THIRDHOME THIRDHOME THIRDHOME Exchange THIRDHOME Rentals THIRDHOME Adventures
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TERMINI E CONDIZIONI GENERALI DI ABBONAMENTO

DEFINIZIONI

I. CLUB: Il club di viaggi e proprietá di lusso chiamato THIRDHOME e relativi soci attivi.
II. SOCIO OSPITANTE: Il socio THIRDHOME proprietario della casa oggetto del soggiorno a beneficio del socio ospite che ha una prenotazione confermata.
III. SOCIO OSPITE: Il socio THIRDHOME che ha una prenotazione confermata per soggiornare nella proprietá del Socio Ospitante.
IV. SOCIO ATTIVO: Un socio che é stato accettato all’interno del Club, ha pagato ogni quota dovuta e che agisce nel rispetto delle norme di comportamento del Club.
V. CALENDARIO OPERATIVO STAGIONALE: La classificazione da parte di THIRDHOME di ciascun soggiorno in Off Season (Fuori Stagione), Non-peak (Bassa Stagione), Peak (Alta Stagione) e Super Peak (Altissima Stagione) in relazione all’ubicazione geografica di una proprietá come mostrato nel calendario depositi di THIRDHOME.
VI. STAGIONALITÁ: Il cambio prevedibile di stagione su base annuale in relazione alla vostra ubicazione geografica specifica che influenza il livello di interesse da parte dei vacanzieri.
VII. DOMANDA nel CLUB: L’appetibilitá di un determinato soggiorno sulla base dello storico prenotazioni dei soci nonché delle preferenze da essi espresse.
VIII. CHIAVI: La valuta utilizzata nel sistema THIRDHOME. Le chiavi sono guadagnate effettuando depositi di settimane rese disponibili nella vostra proprietá a beneficio degli altri soci del club.
IX. CHIAVI INFINITE: Chiavi che non scadono mai
X. SOGGIORNI IN ALTISSIMA STAGIONE: Soggiorni altamente ricercati all’interno del club e per i quali l’offerta é tipicamente ben al di sotto della domanda. Questi includono periodi festivi o eventi speciali in aree geografiche specifiche sulla base della domanda storica all’interno del club. Includono anche soggiorni in periodi non-festivi ma nelle location maggiormente ricercate.
XI. SOGGIORNI IN ALTA STAGIONE: Soggiorni nei periodi di viaggio piú attraenti in base alla posizione geografica della propritá in questione, come ad esempio i periodi con la neve migliore per una localitá sciistica rinomata.
XII. SOGGIORNI IN BASSA STAGIONE: A volte chiamati anche soggiorni “spalla”. Sono interessanti per i viaggiatori che dispongono di flessibilitá nei periodi di viaggio. Non sono nei periodi maggiormente ricercati per la particolare area geografica in questione ma comunque accettabili per una vacanza.
XIII. SOGGIORNI FUORI STAGIONE: Questi sono soggiorni tradizionalmente non appetibili per fare vacanza in una determinata location geografica. Le motivazioni per questo potrebbero includere temperature troppo alte, mancanza di neve, stagione troppo piovosa, il fatto che non soddisfano un periodo tradizionalmente considerato come di vacanza, ecc. Tali soggiorni vi permetteranno di guadagnare chiavi solo se prenotati da un altro socio.
XIV. SOGGIORNI LAST MINUTE: Soggiorni depositati entro una finestra temporale ristretta dalla data di arrivo (90 giorni in generale o 60 giorni per determinati resort affiliati). Tali soggiorni vi permetteranno di guadagnare chiavi solo se prenotati da altri soci. Si prega di notare che i soggiorni depositati con meno di 30 giorni dalla data di arrivo non si qualificheranno per le Prenotazioni Chaivi Zero (Keyless) entro i 30 giorni riservate ai soci dal Chairman’s club in su.
XV. GIORNO LAVORATIVO: Giorno di normale lavoro da lunedí a venerdí, esclusi i festivi.

In qualitá di Soci Ospitanti e Soci Ospiti di THIRDHOME Limited, operante sotto il nome di THIRDHOME, riconoscete, acconsentite e accettate i seguenti termini e condizioni generali e, facendo ció , accettate di consultare i presenti Termini e Condizioni Generali, e relative successive modifiche, ogniqualvolta depositiate una settimana nel club e/o ogniqualvolta effettuate una prenotazione tramite THIRDHOME, e in relazione a ció, accettare tali modifiche come requisito fondamentale per la continuazione della vostra partecipazione al club (per i Soci Ospitanti e i Soci Ospiti):

A. RUOLO DI THIRDHOME

I soci riconoscono che THIRDHOME non agisce affatto in qualitá di agente per societá terze, per nessun altro fine, o come agente immobiliare o intermediario per alcuna proprietá. Al contrario, THIRDHOME fornisce una banca dati di case di vacanza a beneficio dei propri Soci, come descritto piú in dettaglio nella Sezione B, qui di seguito. THIRDHOME riceve quote di denaro nominali dai propri soci per la fornitura dei propri servizi sul web nonché per la fornitura di un servizio di assistenza clienti.

B. IL PROGRAMMA DELLE CHIAVI

a. ABBONAMENTO

(1) Pagando le quote di iscrizione evidenziate di seguito e in qualitá di proprietario di una casa accettata nel club, diventerete un socio approvato di THIRDHOME. Per diventare socio attivo, dovrete depositare almeno una settimana presso la vostra proprietá a beneficio degli altri soci del club che non sia last minute e che “guadagni chiavi” (key-earning), o altrimenti, depositare una settimana last minute che venga peró prenotata. Questo vi consentirá di guadagnare dei crediti di viaggio sotto forma di “Chiavi” che potranno poi essere utilizzati per prenotare altre proprietá disponibili nel club.

II. CHIAVI

(1) Come soci, la facoltá di utilizzare un’altra proprietá all’interno del club vi sará concessa mediante l’acquisizione e quindi l’utilizzo di “Chiavi”.

(2) Per depositare settimane, i Soci utilizzano la funzionalitá Calendario Depositi disponbile nel loro conto. I soci possono selezionare ed effettuare depositi in intervalli settimanali quando il soggiorno é oltre i 90 giorni dalla data del deposito, oppure in internalli di 3, 4 o 7 giorni se si tatta di un soggiorno entro i 90 giorni dalla data del deposito ma solo se gli stessi partecipano al programma Soggiorni Brevi. Non vi é limite al numero di settimane che i soci possono depositare, tuttavia THIRDHOME tipicamente limita il numero di settimane depositate in una stessa proprietá a 5 e si riserva altresí il diritto di rimuovere eventuali settimane depositate, rifiutare soggiorni, o offrire di accettare il deposito di una settimana a condizioni particolari come ad esempio con l‘assegnazione delle chiavi solo in caso di prenotazione, a sua completa discrezione. Questo approccio puó essere adottato al fine di limitare la quantitá di inventario a sistema per una particolare proprietá, destinazione o settimana o sulla base di un provato basso interesse da parte dei soci per una particolare proprietá, destinazione o settimana, o per qualunque altro motivo a completa discrezione di THIRDHOME. Nel momento in cui un deposito viene accettato e non rientra nella categoria “assegnazione chiavi solo se prenotato”, le relative Chiavi verranno immediatamente accreditate sul conto del Socio. A meno che si tratti di Chiavi Infinite (in caso di promozioni particolari o per depositi effettuati da soci nei livelli Chairman’s club o Chairman’s Club Preferred ) tutte le Chiavi avranno una validitá di 15 mesi (24 mesi per i soci nel livello Presidents Club) dalla data di inizio del soggiorno depositato. Quindi se depositate una settimana che inizia I’1 aprile e ricevete le vostre chiavi oggi, avrete un totale di 15 (24) mesi per utilizzare le vostre Chiavi prima che scadano. A fini di chiarezza, le Chiavi devono essere utilizzate per effettuare la prenotazione entro la relativa data di scadenza ma l’effettivo soggiorno puó aver luogo in qualunque momento nel futuro.

(3) I soggiorni di 7 notti sono accettati a patto che comincino e finiscano lo stesso giorno , es. da sabato a sabato o da mercoledi a mercoledí, senza eccezioni. Per i soggiorni depositati con almeno 90 giorni di anticipo (a patto che non siano Fuori Stagione) i Soci guadagneranno il relativo numero di Chiavi attribuito a quella particolare settimana e dette Chiavi saranno immediatamente accreditate nel loro conto. Le Chiavi guadagnate in tal modo saranno immediatamente disponibili ai Soci per prenotare altre proprietá all’interno del club. Dette Chiavi potranno essere utilizzate indipendendentemente dal fatto che le settimane depositate siano prenotate da altri Soci oppure no. I soci possono anche depositare settimane last minute, al fine di sfruttare la propria disponibilitá a breve termine, oppure settimane Fuori Stagione, ma in tal caso riceveranno le relative Chiavi solo se detti soggiorni verrano effettivamente prenotati e utilizzati da un altro Socio. THIRDHOME puó decidere di offrire una finestra di deposito piú breve, ad esempio 60 giorni, a determinati resort o Club di vacanza affiliati. Questo verrá annotato nei relativi Calendari Depositi ove applicabile.

(4) I soggiorni brevi, ovvero la possibilitá di depositare soggiorni entro i 90 giorni dalla data di inizio del soggiorno, della durata di 3, 4 o 7 notti, sono accettati solamente se vanno da venerdi a venerdí o da sabato a sabato. I depositi effettuati con piú di 90 giorni di anticipo presso ville i cui proprietari hanno deciso di partecipare al programma soggiorni brevi, saranno inizialmente disponibili solo per prenotazioni di 7 notti. Nel caso in cui la settimana sia ancora disponibile entro i 90 giorni dalla data di inizio, il soggiorno verrá separato in intervalli di 3, 4, o 7 notti e il socio ospitante guadagnerá, a seconda del valore del soggiorno intero di 7 notti, una o piú Chiavi bonus. Il sistema determinerá automaticamente il corretto numero di chiavi e la corretta quota di prenotazione da versare per i soggiorni da 3 e 4 notti e accrediterá automaticamente il Socio Ospitante del numero di chiavi dovuto nel caso in cui due segmenti siano prenotati da Ospiti differenti.

(5) Una volta che un soggiorno viene depositato all’interno di THIRDHOME, il Socio Ospitante é obbligato a bloccare l’intervallo di tempo in questione a beneficio del Socio Ospite. Se un socio Thirdhome prenota uno dei soggiorni da voi depositati, sarete vincolati contrattualmente a onorare la prentazione e quindi a permettere al socio di soggiornare nella vostra proprietá per il periodo di tempo prenotato.

(6) Una volta depositate, le settimane appartengono al Club. Qualora il soggioro depositato non venga prenotato da altri soci THIRDHOME, il Socio Ospitante potrá rimuovere la settimana in questione a fini di utilizzo personale o di affitto convenzionale a patto che disponga di un numero sufficiente di Chiavi nel proprio conto da restituire al Club a copertura della rimozione del soggiorno. In nessuna circostanza il Socio Ospitante potrá rimuovere un soggiorno che é gia stato prenotato da un’altro socio. La rimozione di un soggiorno in dette circostanze verrá ritenuto come una prenotazione “Non Onorata” e come tale sará soggetta alla procedura di restituzione delineata qui di seguito.

(7) A fini di chiarezza, é opportuno indicare che non vi sono restrizioni di tempo sulla possibilitá di rimuovere i soggioni depositati , a patto che i Soci si attengano a dette condizioni. Nel caso in cui un soggiorno non sia stato prenotato e il Socio Ospirante non sia in grado di restituire le Chiavi dovute, THIRDHOME non potrá rilasciare il soggiorno e restiruirlo al Socio. In tale evenienza, il Socio Ospitante puó depositare soggiorni aggiuntivi al fine di guadagnare le Chiavi necessarie per coprire i soggiorni da rimuovere.

(8) Una volta che un altro Socio THIRDHOME ha prenotato un soggiorno, il Socio Ospitante é vincolato contrattualmente ad onorare tale prenotazione. Sia il Socio Ospitante che il Socio Ospite riceveranno una conferma elettronica della prenotazione non appena il Socio Opsite effettua la prenotazione e procede con il pagamento della quota dovuta a THIRDHOME . Al momento della prenotazione il numero di Chiavi concordato viene automaticamente detratto dal conto del Socio Ospite.

(9) THRDHOME si riserva Il diritto di modificare (per eccesso o per difetto) il numero di Chiavi che i Soci Ospitanti ricevono per il deposito di un soggiorno, nonché di decidere se dette Chiavi siano guadagnate al momento del deposito, sulla base di una rivalutazione della proprietá, del precendente interesse dei soci per quella particolare proprietá o soggiorno o di un ricalibramento del Calendario Stagionale Operativo del Club. THIRDHOME si riserva altresí il diritto di effettuare dette attivitá di ricalibramento in piú occasioni a sua totale discrezione.

(10) I Soci sono autorizzati a consentire ad amici stretti e familiari di beneficiare del loro Abbonamento al club, tuttavia accettano di essere pienamente responsabili per le azioni e il comportamento dei loro ospiti mentre soggiornano nella proprietá di un altro socio. In tutti i casi, l’ospite principale del gruppo che utilizza la proprietá dovrá essere di etá uguale o maggiore a 25 anni in caso il Socio non sia presente. In qualitá di Soci Ospiti, sarete responsabili di ottenere il consenso da parte del Socio Ospitante affinché altre persone possano utilizzare il soggiorno prenotato presso la sua proprietá. Ció deve essere fatto mediante richiesta scritta da parte del Socio Ospite nei confronti del Socio Ospitante che dovrá accettare espressamente tali disposizioni. Dette concessioni non possono essere rifiutate irragionevolmente da parte del Socio Ospitante.

(11) THRDHOME si riserva il diritto, a sua completa discrezione, di annullare eventuali prenotazione o soggiorni fatti con l’intento di aggirare il sistema. Non é permesso ai soci THIRDHOME di prenotare la loro proprietá o soggiorno depositato.

III. ABBONAMENTO

(1) La quota di iscrizione al club é di $2500. THIRDHOME puó decidere occasionalmente di rimuovere tale costo a beneficio dei soci di particlari resort o Club di vacanza ad esso affiliati o per coloro che effettuano depositi consoni ai requisiti del club al momento dell’adesione.

(2) Non é richiesta alcuna quota associativa annuale. I Soci possono scegliere di restare nel livello Member’s Club senza alcun costo annuale oppure possono in qualunque momento decidere di pagare la quota dovuta per salire di livello e accedere ad un’ampia gamma di benefici ulteriori come descritto sul nostro sito web. Tale quota associativa é di €495 all’anno per il livello President’s Club e $1995 all’anno per il livello Chairman’s Club Preferred. Allo scadere di detti periodi di iscrizione ai livelli superiori del club, i Soci possono decidere di pagare la quota di rinnovo del livello d’abbonamento in questione oppure ritornare al livello Members’ Club senza alcun costo annuale.

(3) I soci sono tenuti a pagare costi aggiuntivi per la prenotazione di ciascun soggiorno. Detti costi variano a seconda del numero di Chiavi utilizzate di volta in volta. I costi di prenotazione vanno da $395 a $1295 per ciascun soggiorno prenotato e sono determinati in funzione del numero di Chiavi utilizzate nella prenotazione del soggiorno in questione; 1 Chiave = $395, 2 e 3 Chiavi = $495, 4 e 5 Chiavi = $595, 6 e 7 Chiavi = $795, da 8 a 15 Chiavi = $995, da 16 Chiavi in su = $1295. THIRDHOME introdurrá di tanto in tanto sconti promozionali o altre opportunitá specifiche che andranno a ridurre detti costi previo debita notifica prima dell’avvenuta prenotazione.

(4) Eventuali crediti monetari offerti ai Soci all’interno del programma possono essere utilizzati per coprire la quota di iscrizione iniziale al club, o per scontare il costo annuale per il rinnovo dell’abbonamento a un particolare livello o i costi di prenotazione dei soggiorni, salvo diversamente specificato. Detti crediti non hanno alcun valore monetario al di fuori del club e non sono trasferibili.

(5) THIRDHOME si riserva il diritto, in qualunque momento, di modificare le quote applicabili per l’adesione iniziale al club, il rinnovo annuale dell’abbonamento e le prenotazioni dei soggiorni.

(6) Al fine di rimanere partecipanti attivi del club THiRDHOME, i Soci sono tenuti a depositare almeno un (1) soggiorno da 7 notti che “guadagni Chiavi” per ogni periodo di 12 mesi. Tale periodo di 12 mesi viene contato a partire dalla data di approvazione del Socio (Anniversario Adesione). I Soci riceveranno un messaggio di notifica a 60 giorni dalla data del loro anniversario di adesione nel caso in cui non sia stato ancora effettuato un deposito “che guadagna Chiavi”. Qualora non venga effettuato almeno un (1) deposito di un soggiorno da 7 notti che “guadagna Chiavi” all’interno del periodoi di 12 mesi previsto, il conto in questione verrá sospeso temporanemante. Durante tale sospensione, non potranno essere fatte prenotazioni di sorta finché non venga depositato un soggiorno a sistema. Eventuali viaggi prenotati prima dell’entrata in vigore del periodo di sospensione rimarranno validi. THIRDHOME puó, a sua completa discrezione, decidere di non accettare il deposito di soggiorni in proprietáche abbiano uno storico prenotazioni insoddisfacente, oppure di accettare depositi con la restrizione di assegnare le Chiavi solo in caso di prenotazione.

C. SOCI OSPITANTI

I. RAPPRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÁ

(1) In qualitá di Soci Ospitanti, vi impregnate a garantire che la rappresentazione della vostra casa sul sito del Club rispecchi accuratamente la vostra proprietá e relative dotazioni e servizi ad essa associate attraverso la descrizione e le fotografie che avete fornito a THRDHOME. Allo stesso modo vi impregnate a garantire che le fotografie fornite siano correnti e raffigurino accuratamente la condizione attuale della vostra proprietá nonché che possedete i dovuti diritti e autorizzazioni all’utilizzo di dette fotografie a tal proposito.

(2) Il numero di Chiavi che riceverete per il deposito di soggiorni all’interno del Club a beneficio degli altri Soci, sará determinato dal valore commerciale della vostra proprietá, dalla stagionalitá e dalla domanda del Club. Pertanto, riconoscete l’importanza di rappresentare in maniera accurata il valore effettivo della(e) vostra(e) proprietá nell’ambito del clima economico corrente. Il valore commerciale corretto sará il valore effettivo al quale la vostra proprietá sarebbe venduta entro un periodo indicativo di 6 mesi tramite un’agenzia immobiliare rispettabile della vostra zona.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di adeguare il valore della(e) vostra(e) proprietá se dovesse ritenere che sia rappresentata erroneamente all’interno del Club. Il processo di rivalutazione potrá includere, ma non é limitato a, un riesame comparativo di altre proprietá simili della zona, verbali di agenize immobiliari o pareri di esperti locali. Adeguamenti potrebbero essere necessari anche nel caso in cui la proprietá generi, alla valutazione corrente, un basso interesse in termini di prenotazioni da parte di altri Soci. Accettate pertanto che se la vostra proprietá risulta essere rappresentata erroneamente in termini di valore commerciale, tutte le Chiavi che possedete in quel momento e i soggiorni depositati saranno adeguati al valore aggiornato. In caso vi troviate in disaccordo con l’esito del processo di rivalutazione, avete il diritto di rimuovere la vostra proprietá dal club. Tale azione comporterá la rimozione di eventuali Chiavi residue associate a quella particolare proprietá. Il Club tratterrá eventuali quote giá pagate a THRIDHOME. Eventuali soggiorni pendenti come Socio Ospite prenotati con Chiavi guadagnate grazie a quella proprietá saranno onorati da THIRDHOME. Allo stesso modo, eventuali soggiorni pendenti prenotati presso la proprietá in questione dovranno essere onorati dal Socio Ospitante. Riconoscete e accettate che in caso di falsa rappresentazione della vostra proprietá, il vostro Abbonamento al club verrá revocato . In caso di falsa rappresentazione, THIRDHOME si riserva il diritto di annullare il vostro Abbonamento e di revocare eventuali Chiavi rimaste nel vostro conto.

(4) L’aspetto e la completezza del vostro profilo proprietá avrá un impatto diretto sull’attrattiva sui Soci. Conseguentemente, THIRDHOME si riserva il diritto di richiedere ai soci, in qualunque momento, di aggiungere o sostituire le fotografie del profilo o di arricchire i dettagli della proprietá. Il mancato adempimento di tale richiesta potrebbe comportare la sospensione temporanea o permanente dei privilegi dei soci all’interno del club.

II. PROFITTO DA AFFITTI

THIRDHOME Scambi non é un programma per Affitti e pertanto non consente ai propri soci di ricevere guadagno derivante da affitti in cambio dell’utilizzo di Chiavi o per prenotazioni effettuate. Inoltre il Socio non potrá trasferire, scambiare o vendere quanto sopra in cambio di valore monetario. La ricezione di guadagno da affitto o il trasferimento di Chiavi o prenotazioni in violazione dei termini e condizioni del Club comporterá la revoca immediata dell’Abbonamento del Socio in questione nonché di eventuali Chiavi residue nel suo conto.

(2) Allo stesso modo, non é permesso ai Soci Ospitanti di far pagare o esigere depositi cauzionali da parte del Socio Ospite in nessuna circostanza.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di annullare l’Abbonamento al Club e di trattenere eventuali Chiavi residue nel caso in cui il Socio Ospitante riceva una qualunque forma di affitto o addebito non autorizzato che non sia chiaramente indicato nella descrizione della proprietá pubblicata sul sito THIRDHOME.

III. SERVIZI E ARREDAMENTO DELLA PROPRIETÁ

(1) In qualitá di Soci Ospitanti, vi impregnate a garantire che tutti i servizi e dotazioni abituali saranno resi disponibili al Socio Ospite durante un soggiorno, ivi compresi, ma non limitati a, elettricitá , gas, acqua, fognatura e un telefono con la possibilitá di effetuare chiamate locali e che gli elettrodomestici forniti nella casa siano in buono stato di funzionamento.

(2) I Soci Ospitanti accettano altresí di garantire al Socio Ospite accesso ai normali servizi e dotazioni associate alla proprietá in questione. Qualora fosse possibile la fornitura di servizi aggiuntivi diero pagamento di un costo aggiuntivo da parte del Socio Ospite, il Socio Ospitante sará tenuto a notificare THIRDHOME di tali costi di servizio in modo da permettere l’approvazione degli stessi e la loro pubblicazione sul profilo proprietá del Socio Ospitante. I soci Ospitanti non potranno in nessuna circostanza richiedere ai Soci Ospiti il pagamento di costi aggiuntivi per la fornitura di servizi senza averli chiaramente indicati, con debito anticipo, nella descrizione della proprietá. Tale azione potrebbe comportare la revoca sia dell’Abbonamento al Club che di eventuali Chiavi residue nel conto del Socio Ospitante.

(3) Il Socio Ospitante si impegna a garantire che la proprietá sia arredata in modo appropriato secondo le informazioni indicate nella descrizione in modo da permettere ai Soci Ospiti di godere a pieno della vacanza prenotata, ivi compresi, lenzuola, utensili per la cottura e forniture abituali. Il mancato adempimento di quanto sopra da parte del Socio Ospitante potrebbe comportare la revoca del suo Abbonamento al Club nonché la perdita di eventuali Chiavi residue nel suo conto.

(4) Il Socio Ospitante é altresí responsabile di fornire al Socio Ospite informazioni adeguate sui servizi della proprietá e accetta di fornire dette informazioni in relazione , ma non limitatamente a, sistemi di sicurezza o allarme, impianti di condizionamento, sistemi di intrattenimento e elettrodomestici.

(5) É responsabilitá del Socio Ospitante effettuare la manutenzione, ove appropriato, del giardino, della piscina, della strada di accesso alla casa nonché della facciata dell’edificio.

(6) Il Socio Ospitante accetta altresí di disporre di appropriata polizza assicurativa per la casa al fine di fornire copertura standard a beneficio del Socio Ospite, ivi compresa la copertura per eventuali invitati non paganti che soggiornano nella sua proprietá. Se richiesto, il Socio Ospitante accetta di fornire a THIRDHOME prova tangibile di detta copertura assicurativa per la casa (la maggior parte delle polizze assicurative per proprietari di immobili includono automaticamente la copertura di eventuali ospiti che soggiornano alla proprietá, tuttavia ció deve comunque essere verificato e approvato da THIRDHOME).

(7) Come Soci Ospitanti, vi impegnate altresí a garantire che all’arrivo del Socio Ospite la proprietá sará pulita e pronta per il soggiorno prenotato. THIRDHOME adotta una robusta politica di pulizia delle proprietá del club, commensurata agli standard di un hotel a Quattro o Cinque Stelle. Non vi sono eccezioni a questa regola; il mancato adempimento di tale regola da parte del Socio Ospitante comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club nonché la perdita delle Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante é altresí tenuto a pulire la proprietá al termine del soggiorno. Qualora il Socio Ospitante sia in grado di offrire un servizio di pulizia giornaliero o infrasettimanale, questo puó essere proposto al Socio Ospite ad un costo aggiuntivo, tuttavia tale costo deve essere chiaramente indicato nella decrizione della proprietá prima che venga effettuata la prenotazione.

(8) Il Socio Ospitante acccetta che ciascun Socio Ospite sará responsabile per eventuali danni causati alla proprietá durante il soggiorno; tuttavia, se per qualunque motivo il Socio Ospite non dovesse assumersi la piena responsabilitá di tali danni, THIRDHOME provvederá a rimborsare fino a un massimo di $5,000, $10,000 o $15,000 (a seconda del livello di Abbonamento THIRDHOME) a copertura di eventuali danni accidentali cagionati dal Socio Ospite durante il soggiorno o non diversamente coperti dalla polizza assicurativa del Socio Ospitante.

Come beneficio aggiuntivo per i Soci Ospitanti , THIRDHOME fornisce un programma di protezione specifico (Host Assurance Plan), con massimali di $5,000 per il livello Member’s Club, $10,000 per il livello President’s Club e $15,000 per i livelli Chairman’s Club/Chairman’s Club Preferred/Chariman’s Club Plus nonché il livello Founder’s Club o equivalenti. I dettagli di questo programma di protezione sono indicati nei Termini e Condizioni Host Assurance Plan THIRDHOME con particolare attenzione ai benefici disponibili nonché alla procedura da seguire per richiedere il rimborso dei danni cagionati, ivi compresi, l’inoltro del modulo per la Richiesta di Pagamento nonché del modulo Prova di Perdita per recuperare eventuali perdite.

(9) Non é permesso ai Soci Ospitanti di cancellare, per qualunque motivo, eventuali soggiorni prenotati presso la propria proprietá. Qualora il socio Ospitante decidesse di non onorare una prenotazione, le relative Chiavi verranno restituite al Socio Ospite. In tal caso, come rimedio al mancato rispetto dei propri obblighi, il Socio Ospitante sará responsabile per il rimborso, tramite THIRDHOME, della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite, nonché di qualunque altro costo incorso dal Socio Ospite in relazone alla prenotazione. Il mancato pagamento, dietro richiesta del club, di detto rimborso da parte del Socio Ospitante risulterá nella revoca del suo Abbonamento al Club e nella perdita di eventual Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante accetta la piena responsabilitá a livello finanziario per eventuali danni successivi sostenuti dal Socio Ospite in conseguenza del mancato adempimento da parte dello stesso dei propri obblighi per la fornitura della proprietá in questione dopo la conferma di una prenotazione. Tali costi includono tipicamente, ma non sono limitati a, penali di cancellazione e/o modifica voli, la prenotazione di un alloggio alternativo di livello equivalente nella location in questione per le date del soggiorno. In connessione a quanto sopra, il Socio Ospitante dá il propio consenso all’adozione di un ordinanza giudiziaria in misura commensurata alla quantitá di danni, costi e spese come sopra menzionato e altresí accetta che il luogo appropriato per l’emissione di detta ordinanza di consenso sará il Tribunale Chancery Court di Williamson County, Tennessee – Franklin. In relazione all’implementazione di detta ordinanza di consenso, il socio Ospitante accetta altresí di coprire tutti i costi legali incorsi da THIRDHOME, inclusi i costi per la remunerazione di eventuali avvovati. Contestualmente al suddetto contenzioso, il Socio Ospitante si impegna a non avanzare obiezioni di sorta contro la giurisdizione, o corte prescelta, esercitata dai Tribunali Statali del Tennessee, e acconsente all’adozione di detti Tribunali per l’emissione della suddeta ordinanza.

IV. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Soci Ospitanti sono tenuti a indicare nella descrizone della proprietá la presenza di eventuali dispositivi di sorveglianza. THRDHOME vieta l’utilizzo di dispositivi di soprveglianza in determinati spazi privati (quali, ma non limitatamente a, camere da letto e bagni) indipendentemente dal fatto che siano state segnalate. Inoltre, i Soci Ospitanti dovranno assicurarsi che l’impiego di qualunque dispositivo di sorveglianza sia conforme alla legislazione vigente nella regione in questione.

I Soci Ospitanti che posseggono dispositivi di sorveglianza all’interno o intorno alla propria proprietá, anche se spenti oppure non collegati, sono tenuti a informare i Soci Ospiti di questo mediante debita indicazione della presenza di tale equipaggiamneto di sorveglianza nella descrizione della proprietá.

La mancata segnalazione di eventuali dispositivi di sorveglianza da parte del Socio Ospitante al Socio Ospite comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club e la perdita di eventuali Chiavi guadagnate.
Sará considerato dispositivo di sorveglianza un qualunque meccanismo che puó essere impiegato per registrare o trasmettere file audio, video o immagini fisse. Questo include, ma non é limitato a, videocamere Wifi (ad es. Nest Cam), videocamere nascoste , videocamere web incorporate negli schermi dei PC, dispositivi di monitaggio neonati, sistemi di sorveglianza a parete o smartphones con funzionalitá di registrazione video e/o audio.

V. DIRITTO DI ISPEZIONE

THIRDHOME incarica occasionalmente persone di fiducia a soggiornare nelle proprietá del Club a fini di ispezion e redazione verbali. Questa procedura é a beneficio di tutti i Soci del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualitá elevati. Inoltre, THIRDHOME occasionalmente concede in omaggio Chiavi a dipendenti, amministratori, direttori, partner e altri individui collegati alla societá. Ciascun ispettore o persona associata alla societá sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni previste per gli altri soci, e si impegna altresí a trattare la proprietá in questione come farebbe qualunque altro socio. Con la presente, acconsentite e accettate che tali osptiti speciali possano prenotare e soggiornare presso la vostra proprietá per i suddetti fini ispettivi, alle stesse condizioni previste per gli altri soci del Club.

VI. CANCELLAZIONI

Nel caso in cui un Socio Ospite cancelli la sua prenotazione, per qualunque motivo, non avrá diritto ad alcun rimborso né di Chiavi né della quota di prenotazione. THIRDHOME si é impegnato a creare un programma che sia il piú flessibile possibile per i suoi Soci/proprietari e questa politica é nell’interesse sia dei Soci Ospitanti che dei Soci Ospiti. Nell’eventualitá che un Socio Ospite cancelli il suo soggiorno, sará sua responsabilitá notificare sia il Socio Ospitante sia THIRDHOME. THIRDHOME provvederá a ripubblicare la settimana in questione sul sito per permettere ad altri Soci di prenotarla e in caso venga prenotata, il Socio Ospite riceverá un rimborso delle relative Chiavi. Non vi sará alcun rimborso della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite né l’emissione di eventuai crediti.

VII. COMUNICAZIONE CON IL SOCIO OSPITANTE

In qualitá di Soci Ospitanti, accettate di consentire al Socio Ospite di mettersi in contatto con voi via posta elettronica, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a eventuali prenotazioni.

VIII. FUNZIONALITÁ REQUEST A WEEK

(1) La funzionalitá THIRDHOME “REQUEST A WEEK” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá ove queste non siano giá depositate a sistema. Il pulsante REQUEST A WEEK é situato nella pagina proprietá di ciascun socio partecipante. In qualitá di soci del Club, riceverete di tanto in tanto richieste da parte di altri soci mediante la funzionaitá REQUEST A WEEK in merito alla vostra possibile intenzione a rendere disponibile la vostra casa per una particolare settimana.

(2) Esistono due tipologie di processo REQUEST A WEEK. Uno per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ di GRUPPO.

(3) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Come proprietari di una proprietá individuale, riceveretere di tanto in tanto richieste per il rilascio di settimane specifiche. Questo puó avvenire per mezzo di una mail generata automaticamente dal sistema o mediante il contatto diretto con un agente del Member Experience Team.

(a) Nel caso di richieste generate dal sistema, riceverete una notifica via email sul vostro conto THIRDHOME indicante che un socio é interessato alla vostra proprietá per una particolare settimana con il relativo numero di chiavi offerte. É a vostra completa discrezione se deciderete di rispondere oppure no a tale richiesta. Avete a disposizione 72 ore per accettare o rifiutare “attivamente” la richiesta. In caso di mancata risposta entro le 72 ore, la richiesta sará rifiutata “passivamente” dal sistema e decadrá automaticamente. Ogni richiesta indicherá anche il numero di chiavi offerte per quella particoalre settimana. Se accettate la richiesta, il numero di chiavi offerto verrá automaticamente accreditato sul vostro conto e detratto dal conto del Socio Ospite. Accettando una richiesta per il rilascio di una settimana, state rendendo disponibile detta settimana sul sistema THIRDHOME a beneficio del socio richiedente e dovrete quindi bloccare tale periodo sul vostro calendario. Se deciderete di rifiutare la richiesta potrete indicare nella vostra risposta se:

(i) siete disposti ad accettare la richiesta per un numero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste.

i eventuali dispositivi di sorveglianza da parte del Socio Ospitante al Socio Ospite comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club e la perdita di eventuali Chiavi guadagnate.

Sará considerato dispositivo di sorveglianza un qualunque meccanismo che puó essere impiegato per registrare o trasmettere file audio, video o immagini fisse. Questo include, ma non é limitato a, videocamere Wifi (ad es. Nest Cam), videocamere nascoste , videocamere web incorporate negli schermi dei PC, dispositivi di monitaggio neonati, sistemi di sorveglianza a parete o smartphones con funzionalitá di registrazione video e/o audio.

V. DIRITTO DI ISPEZIONE

THIRDHOME incarica occasionalmente persone di fiducia a soggiornare nelle proprietá del Club a fini di ispezion e redazione verbali. Questa procedura é a beneficio di tutti i Soci del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualitá elevati. Inoltre, THIRDHOME occasionalmente concede in omaggio Chiavi a dipendenti, amministratori, direttori, partner e altri individui collegati alla societá. Ciascun ispettore o persona associata alla societá sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni previste per gli altri soci, e si impegna altresí a trattare la proprietá in questione come farebbe qualunque altro socio. Con la presente, acconsentite e accettate che tali osptiti speciali possano prenotare e soggiornare presso la vostra proprietá per i suddetti fini ispettivi, alle stesse condizioni previste per gli altri soci del Club.

VI. CANCELLAZIONI

Nel caso in cui un Socio Ospite cancelli la sua prenotazione, per qualunque motivo, non avrá diritto ad alcun rimborso né di Chiavi né della quota di prenotazione. THIRDHOME si é impegnato a creare un programma che sia il piú flessibile possibile per i suoi Soci/proprietari e questa politica é nell’interesse sia dei Soci Ospitanti che dei Soci Ospiti. Nell’eventualitá che un Socio Ospite cancelli il suo soggiorno, sará sua responsabilitá notificare sia il Socio Ospitante sia THIRDHOME. THIRDHOME provvederá a ripubblicare la settimana in questione sul sito per permettere ad altri Soci di prenotarla e in caso venga prenotata, il Socio Ospite riceverá un rimborso delle relative Chiavi. Non vi sará alcun rimborso della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite né l’emissione di eventuai crediti.

VII. COMUNICAZIONE CON IL SOCIO OSPITANTE

In qualitá di Soci Ospitanti, accettate di consentire al Socio Ospite di mettersi in contatto con voi via posta elettronica, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a eventuali prenotazioni.

VIII. FUNZIONALITÁ REQUEST A WEEK

(1) La funzionalitá THIRDHOME “REQUEST A WEEK” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá ove queste non siano giá depositate a sistema. Il pulsante REQUEST A WEEK é situato nella pagina proprietá di ciascun socio partecipante. In qualitá di soci del Club, riceverete di tanto in tanto richieste da parte di altri soci mediante la funzionaitá REQUEST A WEEK in merito alla vostra possibile intenzione a rendere disponibile la vostra casa per una particolare settimana.

(2) Esistono due tipologie di processo REQUEST A WEEK. Uno per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ di GRUPPO.

(3) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Come proprietari di una proprietá individuale, riceveretere di tanto in tanto richieste per il rilascio di settimane specifiche. Questo puó avvenire per mezzo di una mail generata automaticamente dal sistema o mediante il contatto diretto con un agente del Member Experience Team.

(a) Nel caso di richieste generate dal sistema, riceverete una notifica via email sul vostro conto THIRDHOME indicante che un socio é interessato alla vostra proprietá per una particolare settimana con il relativo numero di chiavi offerte. É a vostra completa discrezione se deciderete di rispondere oppure no a tale richiesta. Avete a disposizione 72 ore per accettare o rifiutare “attivamente” la richiesta. In caso di mancata risposta entro le 72 ore, la richiesta sará rifiutata “passivamente” dal sistema e decadrá automaticamente. Ogni richiesta indicherá anche il numero di chiavi offerte per quella particoalre settimana. Se accettate la richiesta, il numero di chiavi offerto verrá automaticamente accreditato sul vostro conto e detratto dal conto del Socio Ospite. Accettando una richiesta per il rilascio di una settimana, state rendendo disponibile detta settimana sul sistema THIRDHOME a beneficio del socio richiedente e dovrete quindi bloccare tale periodo sul vostro calendario. Se deciderete di rifiutare la richiesta potrete indicare nella vostra risposta se:

(i) siete disposti ad accettare la richiesta per un numero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste.

V. DIRITTO DI ISPEZIONE

THIRDHOME incarica occasionalmente persone di fiducia a soggiornare nelle proprietá del Club a fini di ispezion e redazione verbali. Questa procedura é a beneficio di tutti i Soci del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualitá elevati. Inoltre, THIRDHOME occasionalmente concede in omaggio Chiavi a dipendenti, amministratori, direttori, partner e altri individui collegati alla societá. Ciascun ispettore o persona associata alla societá sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni previste per gli altri soci, e si impegna altresí a trattare la proprietá in questione come farebbe qualunque altro socio. Con la presente, acconsentite e accettate che tali osptiti speciali possano prenotare e soggiornare presso la vostra proprietá per i suddetti fini ispettivi, alle stesse condizioni previste per gli altri soci del Club.

VI. CANCELLAZIONI

Nel caso in cui un Socio Ospite cancelli la sua prenotazione, per qualunque motivo, non avrá diritto ad alcun rimborso né di Chiavi né della quota di prenotazione. THIRDHOME si é impegnato a creare un programma che sia il piú flessibile possibile per i suoi Soci/proprietari e questa politica é nell’interesse sia dei Soci Ospitanti che dei Soci Ospiti. Nell’eventualitá che un Socio Ospite cancelli il suo soggiorno, sará sua responsabilitá notificare sia il Socio Ospitante sia THIRDHOME. THIRDHOME provvederá a ripubblicare la settimana in questione sul sito per permettere ad altri Soci di prenotarla e in caso venga prenotata, il Socio Ospite riceverá un rimborso delle relative Chiavi. Non vi sará alcun rimborso della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite né l’emissione di eventuai crediti.

VII. COMUNICAZIONE CON IL SOCIO OSPITANTE

In qualitá di Soci Ospitanti, accettate di consentire al Socio Ospite di mettersi in contatto con voi via posta elettronica, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a eventuali prenotazioni.

VIII. FUNZIONALITÁ REQUEST A WEEK

(1) La funzionalitá THIRDHOME “REQUEST A WEEK” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá ove queste non siano giá depositate a sistema. Il pulsante REQUEST A WEEK é situato nella pagina proprietá di ciascun socio partecipante. In qualitá di soci del Club, riceverete di tanto in tanto richieste da parte di altri soci mediante la funzionaitá REQUEST A WEEK in merito alla vostra possibile intenzione a rendere disponibile la vostra casa per una particolare settimana.

(2) Esistono due tipologie di processo REQUEST A WEEK. Uno per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ di GRUPPO.

(3) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Come proprietari di una proprietá individuale, riceveretere di tanto in tanto richieste per il rilascio di settimane specifiche. Questo puó avvenire per mezzo di una mail generata automaticamente dal sistema o mediante il contatto diretto con un agente del Member Experience Team.

(a) Nel caso di richieste generate dal sistema, riceverete una notifica via email sul vostro conto THIRDHOME indicante che un socio é interessato alla vostra proprietá per una particolare settimana con il relativo numero di chiavi offerte. É a vostra completa discrezione se deciderete di rispondere oppure no a tale richiesta. Avete a disposizione 72 ore per accettare o rifiutare “attivamente” la richiesta. In caso di mancata risposta entro le 72 ore, la richiesta sará rifiutata “passivamente” dal sistema e decadrá automaticamente. Ogni richiesta indicherá anche il numero di chiavi offerte per quella particoalre settimana. Se accettate la richiesta, il numero di chiavi offerto verrá automaticamente accreditato sul vostro conto e detratto dal conto del Socio Ospite. Accettando una richiesta per il rilascio di una settimana, state rendendo disponibile detta settimana sul sistema THIRDHOME a beneficio del socio richiedente e dovrete quindi bloccare tale periodo sul vostro calendario. Se deciderete di rifiutare la richiesta potrete indicare nella vostra risposta se:

(i) siete disposti ad accettare la richiesta per un numero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste. mero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste.

io Ospitante effettuare la manutenzione, ove appropriato, del giardino, della piscina, della strada di accesso alla casa nonché della facciata dell’edificio.

(6) Il Socio Ospitante accetta altresí di disporre di appropriata polizza assicurativa per la casa al fine di fornire copertura standard a beneficio del Socio Ospite, ivi compresa la copertura per eventuali invitati non paganti che soggiornano nella sua proprietá. Se richiesto, il Socio Ospitante accetta di fornire a THIRDHOME prova tangibile di detta copertura assicurativa per la casa (la maggior parte delle polizze assicurative per proprietari di immobili includono automaticamente la copertura di eventuali ospiti che soggiornano alla proprietá, tuttavia ció deve comunque essere verificato e approvato da THIRDHOME).

(7) Come Soci Ospitanti, vi impegnate altresí a garantire che all’arrivo del Socio Ospite la proprietá sará pulita e pronta per il soggiorno prenotato. THIRDHOME adotta una robusta politica di pulizia delle proprietá del club, commensurata agli standard di un hotel a Quattro o Cinque Stelle. Non vi sono eccezioni a questa regola; il mancato adempimento di tale regola da parte del Socio Ospitante comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club nonché la perdita delle Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante é altresí tenuto a pulire la proprietá al termine del soggiorno. Qualora il Socio Ospitante sia in grado di offrire un servizio di pulizia giornaliero o infrasettimanale, questo puó essere proposto al Socio Ospite ad un costo aggiuntivo, tuttavia tale costo deve essere chiaramente indicato nella decrizione della proprietá prima che venga effettuata la prenotazione.

(8) Il Socio Ospitante acccetta che ciascun Socio Ospite sará responsabile per eventuali danni causati alla proprietá durante il soggiorno; tuttavia, se per qualunque motivo il Socio Ospite non dovesse assumersi la piena responsabilitá di tali danni, THIRDHOME provvederá a rimborsare fino a un massimo di $5,000, $10,000 o $15,000 (a seconda del livello di Abbonamento THIRDHOME) a copertura di eventuali danni accidentali cagionati dal Socio Ospite durante il soggiorno o non diversamente coperti dalla polizza assicurativa del Socio Ospitante.

Come beneficio aggiuntivo per i Soci Ospitanti , THIRDHOME fornisce un programma di protezione specifico (Host Assurance Plan), con massimali di $5,000 per il livello Member’s Club, $10,000 per il livello President’s Club e $15,000 per i livelli Chairman’s Club/Chairman’s Club Preferred/Chariman’s Club Plus nonché il livello Founder’s Club o equivalenti. I dettagli di questo programma di protezione sono indicati nei Termini e Condizioni Host Assurance Plan THIRDHOME con particolare attenzione ai benefici disponibili nonché alla procedura da seguire per richiedere il rimborso dei danni cagionati, ivi compresi, l’inoltro del modulo per la Richiesta di Pagamento nonché del modulo Prova di Perdita per recuperare eventuali perdite.

(9) Non é permesso ai Soci Ospitanti di cancellare, per qualunque motivo, eventuali soggiorni prenotati presso la propria proprietá. Qualora il socio Ospitante decidesse di non onorare una prenotazione, le relative Chiavi verranno restituite al Socio Ospite. In tal caso, come rimedio al mancato rispetto dei propri obblighi, il Socio Ospitante sará responsabile per il rimborso, tramite THIRDHOME, della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite, nonché di qualunque altro costo incorso dal Socio Ospite in relazone alla prenotazione. Il mancato pagamento, dietro richiesta del club, di detto rimborso da parte del Socio Ospitante risulterá nella revoca del suo Abbonamento al Club e nella perdita di eventual Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante accetta la piena responsabilitá a livello finanziario per eventuali danni successivi sostenuti dal Socio Ospite in conseguenza del mancato adempimento da parte dello stesso dei propri obblighi per la fornitura della proprietá in questione dopo la conferma di una prenotazione. Tali costi includono tipicamente, ma non sono limitati a, penali di cancellazione e/o modifica voli, la prenotazione di un alloggio alternativo di livello equivalente nella location in questione per le date del soggiorno. In connessione a quanto sopra, il Socio Ospitante dá il propio consenso all’adozione di un ordinanza giudiziaria in misura commensurata alla quantitá di danni, costi e spese come sopra menzionato e altresí accetta che il luogo appropriato per l’emissione di detta ordinanza di consenso sará il Tribunale Chancery Court di Williamson County, Tennessee – Franklin. In relazione all’implementazione di detta ordinanza di consenso, il socio Ospitante accetta altresí di coprire tutti i costi legali incorsi da THIRDHOME , inclusi i costi per la remunerazione di eventuali avvovati. Contestualmente al suddetto contenzioso, il Socio Ospitante si impegna a non avanzare obiezioni di sorta contro la giurisdizione, o corte prescelta, esercitata dai Tribunali Statali del Tennessee, e acconsente all’adozione di detti Tribunali per l’emissione della suddeta ordinanza.

IV. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Soci Ospitanti sono tenuti a indicare nella descrizone della proprietá la presenza di eventuali dispositivi di sorveglianza. THRDHOME vieta l’utilizzo di dispositivi di soprveglianza in determinati spazi privati (quali, ma non limitatamente a, camere da letto e bagni) indipendentemente dal fatto che siano state segnalate. Inoltre, i Soci Ospitanti dovranno assicurarsi che l’impiego di qualunque dispositivo di sorveglianza sia conforme alla legislazione vigente nella regione in questione.
I Soci Ospitanti che posseggono dispositivi di sorveglianza all’interno o intorno alla propria proprietá, anche se spenti oppure non collegati, sono tenuti a informare i Soci Ospiti di questo mediante debita indicazione della presenza di tale equipaggiamneto di sorveglianza nella descrizione della proprietá.

La mancata segnalazione di eventuali dispositivi di sorveglianza da parte del Socio Ospitante al Socio Ospite comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club e la perdita di eventuali Chiavi guadagnate.
Sará considerato dispositivo di sorveglianza un qualunque meccanismo che puó essere impiegato per registrare o trasmettere file audio, video o immagini fisse. Questo include, ma non é limitato a, videocamere Wifi (ad es. Nest Cam), videocamere nascoste , videocamere web incorporate negli schermi dei PC, dispositivi di monitaggio neonati, sistemi di sorveglianza a parete o smartphones con funzionalitá di registrazione video e/o audio.

V. DIRITTO DI ISPEZIONE

THIRDHOME incarica occasionalmente persone di fiducia a soggiornare nelle proprietá del Club a fini di ispezion e redazione verbali. Questa procedura é a beneficio di tutti i Soci del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualitá elevati. Inoltre, THIRDHOME occasionalmente concede in omaggio Chiavi a dipendenti, amministratori, direttori, partner e altri individui collegati alla societá. Ciascun ispettore o persona associata alla societá sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni previste per gli altri soci, e si impegna altresí a trattare la proprietá in questione come farebbe qualunque altro socio. Con la presente, acconsentite e accettate che tali osptiti speciali possano prenotare e soggiornare presso la vostra proprietá per i suddetti fini ispettivi, alle stesse condizioni previste per gli altri soci del Club.

VI. CANCELLAZIONI

Nel caso in cui un Socio Ospite cancelli la sua prenotazione, per qualunque motivo, non avrá diritto ad alcun rimborso né di Chiavi né della quota di prenotazione. THIRDHOME si é impegnato a creare un programma che sia il piú flessibile possibile per i suoi Soci/proprietari e questa politica é nell’interesse sia dei Soci Ospitanti che dei Soci Ospiti. Nell’eventualitá che un Socio Ospite cancelli il suo soggiorno, sará sua responsabilitá notificare sia il Socio Ospitante sia THIRDHOME. THIRDHOME provvederá a ripubblicare la settimana in questione sul sito per permettere ad altri Soci di prenotarla e in caso venga prenotata, il Socio Ospite riceverá un rimborso delle relative Chiavi. Non vi sará alcun rimborso della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite né l’emissione di eventuai crediti.

VII. COMUNICAZIONE CON IL SOCIO OSPITANTE

In qualitá di Soci Ospitanti, accettate di consentire al Socio Ospite di mettersi in contatto con voi via posta elettronica, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a eventuali prenotazioni.

VIII. FUNZIONALITÁ REQUEST A WEEK

(1) La funzionalitá THIRDHOME “REQUEST A WEEK” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá ove queste non siano giá depositate a sistema. Il pulsante REQUEST A WEEK é situato nella pagina proprietá di ciascun socio partecipante. In qualitá di soci del Club, riceverete di tanto in tanto richieste da parte di altri soci mediante la funzionaitá REQUEST A WEEK in merito alla vostra possibile intenzione a rendere disponibile la vostra casa per una particolare settimana.

(2) Esistono due tipologie di processo REQUEST A WEEK. Uno per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ di GRUPPO.

(3) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Come proprietari di una proprietá individuale, riceveretere di tanto in tanto richieste per il rilascio di settimane specifiche. Questo puó avvenire per mezzo di una mail generata automaticamente dal sistema o mediante il contatto diretto con un agente del Member Experience Team.

(a) Nel caso di richieste generate dal sistema, riceverete una notifica via email sul vostro conto THIRDHOME indicante che un socio é interessato alla vostra proprietá per una particolare settimana con il relativo numero di chiavi offerte. É a vostra completa discrezione se deciderete di rispondere oppure no a tale richiesta. Avete a disposizione 72 ore per accettare o rifiutare “attivamente” la richiesta. In caso di mancata risposta entro le 72 ore, la richiesta sará rifiutata “passivamente” dal sistema e decadrá automaticamente. Ogni richiesta indicherá anche il numero di chiavi offerte per quella particoalre settimana. Se accettate la richiesta, il numero di chiavi offerto verrá automaticamente accreditato sul vostro conto e detratto dal conto del Socio Ospite. Accettando una richiesta per il rilascio di una settimana, state rendendo disponibile detta settimana sul sistema THIRDHOME a beneficio del socio richiedente e dovrete quindi bloccare tale periodo sul vostro calendario. Se deciderete di rifiutare la richiesta potrete indicare nella vostra risposta se:

(i) siete disposti ad accettare la richiesta per un numero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste. elettrodomestici forniti nella casa siano in buono stato di funzionamento.

(2) I Soci Ospitanti accettano altresí di garantire al Socio Ospite accesso ai normali servizi e dotazioni associate alla proprietá in questione. Qualora fosse possibile la fornitura di servizi aggiuntivi diero pagamento di un costo aggiuntivo da parte del Socio Ospite, il Socio Ospitante sará tenuto a notificare THIRDHOME di tali costi di servizio in modo da permettere l’approvazione degli stessi e la loro pubblicazione sul profilo proprietá del Socio Ospitante. I soci Ospitanti non potranno in nessuna circostanza richiedere ai Soci Ospiti il pagamento di costi aggiuntivi per la fornitura di servizi senza averli chiaramente indicati, con debito anticipo, nella descrizione della proprietá. Tale azione potrebbe comportare la revoca sia dell’Abbonamento al Club che di eventuali Chiavi residue nel conto del Socio Ospitante.

(3) Il Socio Ospitante si impegna a garantire che la proprietá sia arredata in modo appropriato secondo le informazioni indicate nella descrizione in modo da permettere ai Soci Ospiti di godere a pieno della vacanza prenotata, ivi compresi, lenzuola, utensili per la cottura e forniture abituali. Il mancato adempimento di quanto sopra da parte del Socio Ospitante potrebbe comportare la revoca del suo Abbonamento al Club nonché la perdita di eventuali Chiavi residue nel suo conto.

(4) Il Socio Ospitante é altresí responsabile di fornire al Socio Ospite informazioni adeguate sui servizi della proprietá e accetta di fornire dette informazioni in relazione , ma non limitatamente a, sistemi di sicurezza o allarme, impianti di condizionamento, sistemi di intrattenimento e elettrodomestici.

(5) É responsabilitá del Socio Ospitante effettuare la manutenzione, ove appropriato, del giardino, della piscina, della strada di accesso alla casa nonché della facciata dell’edificio.

(6) Il Socio Ospitante accetta altresí di disporre di appropriata polizza assicurativa per la casa al fine di fornire copertura standard a beneficio del Socio Ospite, ivi compresa la copertura per eventuali invitati non paganti che soggiornano nella sua proprietá. Se richiesto, il Socio Ospitante accetta di fornire a THIRDHOME prova tangibile di detta copertura assicurativa per la casa (la maggior parte delle polizze assicurative per proprietari di immobili includono automaticamente la copertura di eventuali ospiti che soggiornano alla proprietá, tuttavia ció deve comunque essere verificato e approvato da THIRDHOME).

(7) Come Soci Ospitanti, vi impegnate altresí a garantire che all’arrivo del Socio Ospite la proprietá sará pulita e pronta per il soggiorno prenotato. THIRDHOME adotta una robusta politica di pulizia delle proprietá del club, commensurata agli standard di un hotel a Quattro o Cinque Stelle. Non vi sono eccezioni a questa regola; il mancato adempimento di tale regola da parte del Socio Ospitante comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club nonché la perdita delle Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante é altresí tenuto a pulire la proprietá al termine del soggiorno. Qualora il Socio Ospitante sia in grado di offrire un servizio di pulizia giornaliero o infrasettimanale, questo puó essere proposto al Socio Ospite ad un costo aggiuntivo, tuttavia tale costo deve essere chiaramente indicato nella decrizione della proprietá prima che venga effettuata la prenotazione.

(8) Il Socio Ospitante acccetta che ciascun Socio Ospite sará responsabile per eventuali danni causati alla proprietá durante il soggiorno; tuttavia, se per qualunque motivo il Socio Ospite non dovesse assumersi la piena responsabilitá di tali danni, THIRDHOME provvederá a rimborsare fino a un massimo di $5,000, $10,000 o $15,000 (a seconda del livello di Abbonamento THIRDHOME) a copertura di eventuali danni accidentali cagionati dal Socio Ospite durante il soggiorno o non diversamente coperti dalla polizza assicurativa del Socio Ospitante.

Come beneficio aggiuntivo per i Soci Ospitanti , THIRDHOME fornisce un programma di protezione specifico (Host Assurance Plan), con massimali di $5,000 per il livello Member’s Club, $10,000 per il livello President’s Club e $15,000 per i livelli Chairman’s Club/Chairman’s Club Preferred/Chariman’s Club Plus nonché il livello Founder’s Club o equivalenti. I dettagli di questo programma di protezione sono indicati nei Termini e Condizioni Host Assurance Plan THIRDHOME con particolare attenzione ai benefici disponibili nonché alla procedura da seguire per richiedere il rimborso dei danni cagionati, ivi compresi, l’inoltro del modulo per la Richiesta di Pagamento nonché del modulo Prova di Perdita per recuperare eventuali perdite.

(9) Non é permesso ai Soci Ospitanti di cancellare, per qualunque motivo, eventuali soggiorni prenotati presso la propria proprietá. Qualora il socio Ospitante decidesse di non onorare una prenotazione, le relative Chiavi verranno restituite al Socio Ospite. In tal caso, come rimedio al mancato rispetto dei propri obblighi, il Socio Ospitante sará responsabile per il rimborso, tramite THIRDHOME, della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite, nonché di qualunque altro costo incorso dal Socio Ospite in relazone alla prenotazione. Il mancato pagamento, dietro richiesta del club, di detto rimborso da parte del Socio Ospitante risulterá nella revoca del suo Abbonamento al Club e nella perdita di eventual Chiavi guadagnate. Il Socio Ospitante accetta la piena responsabilitá a livello finanziario per eventuali danni successivi sostenuti dal Socio Ospite in conseguenza del mancato adempimento da parte dello stesso dei propri obblighi per la fornitura della proprietá in questione dopo la conferma di una prenotazione. Tali costi includono tipicamente, ma non sono limitati a, penali di cancellazione e/o modifica voli, la prenotazione di un alloggio alternativo di livello equivalente nella location in questione per le date del soggiorno. In connessione a quanto sopra, il Socio Ospitante dá il propio consenso all’adozione di un ordinanza giudiziaria in misura commensurata alla quantitá di danni, costi e spese come sopra menzionato e altresí accetta che il luogo appropriato per l’emissione di detta ordinanza di consenso sará il Tribunale Chancery Court di Williamson County, Tennessee – Franklin. In relazione all’implementazione di detta ordinanza di consenso, il socio Ospitante accetta altresí di coprire tutti i costi legali incorsi da THIRDHOME , inclusi i costi per la remunerazione di eventuali avvovati. Contestualmente al suddetto contenzioso, il Socio Ospitante si impegna a non avanzare obiezioni di sorta contro la giurisdizione, o corte prescelta, esercitata dai Tribunali Statali del Tennessee, e acconsente all’adozione di detti Tribunali per l’emissione della suddeta ordinanza.

IV. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Soci Ospitanti sono tenuti a indicare nella descrizone della proprietá la presenza di eventuali dispositivi di sorveglianza. THRDHOME vieta l’utilizzo di dispositivi di soprveglianza in determinati spazi privati (quali, ma non limitatamente a, camere da letto e bagni) indipendentemente dal fatto che siano state segnalate. Inoltre, i Soci Ospitanti dovranno assicurarsi che l’impiego di qualunque dispositivo di sorveglianza sia conforme alla legislazione vigente nella regione in questione.

I Soci Ospitanti che posseggono dispositivi di sorveglianza all’interno o intorno alla propria proprietá, anche se spenti oppure non collegati, sono tenuti a informare i Soci Ospiti di questo mediante debita indicazione della presenza di tale equipaggiamneto di sorveglianza nella descrizione della proprietá.

La mancata segnalazione di eventuali dispositivi di sorveglianza da parte del Socio Ospitante al Socio Ospite comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club e la perdita di eventuali Chiavi guadagnate.
Sará considerato dispositivo di sorveglianza un qualunque meccanismo che puó essere impiegato per registrare o trasmettere file audio, video o immagini fisse. Questo include, ma non é limitato a, videocamere Wifi (ad es. Nest Cam), videocamere nascoste , videocamere web incorporate negli schermi dei PC, dispositivi di monitaggio neonati, sistemi di sorveglianza a parete o smartphones con funzionalitá di registrazione video e/o audio.

V. DIRITTO DI ISPEZIONE

THIRDHOME incarica occasionalmente persone di fiducia a soggiornare nelle proprietá del Club a fini di ispezion e redazione verbali. Questa procedura é a beneficio di tutti i Soci del Club e consente a THIRDHOME di mantenere standard di qualitá elevati. Inoltre, THIRDHOME occasionalmente concede in omaggio Chiavi a dipendenti, amministratori, direttori, partner e altri individui collegati alla societá. Ciascun ispettore o persona associata alla societá sottoscrive gli stessi Termini e Condizioni previste per gli altri soci, e si impegna altresí a trattare la proprietá in questione come farebbe qualunque altro socio. Con la presente, acconsentite e accettate che tali osptiti speciali possano prenotare e soggiornare presso la vostra proprietá per i suddetti fini ispettivi, alle stesse condizioni previste per gli altri soci del Club.

VI. CANCELLAZIONI

Nel caso in cui un Socio Ospite cancelli la sua prenotazione, per qualunque motivo, non avrá diritto ad alcun rimborso né di Chiavi né della quota di prenotazione. THIRDHOME si é impegnato a creare un programma che sia il piú flessibile possibile per i suoi Soci/proprietari e questa politica é nell’interesse sia dei Soci Ospitanti che dei Soci Ospiti. Nell’eventualitá che un Socio Ospite cancelli il suo soggiorno, sará sua responsabilitá notificare sia il Socio Ospitante sia THIRDHOME. THIRDHOME provvederá a ripubblicare la settimana in questione sul sito per permettere ad altri Soci di prenotarla e in caso venga prenotata, il Socio Ospite riceverá un rimborso delle relative Chiavi. Non vi sará alcun rimborso della quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite né l’emissione di eventuai crediti.

VII. COMUNICAZIONE CON IL SOCIO OSPITANTE

In qualitá di Soci Ospitanti, accettate di consentire al Socio Ospite di mettersi in contatto con voi via posta elettronica, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a eventuali prenotazioni.

VIII. FUNZIONALITÁ REQUEST A WEEK

(1) La funzionalitá THIRDHOME “REQUEST A WEEK” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá ove queste non siano giá depositate a sistema. Il pulsante REQUEST A WEEK é situato nella pagina proprietá di ciascun socio partecipante. In qualitá di soci del Club, riceverete di tanto in tanto richieste da parte di altri soci mediante la funzionaitá REQUEST A WEEK in merito alla vostra possibile intenzione a rendere disponibile la vostra casa per una particolare settimana.

(2) Esistono due tipologie di processo REQUEST A WEEK. Uno per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ di GRUPPO.

(3) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Come proprietari di una proprietá individuale, riceveretere di tanto in tanto richieste per il rilascio di settimane specifiche. Questo puó avvenire per mezzo di una mail generata automaticamente dal sistema o mediante il contatto diretto con un agente del Member Experience Team.

(a) Nel caso di richieste generate dal sistema, riceverete una notifica via email sul vostro conto THIRDHOME indicante che un socio é interessato alla vostra proprietá per una particolare settimana con il relativo numero di chiavi offerte. É a vostra completa discrezione se deciderete di rispondere oppure no a tale richiesta. Avete a disposizione 72 ore per accettare o rifiutare “attivamente” la richiesta. In caso di mancata risposta entro le 72 ore, la richiesta sará rifiutata “passivamente” dal sistema e decadrá automaticamente. Ogni richiesta indicherá anche il numero di chiavi offerte per quella particoalre settimana. Se accettate la richiesta, il numero di chiavi offerto verrá automaticamente accreditato sul vostro conto e detratto dal conto del Socio Ospite. Accettando una richiesta per il rilascio di una settimana, state rendendo disponibile detta settimana sul sistema THIRDHOME a beneficio del socio richiedente e dovrete quindi bloccare tale periodo sul vostro calendario. Se deciderete di rifiutare la richiesta potrete indicare nella vostra risposta se:

(i) siete disposti ad accettare la richiesta per un numero maggiori di chiavi

(ii) siete disposti ad offrire un’altra settimana, o

(iii) desiderate rimuovere quella settimana dal sistema per evitare future richieste.

(b) Per richieste piú complesse, Il nostro Member Experience Team provvederá a contattarvi al telefono o via email per informavi dell’interesse da parte di un altro socio per una settimana. Sará a vostra completa discrezione rispondere a tale richiesta oppure no. Potrete indicare la vostra disponibilitá ad offrire la data richiesta, oppure proporre un soggiorno alternativo, nonché il numero di chiavi che richiedete. Una volta fatta l’offerta, e una volta ricevuta l’accetazione da parte del socio, vi verrá richiesto di effettuare il deposito della settimana in questione sul sistema a conferma di quanto concordato con il socio richiedente. Il Member Experience Team adeguerá, se necessario, il numero di Chiavi cosí che corrisponda all’ammontare concordato e assegnerá quindi la settimana al socio richiedente. Una volta che il soggiorno é prenotato da un altro socio, sarete obbligati ad onorarlo. State cedendo la settimana a THIRDHOME a beneficio del socio ospite quindi dovrete bloccare tale periodo sul vostro calendario.

(4) PROPRIETÁ DI GRUPPO: In qualitá di proprietari di una casa di cui THRDHOME dispone unitá multiple con caratteristiche identiche o simili (ad es. come parte di un resort o club di vacanza Affiliato), riceverete di tanto in tanto richieste di gruppo. Verrete notificati via email nonché mediante il vostro conto THIRDHOME, del possibile interesse da parte di altri soci in una particolare settimana o settimane presso la vostra unitá. Sará a vostra completa discrezione se rispondere oppure no alla richiesta. Avrete tempo fino alle 9.00 (US EST) del martedí successivo alla richiesta per accettare oppure rifiutare “attivamente” la richiesta. Ciascuna richiesta indicherá altresí il numero di Chiavi offerte per il rilascio della settimana. Per essere considerati dovrete essere i primi ad accettare la richiesta dato che questa viene inviata a tutti i proprietari della stessa unitá. Nel caso siate i primi ad accettare la richiesta, il numero di Chiavi appropriato sará immediatamente trasferito dal conto del socio richiedente al vostro (soggetto a conferma che siate a tutti gli effetti proprietari della settimana in questione nel caso siate parte di un resort Affiliato THIRDHOME). Se accettate una richiesta di gruppo, state cedendo la settimana in questione a THIRDHOME a beneficio del socio rihiedente, dovete quindi bloccare detto periodo sul vostro calendario.

(5) Se non risponderete alla richiesta entro la tempistica prevista, (e la richiesta non viene accettata da altri Proprietari, nel caso di proprietá di gruppo), la richiesta sará considerata come “passivamente” rifiutata in automatico dal sistema.

(6) Potere optare di non ricevere richieste per il rilascio di settimane nella sezione “Modifica il Tuo Profilo” di Il Mio THIRDHOME. Cosí facendo peró non solo non riceverete richieste ma non potrete neanche inoltrarne agli altri soci.

(7) Tutti gli altri Termini e Condizioni Generali si applicano normalmente ai Socio Ospitanti e ai Soci Ospiti.

D. SOCI OSPITI

I. RESPONSABILITÁ VERSO LA PROPRITÁ

(1) Sebbene non siate responsabili per la pulizia delle lenzuola e dei pavimenti, in quanto Soci Ospiti, accettate di lasciare la proprietá nello stesso stato in cui l’avete trovata.

(2) I soci Ospiti non sono tenuti a svolgere le attivitá di pulizia nella proprietá che sono normalmente di competenza di un apposito servizio di pulizie. Tuttavia, é responsabilitá del Socio Ospite essere quanto piú parsimonioso possibile, in termini sia ambientali sia finanziari, nell’utilizzo di energia (riscaldamento o aria condizionata) e acqua, particolarmente in proprietá ubicate nelle isole dove la fornitura di acqua puó essere molto limitata.

(3) I Soci Ospiti saranno pienamente responsabili delle attivitá e azioni intraprese da chiunque altro utilizzi la proprietá del Socio Ospitante durante il periodo del soggiorno prenotato ivi compresi, familiari, ospiti e visitatori.

II. INDENNIZZO

(1) I Soci Ospiti si impegnano a manlevare e tenere indenne il Socio Opsitante, i familiari dello stesso nonché THIRDHOME da qualunque reclamo, danno, costo o altra spesa ivi compresi costi legali, derivanti da, o altrimenti correlati a, eventuale decesso, infortunio o danno alla proprietá risultante dall’utilizzo della proprietá da parte del Socio Opsite, familiari e/o eventuali ospiti dello stesso, a meno che ció sia causato da grave negligenza o dolo intenzionale da parte del Socio Ospitante.

(2) Come Soci Ospiti, accettate di essere finanziariamente responsabili per eventuali danni causati alla proprietá durante il soggiorno, siano questi causati da voi, i vostri familiari, eventuali ospiti o visitatori. THIRDHOME richiede il complete rimborso da parte del socio Ospite di qualunque danno causato alla proprietá durante il soggiorno; tuttavia THIRDHOME garantirá, nella misura dell’ammontare non coperto dal Socio Ospite, il pagamento dei danni al Socio Ospite (come da Host Assurance Plan con massimali di $5000 per il livello Member’s Club, $10.000 per il livello President’s Club; e $15.000 per i livelli Chairman’s Club/Chairman’s Club Preferred/Chairman’s Club Plus o Founder’s Circle o livello equivalente. I dettagli di questo programma sono illustrati nei Termini e Condizioni Host Assurance Plan THIRDHOME). Tuttavia THIRDHOME si riserva il diritto di ottenere il recupero di detti pagamenti da parte del Socio Ospite nel caso in cui lo stesso si rifiuti di coprire i danni cagionati. Nel caso in cui THIRDHOME debba arrivare a questo, tutti i diritti e privilegi del Socio Ospite in quanto partecipane al Club verrano revocati con la conseguente perdita delle Chiavi guadagnate. Il Socio Ospite dovrá altresí coprire eventuali costi legali incorsi da THIRDHOME nell’esecuzione del suddetto processo di restituzione costi.

(3) Come beneficio aggiunto per i Soci Ospitanti, THIRDHOME offre il programma di protezione Host Assurance Plan per la copertura di eventuali perdite definite (secondariamente) subite dai Soci Ospitanti in riferimento a determinati beni/oggetti all’interno delle proprietá coperte. I Soci Ositi riconoscono che saranno comunque primariamente responsabili per eventuali danni causati da loro o da ospiti/visitatori durante il soggiorno e che l’esistenza del Programma Host Assurance Plan fornito da THIRDHOME a beneficio dei Soci Opsitanti, non libera o esonera in alcun modo i Soci Ospiti dai loro obblighi finanziari come sopra indicato.

III. DIVULGAZIONI

I Soci Ospti sono tenuti a notificare in maniera accurata al Socio Ospitante il numero di persone che soggiorneranno alla proprietá (siano essi familiari o invitati) e si impegnano a non superare l’occupazione massima di posti letto prevista nella descrizione della proprietá. Qualora il gruppo di ospiti superi detta massima occupazione, sia questo prima o durante la prenotazione, il Socio Ospitante si riserva il diritto di annullare la prenotazione e il Socio Ospite sará costretto a trovarsi un’alloggio alternativo a proprie spese. In tali casi, il Socio Ospitante potrebbe acconsentire alla continuazione del soggiorno a patto che parte del gruppo ospite alla proprietá sia riaccomodato altrove al fine di riallinearsi al numero massimo di occupazione previsto. Questo sará a completa discrezione del Socio Ospitante e sará comuque necessario fornire prova tangibile del fatto che l’occupazione massima concordata sia stata superata.

IV. ANIMALI DOMESTICI

Non sono permessi animali domestici salvo diversamente indicato nella descrizione della proprietá. La vostra conferma di prenotazione dovrá indicare chiaramente l’accettazione di animali domestici. Al momento della ricezione della conferma della prenotazione, il Socio Ospitante deve essere notificato dal Socio Ospite della sua intenzione di portare con sé animali domestici durante la vacanza, nonché della razza e dimensione di detti animali. Il mancato rispetto di detta regola potrá comportare la revoca dell’Abbonamento al club e il ritiro delle Chiavi guadagnate. In caso di accordo tra le parti in merito all’accettazione di animali domestici nella proprietá, il proprietario dell animale domestico sará responsabile della pulizia dei “bisogni” dello stesso nella proprietá e nelle aree adiacenti.
Gli animali di servizio sono permessi a patto che il Socio Ospitante abbia dato il suo consenso. Il Socio Opsite o altri individui del gruppo non sono autorizzati a soggiornare con un animale di servizio nella casa del Socio Ospitante senza che lo stesso abbia concesso le necessarie autorizzazioni.

V. OCCUPAZIONE E ALTRE RESTRIZIONI DI UTILIZZO

(1) THIRDHOME adotta una severa politica di divieto di fumare in tutte le sue proprietá senza alcuna eccezione. Il divieto di fumare si applica all’interno della proprietá nonché alle aree intorno alla stessa e proibisce altresí di gettare mozziconi di sigaretta ovunque all’interno o all’esterno della proprietá.

(2) Le telefonate di lunga distanza sono proibite e non potranno quindi essere effettuate dalla proprietá del Socio Ospitante fintanto che arrecheranno spese aggiuntive al Socio Ospitante. Tutte le telefonate di lunga distanza dovranno essere effettuate mediante il telefono cellulare del Socio Ospite, o addebitate alla carta di credito dello stesso oppure addebitate al destinatario della chiamata. Il mancato rispetto di questa politica potrá comportare la recova dell’Abbonamento al Club.

(3) Come soci ospiti, accettate di permettere al Socio Ospitante di contattarvi direttamente via email, telefono o altro metodo di comunicazione in merito ad eventuali prenotazioni.

(4) Accettate di non contattare un altro socio THIRDHOME a meno che non abbiate ricevuto conferma di una prenotazione. Una volta prenotato uno Scambio attraverso il sistema THIRDHOME, sia il Socio Ospitante che il Socio Ospite riceveranno le relative informazioni di contatto cosí da potersi mettere in contatto e finalizzare il soggiorno. É responsabilita di ciascun Socio mantenere dette informazioni sempre aggiornate.

VI. REGOLE DI ARRIVO E PARTENZA

(1) Il Socio Ospite accetta di lasciare la proprietá entro e non oltre la data di fine soggiorno come previsto nella conferma della prenotazione nonché nelle stesse condizioni in cui é stata trovata. Accettate di effettaure il check-in alla proprietá non prima delle 16.00 del giorno di arrivo e il check-out non piú tardi delle 11.00 del giorno di partenza, salvo diversamente concordato con il Socio Ospitante.

(2) Il Socio Ospite restituirá immediatamente al Socio Ospitante eventuali chiavi o codici di sicurezza della proprietá secondo le indicazioni richieste dallo stesso.

(3) A seguito di ogni soggiorno, i soci si impegnano a lasciare commenti e recensioni riguardo al soggiorno sul sito THIRDHOME. Il socio Ospite fornirá dettagli in merito alla proprietá e all’esperienza fatta mentre il Socio Ospitante fornirá commenti sull’Ospite. In tal modo, i Soci disporranno di maggiori informazioni sulle diverse proprietá prima di prenotare uno scambio. Tali commenti e recensioni contribuiranno a formare una sorta di classifica per i Soci che sará composta da un punteggio medio derivante dai commenti ricevuti sia per esperienze in qualitá di Socio Ospitante sia per esperienze in qualitá di Socio Ospite. Tale classificazione dei Soci verrá monitorata attentamente e qualora il livello dovesse scendere al di sotto degli standard richiesti, il socio in questione potrebbe correre il rischio di perdere i propri privilegi di abbonamento al club. THIRDHOME si riserva il diritto di pubblicare commenti e recensioni cosí forniti sul sito THIRDHOME a beneficio di tutti i soci del club.

VII. FUNZIONALITÁ “REQUEST A WEEK”

(1) La funzionalitá “Request a Week” é stata creata per consentire ai soci di richiedere la disponibilitá di settimane specifiche in determinate proprietá che non compaiono giá a sistema. Il bottone Request a week si trova su ciascun profilo proprietá sul sito. Come potenziali ospiti, potrete inoltrare in qualunque momento una richiesta per una settimana specifica per qualunque proprietá che mostra il bottone “Request a Week”.

(2) Per le proprietá individuali, solo le settimane che non sono attualmente sul sito e che non sono state rifiutate permanentemente da un socio ospitante, saranno disponibili per eventuali richieste.

(3) Solo una settimana alla volta puó essere accettata per ciascuna richiesta inoltrata.

(4) Esistono due tipologia di Richiesta per la funzionalitá “Request a Week”. Una per i proprietari di PROPRIETÁ INDIVIDUALI e una per i proprietari di PROPRIETÁ DI GRUPPO.

(5) PROPRIETÁ INDIVIDUALI: Potrete inoltrare una richiesta per qualunque proprietá a sistema, non facente parte di resort Affiliati, che mostri il bottone “Request a Week” sul sito.

(a) Potrete identificare la proprietá e la data che desiderate e indicare sul sito il numero di Chiavi che siete disposti ad offrire al Socio Ospitante. L’offerta minima dovrá essere di una chiave in piú rispetto all’ammontare standard per quella settimana. Una volta approvata dal sistema, la vostra offerta sará immediatamente inoltrata al proprietario della proprietá selezionata. Il numero di Chiavi da voi offerto verrá trattenuto finché la vostra offerta non verrá accettata oppure rifiutata (nel qual caso le chiavi vi saranno restituite). Quando inoltrate la vostra richiesta vi state giá impegnando alla prenotazione della settimana, e in caso di accettazione, le chiavi che avete offerto saranno immediatamente detratte dal vostro conto. Se la vostra richiesta viene accettata dovrete anche procedere al pagamento della quota di prenotazione al fine di completare la transazione e ricevere i dettagli di contatto del Socio Ospitante. Detto servizio di richiesta online non richiede alcun costo aggiuntivo. (b) Per richieste piú complesse con proprietá multiple, date alterne, piú settimane in una volta e /o date che non corrispondono al calendario depositi, dovete contattare il Member Experience Team di THIRDHOME. L’agente THIRDHOME prenderá nota della vostra richiesta, in particolare il vostro nome Conto, la proprietá richiesta, la data di inizio preferita, eventuali date alterne, il numero di Chiavi offerto, il numero di persone nel gruppo ed eventuali informazioni aggiuntve. L’agente vi dará quindi suggerimenti in merito alla data, il valore delle Chiavi, e il potenziale tasso di successo sulla base delle precedenti richieste per l’ area geografica in questione. THIRDHOME potrebbe anche decidere di non inoltrare la vostra richiesta sulla base della conoscenza delle preferenze del Socio Ospitante, richieste passate e tassi di successo per la proprietá in questione. Ogni richiesta inoltrata deve essere accompagnata dall’offerta di almeno una chiave in piú rispetto all’ammontare standard previsto per la settimana. Sarete tenuti a sottoscrivere un contratto base in cui vi impegnate a prenotare la proprietá richiesta se i criteri da voi indicati vengono soddisfatti prima che il lavoro di ricerca da parte dell’agente possa avere inizio. A questo punto non verrá trattenuta alcuna chiave, tuttavia occorrerá che abbiate il numero necessario di chiavi nel vostro conto. L’effettivo ammontare di chiavi necessarie per la settimana nonché la relativa quota di prenotazione da versare dipenderá dal numero finale di Chiavi concordato tra voi e il Socio Ospitante. Nel caso in cui il Socio Ospitante accettasse la vostra richiesta cosí come é stata inoltrata oppure a seguito di una controofferta, se del caso, sarete vincolati a procedere con la prenotazione. Per ogni richiesta cha va a buon fine, vi saranno addebitate le chavi nella misura concordata con il Socio Ospitante e sarete tenuti a pagare la relativa quota di prenotazione nonché una quota aggiuntiva di €200 per l’esito positivo della richiesta al fine di completare la transazione e ricevere i dettagli di contatto del Socio Ospitante. Dette quote saranno addebitate solo se la richiesta inoltrata viene portata a termine con sucesso a beneficio del richiedente. Solo un unica data puó essere prenotata per ciascuna richiesta.


(6) PROPRIETÁ DI GRUPPO: Potete inoltrare una richiesta per una proprietá all’interno di un resort o club di vacanze mediante il bottone “Request a Week” per proprietá di Gruppo. Potrete identificare la proprietá in questione e la data preferita sul sito nonché indicare l’ammontare di Chiavi che siete disposti ad offire al Socio Ospitante. La vostra richiesta verrá inoltrata a tutti i proprietari di quella tipologiá di unitá e calendario depositi ogni venerdí. L’ammontare di Chiavi che avete offerto sará trattenuto da THIRDHOME finché la vostra richiesta non sará accettata o finché la finestra utile per la risposta terminerá (nel qual caso le chiavi saranno restituite). Quando inoltrate una richiesta di questo tipo vi impegnate a procedere alla prenotazione della settimana e, in caso di accettazione, le Chiavi da voi offerte saranno immediatamente detratte dal vostro conto. Se la vostra richiesta viene accettata, sarete altresí tenuti a versare la relativa quota di prenotazione al fine di completare la transazione e ricevere i dettagli di contatto del Socio Ospitante.

(7) Le richieste cui non é stata data risposta entro il termine previsto verranno considerate come “passivemente” rifiutate dal sistema.

(8) THIRDHOME si impegnerá al meglio delle sue capacitá al fine di contattare i proprietari delle case e portare a termine le richieste di proprietá individuali inoltrate dai soci ospiti, tuttavia non é possibile promettere una tempistica definita. Le offerte da parte degli Soci Ospiti saranno considerate aperte finché non saranno accettate dal Socio Ospitante oppure annullate dal Socio Ospite mediante notifica scritta al Member Experience Team. Le richieste per soggiorni presso proprietá di gruppo riceveranno risposta entro 5 giorni dal primo venerdí successivo alla data di inoltro della richiesta. Nel caso in cui un Socio Ospitante non dovesse rispondere entro i termini previsti, la richiesta verrá rifiutata automaticamente dal sistema in modo tale che i Soci Ospiti siano aggiornati in tempi ragionevoli sull’esito della richiesta, avendo cosí la possibiltá, se necessario, di organizzare programmi alternativi.

E. BUONA CONDOTTA DEI SOCI

THIRDHOME ha il diritto di annullare l’Abbonamento di un socio se dovesse ritenere che la condotta da questo adottata sia nociva alla reputazione e al buon nome di THIRDHOME. Tale condotta nociva include, ma non é limitata a, comportamento violento e aggressivo nei confronti di un’altro individuo, di altri Soci del Club, di dipendenti di THIRDHOME o di dependenti di partner di THIRDHOME, sia esso correlato alla prenotazione oppure no, e la rimozione, il danneggiamento o la distruzione intenzionale di un qualunque bene o oggetto all’interno della proprietá durante la prenotazione THIRDHOME. L’annullamento dell’Abbonamento al club risulterá nell’immediata cancellazione di ogni futura prenotazione, la revoca di tutti i benefici del club tra cui, le Chiavi guadagnate, i crediti monetari e l’accesso alla sezione Soci del sito THIRDHOME.

F. SITO WEB THIRDHOME

I. PROPRIETÁ

(1) Il sito web THiRDHOME é controllato, gestito e di proprietá di 3RD HOME Limited. Ogni riproduzione del suddetto sito senza l’autorizzazione scritta di THIRDHOME é proibita e perseguibile dalla legge. Tutto il contenuto presente sul sito web, ivi compreso, ma non limitatamente a, testo, immagini, illustrazioni, registrazioni audio e registrazioni video é protetto da copyright, marchio di fabbrica, marchio di servizio e/o dalla relativa legislazione in materia di proprietá intellettuale (governata dalla giurisdizione Statunitense e dalle leggi mondiali sui diritti d’autore, nonché da disposizioni di Trattato, leggi pubblicitarie e sulla Privacy e statuti e normative di comunicazione, ove applicabili) ed é gestito e di proprietá di 3RDHOME Limited, o dei suoi Affiliati, fornitori terzi di contenuto, commercianti, sponsor e concessori di licenza (collettivamente i “Fornitori”). Detti fornitori hanno concesso in licenza a 3RDHOME Limited l’utilizzo del proprio contentuo o il diritto di pubblicizzare i loro prodotti e/o servizi su detto sito web.

(2) Eventuali foto o descrizioni fornite da un Socio diventano automaticamente proprietá di 3RDHOME Limited. VI impegnate a garantire che le informazioni da voi pubblicate, ivi comprese eventuali fotografie, sono state effettivamente pubblicate da voi e che siete gli autori esclusivi di dette informazioni nonché i proprietari esclusivi di dette fotografie. Cosí facendo, assegnate a noi, a pieno titolo, tutti i diritti d’autore in relazione alle informazioni e fotografie che pubblicate nonché a eventuali informazioni aggiuntive che ci fornite in qualunque momento in relazione al vostro utilizzo del servizio. In qualitá di soci del Club, accettate di manlevare e tenere THIRDHOME indenne, assumendovi ogni responsabilitá finanziaria, da eventuali multe o costi incorsi da THIRDHOME, a causa delle foto da voi pubblicate sul sito. Accettate di provvedere a rimborsare THIRDHOME immediatamente per eventuali danni incorsi a causa delle fotogradie da voi pubblicate.

UTILIZZO DEL CONTENUTO

(1) Il contenuto presente sul sito web o qualunque altro sito controllato, gestito e di proprietá dei Fornitori é esclusivamente ad uso personale e non commerciale.

(2) I soci sono autorizzati ad utilizzare il sito esclusivamente per effettuare scambi e prenotazioni e per nessun altro fine, ivi compresi ma non limitatamente a, la prenotazione di scambi speculativi, falsi o fraudolenti.

(3) I Soci possono stampare una copia del contenuto e/o delle informazioni presenti sul sito, ma solo ad uso personale e non commerciale. In nessuna circostanza sarete autorizzati a copiare, riprodurre, ripubblicare, caricare, pubblicare, trasmettere, distribuire e/o sfruttare detto contentuo o informazioni (ivi compreso via email o altri mezzi elettronici) per un utilizzo commerciale senza il consenso scritto di 3RDHOME Limited.

(4) Il nome THIRDHOME e il relativo logo sono marchi registrati di 3RDHOME Limited. Il loro utilizzo é severamente vietato senza l’esplicito consenso scritto da parte della societá.

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G. DEROGHE E CLAUSOLE DI NON RESPONSABILITÁ

(1) In nessuna circostanza THIRDHOME, i suoi dipendenti, amministratori, funzionari, membri del consiglio consultivo, agenti o societá affiliate (ad es. Sponsor, Partners, Costruttori immobiliari, Associazioni di proprietari immobiliari, soggetti privati o Societá immobiliari di vendita o marketing che hanno un rapporto commerciale con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti di Soci Ospiti o Soci Ospitanti, e loro familiari o altri ospiti, indipendentemente dalla forma o natura del reclamo o azione intrapresa, che sia ai sensi del contratto di Scambio, o sotto altro accordo, in caso di negligenza, responsabilitá severa o altro, per una cifra che superi la quota di prenotazione pagata dal Socio Ospite. Conseguentemente, sia il Socio Ospitante sia il Socio Ospite cedono pienamente detti diritti e accettano che la suddetta limitazione monetaria é condizione necessaria per rimanere soci del Club.

(2) In nessuna circostanza THIRDHOME, i suoi dipendenti, amministratori, funzionari, membri del consiglio consultivo, agenti o societá affiliate (ad es. Sponsor, Partners, Costruttori immobiliari, Associazioni di proprietari immobiliari, soggetti privati o Societá immobiliari di vendita o marketing che hanno un rapporto commerciale con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti di Soci Ospiti o Ospitanti, e loro familiari o altri ospiti, per eventuali danni,siano questi speciali, indiretti, accessori, conseguenti o di risarcimento. Conseguentemente, sia il Socio Ospitante sia il Socio Ospite cedono pienamente detti diritti e accettano che quanto sopra é condizione necessaria per rimanere soci del Club.

(3) Le suddette limitazioni non sono applicabili a reclami derivanti da cattiva condotta intenzionale da parte di THIRDHOME.

H. CONTROVERSIE

(1) La legislazione che governa il presente contratto sará quella vigente nelle Isole Cayman ed eventuali procedimenti legali nei confronti di THIRDHOME avranno luogo nei tribunali delle Cayman Island. Conseguentemente, sia i Soci Ospitanti sia i Soci Ospiti accettano di attenersi a detta legislazione e altresí danno il proprio consenso alla suddetta giurisdizione.

(2) Eventuali costi di un’azione legale avviata nei confronti di THIRDHOME nella quale THIRDHOME prevarrá andranno coperti dall’istigatore di detta azione, il che includerá spese d’avvocato e costi di tribunale.

(3) I Soci Ospitanti e i Soci Ospiti riconoscono che le garanzie e rappresentazioni fornite in questo documento sono garanzie e rappresentazioni materiali e costituiscono un fondamento concreto su cui THIRDHOME basa il suo Programma di Scambio. Consequentemente, il mancato adempimento di dette disposizioni da parte di un Socio Ospitante o Socio Opsite costituirá una violazione materiale del presente Contratto.

(4) Il mancato adempimento da parte di un Socio, delle garanzie, rappresentazioni, doveri e obblighi qui indicati comporterá la revoca del suo Abbonamento al Club nonché il ritiro delle chiavi dal suo conto.

I. NOTA SPECIALE PER I SOCI RITZ-CARLTON DESTINATION CLUB

(1) The Ritz-Carlton Development Company, Inc, The Ritz-Carlton Management Company, LLC, the Cobalt Travel Company L.L.C. e The Lion & Crown Travel Co., LLC, e rispettivi funzionari, amministratori, soci e relative societá madri, affiliate e controllate non offrono alcuna garanzia, esplicita o implicita, in merito alle condizioni, capacitá, prestazioni o qualunque altro aspetto delle attivitá, eventi o servizi forniti da 3RDHOME Limited o dal Programma di Scambio THIRDHOME (“THIRDHOME”). Non é stata effettuata alcuna indagine sulle attivitá o eventi, qualifiche o qualitá dei servizi offerti da THIRDHOME.

(2) The Ritz-Carlton Development Company, Inc, The Ritz-Carlton Management Company, LLC, the Cobalt Travel Company L.L.C. e The Lion & Crown Travel Co., LLC, e rispettive societá affiliate non saranno responsabili per eventuali danni, perdita o furto di proprietá personali presso una delle proprietá o per infortuni o danni a proprietá, o qualunque altro problema, che si verifichi mediante l’utilizzo di o in relazione al Programma di Scambio ThirdHome.

(3) Qualunque beneficio associato all’Abbonamento THIRDHOME concesso ai Soci Ritz-Carlton Destination Club sará garantito fintanto che questi rimarranno soci del Ritz-Carlton Destination Club in una o piú locations del Ritz-Carlton Club.

J. MODIFICHE

In qualitá di Soci Ospitanti e Soci Ospiti di THIRDHOME, accettate e riconoscete questi Termini e Condizioni. THIRDHOME si riserva il diritto di apportare, di tanto in tanto, modifiche a detti Termini e Condizioni. In riferimento a eventuali modifiche, i Soci accettano altresí quanto segue:

K. SOCI OSPITANTI

Ogniqualvolta un Socio Ospitante deposita soggiorni all’interno del programma THIRDHOME, accetta automaticamente di impegnarsi a rivedere e riesaminare i Termini e Condizioni di Abbonamento al fine di sottoscrivere eventuali modifiche. Depositando soggiorni nel programma THIRDHOME, accettate di impegnarvi a rivedere, riesaminare e ratificare detti Termini e Condizioni di Abbonamento e relative modifiche. Conseguentemente, acccettate che ogniqualvolta depositerete soggiorni nel programma THIRDHOME, avrete rivisto, riesaminato e ratificato detti Termini e Condizioni e relative modifiche.

L. SOCI OSPITI

Ogniqualvolta un Socio Ospite prenota una proprietá all’interno del programma THIRDHOME, accetta automaticamente di impegnarsi a rivedere e riesaminare i Termini e Condizioni di Abbonamento al fine di sottoscrivere eventuali modifiche. Conseguentemente, i Soci Ospiti acccettano che ogniqualvolta prenotano un soggiorno nel programma THIRDHOME, avranno rivisto, riesaminato e ratificato detti Termini e Condizioni e relative modifiche.

M. ATTIVITÁ DI MARKETING

THIRDHOME potrebbe utilizzare le vostre informazioni di contatto, ivi compreso, ma non limitatamente a, numero di cellulare, numero di telefono fisso, indirizzo di casa principale, Indirizzo di casa secondario, indirizzo di posta elettronica ecc. per contattarvi a fini di marketing. Come Soci del club, vi riservate il diritto di optare per non ricevere messaggi o materiale marketing da parte di THIRDHOME contattando il Member Experience Team.