIRDHOME per le spese legali e le spese giudiziarie nel caso in cui THIRDHOME sia costretto a intentare un’azione legale al fine di recuperare i pagamenti effettuati per rimborsare i danni a un Ospitante.

III. DIVULGAZIONI

Il Membro Ospte è tenuto a notificare in maniera accurata al Membro Ospitante il numero di persone che soggiorneranno alla proprietà (siano essi familiari o invitati) e si impegna a non superare l’occupazione massima di posti letto prevista nella descrizione della proprietà, senza autorizzazione dell’Ospitante. Qualora il gruppo di ospiti superi detta massima occupazione, sia questo prima o durante la Prenotazione, il Membro Ospitante si riserva il diritto di annullare la prenotazione e il Membro Ospite sarà costretto a trovarsi un’alloggio alternativo a proprie spese.

IV. ANIMALI DOMESTICI

(1) Non sono permessi animali domestici salvo diversamente indicato nella descrizione della proprietà. La conferma di Prenotazione dovrà indicare che il Membro Ospitante chiaramente accetta la presenza di animali domestici nella sua proprietà. Al momento della ricezione della conferma della prenotazione, il Membro Ospitante deve essere notificato dal Membro Ospite della sua intenzione di portare con sé animali domestici durante il Soggiorno, nonché della razza e dimensione di detti animali. Il mancato rispetto di detta regola potrà comportare la revoca dell’Iscrizione al Club e il ritiro delle chiavi e dei crediti sul conto del Membro. L’Ospite è responsabile di garantire che la proprietà sia priva di qualsiasi rifiuto di animali domestici quando gli animali sono ammessi dall’Ospitante.

(2) Secondo la Legge sui Cittadini Americani Disabili (“Americans With Disabilities Act”), i proprietari di residenze private non sono tenuti a fare alloggi per gli animali di servizio. I Membri Ospiti devono avere il permesso di qualsiasi Membro Ospitante prima che un animale di servizio sia consentito nella proprietà dell’Ospitante.

V. OCCUPAZIONE E ALTRE RESTRIZIONI DI UTILIZZO

(1) THIRDHOME adotta una rigorosa politica di divieto di fumare in tutte le sue proprietà, senza alcuna eccezione. Il divieto di fumare si applica all’interno della proprietá nonché alle aree intorno alla stessa e proibisce altresì di gettare di gettare mozziconi di sigaretta ovunque all’interno o all’esterno della proprietà.

(2) Come Membro Ospite, accetta di permettere al Membro Ospitante di contattarla direttamente via email, telefono o altro metodo di comunicazione in merito ad eventuali prenotazioni.

(3) Il Membro Ospite accetta di non contattare un altro Membro THIRDHOME a meno che non abbia ricevuto conferma di una prenotazione. Una volta prenotato uno scambio attraverso il sistema THIRDHOME, sia il Membro Ospitante che il Membro Ospite riceveranno le relative informazioni di contatto così da potersi mettere in contatto e finalizzare il soggiorno. È responsabilità di ciascun Membro mantenere dette informazioni sempre aggiornate.

VI. REGOLE DI ARRIVO E PARTENZA

(1) Per quanto riguarda gli orari di check-in e check-out previsti nella conferma della prenotazione, il Membro Ospite accetta di effettuare il check-in alla proprietà e/o dopo l’orario di check-in concordato e il check-out e/o prima l’orario di check-out concordato, salvo diversamente concordato con il Membro Ospitante.

(2) Il giorno della partenza, il Membro Ospite restituirà immediatamente eventuali chiavi o codici di sicurezza al Membro Ospitante, come richiesto dal Membro Ospitante.

(3) A seguito di ogni soggiorno, i Membri accettano di lasciare commenti e recensioni a THIRDHOME sul Sito web di THIRDHOME. Il Membro Ospite fornirà dettagli in merito alla proprietà e all’esperienza fatta mentre il Membro Ospitante fornirà commenti sull’Ospite. In tal modo, i Membri disporranno di maggiori informazioni sulle diverse proprietà prima di Prenotare uno Scambio. Tali commenti e recensioni contribuiranno a formare una sorta di classifica per i Membri che sarà composta da un punteggio medio derivante dai commenti ricevuti sia per esperienze in qualità di Membro Ospitante sia per esperienze in qualità di Membro Ospite. Tale classificazione dei Membri verrà monitorata attentamente e qualora il livello dovesse scendere al di sotto degli standard richiesti, il Membro in questione potrebbe correre il rischio di perdere i propri privilegi di Iscrizione al Club, a discrezione di THIRDHOME. THIRDHOME si riserva il diritto di pubblicare commenti e recensioni così forniti sul Sito THIRDHOME a beneficio di tutti i Membri.

VII. POLITICA DI CANCELLAZIONE DELL’OSPITE

(1) In generale, il Membro Ospite non ha diritto al rimborso delle Spese di Gestione o delle chiavi se un Ospite annulla una prenotazione, tranne quando si verificano circostanze impreviste e il viaggio in una regione specifica diventa proibito o irrealizzabile a causa di una restrizione governativa o di un Evento di Forza Maggiore come descritto nella sottosezione (2) di seguito. Nel caso in cui un Membro Ospite desideri posticipare o annullare una Prenotazione, è responsabilità dell’Ospite informarne il Membro Ospitante e THIRDHOME. AVVISO: la politica di THIRDHOME richiede che l’Ospite e l’Ospitante tentino di identificare una data futura alternativa e accettata da entrambe le parti prima che la cancellazione venga elaborata secondo le sottosezioni (3) e (4) di seguito.

(2) Nonostante le politiche generali di cui sopra, le condizioni di viaggio sono soggette a modifiche senza preavviso. Qualora circostanze impreviste dopo che sia stata effettuata una prenotazione rendesse il viaggio in una regione specifica sia vietato o irrealizzabile a causa di una restrizione governativa o di un Evento di Forza Maggiore, una richiesta di rinvio o annullamento potrebbe essere avviata dall’Ospite o l’Ospitante. THIRDHOME non si assume alcuna responsabilità per qualsiasi perdita, danno, ritardo o cancellazione risultante in tutto o in parte da un Evento di Forza Maggiore. Gli Eventi di Forza Maggiore includeranno, senza limitarsi a, catastrofi naturali, interruzione del lavoro e atti o minacce di terrorismo, rivolte o commissioni civili o disordini e qualsiasi altro atto di natura simile, sabotaggio, guerra, insurrezione, incendio, eruzioni, uragani, inquinamento o contaminazione ambientale, terremoti, inondazioni, tempeste tropicali, restrizioni di quarantena, avvisi sanitari governativi, epidemie, pandemie, malattie o infezioni diffuse, sequestri governativi, rifiuto o cancellazione o sospensione o ritardo di qualsiasi autorità governativa o qualsiasi licenza, permesso o autorizzazione, danni alla proprietà del Membro Ospitante o qualsiasi altra circostanza imprevista o qualsiasi altro fattore imprevisto da THIRDHOME e / o dal Membro Ospitante che impatta negativamente o ostacola la loro capacità di soddisfare una qualsiasi delle sue condizioni contrattuali. Le restrizioni di viaggio dichiarate da entità governative come il Dipartimento di Stato, Ufficio degli Affari Consolari degli Stati Uniti, o qualsiasi agenzia estera simile, saranno istruttive, sebbene non determinanti, sull’applicazione di questa politica. THIRDHOME incoraggia i suoi Membri a consultare i dipartimenti statali appropriati delle regioni da e verso le quali stanno viaggiando prima di Prenotare il viaggio.

(3) Quando si richiede di posticipare o annullare una prenotazione per i motivi descritti nella sottosezione (2) immediatamente sopra, l’Ospite lo deve notificare all’Ospitante e a THIRDHOME non prima di 90 giorni prima, o fino a 14 giorni prima della data di inizio della prenotazione per avviare il ricorso a questa politica. Nel caso in cui si verifichino circostanze impreviste che rendano il viaggio vietato o irrealizzabile nel periodo di preavviso di 14 giorni a causa di una restrizione governativa o di un Evento di Forza Maggiore, THIRDHOME potrà prendere in considerazione la rinuncia all’obbligo di preavviso di 14 giorni.

(4) Dopo la comunicazione della richiesta di rinvio, l’Ospitante e l’Ospite sono incoraggiati a identificare una data futura alternativa accettata da entrambe le parti. Nel caso in cui non sia possibile un accordo su una data futura, THIRDHOME procederà quanto segue: consentirà all’Ospitante di ritirare il deposito o effettuare un deposito di una Settimana alternativa; ritirerà le chiavi dal conto dell’Ospitante se una settimana alternativa non viene depositata dall’Ospitante; e riaccrediterà tutte le chiavi e le Spese di Gestione tramite un Credito Monetario sul conto dell’Ospite per un uso futuro. Eventuali altre Prenotazioni di viaggio o spese di viaggio sostenute a seguito della cancellazione sono a carico dell’Ospite. THIRDHOME non sarà responsabile della riprenotazione o del rimborso di un Ospite per tali spese di viaggio. La suddetta politica contenuta nella presente Sezione VII sarà applicata a sola discrezione di THIRDHOME.

VII. FUNZIONALITÀ “REQUEST A WEEK”

La funzionalità THIRDHOME “Request a Week” è stata creata per consentire ai Membri di richiedere la disponibilità di Settimane specifiche in determinate proprietà ove queste non siano già depositate sul Sito Web. Il pulsante “Request a Week” è situato nella pagina proprietà di ciascun Membro Ospitante. I Membri Ospiti possono richiedere una Settimana in qualsiasi proprietà. I Membri Ospitanti non sono obbligati ad accettare una richiesta per una Settimana che non è stata Depositata in precedenza.

I. BUONA CONDOTTA DEI SOCI

THIRDHOME si riserva il diritto di annullare l’Iscrizione di un Membro Ospitante o Ospite se dovesse ritenere che la condotta da questo adottata sia nociva alla reputazione e al buon nome di THIRDHOME. Tale condotta nociva include, ma non é limitata a, comportamento violento e aggressivo nei confronti di un’altro individuo, di altri Membri del Club, di dipendenti di THIRDHOME o di dipendenti di partner di THIRDHOME, sia esso correlato alla prenotazione oppure no, e la rimozione, il danneggiamento o la distruzione intenzionale di un qualunque bene o oggetto all’interno della proprietà durante il Soggiorno con THIRDHOME. L’annullamento dellÌscrizione al Club risulterà nell’immediata cancellazione di ogni futura prenotazione, la revoca di tutti i benefici del Club tra cui, le Chiavi guadagnate, i Crediti Monetari e l’accesso alla sezione Membri del Sito THIRDHOME.

J. SITO WEB THIRDHOME

I. PROPRIETÀ

(1) Il Sito web THIRDHOME è controllato, gestito e di proprietà di 3RD HOME Limited. Ogni riproduzione del suddetto sito senza l’autorizzazione scritta di THIRDHOME è proibita e perseguibile dalla legge. Tutto il contenuto presente sul Sito web, ivi compreso, ma non limitatamente a, testo, immagini, illustrazioni, registrazioni audio e registrazioni video è protetto da copyright, marchio di fabbrica, marchio di servizio e/o dalla relativa legislazione in materia di proprietà intellettuale (governata dalla giurisdizione Statunitense e dalle leggi mondiali sui diritti d’autore, nonché da disposizioni di Trattato, leggi pubblicitarie e sulla Privacy e statuti e normative di comunicazione, ove applicabili) ed è gestito e di proprietà di 3RDHOME Limited, o dei suoi Affiliati, fornitori terzi di contenuto, commercianti, sponsor e concessori di licenza (collettivamente i “Fornitori”). Detti fornitori hanno concesso in licenza a 3RDHOME Limited l’utilizzo del proprio contenuto o il diritto di pubblicizzare i loro prodotti e/o servizi su detto Sito web.

(2) Qualsiasi fotografia o descrizioni fornite da un Membro diventano automaticamente proprietà di 3RDHOME Limited. Il Membro dichiara e garantisce che le informazioni pubblicate, ivi comprese le fotografie, sono state pubblicate dal Membro e che è l’autore esclusivo di dette informazioni nonché il proprietario esclusivo di dette fotografie o che al Membro è stato concesso il permesso scritto che autorizza l’uso di dette immagini. Così facendo, il Membro cede a THIRDHOME, a pieno titolo, tutti i diritti d’autore in relazione alle informazioni e fotografie pubblicate nonché qualsiasi informazione aggiuntiva inviata a THIRDHOME in qualunque momento in relazione con l’uso del servizio da parte del Membro. In qualità di Membro, accetta di manlevare e tenere THIRDHOME indenne, assumendovi ogni responsabilità finanziaria, da eventuali multe o costi incorsi da THIRDHOME, a causa della pubblicazione delle immagini nel Sito web. Inoltre, tutti i Membri accettano di provvedere a rimborsare THIRDHOME immediatamente per eventuali danni incorsi a causa della pubblicazione non autorizzata di dette immagini.

II. UTILIZZO DEL CONTENUTO

(1) Il contenuto presente su questo Sito web o qualunque altro sito controllato, gestito e di proprietà di THIRDHOME è esclusivamente ad uso personale e non commerciale.

(2) I Membri sono autorizzati a utilizzare il Sito web per creare e modificare i profili delle loro proprietà, nonché per effettuare depositi e prenotazioni. L’uso del Sito web dai Membri non è autorizzato per nessun altro fine, incluso senza limitazione, la prenotazione di Scambi speculativi, falsi o fraudolenti.

(3) I Membri possono stampare una copia del contenuto e/o delle informazioni presenti sul Sito web, ma solo ad uso personale e non commerciale. In nessuna circostanza un Membro sarà autorizzato a copiare, riprodurre, ripubblicare, caricare, pubblicare, trasmettere, distribuire e/o sfruttare detto contenuto o informazioni pubblicate sul Sito web (ivi compreso via email o altri mezzi elettronici) per un utilizzo commerciale senza il consenso scritto di 3RDHOME Limited.

(4) Il nome THIRDHOME e il relativo logo sono marchi registrati di 3RD HOME Limited. Il loro utilizzo è severamente vietato e perseguibile a norma della legge senza l’esplicito consenso scritto da parte di 3RD HOME Limited.

(5) I Membri accettano di cedere completamente e senza eccezioni ogni diritto ad essere identificati come autori delle informazioni presenti sul Sito web THIRDHOME, o proprietari di eventuali fotografie pubblicate e allo stesso modo simili diritti sono altresì ceduti, in ogni giurisdizione nazionale o estera.

(6) Gli altri Membri non possono pubblicare informazioni protette da copyright, siano queste identificate come tali oppure no. Eccetto per le informazioni di dominio pubblico o per le informazioni per cui si dispone di esplicito consenso scritto, i Membri non potranno copiare, modificare, pubblicare, trasmettere, distribuire, sfruttare, presentare o vendere dette informazioni di proprietà. Pubblicando informazioni, fotografie o contenuto sul servizio, automaticamente accettate e garantite di possedere una licenza gratuita, irrevocabile, perpetua, non vincolata da esclusiva o diritti d’autore, e pienamente pagata per utilizzare, copiare, sfruttare, presentare, promuovere, pubblicare e distribuire dette informazioni, contenuto e fotografie e per preparare materiale derivante da, o da incorporare dentro, dette informazioni e contenuto e per concedere e autorizzare tutto quanto sopra in sub licenza.

III. LA NOTIFICA DI RIVENDICAZIONI DI VIOLAZIONI DI PROPRIETÀ INTELLETTUALE (“DMCA  – DIGITAL MILLENNIUM COPYRIGHT ACT”

(1) NOTIFICA

THIRDHOME rispetta i diritti di proprietà intellettuale altrui. In base al DMCA, THIRDHOME risponderà il più rapidamente possibile alle rivendicazioni di violazione del copyright sul suo Sito web se sottoposto all’agente copyright di THIRDHOME, come descritto di seguito. Alla ricezione di una notifica che denuncia la violazione del copyright, THIRDHOME adotterà qualsiasi azione ritenga opportuna e sua assoluta discrezione, tra cui la rimozione dei materiali presumibilmente in violazione e la cessazione dell’accesso a chi infrange ripetutamente i contenuti protetti da copyright.

Se si ritiene che i propri diritti di proprietà intellettuale siano stati violati da THIRDHOME o da una terza parte che ha caricato materiale sul nostro sito web, preghiamo di fornire le seguenti informazioni all’agente copyright designato indicato di seguito:

(a) Una descrizione dell’opera protetta da copyright o altra proprietà intellettuale che si ritiene sia stata violata;

(b) Una descrizione della collocazione del materiale sul Sito web che si presume violi il diritto di copyright;

(c) Un indirizzo, un numero di telefono e un indirizzo e-mail dove THIRDHOME si può contattare e, se diverso, un indirizzo e-mail alla quale la presunta parte in violazione, se non THIRDHOME, si può mettere in contatto;

(d) Una dichiarazione in cui si attesta di ritenere, in buona fede, che l’utilizzo contestato non sia stato autorizzato dal detentore del copyright o della proprietà intellettuale, dall’agente dello stesso o dalla legge;

(e) Una dichiarazione in cui si attesta, sotto pena di falsa testimonianza, l’accuratezza delle informazioni riportate nella notifica e di essere il detentore del copyright o della proprietà intellettuale o di essere stati autorizzati ad agire per conto del detentore della proprietà intellettuale; e

(f) La sua firma elettronica o fisica.

THIRDHOME può richiedere ulteriori informazioni prima di rimuovere qualsiasi materiale presumibilmente in violazione. Nel caso in cui THIRDHOME rimuova i materiali presumibilmente in violazione, THIRDHOME informerà immediatamente la persona responsabile della pubblicazione di tali materiali che THIRDHOME ha rimosso o ai quali ha disabilitato l’accesso. THIRDHOME può anche fornire alla persona responsabile l’indirizzo e-mail dell’utente in modo che la persona possa rispondere alle accuse.

Ai sensi di 17 U.S.C. 512(c). L’agente copyright designato di THIRDHOME è: Stu Grimson
615-454-2329
stu.grimson@thirdhome.com

(2) CONTRO-NOTIFICA

Se il materiale da lei pubblicato sul nostro Sito web è stato rimosso, può presentare una contro-notifica che contiene i seguenti dettagli:

(a) Identificazione del materiale rimosso o il cui accesso è stato disabilitato e la posizione in cui il materiale appariva prima della rimozione o della disabilitazione;

(b) Una dichiarazione, sotto pena di supergiuro, che lei ritiene in buona fede che il materiale sia stato rimosso o disabilitato a causa di un errore o della non corretta identificazione del materiale;

(c) Nome, indirizzo e numero di telefono;

(d) Una dichiarazione in base alla quale lei si sottopone alla giurisdizione della Corte del Distretto Federale di Davidson, nel Tennessee, e che accetta la notifica dell’atto di citazione dalla persona che ha fornito la notifica in conformità con la Sezione 512 (c) (1) (C) del DMCA o da un suo agente.

(e) La sua firma fisica o elettronica.

(f) Riconosce e accetta inoltre che, una volta ricevuta una notifica di reclamo per violazione dei diritti di autore, possiamo rimuovere temporaneamente o permanentemente i materiali identificati dal nostro Sito web senza responsabilità nei suoi confronti o di altre parti. I trasgressori recidivi saranno classificati come tali e non potranno navigare sul Sito web.

K. DEROGHE E CLAUSOLE DI NON RESPONSABILITÀ APPLICATE A THIRDHOME

(1) In nessuna circostanza THIRDHOME, i suoi dipendenti, amministratori, funzionari, soci del consiglio consultivo, agenti o società affiliate (come i Sponsor, Partners, Costruttori immobiliari, Associazioni di proprietari immobiliari, soggetti privati o Società immobiliari di vendita o marketing che hanno un rapporto commerciale con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti di Membri Ospiti o Membri Ospitanti, e loro familiari o altri ospiti, indipendentemente dalla forma o natura del reclamo o azione intrapresa, che sia ai sensi del contratto di Scambio, o sotto altro accordo, in caso di negligenza, responsabilità severa o altro, per una cifra che superi le Spese di Gestione pagate da un Membro. Conseguentemente, sia il Membro Ospitante sia il Membro Ospite cedono pienamente detti diritti e accettano che la suddetta limitazione monetaria è condizione necessaria all’Iscrizione nel Club.

(2) In nessuna circostanza THIRDHOME, i suoi dipendenti, amministratori, funzionari, soci del consiglio consultivo, agenti o società affiliate (como i Sponsor, Partners, Costruttori immobiliari, Associazioni di proprietari immobiliari, soggetti privati o Società immobiliari di vendita o marketing che hanno un rapporto commerciale con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti di Membri Ospiti o Ospitanti, e loro familiari o altri ospiti, per eventuali danni, siano questi speciali, indiretti, accessori, conseguenti o di risarcimento. Conseguentemente, sia il Membro Ospitante sia il Membro Ospite cedono pienamente detti diritti e accettano che quanto sopra è condizione necessaria all’Iscrizione nel Club.

L. GARANZIE, ARBITRATO E SCELTA DELLA LEGGE

(1) Tutti i Membri di THIRDHOME riconoscono che le garanzie e le dichiarazioni da loro fornite nei presenti Termini sono garanzie e rappresentazioni materiali e costituiscono una base materiale su cui THIRDHOME gestisce il suo programma di Scambio. Di conseguenza, il mancato rispetto da parte del Membro di tali garanzie e dichiarazioni costituirà una violazione sostanziale dei loro obblighi ai sensi del Programma di Scambio. Allo stesso modo, i restanti doveri e obblighi stabiliti nei presenti termini e accettati da tutti i Membri costituiscono disposizioni sostanziali del Programma di Scambio. Di conseguenza, la mancata osservanza di tali disposizioni da parte di un Membro Ospitante o di un Membro Ospite costituirà allo stesso modo una violazione materiale del presente accordo e sottoporrà un Membro alla revocazione della propria iscrizione, delle eventuali chiavi e crediti per commissioni sul conto del Membro.

(2) Utilizzando questo Sito web, lei, qualsiasi terza parte e THIRDHOME accettate che qualsiasi reclamo contro THIRDHOME, compresi quelli che riguardano l’applicabilità o la validità di questa disposizione arbitrale, sarà risolto esclusivamente da arbitrato finale e vincolante ai sensi delle norme applicabili e procedure dell’American Arbitration Association (“AAA”) di fronte a un unico arbitro unico. Tutti i reclami presentati o proposti contrariamente a la presente Sezione saranno considerati non correttamente presentati e nulli.

Se lei decide di presentare un reclamo per arbitrato, deve prima inviare, mediante lettera raccomandata, un avviso scritto di controversia (l’”Avviso”) indirizzato a: THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027. L’Avviso deve (i) descrivere la natura della e una base chiara della domanda; e (ii) esporre il provvedimento specifico richiesto. Se THIRDHOME e lei, o THIRDHOME e qualsiasi terza parte, non raggiungete un accordo sul reclamo nei 60 giorni dalla ricezione dell’avviso, lei o la terza parte potete avviare un procedimento di arbitrato.

(3) Le leggi dello Stato del Tennessee regoleranno qualsiasi controversia derivante da o in relazione con le disposizioni contenute in questi Termini e Condizioni, nonché il suo rapporto con THIRDHOME. Nel caso in cui un tribunale legale stabilisca che la giurisdizione sia appropriata in un tribunale, lei accetta inoltre che la giurisdizione esclusiva per la causa dell’azione risieda nei tribunali statali del Tennessee o nei tribunali distrettuali federali a Nashville, Davidson County, nel Tennessee e che qualsiasi azione legale relativa al presente Accordo deve essere intentata in tali tribunali.

I costi associati alla difesa di qualsiasi reclamo presentato contro THIRDHOME, in cui THIRDHOME prevale, saranno a carico della parte che ha avviato la controversia, comprese, senza limitarsi a, le spese legali e le spese processuali.

M. NOTE PER I MEMBRI DEL RITZ-CARLTON DESTINATION CLUB

(1) La Ritz-Carlton Development Company, Inc, la Ritz-Carlton Management Company, LLC, La Cobalt Travel Company L.L.C. e La Lion & Crown Travel Co., LLC, e rispettivi funzionari, amministratori, soci e relative società madri, affiliate e controllate non offrono alcuna garanzia, esplicita o implicita, in merito alle condizioni, capacità, prestazioni o qualunque altro aspetto delle attività, eventi o servizi forniti da 3RD HOME Limited o dal Programma di Scambio THIRDHOME (“THIRDHOME”). Non è stata effettuata alcuna indagine sulle attività o eventi, qualifiche o qualità dei servizi offerti da THIRDHOME.

(2) La Ritz-Carlton Development Company, Inc, la Ritz-Carlton Management Company, LLC, La Cobalt Travel Company L.L.C. e La Lion & Crown Travel Co., LLC, e rispettive società affiliate non saranno responsabili per eventuali danni, perdita o furto di proprietà personali presso una delle proprietà o per infortuni o danni a proprietà, o qualunque altro problema, che si verifichi mediante l’utilizzo di o in relazione al programma di scambio THIRDHOME.

(3) Qualunque beneficio associato all’Iscrizione THIRDHOME concesso ai Membri del Ritz-Carlton Destination Club sarà garantito fintanto che questi rimarranno Membri del Ritz-Carlton Destination Club in una o più locations del Ritz-Carlton Club.

N. MARKETING RIVOLTO AI MEMBRI E POLITICA SULLA PRIVACY

(1) Iscrivendosi a THIRDHOME, lei autorizza la società a utilizzare le sue informazioni di contatto, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, il suo numero di telefono cellulare, numero di telefono principale, indirizzo principale, indirizzo secondario, indirizzo e-mail, ecc. che permettono di contattarla a fini commerciali e informativi. In qualità di Membro, può rinunciare ai messaggi e ai materiali di marketing di THIRDHOME contattando il Member Experience Team.

(2) Si prega di consultare l’Informativa sulla Privacy di THIRDHOME che regola l’utilizzo del Sito (la “Informativa sulla Privacy”). Utilizzando questo Sito, dichiara che i termini dell’Informativa sulla Privacy sono ragionevoli e soddisfacenti e che accetta di essere vincolato ad essi. Inoltre, l’uso di questo Sito da parte del Membro indica il suo consenso all’uso delle sue informazioni personali da THIRDHOME e / o dai suoi Affiliati in conformità con i termini della presente Informativa sulla Privacy e dei nostri Affiliati. THIRDHOME non sarà responsabile per eventuali danni derivanti dalla violazione dei Termini dell’Informativa sulla Privacy.