Aggiornato a ottobre 31, 2022

A. TERMINI E CONDIZIONI

THIRDHOME è di proprietà e gestito da 3RD HOME Limited, ("THIRDHOME" o "noi"). Il presente Accordo descrive i termini e le condizioni applicabili ai servizi disponibili su o tramite il sito Web THIRDHOME (il "Sito") e dettaglia le tue responsabilità, nonché le politiche che regolano il tuo rapporto con THIRDHOME, limitando così la responsabilità di THIRDHOME e dei suoi affiliati ( i “Termini e Condizioni”) inclusi, a titolo esemplificativo, tutti gli altri fornitori che forniscono alloggi e/o servizi tramite THIRDHOME e questo Sito (gli “Affiliati”).

B. ACCORDO

I. LEGALMENTE VINCOLANTE

Prima di utilizzare uno qualsiasi dei servizi disponibili sul Sito, leggere attentamente il presente Accordo. Accedendo a qualsiasi area di questo Sito, tutti gli utenti accettano di essere legalmente vincolati senza limitazioni, qualifiche o modifiche e di attenersi a questi Termini e condizioni, nonché a tutte le modifiche in vigore alla data di pubblicazione di tali modifiche, che costituiranno l'accordo tra THIRDHOME ed i suoi Membri (il presente “Contratto”). THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di emendare, modificare o alterare il presente Accordo in qualsiasi momento pubblicando i termini modificati su questo Sito. Tutti i Membri comprendono, acconsentono e accettano di rispettare questi termini e condizioni come condizione per l'iscrizione a THIRDHOME e, così facendo, accettano di rivedere questi termini e condizioni, e tutte le relative modifiche, ogni volta che depositi e/o prenoti proprietà con TERZO. I termini modificati entreranno in vigore a partire dalla data di pubblicazione sul Sito. Se non sei d'accordo con qualsiasi parte del presente Accordo, devi terminare la tua iscrizione a THIRDHOME e interrompere l'uso di questo sito.

II. VERSIONI TRADOTTE

THIRDHOME traduce questi Termini e Condizioni in diverse lingue a vantaggio della sua iscrizione internazionale. Nella misura in cui una discrepanza, imprecisione, omissione o ritardo nella pubblicazione di una versione tradotta di questi Termini e Condizioni dia luogo a un'incoerenza tra una versione tradotta e la versione inglese dei Termini e Condizioni, la versione inglese prevarrà.

C. DEFINIZIONI


I. CLUB: Il THIRDHOME Luxury Property and Travel Club ei suoi Membri attivi.

II. MEMBRO OSPITANTE: Il Membro THIRDHOME che possiede una Residenza approvata, o una frazione di essa, che è visitata da un membro Ospite con una Prenotazione confermata.

III. SOCIO OSPITE: Un Socio TERZO con Prenotazione confermata che autorizza il soggiorno presso la Residenza di un Socio Ospitante.

IV. SOCIO ATTIVO: Un Socio che è stato ammesso al Club, è in regola con tutte le quote dovute e si attiene alle politiche del Club delineate in questi Termini e Condizioni.

V. CALENDARIO STAGIONALE OPERATIVO: La classificazione di ogni soggiorno di THIRDHOME come Fuori Stagione, Non Picco, Picco o Super Picco per la posizione geografica di una casa, come indicato nel calendario dei depositi di THIRDHOME (il “Calendario dei Depositi”). Il numero di chiavi offerte varia in base alla stagione, come indicato nel Calendario dei depositi.

VI. STAGIONALITÀ: Il prevedibile cambio annuale delle stagioni per una regione specifica che influenza la domanda di viaggi di vacanza nella regione.

VII. RICHIESTA CLUB: L'interesse per un determinato Deposito basato sull'attività di Prenotazione storica all'interno del Cambio TERZO.

VIII. CHIAVI: La valuta utilizzata all'interno del sistema di cambio THIRDHOME. Le chiavi si guadagnano effettuando Depositi di Soggiorni disponibili in una residenza di Membri per l'uso di altri Membri o acquistando le Chiavi direttamente da THIRDHOME.

IX. CHIAVI SENZA TEMPO: Chiavi che non scadono mai.

X. SOGGIORNI SUPER PEAK: Soggiorni molto ambiti per i viaggi nel Club e per i quali l'offerta è normalmente ben al di sotto della domanda. Ciò includerà festività ed eventi speciali in aree geografiche selezionate in base alla domanda di club storici. Include anche soggiorni non festivi nelle località più desiderate.

XI. SOGGIORNI DI PICCO: soggiorni considerati i periodi più attraenti per una determinata area geografica, come i periodi migliori per la neve per una popolare destinazione sciistica.

XII. SOGGIORNI NON DI PICCO: soggiorni per i quali c'è meno domanda rispetto ai soggiorni di punta per una determinata regione. Questi soggiorni sono spesso indicati come settimane "a spalla". Queste settimane sono di interesse per i Soci che hanno piani di viaggio flessibili e/o che preferiscono viaggiare in una regione quando è meno affollata rispetto alla stagione per i soggiorni di punta e super di punta.

XIII. SOGGIORNI FUORI STAGIONE: Si tratta di soggiorni relativamente meno desiderabili per viaggiare in una regione specifica a causa dell'eccessiva temperatura dell'area, della mancanza di neve, della stagione piovosa o al di fuori di un periodo di vacanza popolare, ecc. In genere, i depositi di Off- I soggiorni stagionali non danno diritto a chiavi fino a quando non vengono prenotati da un altro socio.

XVI. GIORNO LAVORATIVO: dal lunedì al venerdì, escluse le festività tradizionali.

XV. CREDITO MONETARIO: un credito non in contanti effettuato da THIRDHOME a un Membro al posto del rimborso in contanti. Il Credito Monetario non ha valore monetario e non è trasferibile. THIRDHOME, a sua discrezione, può limitare l'applicazione dei Crediti Monetari, in tutto o in parte, a commissioni future.

XVI. DEPOSITO: Un periodo di disponibilità nella Residenza di un Membro che è stata assegnata per la Prenotazione nell'ambito dello Scambio TERZO, o l'atto di effettuare tale Deposito, indipendentemente dal fatto che il Deposito sia idoneo per le Chiavi al momento dell'assegnazione.

XVII. DEPOSITO PER GUADAGNARE CHIAVI: Un periodo di disponibilità nella Residenza di un Membro Ospitante assegnata per la Prenotazione nell'ambito dello Scambio THIRDHOME che si qualifica per le Chiavi al momento dell'accettazione da parte di THIRDHOME perché il Deposito non è Fuori Stagione e il Soggiorno viene depositato 90 giorni o più dalla sua data di inizio.

XVIII. KEYLESS: Una Prenotazione di una Residenza TERZA per la quale non sono richieste chiavi all'Ospite per garantire la Prenotazione.

XIX. RESIDENZA: Il termine di cui sopra si applica alla casa vacanza di un Socio TERZO e comprende la proprietà totale o frazionata di una casa, un condominio o un appartamento autonomo, sia che il Residence sia un'abitazione terrestre, una moto d'acqua o un aeromobile.

XX. SCAMBIO. Il sistema amministrato da THIRDHOME attraverso il quale i Membri del Club Depositano e Riservano reciprocamente la disponibilità nelle rispettive residenze, utilizzando le Chiavi.

XXI. PRENOTAZIONE, PRENOTAZIONE o RISERVATA: Per quanto riguarda una Residenza che è stata depositata o offerta dal Membro Ospitante, accettata da un Membro Ospite, e che appare come "Prenotazione" sulla dashboard del sito Web Ospite e Membri Ospitante, si applicano i termini di cui sopra rispettivamente ai seguenti: un periodo di disponibilità in una Residenza assicurata da un Socio Ospite; l'atto di garantire tale disponibilità; e lo stato di una Residenza una volta assicurata la sua disponibilità.

XXII. LA RISERVA. Un sottoinsieme del più ampio THIRDHOME Exchange, anch'esso amministrato da THIRDHOME. Diversi termini e condizioni unici si applicano a The Reserve; questi possono essere trovati di seguito nella Sezione (E)(IV).

XXIII. COMMISSIONE DI SCAMBIO. La quota addebitata a un Membro Ospite da THIRDHOME ogni volta che viene Prenotato un Soggiorno all'interno dello Scambio THIRDHOME.

XXIV. LIMITAZIONE, LIMITAZIONE o LIMITAZIONE. I termini precedenti si riferiscono allo stato del conto di un Membro quando un Membro non riesce a soddisfare la quota associativa annuale e/o il requisito di deposito annuale ThirdHome. Un Membro con un account Limited potrà ospitare un Membro Ospite ed effettuare depositi. Tuttavia, il Membro non sarà in grado di trattenere o prenotare soggiorni in uscita come Ospite fino a quando non saranno pagate le quote annuali e/o il requisito del deposito non sarà soddisfatto e la limitazione non sarà rimossa. 

D. RUOLO DEL TERZO

I membri riconoscono che THIRDHOME non agisce in alcun modo come agente per qualsiasi parte, per qualsiasi scopo, o come agente immobiliare o agente per qualsiasi proprietà. Al contrario, THIRDHOME fornisce un database di case per le vacanze che i Membri possono visualizzare, come descritto in modo più completo nella Sezione E di seguito. THIRDHOME riceve commissioni nominali per i propri servizi web e clienti, in conformità con le tariffe stabilite nel presente documento.

E. IL TERZO CAMBIO E LA RISERVA


I. APPROVAZIONE E ATTIVAZIONE DELL'ASSOCIAZIONE

Pagando le tasse di avviamento descritte di seguito e come proprietario di una proprietà accettata e attivata, diventi quindi un membro approvato di THIRDHOME. Per diventare attivi, i membri devono effettuare almeno un deposito o un deposito per guadagnare chiave a settimana che è riservato da un membro ospite.

II. CHIAVI

(1) In qualità di Socio, la possibilità di Prenotare la Residenza di un altro Socio è resa possibile attraverso l'acquisizione e la spesa delle Chiavi.

(2) Per depositare la disponibilità a casa di un Membro, i Membri utilizzano la funzione Calendario dei depositi sul proprio account. THIRDHOME, a sua discrezione, si riserva il diritto di limitare il volume dei Depositi effettuati e può, a sua discrezione, ritirare qualsiasi Soggiorno presso una Residenza dei Soci per qualsiasi motivo.

(3) Una volta che un soggiorno è stato depositato presso THIRDHOME, è obbligatorio che il Membro Ospitante lo blocchi per l'utilizzo da parte del Membro Ospite. Se un Socio THIRDHOME Prenota un Deposito, il Socio Ospitante è obbligato a onorare la Prenotazione e deve consentire al Socio Ospite di soggiornare presso la struttura per il periodo di Prenotazione indicato.

(4) Una volta depositati, tutti i soggiorni appartengono al Club. In nessun caso un Membro Ospitante può ritirare un soggiorno che è stato prenotato da un altro Membro. Se un Socio THIRDHOME non ha ancora prenotato un soggiorno specifico, un Socio Ospitante può ritirare il soggiorno per uso personale o per locazione convenzionale a condizione che ci sia un numero sufficiente di Chiavi nell'account del Socio Ospitante da restituire al Club per coprire il ritiro. Il ritiro di un soggiorno in queste circostanze sarà considerato una prenotazione "Non Onorata" e, come tale, potrebbe essere soggetto al processo di restituzione descritto nella Sezione (E)(5) di seguito.

(5) Per chiarezza, non ci sono limiti di tempo alla possibilità di prelevare Depositi fintanto che i Membri aderiscono alle condizioni stabilite nelle Sezioni (E)(II)(3)&(4) immediatamente precedenti. Se un determinato Deposito non è stato prenotato e un Membro Ospitante non è in grado di restituire il numero di Chiavi richiesto, THIRDHOME non può restituire il Soggiorno al Membro. In questo caso, un Membro Ospitante può effettuare Depositi aggiuntivi per ottenere le Chiavi a copertura dei Depositi che desidera prelevare.

(6) Una volta che un altro Membro THIRDHOME ha prenotato un deposito, i Membri Ospitanti sono obbligati a rispettare l'Accordo nonché i termini e le condizioni stabiliti nella Sezione (G) di seguito. Una conferma elettronica sarà fornita sia ai Membri Host che ai Membri Ospite quando il Membro Ospite prenota un Soggiorno e le relative tariffe vengono pagate a THIRDHOME. Al momento della Prenotazione, il numero concordato di Chiavi viene automaticamente addebitato sul conto del Membro Ospite.

(7) THIRDHOME si riserva il diritto di aumentare o diminuire il numero di chiavi che i membri ospitanti ricevono per un particolare deposito, nonché se tali chiavi vengono guadagnate al momento del deposito, sulla base di una rivalutazione della proprietà, degli interessi dei membri passati per una proprietà o un soggiorno specifici, o una ricalibrazione del Calendario Operativo Stagionale che THIRDHOME si riserva di effettuare, di volta in volta, a suo insindacabile giudizio. THIRDHOME si riserva inoltre il diritto di adeguare i valori chiave ai quali vengono offerti soggiorni in Borsa. THIRDHOME si riserva inoltre il diritto di modificare di volta in volta la sua formula di valutazione della proprietà e di accettare proprietà in cui i valori chiave non rientrano in questo intervallo, a sua esclusiva discrezione.

(8) I membri non sono autorizzati a prenotare la propria proprietà o depositi. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di annullare qualsiasi Prenotazione o Deposito inteso ad aggirare questi Termini e Condizioni.

(9) Fatta eccezione per le Chiavi senza tempo e le Chiavi promozionali THIRDHOME che scadono dopo un periodo di tempo specificato, tutte le Chiavi hanno una durata di ventiquattro (24) mesi a partire dalla data di inizio del Soggiorno depositato. Ad esempio, se un Socio deposita un soggiorno che inizia il 1° aprile e riceve le Chiavi il giorno del Deposito, il Socio ha ventiquattro (24) mesi dal 1° aprile per spendere le Chiavi prima che scadano. Per chiarezza, le Chiavi devono essere utilizzate per effettuare una Prenotazione prima della scadenza; tuttavia, la Prenotazione effettiva può verificarsi in qualsiasi momento in futuro. Tuttavia, se le Chiavi utilizzate per effettuare una Prenotazione scadono successivamente e il Socio annulla la Prenotazione, le Chiavi scadute successivamente alla Prenotazione non tornano sul conto del Socio.

III. SOSTITUZIONE OSPITI E REDDITO D'AFFITTO

(1) I membri possono concedere ai membri della famiglia di beneficiare della loro appartenenza al Club. Tuttavia, i Membri accettano di essere interamente ed esclusivamente responsabili delle azioni e della condotta dei loro familiari, ospiti e invitati durante la permanenza a casa di un altro Membro. In ogni caso, l'ospite principale deve avere almeno 25 anni di età se non accompagnato dal Socio. Il Membro Ospite è responsabile di (i) ottenere il consenso dal Membro Ospitante se il Membro Ospite non sarà presente durante il periodo di Prenotazione e (ii) notificare a ThirdHome la modifica e (iii) fornire a ThirdHome una copia del nuovo ospite principale patente di guida o simile documento d'identità rilasciato dallo stato e (iv) pagamento di eventuali tasse associate al cambio di nome. La notifica all'Host deve essere effettuata sotto forma di richiesta scritta del Membro Ospite al Membro Ospitante. Prima che la prenotazione sia confermata, sotto il nome sostitutivo, il Membro Ospitante deve acconsentire alla modifica e tale consenso non può essere irragionevolmente negato. 

(2) Lo Scambio non è un programma di noleggio e pertanto ai Membri non è consentito percepire un reddito da locazione per l'utilizzo delle Chiavi o delle Prenotazioni effettuate. Né un Membro può trasferire, scambiare, vendere o tentare di trasferire, scambiare o vendere Prenotazioni per valore. THIRDHOME si riserva il diritto di trattenere tutte le Commissioni di Cambio pagate in relazione a qualsiasi attività ritenuta elusiva di questi termini e condizioni. LA RICEZIONE DEL REDDITO D'AFFITTO, O IL TRASFERIMENTO DI CHIAVI O PRENOTAZIONI, NONCHÉ QUALSIASI TENTATO IN FATTO, IN ELUSIONE DEI TERMINI E CONDIZIONI DEL CLUB, COMPORTERÀ IL SOCIO ALLA DECADENZA DELL'ISCRIZIONE, CHIAVI, CREDITI E PRENOTAZIONI FUTURE DETENUTE IN UN CONTO SOCIALE .

IV. LA RISERVA

(1) Idoneità. Per essere ammissibile a The Reserve, una casa in genere deve essere affittata per $ 25,000 e oltre in alta stagione, viene fornita con servizi di pulizia giornalieri e accesso ai servizi di uno chef privato. THIRDHOME si riserva il diritto di insistere su alcune o tutte le caratteristiche della casa di cui sopra nel determinare l'idoneità, a sola discrezione di THIRDHOME. L'aggiunta alla Riserva richiede che il Socio fornisca la prova dei suddetti servizi e caratteristiche della casa, nonché la prova delle tariffe di affitto (se la residenza viene periodicamente messa a disposizione per l'affitto). Inoltre, i membri di tutte le case presenti su The Reserve devono fornire fotografie e videografie professionali ad alta risoluzione. I membri della Riserva devono indicare la volontà di scambiare le settimane di punta nella loro casa con altri membri. L'accesso a The Reserve è solo su invito. I membri esistenti che vorrebbero che THIRDHOME consideri la loro casa per The Reserve dovrebbero contattare il loro Relationship Manager.

(2) Chiavi e spese. Le tariffe chiave per i soggiorni nelle proprietà della Riserva sono determinate in base a una formula che utilizza la tariffa di affitto specifica per la settimana depositata. I costi di servizio indicati nella pagina della struttura vengono pagati separatamente secondo le modalità stabilite dall'Host. Tutte le chiavi generate dai depositi di riserva sono su base "al momento della prenotazione". Le tariffe chiave per i depositi di riserva in proprietà che non vengono affittate in modo convenzionale sono determinate attraverso una revisione comparativa e concordate con l'Host prima del deposito. Le tariffe di cambio per le proprietà trovate su The Reserve sono determinate utilizzando una formula attualmente pari al 10% della tariffa di affitto specifica per quel soggiorno. 

(3) Le Case della Riserva sono disponibili per la prenotazione da parte dell'Abbonamento generale solo quando gli Host con case nella Riserva designano che la loro proprietà è disponibile anche per l'Abbonamento generale. Solo i membri di The Reserve possono richiedere soggiorni in strutture trovate su The Reserve.  

Tutti gli altri termini e condizioni dello scambio si applicano anche a The Reserve, salvo diversa indicazione. Tutti i riferimenti a THIRDHOME si intendono inclusi anche della Riserva, salvo diversa indicazione. 

F . MEMBRI-GENERALMENTE

(I) La quota di iscrizione al Club, specificata nella sottosezione (IV) di seguito, è determinata da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione ed è soggetta a modifiche di volta in volta. THIRDHOME può, di volta in volta, rinunciare alla quota di iscrizione per i membri di specifici resort convenzionati o quelli che effettuano depositi qualificanti al momento dell'iscrizione al Club.

(II) Tutti i Soci sono responsabili del pagamento tempestivo delle quote associative annuali di THIRDHOME, specificate nella sottosezione (IV) di seguito, che devono essere pagate il 1 gennaio di ogni anno solare. Il mancato pagamento tempestivo di tali quote comporterà la limitazione dell'account del Membro fino al pagamento delle quote, a partire dal 1 gennaio dell'anno solare in cui le quote sono dovute. THIRDHOME può, di volta in volta a sua esclusiva discrezione, modificare le tariffe o le quote addebitate per l'avvio dell'iscrizione, i suoi servizi Web e clienti, l'iscrizione in corso, i livelli di iscrizione, gli scambi e/o creare nuove tariffe o quote.

(III) I Soci pagheranno una Commissione di Cambio per ogni Soggiorno Riservato. Le Commissioni di Cambio sono determinate da THIRDHOME a sua esclusiva discrezione e sono soggette a modifiche di volta in volta. Le Commissioni di Cambio che attualmente vanno da $ 495 a $ 1395 per Prenotazione sono specificate nella sottosezione (IV) di seguito e sono dettate dal numero di Chiavi utilizzate per una particolare Prenotazione.

(IV) Commissioni e diritti.

Quota di iscrizione: $ 2,500.00

Quota associativa annuale: $ 295.00

Commissioni di cambio: 1 chiave = $ 495, 2 e 3 chiavi = $ 695, 4 e 5 chiavi = $ 795, 6 e 7 chiavi = $ 995, da 8 a 15 chiavi = $ 1195, 16 o più chiavi = $ 1395. A tutte le prenotazioni Keyless verrà aggiunto un supplemento di $ 100.00. Ad esempio, una Prenotazione THIRDHOME che garantisce altrimenti una Commissione di cambio di $ 495 richiederà una Commissione di cambio di $ 595 se prenotata senza chiave.

(V). In nessun caso THIRDHOME rimborserà alcuna parte di un pagamento effettuato per l'aggiornamento del livello di iscrizione. Tuttavia, nel caso di un Evento di Forza Maggiore che influisca, in parte o in tutto, sul periodo coperto da un upgrade del livello di abbonamento, THIRDHOME può decidere, a sua esclusiva discrezione, di estendere la durata del periodo del livello di abbonamento.

(VI) Eventuali crediti monetari forniti ai membri nell'ambito del programma possono essere utilizzati per compensare le commissioni di avvio, iscrizione e scambio, se non diversamente specificato, ma tali crediti non hanno valore monetario e non sono trasferibili. L'applicazione di qualsiasi Credito Monetario verso una commissione specifica sarà limitata al 50% del costo della commissione. A titolo di esempio, quando un Membro sceglie di applicare un Credito Monetario a una Commissione di Cambio di $995; $ 498 della commissione possono essere soddisfatti tramite un credito monetario. I restanti $ 497 saranno pagati con carta di credito.

(VII) In alcuni casi, hai la possibilità di contestare addebiti con società di carte di credito ("storni di addebito"). Prima di avviare uno storno di addebito, ti chiediamo innanzitutto di chiamarci per discutere di eventuali domande o dubbi sui nostri addebiti. Lavoreremo con te nel tentativo di risolvere i tuoi dubbi. Utilizzando il nostro servizio e diventando un membro, accetti e accetti i nostri termini e condizioni. THIRDHOME si riserva il diritto di contestare qualsiasi storno di addebito improprio e recuperare eventuali costi, comprese le spese legali relative a storni di addebito impropri. Inoltre, in caso di storno di addebito improprio, ci riserviamo il diritto di annullare qualsiasi Soggiorno riservato correlato a tale storno di addebito improprio. I seguenti scenari di storno di addebito sono impropri e ci riserviamo il diritto di indagare e confutare tali richieste di storno di addebito:

(VIII) Ciascun Membro con proprietà totale (anziché parziale o frazionata) in una residenza sulla Borsa è tenuto a effettuare un (1) Deposito di guadagno chiave ogni 12 mesi. Ogni Membro con un interesse frazionario o parziale in una residenza sulla Borsa è tenuto a effettuare un (1) Deposito di guadagno chiave ogni 24 mesi. Tuttavia, i soggiorni fuori stagione e/o i depositi effettuati entro 90 giorni dalla data di inizio del soggiorno, devono soddisfare il requisito; a condizione che il soggiorno sia Riservato. Qualsiasi Deposito che soddisfi questo requisito reimposterà il periodo di deposito richiesto dal Socio a 12 o 24 mesi dalla data in cui le Chiavi vengono assegnate per il deposito sottostante. L'eventuale mancato soddisfacimento del requisito di deposito comporterà la limitazione dell'account del Membro. 

G. MEMBRI OSPITANTI


I. RAPPRESENTAZIONI A CASA

(1) In qualità di Membro Ospitante, garantisci che la rappresentazione delle tue case sul sito Web del Club descriva accuratamente la tua proprietà, le strutture, i servizi e le dotazioni offerti attraverso la descrizione e le fotografie che fornisci a THIRDHOME. Allo stesso modo garantisci e dichiari che tutte le immagini fotografiche sono aggiornate e che ritraggono accuratamente le condizioni attuali della tua proprietà. Inoltre, dichiari di avere i diritti o il consenso necessario per utilizzare le immagini in questo modo. È politica di THIRDHOME, in circostanze appropriate, chiudere gli account di Membri o utenti che pubblicano ripetutamente immagini che sono proprietà protetta di altri o che sono ripetutamente accusati di violazione del copyright.

(2) Il valore della residenza di un socio, la stagionalità e la domanda del club determinano il numero di chiavi che un membro ospitante riceverà quando effettuerà un deposito allo scambio. Pertanto, tutti i Membri si impegnano a rappresentare accuratamente il valore attuale di qualsiasi proprietà sottoposta all'approvazione. Il valore di qualsiasi residenza è definito come il prezzo di vendita attuale previsto per l'immobile secondo una stima qualificata basata su recenti vendite comparabili nella località circostante.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di modificare il valore della proprietà di un Socio qualora THIRDHOME determini che il valore della proprietà è sovra o sottorappresentato nel Club sulla base dei fattori indicati nella sottosezione (2) immediatamente sopra. THIRDHOME si riserva il diritto di terminare un'iscrizione nonché di revocare eventuali chiavi o crediti di quota in un account membro, in caso di falsa dichiarazione.

(4) L'attrattiva e la completezza dell'elenco della pagina delle proprietà di un Membro ha un impatto diretto sull'attrattiva della proprietà per gli altri Membri. Di conseguenza, THIRDHOME si riserva il diritto di richiedere che un Membro aggiunga o sostituisca fotografie o migliori i dettagli del profilo della sua proprietà per aumentarne l'attrattiva. Il mancato rispetto di questa precauzione può comportare la sospensione temporanea dei privilegi del Club o la risoluzione dell'abbonamento.

II. INDENNIZZO

(1) Il Membro Ospitante accetta di indennizzare e manlevare il Membro Ospite, i membri della famiglia del Membro Ospite e THIRDHOME da qualsiasi pretesa, danno, costo e altra spesa, comprese le spese legali, derivanti da o altrimenti correlate a qualsiasi morte, lesioni personali o malattie derivanti dall'uso della proprietà da parte del Membro Ospite, della famiglia del Membro Ospite o degli invitati del Membro Ospite, a meno che non siano causati da negligenza grave o cattiva condotta intenzionale del Membro Ospite.

III. ENTRATA DA AFFITTO

(1) Lo Scambio non è un programma di noleggio e pertanto ai Membri non è consentito percepire un reddito da locazione per l'utilizzo delle Chiavi o delle Prenotazioni effettuate. Né un Membro può trasferire, scambiare o vendere Prenotazioni per valore. La ricezione del reddito da locazione o il trasferimento di Chiavi o Prenotazioni, in elusione dei termini e delle condizioni del Club, comporta la decadenza del Socio, delle Chiavi e dei crediti in un account del Socio. THIRDHOME si riserva il diritto di trattenere tutte le Commissioni di Cambio pagate in relazione a qualsiasi attività ritenuta elusiva di questi termini e condizioni.

(2) I Membri Ospitanti non sono autorizzati ad addebitare o richiedere depositi cauzionali da un Membro Ospite in relazione a una Prenotazione in nessun caso.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di terminare l'Abbonamento e trattenere tutte le Chiavi se un Membro ottiene o tenta di ottenere qualsiasi forma di affitto o addebito non autorizzato non chiaramente indicato nella descrizione della proprietà sul sito Web di THIRDHOME.

IV. SERVIZI IMMOBILIARI, ARREDAMENTO E ASSICURAZIONE OSPITE

(1) In qualità di Membro Ospitante, garantisci e accetti che, pur ospitando una Prenotazione Ospite, tutti i servizi convenzionali saranno messi a disposizione del Membro Ospite inclusi, a titolo esemplificativo, HVAC, elettricità, gas, acqua, impianto idraulico interno e quello tutti gli elettrodomestici convenzionali forniti in casa sono in buone condizioni.

(2) Il Membro Ospitante si impegna a prendere tutte le disposizioni necessarie per fornire al Membro Ospite l'accesso ai normali servizi associati alla proprietà. Se sono disponibili o richiesti servizi extra con una spesa aggiuntiva per il Membro Ospite, il Membro Ospitante si impegna a notificare a THIRDHOME tali costi di servizio, al fine di essere approvato da THIRDHOME, in anticipo, e successivamente pubblicato sulla pagina della proprietà del Membro Ospitante. I Membri Ospitanti non possono in nessun caso addebitare ai Membri Ospiti servizi che non sono stati descritti nella descrizione della loro struttura. Tale azione potrebbe comportare la perdita di iscrizione, chiavi e crediti in un account membro.

(3) Il Membro Ospitante garantisce e dichiara che la proprietà è adeguatamente arredata al livello indicato nella descrizione affinché i Membri Ospiti possano godere appieno della loro esperienza di vacanza, compresi lenzuola, utensili da cucina e forniture abituali. La mancata fornitura in modo appropriato potrebbe comportare la decadenza del Membro Ospitante dall'Abbonamento, dalle Chiavi e dai crediti in un account del Membro.

(4) Il Membro Ospitante è responsabile di fornire al Membro Ospite informazioni adeguate per far funzionare i sistemi della struttura, quali, a titolo esemplificativo, sistemi di sicurezza o misure di sicurezza, il sistema HVAC, i sistemi di intrattenimento e gli apparecchi.

(5) È responsabilità del membro ospitante mantenere il paesaggio, la piscina, il vialetto e l'esterno, se del caso.

(6) Il Membro Ospitante garantisce che la proprietà sarà offerta pulita e pronta per l'occupazione dal Membro Ospite, all'arrivo. In termini di condizioni generali della Residenza Ospitante, THIRDHOME mantiene una politica di proprietà pulita che è commisurata agli standard degli hotel da quattro a cinque stelle. Non ci sono eccezioni a questa regola; il mancato rispetto di questa politica comporta la decadenza del Membro Ospitante dall'Iscrizione, dalle Chiavi e dai crediti in un account Membro, a esclusiva discrezione di THIRDHOME. Per quanto riguarda le norme igienico-sanitarie del Residence, THIRDHOME raccomanda vivamente a ciascun Host di adottare le politiche di sanificazione che sono definite nel Linee guida VRMA, dove possibile. I dettagli delle Linee guida VRMA sono delineato qui. Il Membro Ospitante è inoltre responsabile della pulizia della proprietà dopo la partenza del Membro Ospite. Se vengono offerti servizi di pulizia giornaliera o di pulizia a metà soggiorno, il costo di tali servizi può essere trasferito al Membro Ospite; a condizione che tali costi siano indicati nella pagina di descrizione della struttura prima di una Prenotazione.

(7) I Membri Ospiti sono responsabili dei danni causati durante l'occupazione della proprietà di un Membro Ospitante.

(8) Nonostante l'obbligo dell'Ospite di essere responsabile per i danni alla proprietà dell'Ospite come indicato nella sottosezione (7) immediatamente sopra, il Membro Ospitante si impegna a garantire che la proprietà sia adeguatamente coperta da una polizza assicurativa per i proprietari di abitazione in corso, inclusa la copertura per eventuali non invitati paganti che restano a casa loro. Il Membro Ospitante si impegna a fornire una prova di assicurazione a THIRDHOME e/o al suo partner di copertura, su richiesta. Tuttavia, THIRDHOME, attraverso il suo partner di copertura, fornisce una solida copertura della proprietà ai Membri mentre ospitano, nonché una protezione della responsabilità in circostanze limitate.  AVVISO: Nel caso in cui si scopra un danno a seguito di un soggiorno THIRDHOME, contatta il tuo Member Experience Associate THIRDHOME entro 10 giorni dal check-out o prima del check-in del tuo prossimo ospite, se precedente, per avviare una richiesta di rimborso. Come parte della tua richiesta, raccogli prove come foto, video, stime, ricevute o qualsiasi altro materiale di supporto e inoltrale a THIRDHOME ai fini dell'elaborazione della richiesta.  

V. DISPOSITIVI DI SORVEGLIANZA

I Membri Ospitanti sono tenuti a comunicare all'Ospite la presenza di tutti i dispositivi di sorveglianza all'interno della proprietà, indipendentemente dal fatto che tali dispositivi siano operativi o meno. THIRDHOME vieta l'uso di dispositivi di sorveglianza all'interno delle zone giorno della residenza all'interno delle quali si può ragionevolmente prevedere che il Membro Ospite occupi. Inoltre, i Membri Ospitanti dovrebbero garantire che l'uso delle apparecchiature di sorveglianza sia coerente con le leggi e i regolamenti locali applicabili. La mancata divulgazione dell'esistenza di tutti i dispositivi di sorveglianza ai Membri Ospiti potrebbe comportare la decadenza del Membro Ospitante dall'Iscrizione, dalle Chiavi e dai crediti in un account Membro.

VI. DIRITTO DI ISPEZIONE

Il Membro ospitante riconosce e acconsente a una pratica periodica in base alla quale THIRDHOME concede occasionalmente le chiavi e fa in modo che dipendenti, direttori, membri del consiglio, partner, ispettori del controllo qualità e altri individui associati all'azienda soggiornino presso la proprietà del Membro. Questa pratica va a vantaggio di tutti i membri e consente a THIRDHOME di mantenere i più elevati standard del settore. Tutti gli individui associati sono obbligati a rispettare questi termini e condizioni in quanto occupano la residenza di un Membro.

VII. POLITICA DI CANCELLAZIONE DELL'HOST

(1) I Membri Ospitanti non sono autorizzati a cancellare le Prenotazioni effettuate presso la loro struttura per nessun motivo. Se un Membro Ospitante sceglie di non onorare una prenotazione, verrà effettuato un rimborso di tutte le Chiavi al Membro Ospite dall'account del Membro Ospitante. In tal caso, a titolo di restituzione, il Membro Ospitante è responsabile anche del rimborso della Commissione di Cambio al Membro Ospite tramite THIRDHOME, nonché di eventuali costi sostenuti dal Membro Ospite in relazione alla Prenotazione. Il mancato pagamento di tali costi, su richiesta, può comportare la decadenza del Membro Ospitante dall'Iscrizione e dalle Chiavi guadagnate. Inoltre, il Membro Ospitante accetta di essere finanziariamente responsabile di tutti i costi consequenziali sostenuti da un Membro Ospite risultanti dall'omissione o dal rifiuto dell'Host di mettere a disposizione una casa per un Membro Ospite con una Prenotazione confermata. Tali costi includono esplicitamente, ma non sono limitati a, spese di annullamento del viaggio aereo o spese di modifica e/o il costo per assicurarsi sistemazioni equivalenti alternative presso la destinazione in quelle date.

(2) In relazione a ciò, il Membro Ospitante acconsente all'emissione di una sentenza per un importo pari ai danni, ai costi e alle spese indicati nella Sottosezione immediatamente precedente e che la sede appropriata per l'emissione della suddetta sentenza di consenso saranno i tribunali statali del Tennessee o i tribunali del circuito federale per la contea di Davidson, nel Tennessee, a Nashville, nel Tennessee. In connessione con l'esecuzione di tale sentenza di consenso, il Membro Ospitante accetta anche di essere responsabile dei costi e delle spese legali di THIRDHOME, incluse ma non limitate alle spese legali. In connessione con il suddetto contenzioso, il Membro rinuncia a qualsiasi obiezione alla giurisdizione, o sede, dei tribunali statali del Tennessee e acconsente a detti tribunali per l'aggiudicazione delle rivendicazioni qui esposte.

VIII. RICHIEDI UNA SETTIMANA

ll TERZO Richiedi una settimana la funzione consente ai Membri Ospiti di richiedere informazioni sulla disponibilità di proprietà specifiche che non sono attualmente Depositate sul sito. Il pulsante Richiedi una settimana risiede nella pagina delle proprietà di ogni residenza Host. I membri ospiti possono richiedere una settimana in qualsiasi struttura. I Membri Ospitanti non hanno l'obbligo di accettare una richiesta per una settimana non precedentemente Depositata.

IX. COMUNICAZIONE OSPITE

In qualità di Membro Ospitante, accetti di consentire al Membro Ospite di contattarti direttamente tramite e-mail, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a tutte le Prenotazioni.

H. MEMBRI OSPITI


I. RESPONSABILITA' PROPRIETA'

(1) I Membri Ospiti sono tenuti a lasciare la Residenza Ospitante nelle condizioni in cui è stata trovata all'inizio del Soggiorno. Tuttavia, la pulizia di articoli come biancheria, pavimenti e bagni è a carico del Membro Ospitante. Inoltre, il Membro Ospite è tenuto ad essere responsabile delle risorse e dei servizi di proprietà come, a titolo esemplificativo, sistemi HVAC, elettricità e acqua, in particolare nelle case dell'isola dove acqua, elettricità e altre risorse potrebbero essere limitate.

(2) I Membri Ospiti sono pienamente responsabili delle attività e delle azioni di coloro che utilizzano la proprietà del Membro Ospitante durante le date della Prenotazione, inclusi familiari, ospiti e invitati.

II. INDENNIZZO E RESPONSABILITA' OSPITI

(1) Il Membro Ospite accetta di indennizzare e tenere indenne il Membro Ospitante, i membri della famiglia del Membro Ospitante e THIRDHOME da qualsiasi pretesa, danno, costo e altra spesa comprese le spese legali, derivanti da o altrimenti correlate a qualsiasi morte, lesioni personali, malattie o danni alla proprietà derivanti dall'uso della proprietà da parte del Membro Ospite, della famiglia del Membro Ospite o degli invitati del Membro Ospite (come descritto nella Sezione E(II)(8)), a meno che non siano causati da negligenza grave o cattiva condotta intenzionale del Membro Ospitante.

(2) I Membri Ospite riconoscono di essere responsabili per tutti i danni causati da un Ospite, da un membro della famiglia, nonché da un ospite o invitato di un Membro, e che l'esistenza di qualsiasi copertura applicabile non esonera, licenzia o in altro modo esonera un Membro Ospite da responsabilità finanziaria per i danni causati, come qui enumerati.

(3) THIRDHOME si riserva il diritto di chiedere un risarcimento per tutti i pagamenti effettuati a seguito del mancato risarcimento dei danni da parte di un Membro Ospite. Inoltre, THIRDHOME si riserva il diritto di terminare l'Abbonamento nonché di rinunciare a Chiavi e crediti in un account Membro, a seguito del mancato rimborso da parte di qualsiasi Membro Ospite di un Host per i danni. I Membri Ospiti sono responsabili nei confronti di THIRDHOME per le spese legali e le spese processuali nel caso in cui THIRDHOME sia costretto a intentare un'azione legale al fine di recuperare i pagamenti effettuati per risarcire un Host per i danni.

III. INFORMAZIONI

Il Membro Ospite è tenuto a segnalare accuratamente, in anticipo, il numero di persone che occupano la proprietà (familiari o invitati) e si impegna a non superare la capacità della struttura come indicato nella pagina dell'elenco delle proprietà senza l'espresso consenso dell'host. Se in qualsiasi momento, prima o durante una Prenotazione, il gruppo del Membro Ospite eccede tale capacità, il Membro Ospitante avrà il diritto di annullare la Prenotazione e il Membro Ospite dovrà cercare una sistemazione alternativa; i cui costi saranno a carico del Membro Ospite.

IV. ANIMALI

(1) Gli animali domestici non sono ammessi a meno che la descrizione della struttura non lo preveda specificamente. I Membri Ospiti devono ricevere una conferma in cui si afferma che gli animali domestici sono ammessi prima di portare un animale domestico all'interno della Residenza Ospitante. Al ricevimento, il Membro Ospitante deve essere informato da un Membro Ospite dell'intenzione del Membro Ospite di includere tutti gli animali domestici come parte del Soggiorno, nonché la razza di tali animali domestici. Qualsiasi violazione di questa politica potrebbe comportare la perdita di iscrizione, chiavi e crediti in un account membro. L'Ospite è responsabile di garantire che la proprietà sia libera da tutti i rifiuti di animali domestici quando gli animali domestici sono ammessi dall'Host.

(2) In base all'Americans With Disabilities Act (l'"ADA"), i proprietari di residenze private non sono tenuti a fornire alloggi per animali di servizio. I Membri Ospiti devono avere il permesso di qualsiasi Membro Ospitante prima che un animale di servizio sia consentito nella proprietà dell'Host.

V. OCCUPAZIONE E ALTRE LIMITAZIONI D'USO

(1) THIRDHOME mantiene una rigida politica di divieto di fumo per tutte le proprietà. Nessuna eccezione. La politica di divieto di fumo si estende e include dentro e fuori casa e vieta lo smaltimento di tutti i prodotti del tabacco all'interno, all'interno o in qualsiasi luogo vicino ai locali.

(2) In qualità di Membro Ospite, accetti di consentire al Membro Ospitante di contattarti direttamente tramite e-mail, telefono o altro metodo di comunicazione in merito a tutte le Prenotazioni.

(3) Il Membro Ospite si impegna a non contattare un altro Membro THIRDHOME, fino a quando non viene richiesto di farlo tramite una conferma della Prenotazione THIRDHOME. Una volta che uno scambio è stato prenotato tramite THIRDHOME, THIRDHOME fornirà ai membri Host e Guest le informazioni di contatto reciproche e qualsiasi altra informazione necessaria per organizzare il Soggiorno. È responsabilità di tutti i membri mantenere le rispettive informazioni di contatto aggiornate, in ogni momento.

VI. POLITICHE DI ARRIVO E PARTENZA

(1) Per quanto riguarda gli orari di check-in e check-out indicati nell'accordo di conferma, il Membro Ospite accetta di effettuare il check-in presso la struttura o dopo l'orario di check-in indicato e il check-out entro o prima del check-out indicato tempo, a meno che non siano stati presi accordi alternativi in ​​anticipo con il Membro Ospitante.

(2) Alla data di partenza, il Membro Ospite restituirà immediatamente le chiavi oi codici di sicurezza al Membro Ospitante come richiesto dal Membro Ospitante.

(3) Dopo qualsiasi soggiorno, i Membri accettano di fornire un feedback a THIRDHOME tramite il sito Web di THIRDHOME. Il Membro Ospite dovrebbe fornire dettagli sulla struttura e la sua esperienza e il Membro Ospitante dovrebbe fornire commenti sull'Ospite. In questo modo, i Membri avranno maggiori informazioni sulle proprietà prima di prenotare uno Scambio. Il feedback contribuirà alla valutazione di un membro, che è un punteggio combinato dai commenti che i membri ricevono dall'essere membri host e ospiti. Le valutazioni dei membri sono attentamente monitorate; se le valutazioni di un Membro scendono a livelli preoccupanti, i Membri rischiano che i loro privilegi di Iscrizione vengano revocati a sola discrezione di THIRDHOME. THIRDHOME si riserva il diritto di pubblicare tutti i feedback forniti sui membri e le loro proprietà sul sito THIRDHOME a beneficio di tutti i membri.

VII. POLITICA DI CANCELLAZIONE DEGLI OSPITI

(1) In generale, i Membri Ospiti non hanno diritto al rimborso delle Commissioni di Cambio o delle Chiavi se un Ospite cancella una Prenotazione, tranne quando si verificano circostanze e il viaggio in una regione specifica diventa proibito o impraticabile a causa di una restrizione governativa o di un evento di Forza Maggiore come descritto nella sottosezione (2) di seguito. Nel caso in cui un Membro Ospite desideri posticipare o cancellare una Prenotazione, è responsabilità dell'Ospite avvisare il Membro Ospitante e THIRDHOME. AVVISO: la politica THIRDHOME richiede che l'Ospite e l'Host tentino prima di identificare una data futura alternativa che sia accettabile per entrambe le parti prima che una cancellazione venga elaborata secondo le sottosezioni (3) e (4) di seguito.

(2) Nonostante le politiche generali di cui sopra, le condizioni di viaggio sono soggette a modifiche senza preavviso. Nel caso in cui si verifichino circostanze impreviste dopo l'effettuazione di una Prenotazione e il viaggio in una regione specifica diventi proibito o impraticabile a causa di una restrizione governativa o di un evento di forza maggiore, l'Ospite o il Membro ospitante può presentare una richiesta di rinvio o annullamento. THIRDHOME non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite, danni, ritardi o cancellazioni risultanti in tutto o in parte da un Evento di Forza Maggiore. Eventi di forza maggiore includeranno, a titolo esemplificativo, cause di forza maggiore, interruzione del lavoro e atti o minacce di terrorismo, sommosse o commissioni o disordini civili e qualsiasi altro atto di natura simile, sabotaggio, guerra, insurrezione, incendio, vulcanismo eruzioni, uragani, inquinamento o contaminazione ambientale, terremoti, inondazioni, tempeste tropicali, restrizioni di quarantena, avvisi sanitari del governo, epidemie, pandemie, malattie o infezioni diffuse, sequestri governativi, rifiuto o cancellazione o sospensione o ritardo di qualsiasi autorità governativa o di qualsiasi licenza, permesso o autorizzazione, danni alla Residenza del Membro Ospitante o qualsiasi altra circostanza imprevista o qualsiasi altro fattore non previsto da THIRDHOME e/o dal Membro Ospitante che influisca negativamente o ostacoli la loro capacità di adempiere a una qualsiasi delle sue condizioni contrattuali. Il viaggio dichiarato restrizioni di enti governativi come il Dipartimento di Stato per gli affari consolari degli Stati Uniti, o qualsiasi agenzia estera simile, sarà istruttivo, sebbene non determinante, sull'applicazione di questa politica. THIRDHOME incoraggia i suoi Membri a consultare i dipartimenti statali competenti delle regioni da e verso le quali si stanno recando prima di Prenotare il viaggio.

(3) Quando si richiede di posticipare o cancellare una Prenotazione per i motivi descritti nella sottosezione (2) immediatamente sopra, l'Ospite deve avvisare l'Host e THIRDHOME non prima di 90 giorni prima o fino a 14 giorni prima della data di inizio della Prenotazione per l'applicazione di questa politica. Nel caso in cui si verifichino circostanze impreviste, entro il periodo di preavviso di 14 giorni, e il viaggio in una regione specifica diventi proibito o impraticabile a causa di una restrizione governativa o di un evento di forza maggiore, THIRDHOME può considerare di rinunciare al requisito di preavviso di 14 giorni.

(4) Alla notifica di una richiesta di rinvio, l'Host e l'Ospite sono incoraggiati a identificare una data futura alternativa accettabile per entrambe le parti. Nel caso in cui l'accordo su una data futura non sia possibile, THIRDHOME procederà come segue: consentire all'Host di prelevare il Deposito o effettuare un Deposito di una settimana alternativa; ritirare le Chiavi dal conto Host se una settimana alternativa non viene depositata dall'Host; e riaccreditare tutte le Chiavi e la Commissione di cambio tramite un credito monetario sul conto dell'Ospite per un uso futuro. Eventuali altre prenotazioni di viaggio interessate o spese di viaggio sostenute a seguito della cancellazione sono a carico dell'Ospite. THIRDHOME non sarà responsabile per la riprenotazione o il rimborso di un Ospite per tali spese di viaggio. La suddetta politica contenuta nella presente Sezione VII sarà applicata ad esclusiva discrezione di THIRDHOME.

VIII. RICHIEDI UNA SETTIMANA

ll TERZO Richiedi una settimana la funzione consente ai Membri Ospiti di richiedere informazioni sulla disponibilità di proprietà specifiche che non sono attualmente Depositate sul sito. Il pulsante Richiedi una settimana risiede nella pagina delle proprietà di ciascuna Residenza Host. I membri ospiti possono richiedere una settimana in qualsiasi struttura. I Membri Ospitanti non hanno l'obbligo di accettare una richiesta per una settimana non precedentemente Depositata.

I. COMPORTAMENTO DEL MEMBRO

THIRDHOME si riserva il diritto di terminare l'Abbonamento per qualsiasi condotta da parte di un Membro Ospitante o Membro Ospite ritenuto dannoso per la reputazione e il carattere di THIRDHOME. Tale condotta può includere, ma non è limitata a; comportamento inappropriato, violento o offensivo nei confronti di individui, Membri, dipendenti di THIRDHOME e dipendenti dei partner THIRDHOME, in relazione o meno a una Prenotazione THIRDHOME, nonché rimozione intenzionale, danno, deturpazione o distruzione di qualsiasi proprietà durante un Soggiorno THIRDHOME. Un'iscrizione terminata comporterà l'immediata cancellazione di tutte le prenotazioni future e la decadenza di tutti i vantaggi dell'iscrizione, inclusi; Chiavi, vantaggi di livello, crediti monetari e accesso alla sezione membri del sito web THIRDHOME.

J. IL TERZO SITO

I. PROPRIETA'

(1) Il sito web THIRDHOME è di proprietà, controllato e gestito da 3RD HOME Limited. Qualsiasi riproduzione del sito, senza l'espresso consenso scritto di THIRDHOME è severamente vietata e perseguibile a norma di legge. Tutti i contenuti del sito Web, inclusi, a titolo esemplificativo, testo, immagini, illustrazioni, clip audio e video clip, sono protetti da copyright, marchio, marchio di servizio e/o altre leggi sulla proprietà intellettuale (che sono regolate dalla legge statunitense e le leggi mondiali sul copyright, nonché le disposizioni dei trattati, le leggi sulla privacy e la pubblicità, nonché i regolamenti e gli statuti sulle comunicazioni, ove applicabili) e sono di proprietà e controllati da 3RD HOME Limited, o dalle sue affiliate, o dai suoi fornitori di contenuti di terze parti, commercianti, sponsor e concessori di licenza (collettivamente "Fornitori"). Tutti questi fornitori hanno concesso in licenza i loro contenuti o il diritto di commercializzare i loro prodotti e/o servizi a 3RD HOME Limited, per l'uso su detto sito web.

(2) Qualsiasi foto o descrizione inviata da un Membro diventa proprietà di 3RD HOME Limited. Tutti i Membri dichiarano e garantiscono che le informazioni pubblicate, comprese le fotografie, sono pubblicate dal Membro e che i Membri sono l'autore esclusivo delle informazioni e il proprietario esclusivo delle fotografie o che al Membro è stata concessa un'autorizzazione scritta che autorizza l'uso di tali immagini. In tal modo, il Membro cede a THIRDHOME, con piena garanzia del titolo, tutti i diritti d'autore in relazione a qualsiasi informazione e fotografia pubblicata e qualsiasi informazione aggiuntiva inviata a THIRDHOME in qualsiasi momento in relazione all'utilizzo del servizio da parte del Membro. In qualità di Membro, accetti di indennizzare e tenere indenne THIRDHOME, e di assumerti la piena responsabilità finanziaria, per eventuali sanzioni applicate a THIRDHOME, o qualsiasi costo sostenuto da THIRDHOME, a seguito delle immagini inserite nel sito. Inoltre, tutti i Membri si impegnano a rimborsare immediatamente a THIRDHOME i danni subiti a seguito del posizionamento non autorizzato di tali immagini.

II. UTILIZZO DEI CONTENUTI

(1) Il contenuto di questo sito Web o di qualsiasi sito Web di proprietà, gestito, concesso in licenza o controllato da THIRDHOME è esclusivamente per uso personale e non commerciale.

(2) I membri possono utilizzare il sito Web per creare e modificare profili di proprietà, nonché per effettuare depositi e prenotazioni. L'utilizzo del sito Web da parte dei membri non è autorizzato per nessun altro scopo, incluso, a titolo esemplificativo, scambi speculativi, falsi o fraudolenti.

(3) I membri possono stampare una copia del contenuto e/o delle informazioni contenute nel sito Web, ma solo per uso personale e non commerciale. In nessun caso un Membro può copiare, riprodurre, ripubblicare, caricare, pubblicare, trasmettere, distribuire e/o sfruttare in alcun modo il contenuto o le informazioni presenti sul sito Web (anche tramite e-mail o altri mezzi elettronici) per uso commerciale o scopo, senza il previo consenso scritto di 3RD HOME Limited.

(4) Il nome THIRDHOME e il suo logo sono marchi registrati di 3RD HOME Limited. Qualsiasi utilizzo, senza l'espresso consenso scritto di 3RD HOME Limited, è severamente vietato e punito dalla legge.

(5) I membri, in modo assoluto e incondizionato, rinunciano a qualsiasi e qualsiasi diritto di essere identificato come autore delle informazioni sul sito Web di THIRDHOME, o il proprietario di qualsiasi fotografia ivi pubblicata, e qualsiasi diritto simile è ugualmente rinunciato, in qualsiasi giurisdizioni, nazionali o estere.

(6) Gli altri membri non possono pubblicare informazioni protette da copyright, che sono protette da copyright, indipendentemente dal fatto che siano identificate o meno come protette da copyright. Fatta eccezione per le informazioni che sono di pubblico dominio o per le quali è stata data espressa autorizzazione scritta, i Membri non copieranno, modificheranno, pubblicheranno, trasmetteranno, distribuiranno, eseguiranno, mostreranno o venderanno tali informazioni proprietarie. Pubblicando informazioni, fotografie o contenuti sul servizio, dichiari e garantisci automaticamente di avere, gratuitamente, una licenza mondiale irrevocabile, perpetua, non esclusiva, esente da royalty, interamente pagata per utilizzare, copiare, eseguire, visualizzare, promuovere, pubblicare e distribuire tali informazioni, contenuti e fotografie e preparare opere derivate o incorporare in altre opere tali informazioni e contenuti e concedere e autorizzare sub-licenze di quanto sopra.

III. AVVISI DEL DIGITAL MILLENNIUM COPYRIGHT ACT (“DMCA”).

(1) AVVISO

THIRDHOME rispetta i diritti di proprietà intellettuale altrui. Secondo il DMCA, THIRDHOME risponderà rapidamente alle richieste di violazione del copyright sul proprio sito Web se presentate all'agente del copyright di THIRDHOME come descritto di seguito. Dopo aver ricevuto l'avviso di presunta violazione del copyright, THIRDHOME intraprenderà qualsiasi azione ritenga appropriata a sua discrezione, inclusa la rimozione del materiale in presunta violazione e la cessazione dell'accesso per i trasgressori recidivi dei contenuti protetti dal copyright.

Se ritieni che i tuoi diritti di proprietà intellettuale siano stati violati da THIRDHOME o da una terza parte che ha caricato materiali sul nostro sito Web, fornisci le seguenti informazioni all'Agente per il copyright designato elencato di seguito:

(a) Una descrizione dell'opera protetta da copyright o altra proprietà intellettuale che si sostiene sia stata violata;

(b) Una descrizione di dove si trova sul Sito il materiale che si sostiene sia in violazione;

(c) un indirizzo, un numero di telefono e un indirizzo e-mail a cui THIRDHOME può contattarti e, se diverso, un indirizzo e-mail a cui la presunta parte in violazione, se non THIRDHOME, può contattarti;

(d) Una dichiarazione che ritenete in buona fede che l'uso non sia autorizzato dal titolare del copyright o altro titolare dei diritti di proprietà intellettuale, dal suo agente o dalla legge;

(e) Una tua dichiarazione, sotto pena di falsa testimonianza, che le informazioni contenute nella tua notifica sono accurate e che sei il proprietario del diritto d'autore o della proprietà intellettuale o che sei autorizzato ad agire per conto del proprietario; e

(f) La tua firma elettronica o fisica.

THIRDHOME può richiedere ulteriori informazioni prima di rimuovere qualsiasi materiale in presunta violazione. Nel caso in cui THIRDHOME rimuova i materiali in presunta violazione, THIRDHOME informerà immediatamente la persona responsabile della pubblicazione di tali materiali che THIRDHOME ha rimosso o disabilitato l'accesso ai materiali. THIRDHOME può anche fornire alla persona responsabile il tuo indirizzo e-mail in modo che la persona possa rispondere alle tue accuse.

Ai sensi della 17 USC 512 (c), l'agente per il copyright designato da THIRDHOME è il seguente:

Stu Grimson, 615-454-2329 stu.grimson@terzohome.com

(2) CONTROAVVISO

Se il materiale che hai pubblicato sul nostro Sito è stato rimosso, puoi presentare una contronotifica contenente i seguenti dettagli:

(a) Identificazione del materiale che è stato rimosso o al quale è stato disabilitato l'accesso e il luogo in cui il materiale è apparso prima che fosse rimosso o l'accesso ad esso fosse disabilitato;

(b) una dichiarazione, sotto pena di falsa testimonianza, che ritenete in buona fede che il materiale sia stato rimosso o disattivato a causa di un errore o di un'identificazione errata del materiale in questione;

(c) il tuo nome, indirizzo e numero di telefono;

(d) Una dichiarazione che acconsenti alla giurisdizione del tribunale distrettuale federale nella contea di Davidson, Tennessee, e che accetterai la notifica del processo dalla persona che ha fornito la notifica in conformità con la sezione 512(c)(1)(C) del DMCA , o un agente di tale persona.

(e) La tua firma fisica o elettronica.

(f) Riconosci e accetti inoltre che al ricevimento di una notifica di un reclamo per violazione del copyright, possiamo rimuovere temporaneamente o permanentemente i materiali identificati dal nostro sito senza responsabilità nei tuoi confronti o di qualsiasi altra parte. I trasgressori recidivi saranno terminati e sarà impedito l'utilizzo del Sito.

K. RINUNCE ED ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ APPLICABILI ALLA TERZI

(1) In nessun caso THIRDHOME, i suoi dipendenti, funzionari, direttori, membri del comitato consultivo, agenti o società affiliate (ovvero, eventuali sponsor, affiliati, partner, sviluppatori immobiliari, associazioni di proprietari di case, società di vendita e marketing immobiliare o altri persone che hanno un rapporto d'affari con THIRDHOME) saranno responsabili nei confronti dei Membri Ospitanti, dei Membri Ospiti o di eventuali membri della famiglia o altri ospiti indipendentemente dalla forma o dalla natura del reclamo o dell'azione, sia ai sensi dell'accordo di Scambio, in garanzia, nel contratto, in negligenza, responsabilità oggettiva o altro, per un importo che eccede la Commissione di Cambio pagata da un Membro. Di conseguenza, sia il Membro Ospitante che il Membro Ospite rinunciano a tale pretesa o diritto e accettano la suddetta limitazione monetaria, come condizione per l'Iscrizione.

(2) In nessun caso THIRDHOME, i suoi dipendenti, funzionari, direttori, appaltatori, agenti o società affiliate (ovvero, eventuali sponsor, affiliati, partner, sviluppatori immobiliari, associazioni di proprietari di case, società di vendita e marketing immobiliare o altri individui che avere un rapporto d'affari con THIRDHOME) sarà responsabile nei confronti dei Membri Ospitanti, dei Membri Ospiti o di qualsiasi membro della famiglia, invitato o ospite per qualsiasi danno speciale, indiretto, incidentale, consequenziale o punitivo. Di conseguenza, sia il Membro Ospitante che il Membro Ospite rinunciano a tali pretese o diritti e li accettano, come condizione per l'Iscrizione.

L. GARANZIE, ARBITRATI E SCELTA DELLA LEGGE

(1) Tutti i Membri THIRDHOME riconoscono che le garanzie e le dichiarazioni qui fornite sono garanzie e dichiarazioni materiali e costituiscono una base materiale su cui THIRDHOME opera il suo Programma di Scambio. Di conseguenza, il mancato rispetto da parte del Membro di tali garanzie e dichiarazioni costituirà una violazione sostanziale dei propri obblighi ai sensi del Programma di scambio. Allo stesso modo, i restanti doveri e obblighi stabiliti nel presente documento e concordati da tutti i Membri, costituiscono disposizioni sostanziali del Programma di scambio. Di conseguenza, il mancato rispetto di tali disposizioni da parte di un Membro Ospitante o di un Membro Ospite costituirà allo stesso modo una violazione sostanziale del presente Accordo e assoggetterà un Membro alla decadenza dell'Iscrizione, delle Chiavi e dei crediti per le commissioni nell'account del Membro.

(2) Utilizzando questo Sito, l'utente, qualsiasi terza parte e THIRDHOME accettate che qualsiasi pretesa contro THIRDHOME, compresi quelli relativi all'applicabilità o alla validità di questa disposizione arbitrale, sarà risolta esclusivamente mediante arbitrato definitivo e vincolante ai sensi del regole e procedure applicabili dell'American Arbitration Association ("AAA") davanti a un unico arbitro. Tutti i reclami presentati o presentati in contrasto con la presente Sezione devono essere considerati archiviati in modo improprio e nulli.

Se si sceglie di presentare un reclamo per arbitrato, è necessario inviare prima, tramite posta certificata, una comunicazione scritta di contestazione (l'"Avviso") indirizzata a: THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027. L'avviso deve (i) descrivere la natura e una chiara base della richiesta; e (ii) esporre lo specifico rimedio richiesto. Se THIRDHOME e tu, o THIRDHOME e qualsiasi terza parte, non raggiungete un accordo per risolvere il reclamo entro 60 giorni dalla ricezione dell'Avviso, voi o la terza parte potete avviare un procedimento arbitrale.

(3) Le leggi dello Stato del Tennessee disciplineranno qualsiasi controversia derivante da o relativa alle disposizioni contenute in questi termini e condizioni, nonché il tuo rapporto con THIRDHOME. Nel caso in cui un tribunale legale stabilisca che la giurisdizione è corretta in un tribunale, accetti inoltre che la giurisdizione esclusiva per la causa dell'azione rientri nei tribunali statali del Tennessee o nei tribunali distrettuali federali di Nashville, nella contea di Davidson, nel Tennessee e che qualsiasi azione legale relativa al presente Accordo deve essere intentata in tali tribunali.

I costi associati alla difesa di qualsiasi pretesa avanzata nei confronti di THIRDHOME, all'interno della quale prevale THIRDHOME, saranno a carico della parte che ha avviato la controversia, comprese, a titolo esemplificativo, le spese legali e le spese processuali.

M. AVVISO: MEMBRI DEL RITZ-CARLTON DESTINATION CLUB

(1) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company LLC e The Lion & Crown Travel Co., LLC, e i rispettivi funzionari, direttori, partner e tutti affiliate, sussidiarie e società controllanti, non forniscono alcuna garanzia, esplicita o implicita, in merito alle condizioni, capacità, prestazioni o qualsiasi altro aspetto delle attività, eventi o servizi forniti da 3RD HOME Limited o dal Programma di scambio THIRDHOME ("THIRDHOME" ). Nessuna indagine è stata fatta sulle attività o eventi, o sulle qualifiche o sulla qualità dei servizi offerti da THIRDHOME.

(2) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company LLC e The Lion & Crown Travel Co., LLC e le rispettive affiliate non sono responsabili per eventuali danni a, perdita o furto di beni personali lasciati in qualsiasi proprietà o per qualsiasi lesione fisica o danno alla proprietà, o qualsiasi altra questione, che si verifica attraverso l'uso o correlato al Programma di scambio THIRDHOME.

(3) Eventuali vantaggi dell'iscrizione THIRDHOME specificamente concessi ai membri del The Ritz-Carlton Destination Club sono subordinati alla loro continua iscrizione al The Ritz-Carlton Destination Club e a una o più sedi del The Ritz-Carlton Destination Club.

N. MEMBER MARKETING E PRIVACY POLICY

(1) Entrando in THIRDHOME, autorizzi la società a utilizzare le tue informazioni di contatto, inclusi ma non limitati a, il tuo numero di cellulare, numero di telefono principale, indirizzo principale, indirizzo secondario, indirizzo e-mail, ecc. per contattarti per marketing e informazioni scopi. In qualità di Membro, puoi rinunciare ai messaggi e ai materiali di marketing di THIRDHOME contattando il Team Experience dei membri.

(2) Si prega di rivedere il TERZA Informativa sulla privacy che regola l'utilizzo del Sito da parte dell'utente (l'"Informativa sulla privacy"). Utilizzando questo Sito, dichiari che i termini dell'Informativa sulla privacy sono ragionevoli e soddisfacenti e che accetti di essere vincolato da essi. Inoltre, l'utilizzo di questo sito da parte dei membri indica il tuo consenso all'utilizzo delle tue informazioni personali da parte di THIRDHOME e/o dei suoi affiliati in conformità con i termini della presente Informativa sulla privacy e quella dei nostri affiliati. THIRDHOME non sarà responsabile per eventuali danni derivanti da un mancato rispetto della Privacy Policy.

Cerca nel nostro blog di viaggi di lusso

Icona di ricerca

Premi ESC per chiudere, INVIO per cercare