A. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Aktualisiert am 12. Februar 2025

THIRDHOME ist Eigentum der 3RD HOME Limited („THIRDHOME“ oder „wir“) und wird von dieser betrieben. Diese Vereinbarung beschreibt die Bedingungen, die für die auf oder über die THIRDHOME-Website (die „Website“) verfügbaren Dienste gelten, und enthält Einzelheiten zu Ihren Pflichten sowie zu den Richtlinien, die Ihre Beziehung zu THIRDHOME regeln wodurch die Haftung von THIRDHOME und seinen verbundenen Unternehmen (die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“) beschränkt wird, einschließlich, aber nicht beschränkt auf alle anderen Anbieter, die Unterkünfte und/oder Dienstleistungen über THIRDHOME und diese Website anbieten (die „verbundenen Unternehmen“).

B. VEREINBARUNG

I. RECHTSVERBINDLICH

Bevor Sie die auf der Website verfügbaren Dienste nutzen, lesen Sie bitte diese Vereinbarung sorgfältig durch. Durch den Zugriff auf einen beliebigen Bereich dieser Website erklären sich alle Nutzer ohne Einschränkung, Vorbehalt oder Änderung rechtlich gebunden und verpflichten sich, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie alle Änderungen daran, die zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung in Kraft treten, einzuhalten, die die Vereinbarung zwischen THIRDHOME und seinen Mitgliedern (diese „Vereinbarung“) bilden. THIRDHOME behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung nach eigenem Ermessen jederzeit durch Veröffentlichung der geänderten Bedingungen auf dieser Website zu ergänzen, zu modifizieren oder zu ändern. Alle Mitglieder verstehen, stimmen zu und erklären sich damit einverstanden, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Voraussetzung für die Mitgliedschaft bei THIRDHOME einzuhalten und dabei diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und alle Änderungen daran jedes Mal zu überprüfen, wenn Sie eine Immobilie bei THIRDHOME hinterlegen und/oder reservieren. Die geänderten Bedingungen treten ab dem Datum ihrer Veröffentlichung auf der Website in Kraft. Wenn Sie mit einem Teil dieser Vereinbarung nicht einverstanden sind, müssen Sie Ihre Mitgliedschaft bei THIRDHOME kündigen und die Nutzung dieser Website einstellen.

II. ÜBERSETZTE VERSIONEN

THIRDHOME übersetzt diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Nutzen seiner internationalen Mitglieder in mehrere Sprachen. Soweit eine Diskrepanz, Ungenauigkeit, Auslassung oder Verzögerung bei der Veröffentlichung einer übersetzten Fassung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu einer Unstimmigkeit zwischen einer übersetzten Fassung und der englischen Fassung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen führt, ist die englische Fassung maßgebend.

C. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN

I. CLUB: Der THIRDHOME Luxury Property and Travel Club und seine aktiven Mitglieder.

II. GASTGEBER-MITGLIED: Das THIRDHOME-Mitglied, das Eigentümer einer zugelassenen Residenz oder eines Teils davon ist, die von einem Gastmitglied mit einer bestätigten Reservierung besucht wird.

III. GAST-MITGLIED: Ein THIRDHOME-Mitglied mit einer bestätigten Reservierung, das zu einem Aufenthalt in der Residenz eines Gastgeber-Mitglieds berechtigt ist.

IV. AKTIVES MITGLIED: Ein Mitglied, das in den Club aufgenommen wurde, alle fälligen Beiträge bezahlt hat und sich an die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegten Clubrichtlinien hält.

V. OPERATIVER SAISONKALENDER: Die Einstufung jedes Aufenthalts durch THIRDHOME als Nebensaison, Nebenzeit, Hauptzeit oder Spitzenzeit für den geografischen Standort einer Unterkunft, wie im THIRDHOME-Anzahlungskalender (der „Anzahlungskalender“) angegeben. Die Anzahl der angebotenen Schlüssel variiert je nach Saison, wie im Anzahlungskalender angegeben.

VI. SAISONALITÄT: Der vorhersehbare jährliche Wechsel der Jahreszeiten in einer bestimmten Region, der die Nachfrage nach Urlaubsreisen in diese Region beeinflusst.

VII. CLUB-NACHFRAGE: Das Interesse an einer bestimmten Kaution basierend auf der historischen Reservierungsaktivität innerhalb der THIRDHOME-Börse.

VIII. KEYS: Die im THIRDHOME Exchange-System verwendete Währung. Keys werden durch Einzahlungen von verfügbaren Aufenthalten in einer Mitgliederresidenz zur Nutzung durch andere Mitglieder oder durch den direkten Kauf von Keys bei THIRDHOME verdient.

IX. ZEITLOSE SCHLÜSSEL: Schlüssel, die niemals ablaufen.

X. SUPER PEAK STAYS: Aufenthalte, die für Reisen im Club sehr begehrt sind und deren Angebot normalerweise weit unter der Nachfrage liegt. Dazu gehören Feiertage und besondere Veranstaltungen in ausgewählten Regionen, basierend auf der historischen Nachfrage des Clubs. Dazu gehören auch Aufenthalte außerhalb der Feiertage an den begehrtesten Orten.

XI. SPITZENZEITEN: Aufenthalte, die für eine bestimmte Region als die attraktivsten Zeiten gelten, z. B. die besten Schneeverhältnisse für ein beliebtes Skigebiet.

XII. AUSSERHALB DER HOCHSAISON: Aufenthalte, für die im Gegensatz zu Aufenthalten in der Hochsaison in einer bestimmten Region eine geringere Nachfrage besteht. Diese Aufenthalte werden oft als „Zwischensaisonwochen” bezeichnet. Diese Wochen sind für Mitglieder interessant, die flexible Reisepläne haben und/oder lieber in eine Region reisen, wenn dort weniger Andrang herrscht als in der Hoch- und Superhochsaison.

XIII. AUSSERHALB DER SAISON: Hierbei handelt es sich um Aufenthalte, die aufgrund übermäßiger Hitze, Schneemangels, Regenzeit oder außerhalb der beliebten Urlaubszeit usw. für Reisen in eine bestimmte Region relativ unattraktiv sind. In der Regel werden für Anzahlungen für Aufenthalte außerhalb der Saison keine Keys gutgeschrieben, bis sie von einem anderen Mitglied gebucht werden.

XVI. GESCHÄFTSTAG: Montag bis Freitag, ausgenommen gesetzliche Feiertage.

XV. GELDKREDIT: Ein bargeldloser Kredit, den THIRDHOME einem Mitglied anstelle einer Barrückerstattung gewährt. Der Geldkredit hat keinen Barwert und ist nicht übertragbar. THIRDHOME kann nach eigenem Ermessen die Verwendung von Geldkrediten ganz oder teilweise auf zukünftige Gebühren beschränken.

XVI. DEPOSIT: Ein Zeitraum der Verfügbarkeit in einer Mitgliederresidenz, der im Rahmen des THIRDHOME-Austauschs für eine Reservierung zugewiesen wurde, oder die Vornahme einer solchen Hinterlegung, unabhängig davon, ob die Hinterlegung zum Zeitpunkt der Zuweisung für Schlüssel qualifiziert ist.

XVII. KEY EARNING DEPOSIT (SCHLÜSSELVERDIENSTDEPOSIT): Ein Zeitraum der Verfügbarkeit in der Residenz eines Gastgebers, der im Rahmen des THIRDHOME-Austauschs für Reservierungen vorgesehen ist und zum Zeitpunkt der Annahme durch THIRDHOME für Keys qualifiziert ist, da das Deposit nicht außerhalb der Saison liegt und der Aufenthalt mindestens 90 Tage vor seinem Beginn hinterlegt wurde.

XVIII. KEYLESS: Eine Reservierung einer THIRDHOME-Residenz, für die der Gast keine Schlüssel benötigt, um die Reservierung zu sichern.

XIX. WOHNSTÄTTE: Der vorstehende Begriff bezieht sich auf die von THIRDHOME genehmigte Ferienwohnung eines THIRDHOME-Mitglieds und umfasst das vollständige oder teilweise Eigentum an einem Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einem Apartment, unabhängig davon, ob es sich bei der Wohnstätte um eine Wohnung an Land, ein Wasserfahrzeug oder ein Flugzeug handelt.

XX. AUSTAUSCH. Das von THIRDHOME verwaltete System, über das Mitglieder des Clubs untereinander die Verfügbarkeit ihrer jeweiligen Unterkünfte hinterlegen und reservieren können, wobei sie Schlüssel verwenden.

XXI. RESERVIERUNG, RESERVE oder RESERVIERT: In Bezug auf eine Unterkunft, die vom Gastgebermitglied hinterlegt oder angeboten, vom Gastmitglied akzeptiert wurde und als „Reservierung” auf dem Dashboard der Website des Gast- und Gastgebermitglieds angezeigt wird, gelten die oben genannten Begriffe jeweils für Folgendes: einen Zeitraum der Verfügbarkeit einer Unterkunft, der von einem Gastmitglied gesichert wurde; den Vorgang der Sicherung dieser Verfügbarkeit; und den Status einer Unterkunft, sobald ihre Verfügbarkeit gesichert wurde.

XXII. THE RESERVE. Ein Teilbereich der umfassenderen THIRDHOME Exchange, der ebenfalls von THIRDHOME verwaltet wird. Für The Reserve gelten mehrere besondere Geschäftsbedingungen, die Sie unten in Abschnitt (E)(IV) finden.

XXIII. UMTAUSCHGEBÜHR. Die Gebühr, die THIRDHOME einem Gastmitglied jedes Mal berechnet, wenn ein Aufenthalt innerhalb des THIRDHOME-Umtauschprogramms reserviert wird.

XXIV. BESCHRÄNKUNG, BESCHRÄNKT oder BESCHRÄNKUNG.  Die vorstehenden Begriffe beziehen sich auf den Status eines Mitgliedskontos, wenn ein Mitglied die jährlichen Mitgliedsbeiträge und/oder die jährliche Einzahlungsanforderung von ThirdHome nicht erfüllt. Ein Mitglied mit einem eingeschränkten Konto kann Gastmitglieder beherbergen und Einzahlungen vornehmen. Das Mitglied kann jedoch keine Auslandsaufenthalte als Gast buchen oder reservieren, bis die jährlichen Beiträge bezahlt und/oder die Einzahlungsanforderung erfüllt und die Einschränkung aufgehoben wurde. 

D. DIE ROLLE VON THIRDHOME

Die Mitglieder erkennen an, dass THIRDHOME in keiner Weise als Vertreter einer Partei, für irgendeinen Zweck oder als Immobilienmakler oder -vermittler für eine Immobilie auftritt. Stattdessen stellt THIRDHOME eine Datenbank mit Ferienwohnungen zur Verfügung, die die Mitglieder einsehen und über die sie Reisebuchungen vornehmen können, wie in Abschnitt E unten näher beschrieben. Mit dem Zugriff auf diese Datenbank erkennen die Mitglieder an, dass THIRDHOME nicht garantieren kann, dass die über die Datenbank vorgenommenen Reservierungen vom Gast oder Gastgeber der Reservierung eingehalten werden, und dass THIRDHOME nicht für die Kosten haftet, die im Zusammenhang mit einer Stornierung entstehen, wenn eine Partei einer Reservierung ihren Verpflichtungen nicht nachkommt. THIRDHOME erhält für seine Web- und Kundendienstleistungen eine geringe Gebühr gemäß den hierin aufgeführten Gebührenordnungen.

E. THIRDHOME-TAUSCH & DIE RESERVE

I. MITGLIEDSCHAFT: BEFUGNIS, GENEHMIGUNG UND AKTIVIERUNG

Die Mitgliedschaft bei THIRDHOME setzt voraus, dass der Antragsteller mindestens fünfundzwanzig (25) Jahre alt ist, einen Nachweis über den Besitz einer zugelassenen Ferienimmobilie vorlegt, sich einer Hintergrundüberprüfung unterzieht und die in Abschnitt (F)(I) unten genannten Aufnahmegebühren entrichtet. THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Mitgliedschaft unter anderem aufgrund der vorgenannten Kriterien zu verweigern. Um aktiv zu werden, müssen Mitglieder mindestens eine Schlüsselverdiensteinzahlung oder eine Einzahlung pro Woche vornehmen, die von einem Gastmitglied reserviert wird.

II. SCHLÜSSEL

(1) Als Mitglied können Sie die Unterkunft eines anderen Mitglieds reservieren, indem Sie Schlüssel erwerben und ausgeben.

(2) Um die Verfügbarkeit in der Unterkunft eines Mitglieds zu hinterlegen, nutzen Mitglieder die Funktion „Deposit Calendar“ (Hinterlegungskalender) in ihrem Konto. THIRDHOME behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen die Anzahl der Hinterlegungen zu begrenzen und kann nach eigenem Ermessen aus beliebigen Gründen einen Aufenthalt in einer Mitgliederunterkunft stornieren.

(3) Sobald eine Unterkunft bei THIRDHOME hinterlegt wurde, ist das Gastgebermitglied verpflichtet, diese für die Nutzung durch das Gastmitglied zu sperren. Wenn ein THIRDHOME-Mitglied eine Unterkunft reserviert, ist das Gastgebermitglied verpflichtet, die Reservierung anzuerkennen und dem Gastmitglied den Aufenthalt in der Unterkunft für den angegebenen Reservierungszeitraum zu gestatten.

(4) Sobald eine Anzahlung geleistet wurde, gehören alle Aufenthalte dem Club. Unter keinen Umständen darf ein Gastgebermitglied einen Aufenthalt stornieren, der von einem anderen Mitglied reserviert wurde. Die Stornierung einer Anzahlung, die nicht reserviert wurde, ist zulässig, es sei denn, diese Anzahlung wurde im Zusammenhang mit einer Stornierung durch einen Gast gemäß Abschnitt (H)(VII)(2) erneut gebucht; vorausgesetzt, dass auf dem Konto des Gastgebermitglieds genügend Schlüssel vorhanden sind, um sie an den Club zurückzugeben und die Stornierung zu decken. Die Stornierung eines Aufenthalts unter solchen Umständen gilt als „nicht eingehaltene” Buchung und kann daher dem in Abschnitt (E)(II)(5) unmittelbar darunter beschriebenen Rückerstattungsverfahren unterliegen.

(5) Zur Klarstellung: Es gibt keine zeitlichen Beschränkungen für die Auszahlung von Einzahlungen, solange die Mitglieder die unmittelbar oben in Abschnitt (E)(II)(3) und (4) genannten Bedingungen einhalten. Wenn eine bestimmte Einzahlung nicht reserviert wurde und ein Gastgeberkonto kein Guthaben enthält, das dem Schlüsselbetrag der auszuzahlenden Einzahlung entspricht oder diesen übersteigt, kann THIRDHOME dem Mitglied den Aufenthalt nicht zurückerstatten. In diesem Fall muss ein Gastgebermitglied (i) zusätzliche Einzahlungen vornehmen, um Schlüssel in einer Höhe zu erhalten, die mindestens der Anzahl der für die Einzahlung verdienten Schlüssel entspricht, oder (ii) Schlüssel in einer Höhe erwerben, die mindestens der Anzahl der für die Einzahlung verdienten Schlüssel entspricht.

(6) Sobald ein anderes THIRDHOME-Mitglied eine Anzahlung geleistet hat, sind die Gastgeber-Mitglieder verpflichtet, die Vereinbarung sowie die in Abschnitt (G) unten aufgeführten Bedingungen einzuhalten. Eine elektronische Bestätigung wird sowohl dem Gastgeber- als auch dem Gast-Mitglied zugestellt, wenn das Gast-Mitglied einen Aufenthalt reserviert und die entsprechenden Gebühren an THIRDHOME gezahlt wurden. Bei der Reservierung wird die vereinbarte Anzahl an Schlüsseln automatisch vom Konto des Gast-Mitglieds abgebucht.

(7) THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Anzahl der Keys, die Host-Mitglieder für eine bestimmte Einzahlung erhalten, zu erhöhen oder zu verringern, sowie zu entscheiden, ob diese Keys bei der Einzahlung gutgeschrieben werden, basierend auf einer Neubewertung der Immobilie, dem bisherigen Interesse der Mitglieder an einer bestimmten Immobilie oder einem bestimmten Aufenthalt oder einer Neukalibrierung des saisonalen Betriebskalenders, zu der THIRDHOME sich das Recht vorbehält, von Zeit zu Zeit nach eigenem Ermessen vorzunehmen. THIRDHOME behält sich außerdem das Recht vor, die Schlüsselwerte, zu denen Aufenthalte im Tausch angeboten werden, anzupassen. THIRDHOME behält sich ferner das Recht vor, seine Immobilienbewertungsformel von Zeit zu Zeit zu ändern und nach eigenem Ermessen Immobilien zu akzeptieren, deren Schlüsselwerte außerhalb dieses Bereichs liegen.

(8) Mitgliedern ist es nicht gestattet, ihre eigenen Immobilien oder Anzahlungen zu reservieren. Darüber hinaus behält sich THIRDHOME das Recht vor, nach eigenem Ermessen Reservierungen oder Anzahlungen zu stornieren, die darauf abzielen, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu umgehen.

(9) Mit Ausnahme von Timeless Keys und THIRDHOME-Werbe-Keys, die nach einer bestimmten Zeit verfallen, haben alle Keys eine Gültigkeitsdauer von vierundzwanzig (24) Monaten ab dem Datum des Beginns des hinterlegten Aufenthalts. Wenn ein Mitglied beispielsweise einen Aufenthalt hinterlegt, der am 1. April beginnt, und die Keys am Tag der Hinterlegung erhält, hat das Mitglied vierundzwanzig (24) Monate ab dem 1. April Zeit, um die Keys zu verwenden, bevor sie verfallen. Zur Klarstellung: Keys müssen vor ihrem Ablauf für eine Reservierung verwendet werden; die tatsächliche Reservierung kann jedoch zu einem beliebigen Zeitpunkt in der Zukunft erfolgen. Wenn jedoch die für eine Reservierung verwendeten Keys danach ablaufen und das Mitglied die Reservierung storniert, werden die nach der Reservierung abgelaufenen Keys nicht auf das Mitgliedskonto zurückgebucht.

III. ERSATZGÄSTE, INSPEKTIONSRECHT UND MIETEINNAHMEN

(1) Mitglieder können erwachsenen Familienmitgliedern die Nutzung ihrer Clubmitgliedschaft gestatten. Die Mitglieder erklären sich jedoch damit einverstanden, die volle und alleinige Verantwortung für die Handlungen und das Verhalten ihrer Familienmitglieder, Gäste und Eingeladenen während ihres Aufenthalts im Haus eines anderen Mitglieds zu übernehmen. In allen Fällen muss der Ersatzgast, der letztendlich der neue Hauptgast der Reservierung ist, der Ehepartner oder ein erwachsenes Kind des Gastmitglieds sein und mindestens 25 Jahre alt sein, wenn er nicht vom Gastmitglied begleitet wird. Das Gastmitglied ist dafür verantwortlich, (i) THIRDHOME über den Ersatz zu informieren, (ii) das THIRDHOME-Formular für Ersatzgäste auszufüllen und (iii) eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 100 USD zu entrichten, wenn ein volljähriges Kind des Mitglieds ersetzt wird.

(a) Die Mitglieder sind dafür verantwortlich, THIRDHOME über alle Änderungen an einer bestehenden Reservierung zu informieren. Die Nichtbeachtung dieser Verpflichtung kann zur Ungültigkeit bestimmter Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen führen. THIRDHOME haftet nicht für den Verlust anderweitig geltender Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen, wenn ein Mitglied es versäumt hat, THIRDHOME über Änderungen an einer Reservierung zu informieren.

(2) Das Gastgebermitglied erkennt an und stimmt einer Praxis zu, bei der THIRDHOME Initiativen zum Wachstum des Clubs verwaltet und Mitarbeitern, Direktoren, Vorstandsmitgliedern, Partnern, Qualitätskontrollprüfern und anderen mit dem Unternehmen verbundenen Personen Schlüssel gewährt, damit diese in den Immobilien der Mitglieder übernachten können. Diese Praktiken kommen allen Mitgliedern zugute, da sie es THIRDHOME ermöglichen, die höchsten Industriestandards aufrechtzuerhalten und das für die Nachhaltigkeit des Clubs unerlässliche Wachstum zu erzielen. Alle Gäste, die den Club unter den oben genannten Umständen nutzen, sind verpflichtet, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen einzuhalten, während sie die Unterkünfte der Mitglieder bewohnen.

(3) Der Austausch ist kein Vermietungsprogramm, daher ist es Mitgliedern nicht gestattet, Mieteinnahmen für die Nutzung von Schlüsseln oder vorgenommenen Reservierungen zu erzielen. Mitglieder dürfen Reservierungen auch nicht gegen Entgelt übertragen, tauschen, verkaufen oder versuchen, diese zu übertragen, zu tauschen oder zu verkaufen. THIRDHOME behält sich das Recht vor, alle im Zusammenhang mit Aktivitäten, die als Umgehung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen angesehen werden, gezahlten Austauschgebühren einzubehalten. DIE ERZIELUNG VON MIETEINNAHMEN ODER DIE ÜBERTRAGUNG VON SCHLÜSSELN ODER RESERVIERUNGEN SOWIE JEDER VERSUCH, DIES UNTER UMGEHUNG DER GESCHÄFTSBEDINGUNGEN DES CLUBS ZU TUN, FÜHRT ZUM VERLUST DER MITGLIEDSCHAFT, SCHLÜSSEL, GUTHABEN UND ZUKÜNFTIGE RESERVIERUNGEN AUF EINEM MITGLIEDSKONTO VERFALLEN.

IV. DIE RESERVE

(1) Teilnahmeberechtigung. Um für The Reserve in Frage zu kommen, muss eine Unterkunft in der Hochsaison in der Regel für mindestens 25.000 US-Dollar vermietet werden, einen täglichen Reinigungsservice sowie die Dienste eines Privatkochs bieten. THIRDHOME behält sich das Recht vor, bei der Entscheidung über die Teilnahmeberechtigung nach eigenem Ermessen auf einigen oder allen der oben genannten Merkmale der Unterkunft zu bestehen.  Für die Aufnahme in The Reserve muss das Mitglied einen Nachweis über die oben genannten Dienstleistungen und Merkmale der Unterkunft sowie einen Nachweis über die Mietpreise (wenn die Unterkunft regelmäßig zur Vermietung angeboten wird) vorlegen. Darüber hinaus müssen Mitglieder aller in The Reserve vorgestellten Unterkünfte professionelle Fotos und Videos in hoher Auflösung zur Verfügung stellen. Mitglieder von The Reserve müssen ihre Bereitschaft bekunden, Spitzenwochen in ihrer Unterkunft mit anderen Mitgliedern zu tauschen.   Der Zugang zu The Reserve ist nur auf Einladung möglich. Bestehende Mitglieder, die möchten, dass THIRDHOME ihre Unterkunft für The Reserve in Betracht zieht, sollten sich an ihren Kundenbetreuer wenden.

(2) Schlüssel und Gebühren. Die Schlüsselpreise für Aufenthalte in Reserve-Unterkünften werden anhand einer Formel ermittelt, die den spezifischen Mietpreis für die hinterlegte Woche zugrunde legt. Die auf der Unterkunftsseite angegebenen Servicegebühren werden separat in der vom Gastgeber festgelegten Weise bezahlt. Alle aus Reserve-Hinterlegungen generierten Schlüssel werden auf „bei Buchung”-Basis ausgegeben.  Die Schlüsselpreise für Reserve-Einzahlungen in Unterkünften, die nicht auf herkömmliche Weise vermietet werden, werden durch eine vergleichende Überprüfung ermittelt und vor der Einzahlung mit dem Gastgeber vereinbart. Die Umtauschgebühren für Unterkünfte, die auf The Reserve zu finden sind, werden anhand einer Formel berechnet, die derzeit 10 % des spezifischen Mietpreises für diesen Aufenthalt beträgt. 

(3) Unterkünfte von The Reserve können nur von allgemeinen Mitgliedern gebucht werden, wenn Gastgeber mit Unterkünften bei The Reserve angeben, dass ihre Unterkunft auch für allgemeine Mitglieder verfügbar ist. Nur Mitglieder von The Reserve können Aufenthalte in Unterkünften von The Reserve anfragen.  

Sofern nicht anders angegeben, gelten alle anderen Geschäftsbedingungen der Börse auch für The Reserve. Sofern nicht anders angegeben, sind alle Verweise auf THIRDHOME auch als Verweise auf The Reserve zu verstehen. 

F . MITGLIEDSCHAFT – ALLGEMEINES

(I) Die Aufnahmegebühr für den Club, die in Unterabschnitt (IV) unten angegeben ist, wird von THIRDHOME nach eigenem Ermessen festgelegt und kann von Zeit zu Zeit geändert werden. THIRDHOME kann von Zeit zu Zeit auf die Aufnahmegebühr für Mitglieder bestimmter angeschlossener Resorts oder für Mitglieder verzichten, die bei der Anmeldung zum Club eine qualifizierende Einzahlung leisten.

(II) Alle Mitglieder sind für die fristgerechte Zahlung der jährlichen Mitgliedsbeiträge von THIRDHOME verantwortlich, die in Unterabschnitt (IV) unten aufgeführt sind und am 1. Januar jedes Kalenderjahres fällig werden („Mitgliedsbeiträge“).  Die nicht fristgerechte Zahlung dieser Beiträge führt dazu, dass das Mitgliedskonto bis zur Zahlung der Beiträge gesperrt wird, beginnend mit dem 1. Januar des Kalenderjahres, in dem die Beiträge fällig sind. THIRDHOME kann nach eigenem Ermessen von Zeit zu Zeit die Gebühren oder Beiträge für die Aufnahme als Mitglied, seine Web- und Kundendienste, die laufende Mitgliedschaft, die Mitgliedschaftsstufen, den Austausch und/oder neue Gebühren oder Beiträge festlegen.

(III) Mitglieder zahlen für jede reservierte Übernachtung eine Umtauschgebühr. Die Umtauschgebühren werden von THIRDHOME nach eigenem Ermessen festgelegt und können sich von Zeit zu Zeit ändern. Die Umtauschgebühren für alle THIRDHOME-Reservierungen sind im nachstehenden Unterabschnitt (IV) aufgeführt und richten sich in der Regel nach der Anzahl der für eine bestimmte Reservierung verwendeten Schlüssel.

(IV) Aufnahmegebühren, Mitgliedsbeiträge, Umtauschgebühren und Gebühren für Annehmlichkeiten.

Hinweis: Alle in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen genannten Gebühren, Beiträge und Ähnliches sind in USD (US-Dollar) angegeben, sofern nicht anders angegeben.

Die Aufnahmegebühr entfällt bei der Anmeldung.

Jährlicher Mitgliedsbeitrag: 295 $.

Umtauschgebühren: Die Umtauschgebühren von ThirdHome werden gemäß der folgenden Tabelle berechnet. Für alle Aufenthalte mit einem Schlüssel wird eine Umtauschgebühr von 495 $ erhoben. Danach erhöht sich die Umtauschgebühr mit jedem weiteren Schlüssel um 100 $. Beispielsweise beträgt die Umtauschgebühr für einen Aufenthalt mit zwei Schlüsseln 595 $ und für einen Aufenthalt mit drei Schlüsseln 695 $. Für Aufenthalte mit 16 oder mehr Schlüsseln beträgt die maximale Umtauschgebühr 1.995 $. 

Für alle Keyless-Buchungen wird zusätzlich zu den oben genannten Umtauschgebühren eine Gebühr von 100 $ erhoben. Beispiel: Ein Aufenthalt bei ThirdHome, der ursprünglich für einen Schlüssel und eine Umtauschgebühr von 495 $ gebucht wurde, würde nach der Umstellung auf Keyless für null Schlüssel und eine Umtauschgebühr von 595 $ reserviert werden.

Gastmitglieder sind für alle Annehmlichkeitengebühren, Resortgebühren und Ähnliches verantwortlich, die auf der Profilseite jeder auf der THIRDHOME-Website aufgeführten Residenz aufgeführt sind.

(V) Unter keinen Umständen erstattet THIRDHOME einen Teil der Zahlung für ein Upgrade der Mitgliedschaftsstufe. Im Falle eines Ereignisses höherer Gewalt, das sich auf einen Teil oder die gesamte Dauer des Upgrades der Mitgliedschaftsstufe auswirkt, kann THIRDHOME jedoch nach eigenem Ermessen beschließen, die Laufzeit der Mitgliedschaftsstufe zu verlängern.

(VI) Alle im Rahmen des Programms an Mitglieder gewährten Geldgutschriften können zur Verrechnung von Aufnahmegebühren, Mitgliedsbeiträgen und Umtauschgebühren verwendet werden, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Geldgutschriften haben keinen Barwert und sind nicht übertragbar.

(VII) Alle Mitglieder erkennen an, dass sie für die Einhaltung aller Bundes-, Landes- und lokalen Gesetze verantwortlich sind, die ihre Teilnahme am ThirdHome-Austausch regeln, unabhängig davon, ob sie Gast- oder Gastgebermitglied sind. Die Nichteinhaltung dieser Gesetze liegt nicht in der Verantwortung von ThirdHome. 

(VIII) Inkasso.

Alle Mitglieder verstehen und stimmen zu, dass, wenn ein Mitglied einen ausstehenden Betrag gegenüber THIRDHOME hat und keine zufriedenstellenden Zahlungsvereinbarungen trifft, das Mitgliedskonto an ein externes Inkassounternehmen weitergeleitet werden kann. Das Mitglied ist für die Erstattung der Gebühren des Inkassounternehmens verantwortlich, die auf einem Prozentsatz des Schuldenbetrags basieren können, jedoch 35 % des Schuldenbetrags nicht überschreiten dürfen, sowie für alle Kosten und Ausgaben, einschließlich angemessener Inkassokosten und Anwaltskosten, die während der Inkassomaßnahmen anfallen.

Damit THIRDHOME oder das von THIRDHOME beauftragte externe Inkassounternehmen das Mitgliedskonto verwalten kann und sofern dies nicht durch geltendes Recht untersagt ist, erklären sich die Mitglieder damit einverstanden, dass THIRDHOME und das beauftragte externe Inkassounternehmen berechtigt sind, (i) das Mitglied unter den angegebenen Telefonnummern, einschließlich Mobilfunknummern, zu kontaktieren, was zu Kosten für das Mitglied führen kann, (ii) das Mitglied durch Senden von Textnachrichten (es können Nachrichten- und Datengebühren anfallen) oder E-Mails unter Verwendung einer angegebenen E-Mail-Adresse zu kontaktieren und (iii) die Kontaktmethoden können gegebenenfalls die Verwendung von vorab aufgezeichneten/künstlichen Sprachnachrichten und/oder die Verwendung eines automatischen Wählgeräts umfassen.  Darüber hinaus stimmen alle Mitglieder zu, dass das beauftragte externe Inkassounternehmen persönliche Kontakt- und kontobezogene Informationen an Drittanbieter weitergibt, um kontobezogene Informationen per Telefon, SMS, E-Mail und Postbenachrichtigung zu übermitteln.

(IX) Kreditkartenrückbuchungen

In bestimmten Fällen haben Sie die Möglichkeit, Gebühren bei Kreditkartenunternehmen anzufechten („Rückbuchungen“). Bevor Sie eine Rückbuchung veranlassen, bitten wir Sie, uns zunächst anzurufen, um Fragen oder Bedenken zu unseren Gebühren zu besprechen. Wir werden gemeinsam mit Ihnen versuchen, Ihre Bedenken auszuräumen. Durch die Nutzung unseres Dienstes und die Mitgliedschaft akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und erklären sich damit einverstanden. THIRDHOME behält sich das Recht vor, unzulässige Rückbuchungen anzufechten und alle Kosten, einschließlich Anwaltskosten im Zusammenhang mit unzulässigen Rückbuchungen, zurückzufordern. Darüber hinaus behalten wir uns im Falle einer unzulässigen Rückbuchung das Recht vor, alle mit dieser unzulässigen Rückbuchung verbundenen Reservierungen zu stornieren. Die folgenden Rückbuchungsszenarien sind unzulässig, und wir behalten uns das Recht vor, solche Rückbuchungsansprüche zu untersuchen und zu widerlegen:

• Rückbuchungen aufgrund von nicht stornierbaren Reservierungen, unabhängig davon, ob die Reservierung genutzt wird oder nicht.
• Rückbuchungen aufgrund von Belastungen, die von Familienangehörigen, Freunden, Bekannten oder anderen Dritten mit direktem Zugriff auf Ihre Kreditkarte autorisiert wurden. Dies gilt nicht für Kreditkartenbetrug.
• Rückbuchungen aufgrund von Unstimmigkeiten oder Ungenauigkeiten in der Produktbeschreibung des Lieferanten.
• Rückbuchungen aufgrund von Ereignissen höherer Gewalt gemäß der Definition in Abschnitt (H)(VII)(2) unten oder anderen Umständen, die außerhalb der Kontrolle von THIRDHOME oder dem Gastgebermitglied liegen.
• Rückbuchungen, die entstehen, weil Sie mit den Stornierungsbedingungen nicht einverstanden sind.

(X) Anforderung, eine Woche Verfügbarkeit hinzuzufügen

Jedes Mitglied mit vollständigem (im Gegensatz zu teilweisem oder bruchteiligem) Eigentumsanteil an einer Unterkunft auf der Börse ist verpflichtet, alle 12 Monate eine (1) Schlüsselverdiensteinlage zu leisten. Jedes Mitglied mit einem bruchteiligen oder teilweisen Eigentumsanteil an einer Unterkunft auf der Börse ist verpflichtet, alle 24 Monate eine (1) Schlüsselverdiensteinlage zu leisten.   Allerdings erfüllen Aufenthalte außerhalb der Saison und/oder Einzahlungen, die innerhalb von 90 Tagen vor Beginn des Aufenthalts getätigt werden, diese Anforderung, sofern der Aufenthalt reserviert ist. Jede Einzahlung, die diese Anforderung erfüllt, setzt die Einzahlungsfrist des Mitglieds auf 12 oder 24 Monate ab dem Datum zurück, an dem die Schlüssel für die zugrunde liegende Einzahlung vergeben werden. Die Nichteinhaltung der Einzahlungsanforderung führt zu einer Einschränkung des Mitgliedskontos. 

G. GASTGEBER-MITGLIEDER

I. VERTRETUNGEN IM HEIMATLAND

(1) Als Gastgebermitglied garantieren Sie, dass die Darstellung Ihrer Unterkunft(en) auf der Website des Clubs Ihre Immobilie, Einrichtungen, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten anhand der Beschreibung und Fotos, die Sie THIRDHOME zur Verfügung stellen, korrekt wiedergibt. Sie garantieren und versichern ebenfalls, dass alle Fotos aktuell sind und den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie genau wiedergeben. Darüber hinaus versichern Sie, dass Sie über die Rechte oder die erforderliche Zustimmung zur Verwendung der Bilder in dieser Weise verfügen. Es gehört zur Politik von THIRDHOME, unter bestimmten Umständen die Konten von Mitgliedern oder Nutzern zu kündigen, die wiederholt Bilder veröffentlichen, die das geschützte Eigentum anderer sind, oder die wiederholt wegen Urheberrechtsverletzungen angeklagt werden.

(2) Der Wert der Residenz eines Mitglieds, die Saisonabhängigkeit und die Nachfrage des Clubs bestimmen die Anzahl der Keys, die ein Host-Mitglied erhält, wenn es eine Einzahlung bei der Börse tätigt. Daher verpflichten sich alle Mitglieder, den aktuellen Wert jeder zur Genehmigung eingereichten Immobilie korrekt anzugeben. Der Wert einer Residenz ist definiert als der aktuelle voraussichtliche Verkaufspreis der Immobilie gemäß einer qualifizierten Schätzung auf der Grundlage kürzlich erfolgter vergleichbarer Verkäufe in der Umgebung.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, den Wert der Immobilie eines Mitglieds anzupassen, wenn THIRDHOME auf der Grundlage der in Absatz (2) oben genannten Faktoren feststellt, dass der Wert der Immobilie im Club über- oder unterbewertet ist. THIRDHOME behält sich das Recht vor, im Falle einer falschen Darstellung die Mitgliedschaft zu kündigen sowie alle Schlüssel oder Gebührengutschriften auf einem Mitgliedskonto zu widerrufen.

(4) Die Attraktivität und Vollständigkeit des Eintrags einer Immobilie auf der Immobilienseite eines Mitglieds wirkt sich direkt auf die Attraktivität der Immobilie für andere Mitglieder aus. Dementsprechend behält sich THIRDHOME das Recht vor, von einem Mitglied zu verlangen, Fotos hinzuzufügen oder zu ersetzen oder die Angaben zum Immobilienprofil zu verbessern, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Die Nichtbeachtung dieser Aufforderung kann zu einer vorübergehenden Aussetzung der Clubprivilegien oder zur Beendigung der Mitgliedschaft führen.

II. ENTSCHÄDIGUNG, VERZICHT ERKLÄRUNGEN DES VERANSTALTERS UND SEPARATE VEREINBARUNGEN

(1) Das Gastgebermitglied verpflichtet sich, das Gastmitglied, die Familienangehörigen des Gastmitglieds und THIRDHOME von allen Ansprüchen, gesetzlichen Schadenersatzforderungen, Kosten und sonstigen Aufwendungen, einschließlich Anwaltskosten, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus oder im Zusammenhang mit Tod, Körperverletzung oder Krankheit ergeben, die durch die Nutzung der Immobilie durch das Gastmitglied, die Familienangehörigen des Gastmitglieds oder Gäste des Gastmitglieds verursacht wurden, es sei denn, diese wurden durch grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Fehlverhalten des Gastmitglieds verursacht.

(2) Das Gastgebermitglied erklärt sich damit einverstanden, dass im Falle eines Widerspruchs zwischen einer Bestimmung, Anforderung oder Bedingung einer separaten, vom Gast unterzeichneten Verzichtserklärung oder Vereinbarung im Rahmen einer THIRDHOME-Reservierung und diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind. Darüber hinaus werden alle Bestimmungen, Anforderungen oder Bedingungen, die im Rahmen einer separaten Vereinbarung oder Verzichtserklärung auferlegt wurden, im Falle eines solchen Widerspruchs ungültig oder unanwendbar. Sollte ein Gastgeber darauf bestehen, eine separate Vereinbarung oder Verzichtserklärung als Bedingung für die Durchführung einer ThirdHome-Reservierung aufzuerlegen, und sollte die Reservierung scheitern, weil eine Bestimmung oder Bedingung der separaten Vereinbarung im Widerspruch zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen steht, wird die Stornierung als vom Gastgeber initiierte Stornierung behandelt, vorbehaltlich der Bestimmungen in Unterabschnitt (G)(VI) unten.

III. MIETEINNAHMEN

(1) Der Austausch ist kein Vermietungsprogramm, daher ist es Mitgliedern nicht gestattet, Mieteinnahmen für die Nutzung von Schlüsseln oder vorgenommenen Reservierungen zu erzielen. Mitglieder dürfen Reservierungen auch nicht gegen Entgelt übertragen, tauschen oder verkaufen. Das Erhalten von Mieteinnahmen oder das Übertragen von Schlüsseln oder Reservierungen unter Umgehung der Geschäftsbedingungen des Clubs führt zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben auf dem Mitgliedskonto. THIRDHOME behält sich das Recht vor, alle im Zusammenhang mit Aktivitäten, die als Umgehung dieser Geschäftsbedingungen angesehen werden, gezahlten Tauschgebühren einzubehalten.

(2) Gastgeberseitige Mitglieder dürfen unter keinen Umständen eine Kaution oder eine Verwaltungsgebühr von einem Gastmitglied im Zusammenhang mit einer Reservierung verlangen.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Mitgliedschaft zu kündigen und alle Mitgliedervorteile zu entziehen, wenn ein Mitglied eine Form von Miete oder unautorisierten Gebühren erhält oder zu erhalten versucht, die nicht eindeutig in der Beschreibung der Immobilie auf der THIRDHOME-Website angegeben sind.

IV. IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN, EINRICHTUNG UND HOST-VERSICHERUNG

(1) Alle Gastgebermitglieder garantieren und erklären sich damit einverstanden, dass während der Beherbergung eines Gastmitglieds alle üblichen Dienstleistungen auf Kosten des Gastgebers für das Gastmitglied zur Verfügung gestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Strom, Gas, Wasser, Inneninstallationen, und dass alle im Haus bereitgestellten üblichen Geräte in einwandfreiem Zustand sind. Das Gastgebermitglied erklärt sich damit einverstanden, dass jede Nichteinhaltung der Verpflichtung, eine reservierte Unterkunft gemäß den in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegten Anforderungen und Standards zur Verfügung zu stellen, dazu führt, dass das Gastgebermitglied für die Kosten haftet, die dem Gastmitglied durch diese Nichteinhaltung entstehen. Zu diesen Kosten gehören ausdrücklich die Rückerstattung der Schlüssel, die Umtauschgebühren oder die Kosten für die Beschaffung einer gleichwertigen Ersatzunterkunft am Reiseziel zu den betreffenden Terminen, falls erforderlich.

(2) Das Gastgeberschaftsmitglied verpflichtet sich, alle notwendigen Vorkehrungen zu treffen, um dem Gastmitglied Zugang zu den üblichen Annehmlichkeiten der Immobilie zu gewähren. Wenn zusätzliche Dienstleistungen verfügbar sind oder erforderlich sind, die für das Gastmitglied mit zusätzlichen Kosten verbunden sind, verpflichtet sich das Gastgeberschaftsmitglied, THIRDHOME über diese Servicegebühren zu informieren, damit diese vorab von THIRDHOME genehmigt und anschließend auf der Immobilienseite des Gastgeberschaftsmitglieds veröffentlicht werden können. Gastgeber dürfen unter keinen Umständen Gastmitgliedern Dienstleistungen in Rechnung stellen, die zum Zeitpunkt der Reservierung nicht genehmigt und in der Beschreibung ihrer Immobilie vermerkt waren. Ein solches Verhalten kann zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben auf dem Mitgliedskonto führen.

(3) Das Gastgebermitglied garantiert und versichert, dass die Unterkunft entsprechend der Beschreibung angemessen ausgestattet ist, damit die Gastmitglieder ihren Urlaub in vollen Zügen genießen können, einschließlich Bettwäsche, Kochutensilien und üblichen Verbrauchsmaterialien. Bei unzureichender Ausstattung kann das Gastgebermitglied seine Mitgliedschaft, seine Schlüssel und sein Guthaben auf dem Mitgliedskonto verlieren.

(4) Der Gastgeber verpflichtet sich ferner, in der Immobilienanzeige anzugeben, ob ein Teil der Gastgeberimmobilie von einer anderen, nicht mit ihm verbundenen Partei bewohnt werden kann. Dieser Unterabschnitt gilt nicht für Eigentumswohnungen, Hotels oder Resorts, in denen Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Fitnessclubs in der Regel mit anderen Gästen geteilt werden.

(5) Das Gastgebende Mitglied ist dafür verantwortlich, dem Gastgebenden Mitglied ausreichende Informationen zur Bedienung der Systeme der Immobilie zur Verfügung zu stellen, darunter unter anderem Sicherheitssysteme oder Sicherheitsmaßnahmen, die Klimaanlage, Unterhaltungssysteme und Haushaltsgeräte.

(6) Das Gastgebermitglied ist für die folgenden Aspekte der Immobilie des Gastgebermitglieds verantwortlich und darf die folgenden Kosten oder andere mit dem Immobilienbesitz verbundene Kosten nicht an den Gast weitergeben: Grundsteuern, Kosten für die Gartenpflege, den Pool und andere Instandhaltungskosten, HOA-Gebühren, Immobilienverwaltungsgebühren und/oder sonstige Verwaltungsgebühren.

(7) Das Gastgebermitglied garantiert, dass die Unterkunft bei Ankunft des Gastmitglieds sauber und bezugsfertig ist. In Bezug auf den Gesamtzustand der Gastgeberunterkunft verfolgt THIRDHOME eine Sauberkeitspolitik, die den Standards eines Vier- bis Fünf-Sterne-Hotels entspricht. Es gibt keine Ausnahmen von dieser Regel. Die Nichteinhaltung dieser Richtlinie führt nach alleinigem Ermessen von THIRDHOME zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben auf dem Mitgliedskonto des Gastgebers. In Bezug auf die Hygienestandards der Unterkunft empfiehlt THIRDHOME dringend, dass jeder Gastgeber die in den VRMA-Reinigungsrichtlinien festgelegten Desinfektionsrichtlinien einhält.

Das Gastgeberseite ist auch für die Reinigung der Unterkunft nach der Abreise des Gastes verantwortlich. Wenn ein täglicher Reinigungsservice oder eine Reinigung während des Aufenthalts angeboten wird, können die Kosten für diese Dienstleistungen an den Gast weitergegeben werden, vorausgesetzt, dass diese Kosten bei der Erstellung der Reservierung auf der Seite der Unterkunft angegeben sind.

(8) Gastmitglieder haften für Schäden, die während ihres Aufenthalts in der Unterkunft eines Gastgebers entstehen.

(9) Ungeachtet der Verpflichtung des Gastes, für Schäden am Eigentum des Gastgebers gemäß Absatz (7) oben zu haften, verpflichtet sich das Gastgebermitglied, sicherzustellen, dass das Eigentum durch eine aktuelle Hausratversicherung ausreichend versichert ist, einschließlich der Deckung für nicht zahlende Gäste, die in seinem Haus übernachten. Das Gastgebermitglied verpflichtet sich, THIRDHOME und/oder seinem Versicherungspartner auf Anfrage einen Versicherungsnachweis vorzulegen. THIRDHOME bietet seinen Mitgliedern jedoch über seinen Versicherungspartner einen umfassenden Versicherungsschutz für ihr Eigentum, wenn sie Gäste beherbergen.  HINWEIS: Falls Schäden infolge eines THIRDHOME-Aufenthalts festgestellt werden, wenden Sie sich bitte innerhalb von 10 Tagen nach Ihrer Abreise oder vor dem Check-in Ihres nächsten Gastes, je nachdem, welcher Zeitpunkt früher liegt, an Ihren THIRDHOME Member Experience Associate, um einen Erstattungsantrag zu stellen. Sammeln Sie im Rahmen Ihres Antrags Beweise wie Fotos, Videos, Kostenvoranschläge, Quittungen oder andere Belege und leiten Sie diese zur Bearbeitung Ihres Antrags an THIRDHOME weiter.  

V. ÜBERWACHUNGSGERÄTE

Gastgeber sind verpflichtet, dem Gast das Vorhandensein aller Überwachungsgeräte auf dem Grundstück offenzulegen, unabhängig davon, ob diese Geräte betriebsbereit sind oder nicht. THIRDHOME verbietet die Verwendung von Überwachungsgeräten in den Wohnbereichen der Unterkunft, in denen Gäste sich voraussichtlich aufhalten werden. Darüber hinaus sollten Gastgeber sicherstellen, dass die Verwendung von Überwachungsgeräten den geltenden lokalen Gesetzen und Vorschriften entspricht. Die Nicht-Offenlegung aller Überwachungsgeräte gegenüber Gästen kann zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben auf dem Mitgliedskonto führen.

VI. STORNIERUNGSBEDINGUNGEN DES VERANSTALTERS

(1) Gastgeber-Mitglieder dürfen Reservierungen, die für ihre Unterkunft vorgenommen wurden, aus keinem Grund stornieren, außer im Falle höherer Gewalt gemäß der Definition in Abschnitt H(VII)(2) unten. Wenn ein Gastgeber-Mitglied eine Reservierung nicht einhält, ist der Gastgeber für die Rückerstattung der Schlüssel und der mit der Reservierung verbundenen Umtauschgebühr oder gegebenenfalls für die Kosten für die Beschaffung einer gleichwertigen Ersatzunterkunft am Reservierungsort verantwortlich.  Die Nichtzahlung dieser Kosten auf Aufforderung kann zum Verlust der Mitgliedschaft des Gastgebers und zum Entzug aller Kontovorteile führen.   

(2) In Verbindung mit Abschnitt (G)(VI)(1) unmittelbar oben stimmt das Gastmitglied der Eintragung eines Urteils in Höhe der in dem unmittelbar obenstehenden Unterabschnitt genannten Schäden, Kosten und Ausgaben zu, und dass der geeignete Gerichtsstand für die Eintragung des vorgenannten Vergleichsurteils die staatlichen Gerichte von Tennessee oder die Bundesberufungsgerichte für Davidson County, Tennessee, in Nashville, Tennessee, sind. Im Zusammenhang mit der Vollstreckung eines solchen Zustimmungsurteils erklärt sich das Gastmitglied außerdem damit einverstanden, für die Prozesskosten und Auslagen von THIRDHOME, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anwaltskosten, aufzukommen. Im Zusammenhang mit dem oben genannten Rechtsstreit verzichtet das Mitglied auf jegliche Einwände gegen die Zuständigkeit oder den Gerichtsstand der staatlichen Gerichte von Tennessee und erklärt sich damit einverstanden, dass diese Gerichte über die hierin dargelegten Ansprüche entscheiden.

VII. EINE WOCHE ANFRAGEN

Mit der Funktion „Eine Woche anfragen“ von THIRDHOME können Gastmitglieder die Verfügbarkeit bestimmter Unterkünfte anfragen, die derzeit nicht auf der Website hinterlegt sind. Die Schaltfläche „Eine Woche anfragen“ befindet sich auf der Unterkunftsseite jeder Gastgeberunterkunft. Gastmitglieder können eine Woche in jeder Unterkunft anfragen. Gastgebermitglieder sind nicht verpflichtet, eine Anfrage für eine Woche anzunehmen, die zuvor nicht hinterlegt wurde.

VIII. HOST-KOMMUNIKATION

Als Gastgeber-Mitglied erklären Sie sich damit einverstanden, dass das Gast-Mitglied Sie bezüglich aller Reservierungen direkt per E-Mail, Telefon oder auf anderem Kommunikationsweg kontaktieren darf.

H. GAST-MITGLIEDER

I. ALLGEMEINE VERANTWORTLICHKEITEN

(1) Gastmitglieder sind verpflichtet, die Unterkunft des Gastgebers in dem Zustand zu hinterlassen, in dem sie sich zu Beginn des Aufenthalts befand. Die Reinigung von Gegenständen wie Bettwäsche, Fußböden und Badezimmern obliegt jedoch dem Gastgebermitglied. Darüber hinaus ist das Gastmitglied verpflichtet, verantwortungsbewusst mit den Ressourcen und Versorgungsleistungen der Unterkunft umzugehen, darunter unter anderem Klimaanlagen, Strom und Wasser, insbesondere in Häusern auf Inseln, wo Wasser, Strom und andere Ressourcen möglicherweise begrenzt sind.

(2) Gastmitglieder sind voll verantwortlich für die Aktivitäten und Handlungen derjenigen, die das Eigentum des Gastgebers während des Zeitraums der Reservierung nutzen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Handlungen der Familienmitglieder, Gäste und Eingeladenen des Gastmitglieds.

(3) Gastmitglieder sowie gemäß Abschnitt (E)(III)(1) autorisierte Ersatzgäste müssen während der gesamten Dauer der Reservierung, einschließlich beim Ein- und Auschecken, ununterbrochen in der Unterkunft des Gastgebers anwesend sein. Jede abweichende Vereinbarung bedarf der schriftlichen Genehmigung des Gastgebers vor Beginn der Reservierung.

II. ENTSCHÄDIGUNG UND HAFTUNG DER GÄSTE

(1) Das Gastmitglied verpflichtet sich, das Gastgebende Mitglied, dessen Familienangehörige und THIRDHOME von allen Ansprüchen, gesetzlichen Schadenersatzforderungen, Kosten und sonstigen Aufwendungen, einschließlich Anwaltskosten, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus oder im Zusammenhang mit Tod, Körperverletzung oder Krankheit ergeben, die durch die Nutzung der Immobilie durch das Gastmitglied, der Familie des Gastmitglieds oder von Gästen des Gastmitglieds entstehen, es sei denn, diese wurden durch grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Fehlverhalten des Gastgebers verursacht.

(2) Gastmitglieder erkennen an, dass sie für Schäden am Eigentum des Gastgebers jeglicher Art verantwortlich sind, die von einem Familienmitglied sowie einem Gast oder einer eingeladenen Person des Mitglieds verursacht werden, und dass das Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung das Gastmitglied nicht von der finanziellen Verantwortung für solche Schäden, wie hierin aufgeführt, entbindet, befreit oder anderweitig entlastet.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, Ersatz für alle Zahlungen zu verlangen, die aufgrund der Nichtentschädigung des Gastgebers durch das Gastmitglied entstanden sind. Darüber hinaus behält sich THIRDHOME das Recht vor, die Mitgliedschaft zu kündigen sowie die Schlüssel und Guthaben auf einem Mitgliedskonto zu verfallen, wenn ein Gastmitglied dem Gastgeber den Schaden nicht ersetzt. Gastmitglieder sind THIRDHOME gegenüber für Anwalts- und Gerichtskosten haftbar, falls THIRDHOME gezwungen ist, eine Klage einzureichen, um Zahlungen zurückzufordern, die zur Entschädigung eines Gastgebers für Schäden geleistet wurden.

III. OFFENLEGUNGEN

Das Gastmitglied ist verpflichtet, die Anzahl der Personen, die die Unterkunft bewohnen werden (ob Familie oder Gäste), im Voraus genau anzugeben und erklärt sich damit einverstanden, die auf der Unterkunftsseite angegebene Kapazität der Unterkunft ohne die ausdrückliche Genehmigung des Gastgebers nicht zu überschreiten. Wenn zu irgendeinem Zeitpunkt vor oder während einer Reservierung die Gruppe des Gastmitglieds diese Kapazität überschreitet, hat das Gastgebermitglied das Recht, die Reservierung zu stornieren, und das Gastmitglied muss sich eine alternative Unterkunft suchen, deren Kosten vom Gastmitglied zu tragen sind.

IV. HAUSTIERE, EMOTIONALE UNTERSTÜTZUNGSTIERE UND DIESTIERE

(1) Haustiere und emotionale Begleittiere (ESA oder ESA) sind nicht gestattet, es sei denn, in der Beschreibung der Unterkunft ist ausdrücklich erlaubt, Haustiere mitzubringen. Gastmitglieder müssen vom Gastgeber eine Bestätigung erhalten, dass alle Haustiere und/oder ESA erlaubt sind, bevor sie ein Haustier oder ESA in die Unterkunft des Gastgebers mitbringen. Das Gastgebermitglied hat das Recht, sich nach der Absicht des Gastmitglieds zu erkundigen, ein ESA oder Haustiere als Teil des Aufenthalts mitzubringen, sowie nach der Rasse und Größe solcher Haustiere oder ESA zu fragen. Jeder Verstoß gegen diese Richtlinie kann zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben auf dem Mitgliedskonto führen. Der Gast ist dafür verantwortlich, dass die Unterkunft frei von jeglichen Hinterlassenschaften von Haustieren oder ESAs ist, wenn das Haustier oder ESA vom Gastgeber genehmigt wurde.

(2) In Bezug auf Begleittiere: Da ThirdHome-Mitglieder anderen Mitgliedern im Rahmen eines privaten, nur auf Einladung zugänglichen Clubs Unterkünfte anbieten, finden Gesetze wie der Americans with Disabilities Act (ADA) keine Anwendung.  Daher gilt die Verpflichtung zur Unterbringung eines Begleittieres nicht in gleicher Weise wie für einen Hausbesitzer, der Unterkünfte für die allgemeine Öffentlichkeit anbietet. Ungeachtet dessen können ThirdHome-Angebote in Hotels, Resorts oder ähnlichen Einrichtungen, die auch für die allgemeine Öffentlichkeit buchbar sind, verpflichtet sein, eine solche Unterkunft bereitzustellen.  Gäste, die eine Unterkunft für ein Begleittier suchen, verpflichten sich jedoch, vor der Mitnahme eines Begleittiers in eine solche Unterkunft die Genehmigung des Hotels oder Resorts einzuholen. Darüber hinaus bittet ThirdHome alle Mitglieder, sich für weitere Informationen an den Americans with Disabilities Act (ADA), die Federal Housing Authority oder ähnliche Behörden in anderen Regionen zu wenden.

V. BELEGUNG UND SONSTIGE NUTZUNGSBESCHRÄNKUNGEN

(1) THIRDHOME verfolgt eine strikte Nichtraucherpolitik für alle Immobilien. Es gibt keine Ausnahmen. Die Nichtraucherpolitik gilt für das gesamte Haus und dessen Umgebung und verbietet das Wegwerfen von Tabakprodukten auf dem Grundstück, im Haus oder in dessen Nähe.

(2) Zur Klärung der Anzahl der Personen, die während einer Reservierung zur Nutzung einer ThirdHome-Unterkunft berechtigt sind, gilt als Person jede Person, die älter als zwei (2) Jahre ist. Beispielsweise würde eine Familie mit zwei Erwachsenen, einem fünfjährigen Kind und einem zweijährigen Kind im Hinblick auf die maximale Gästeanzahl als drei Gäste zählen.   Es gelten jedoch alle anwendbaren lokalen Belegungsgesetze oder Richtlinien der Resort-Partner, soweit diese im Widerspruch zu den Bestimmungen dieses Unterabschnitts stehen.  Darüber hinaus ist es die Pflicht des Gastgebers, die Einzelheiten einer solchen Richtlinie auf der Beschreibung seiner Unterkunft anzugeben, sofern er eine restriktivere Richtlinie zur Belegung durch Gäste bevorzugt. Jeder Versuch, eine strengere Beschränkung durchzusetzen, die zum Zeitpunkt der Reservierung nicht auf der Seite der Unterkunft des Gastgebers angegeben ist, wird nicht berücksichtigt, und die Reservierung wird als Stornierung durch den Gastgeber behandelt, wenn aus diesem Grund eine Stornierung erfolgt.

(3) Gastmitglieder erklären sich damit einverstanden und erkennen an, dass das Eigentum des Gastgebers ausschließlich für persönliche Freizeitaktivitäten genutzt werden darf. Der Gast verpflichtet sich, keine unbefugten Veranstaltungen wie beispielsweise Hochzeiten, Firmenausflüge, Geschäftsseminare und Ähnliches durchzuführen, unabhängig davon, ob diese Veranstaltungen gewinnorientiert sind oder nicht.

(4) Gastmitglieder erklären sich damit einverstanden, dass das Gastgebermitglied Sie bezüglich aller Reservierungen direkt per E-Mail, Telefon oder auf anderem Kommunikationsweg kontaktieren darf.

(5) Das Gastmitglied verpflichtet sich, keinen anderen THIRDHOME-Mitglied zu kontaktieren, bis es durch eine THIRDHOME-Reservierungsbestätigung dazu aufgefordert wird. Sobald ein Tausch über THIRDHOME reserviert wurde, stellt THIRDHOME sowohl dem Gastgeber- als auch dem Gastmitglied die gegenseitigen Kontaktdaten und alle weiteren notwendigen Informationen zur Verfügung, um den Aufenthalt zu organisieren. Es liegt in der Verantwortung aller Mitglieder, ihre jeweiligen Kontaktdaten jederzeit auf dem neuesten Stand zu halten.

VI. ANKUNFT UND ABREISE

(1) In Bezug auf die in der Bestätigungsvereinbarung angegebenen Check-in- und Check-out-Zeiten verpflichtet sich das Gastmitglied, am oder nach dem angegebenen Check-in-Zeitpunkt in die Unterkunft einzuchecken und am oder vor dem angegebenen Check-out-Zeitpunkt auszuchecken, sofern nicht im Voraus andere Vereinbarungen mit dem Gastgebermitglied getroffen wurden.

(2) Am Abreisetag gibt das Gastmitglied alle Schlüssel oder Sicherheitscodes unverzüglich an das Gastgebermitglied zurück, wie vom Gastgebermitglied verlangt.

(3) Nach jedem Aufenthalt verpflichten sich die Mitglieder, THIRDHOME über die THIRDHOME-Website Feedback zu geben. Das Gastmitglied sollte Details über die Unterkunft und seine Erfahrungen angeben, und das Gastgeberschaftsmitglied sollte Kommentare zum Gast abgeben. Auf diese Weise erhalten die Mitglieder vor der Buchung eines Tauschs mehr Informationen über die Unterkünfte. Das Feedback fließt in die Bewertung eines Mitglieds ein, die sich aus den Kommentaren zusammensetzt, die Mitglieder sowohl als Gastgeber- als auch als Gastmitglied erhalten. Die Bewertungen der Mitglieder werden genau überwacht. Wenn die Bewertungen eines Mitglieds auf ein besorgniserregendes Niveau fallen, riskiert das Mitglied, dass seine Mitgliedschaftsrechte nach alleinigem Ermessen von THIRDHOME entzogen werden. THIRDHOME behält sich das Recht vor, alle Rückmeldungen zu Mitgliedern und ihren Unterkünften auf der THIRDHOME-Website zum Nutzen aller Mitglieder zu veröffentlichen.

VII. STORNIERUNGSBEDINGUNGEN FÜR GÄSTE

(1) Im Allgemeinen haben Gastmitglieder keinen Anspruch auf Rückerstattung der Umtauschgebühren oder Schlüssel, wenn ein Gast eine Reservierung storniert, es sei denn, es treten Umstände ein, die eine Reise in eine bestimmte Region aufgrund einer staatlichen Beschränkung oder eines Ereignisses höherer Gewalt, wie in Unterabschnitt (2) unmittelbar darunter beschrieben, unmöglich oder undurchführbar machen. Falls ein Gastmitglied eine Reservierung verschieben oder stornieren möchte, ist es die Verantwortung des Gastes, das Gastgebermitglied und THIRDHOME zu benachrichtigen. Bevor jedoch eine Stornierung bearbeitet wird, empfiehlt THIRDHOME dringend, dass der Gast und der Gastgeber versuchen, einen für beide Seiten akzeptablen Ersatztermin zu finden, um eine solche Stornierung zu vermeiden.  Falls die Parteien keinen alternativen Termin finden können, wird THIRDHOME die Stornierung bearbeiten, wobei zu beachten ist, dass der Gast keinen Anspruch auf Rückerstattung der Schlüssel oder der Umtauschgebühr hat, es sei denn, der unmittelbar folgende Unterabschnitt (2) findet Anwendung.

Ungeachtet der allgemeinen Regelung in diesem Unterabschnitt wird THIRDHOME jede von einem Gast stornierte Woche erneut veröffentlichen und die Schlüssel sowie die Hälfte der Umtauschgebühr dem Gastkonto gutschreiben, wenn diese Woche tatsächlich erneut reserviert wird. Im Falle einer Stornierung durch den Gast ist der Gastgeber verpflichtet, die Woche erneut zu veröffentlichen. Jede Weigerung des Gastgebers, diese Woche erneut zu veröffentlichen, führt dazu, dass die zur Sicherung der Reservierung verwendeten Schlüssel auf das Gastkonto zurückgebucht werden.

(2) Ungeachtet der oben genannten allgemeinen Richtlinien können sich die Reisebedingungen ohne vorherige Ankündigung ändern. Falls nach der Buchung unvorhergesehene Umstände eintreten und die Reise in eine bestimmte Region aufgrund staatlicher Beschränkungen oder höherer Gewalt unmöglich oder undurchführbar wird, kann der Gast oder das Gastgebermitglied eine Verschiebung oder Stornierung beantragen. THIRDHOME übernimmt keine Haftung für Verluste, Schäden, Verspätungen oder Stornierungen, die ganz oder teilweise auf höhere Gewalt zurückzuführen sind. Zu den Ereignissen höherer Gewalt zählen unter anderem Naturkatastrophen, Arbeitsniederlegungen und terroristische Handlungen oder Drohungen, Unruhen oder zivile Ausschreitungen oder Störungen sowie alle anderen Handlungen ähnlicher Art, Sabotage, Krieg, Aufstände, Brände, Vulkanausbrüche, Hurrikane, Umweltverschmutzung oder -kontamination, Erdbeben, Überschwemmungen, tropische Stürme, Quarantänebeschränkungen, Gesundheitswarnungen der Regierung, Epidemien, Pandemien, weit verbreitete Krankheiten oder Infektionen, Beschlagnahmungen durch die Regierung, Verweigerung, Aufhebung, Aussetzung oder Verzögerung von behördlichen Genehmigungen, Lizenzen oder Erlaubnissen, Schäden am Wohnsitz des Gastgebers oder andere unvorhergesehene Umstände oder andere Faktoren, die von THIRDHOME und/oder dem Gastgeber nicht vorhersehbar waren und die sich negativ auf die Erfüllung der Vertragsbedingungen auswirken oder diese behindern. Die von staatlichen Stellen wie dem US-Außenministerium (Bureau of Consular Affairs) oder ähnlichen ausländischen Behörden verkündeten Reisebeschränkungen sind zwar nicht ausschlaggebend, aber dennoch richtungsweisend dafür, ob diese Richtlinie gilt, und diese Richtlinie wird nach Ermessen von THIRDHOME angewendet. THIRDHOME empfiehlt seinen Mitgliedern, sich vor der Buchung einer Reise bei den zuständigen Behörden der Regionen, aus denen sie anreisen und in die sie reisen, zu erkundigen.

(3) Wenn der Gast aus den in Absatz (2) oben genannten Gründen eine Verschiebung oder Stornierung der Reservierung beantragt, muss er den Gastgeber und THIRDHOME frühestens 90 Tage vor Beginn der Reservierung benachrichtigen, damit diese Richtlinie angewendet werden kann. THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Richtlinie für höhere Gewalt oder eine ähnliche Richtlinie seiner Partnerunternehmen zu konsultieren und anzuwenden, um zu entscheiden, ob eine Reservierung aufgrund eines Ereignisses höherer Gewalt storniert werden kann.   

VIII. EINE WOCHE ANFRAGEN

Mit der Funktion „Eine Woche anfragen“ von THIRDHOME können Gastmitglieder die Verfügbarkeit bestimmter Unterkünfte anfragen, die derzeit nicht auf der Website hinterlegt sind. Die Schaltfläche „Eine Woche anfragen“ befindet sich auf der Unterkunftsseite jeder Gastgeberunterkunft. Gastmitglieder können eine Woche in jeder Unterkunft anfragen. Gastgebermitglieder sind nicht verpflichtet, eine Anfrage für eine Woche anzunehmen, die zuvor nicht hinterlegt wurde.

IX. VERLÄNGERTE MITGLIEDSCHAFT: TEILNAHMEBERECHTIGUNG; VORTEILE; SONSTIGE RICHTLINIEN

(1) Um für das erweiterte Mitgliedschaftsprogramm von THIRDHOME (die „erweiterte Mitgliedschaft“ oder „erweitertes Mitglied“) in Frage zu kommen, müssen alle Bewerber folgende Voraussetzungen erfüllen: Sie müssen von einem THIRDHOME-Mitglied mit gutem Ruf, das über mindestens eine genehmigte Residenz im THIRDHOME-Austauschprogramm verfügt, empfohlen werden; sie müssen mindestens fünfundzwanzig (25) Jahre alt sein; sie müssen eine Hintergrundüberprüfung bestehen; eine jährliche Gebühr für die erweiterte Mitgliedschaft in Höhe von 995 $ zu entrichten; und sich mit allen anderen geltenden Geschäftsbedingungen von THIRDHOME einverstanden zu erklären. 

(2) Die erweiterte Mitgliedschaft wird am 1. September 2023 als Pilotprogramm zur Anmeldung freigegeben und nach alleinigem Ermessen des Unternehmens fortgesetzt. Im Rahmen eines einjährigen Abonnements ist jedes erweiterte Mitglied berechtigt, die THIRDHOME-Börse zu nutzen und Aufenthalte auf ähnliche Weise wie jedes THIRDHOME-Mitglied zu buchen, vorausgesetzt, das erweiterte Mitglied verfügt über die erforderlichen Schlüssel und/oder schlüssellosen Token, um dies zu tun.  Das erweiterte Mitglied erhält pro Anmeldezeitraum zwei (2) Keyless-Token, die auf dem Dashboard des erweiterten Mitglieds angezeigt werden und eine Gültigkeitsdauer von einem Jahr haben. Darüber hinaus kann jedes THIRDHOME-Mitglied Schlüssel auf ein beliebiges Konto eines erweiterten Mitglieds übertragen.   Reservierungen für erweiterte Mitglieder müssen über das Konto des erweiterten Mitglieds vorgenommen werden. Sponsorierende Mitglieder dürfen keine Anzahlungen einbehalten, Reservierungen übertragen oder erweiterte Mitglieder bei Auslandsaufenthalten, die über das Konto des sponsorierenden Mitglieds gebucht wurden, ersetzen.

(3) Erweiterte Mitglieder, die einen THIRDHOME-Aufenthalt buchen, müssen während der gesamten Dauer der auf dem Konto des erweiterten Mitglieds angegebenen Reservierung physisch anwesend sein. Erweiterte Mitgliedschaftsreservierungen sind gemäß Abschnitt (E)(III)(1) dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht für eine Namensänderung des Ersatzgastes berechtigt.  Das Mitglied, das ein erweitertes Mitglied sponsert, erklärt sich gemäß Abschnitt (H)(II) damit einverstanden, dass es für alle Schäden am Eigentum des Gastgebers verantwortlich ist, falls das erweiterte Mitglied den Gastgeber nicht für Schäden entschädigt, die während eines vom erweiterten Mitglied reservierten Aufenthalts entstehen.   

I. VERHALTEN DER MITGLIEDER

THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Mitgliedschaft zu kündigen, wenn das Verhalten eines Gastgebers oder Gastes als schädlich für den Ruf und den Charakter von THIRDHOME angesehen wird. Ein solches Verhalten kann unter anderem Folgendes umfassen: unangemessenes, gewalttätiges oder beleidigendes Verhalten gegenüber Personen, Mitgliedern, Mitarbeitern von THIRDHOME und Mitarbeitern von THIRDHOME-Partnern, unabhängig davon, ob es im Zusammenhang mit einer THIRDHOME-Reservierung steht oder nicht, sowie die vorsätzliche Entfernung, Beschädigung, Verunstaltung oder Zerstörung von Eigentum während eines THIRDHOME-Aufenthalts. Eine gekündigte Mitgliedschaft führt zur sofortigen Stornierung aller zukünftigen Reservierungen sowie zum Verlust aller Mitgliedervorteile und gezahlten Gebühren, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Folgendes: Schlüssel, Umtauschgebühren, Mitgliedsbeiträge, Stufenvorteile, Geldgutschriften und Zugang zum Mitgliederbereich der THIRDHOME-Website.

J. DIE THIRDHOME-WEBSITE

I. EIGENTUMSRECHT

(1) Die THIRDHOME-Website ist Eigentum von 3RD HOME Limited und wird von diesem Unternehmen kontrolliert und betrieben. Jede Vervielfältigung der Website ohne die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von THIRDHOME ist strengstens untersagt und strafbar. Alle Inhalte der Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Bilder, Illustrationen, Audioclips und Videoclips, sind durch Urheberrechte, Markenrechte, Dienstleistungsmarken und/oder andere Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums geschützt (die den Gesetzen der Vereinigten Staaten und den weltweiten Urheberrechtsgesetzen sowie den Bestimmungen von Verträgen, Datenschutz- und Publizitätsgesetzen sowie Kommunikationsvorschriften und -gesetzen unterliegen, soweit anwendbar) und sind Eigentum und unterliegen der Kontrolle von 3RD HOME Limited oder seinen verbundenen Unternehmen oder seinen Drittanbietern von Inhalten, Händlern, Sponsoren und Lizenzgebern (zusammenfassend „Anbieter“). Alle diese Anbieter haben ihre Inhalte oder das Recht zur Vermarktung ihrer Produkte und/oder Dienstleistungen an 3RD HOME Limited für die Nutzung auf der genannten Website lizenziert.

(2) Alle von einem Mitglied eingereichten Fotos oder Beschreibungen gehen in das Eigentum von 3RD HOME Limited über. Alle Mitglieder versichern und garantieren, dass die veröffentlichten Informationen, einschließlich aller Fotos, vom Mitglied selbst veröffentlicht wurden und dass das Mitglied der alleinige Urheber der Informationen und der alleinige Eigentümer der Fotos ist oder dass dem Mitglied eine schriftliche Genehmigung zur Verwendung dieser Bilder erteilt wurde. Damit überträgt das Mitglied THIRDHOME mit voller Eigentumsgarantie alle Urheberrechte an den veröffentlichten Informationen und Fotos sowie an allen zusätzlichen Informationen, die THIRDHOME im Zusammenhang mit der Nutzung des Dienstes durch das Mitglied zu irgendeinem Zeitpunkt übermittelt werden. Als Mitglied erklären Sie sich damit einverstanden, THIRDHOME zu entschädigen und schadlos zu halten und die volle finanzielle Verantwortung für alle Geldstrafen zu übernehmen, die THIRDHOME auferlegt werden, oder für alle Kosten, die THIRDHOME aufgrund der auf der Website platzierten Bilder entstehen. Darüber hinaus erklären sich alle Mitglieder damit einverstanden, THIRDHOME unverzüglich für die Schäden zu entschädigen, die durch die unbefugte Platzierung solcher Bilder entstehen.

II. NUTZUNG DER INHALTE

(1) Die Inhalte dieser Website oder jeder anderen Website, die THIRDHOME gehört, von THIRDHOME betrieben, lizenziert oder kontrolliert wird, sind ausschließlich für den persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt.

(2) Mitglieder dürfen die Website nutzen, um Immobilienprofile zu erstellen und zu ändern sowie Anzahlungen und Reservierungen vorzunehmen. Die Nutzung der Website durch Mitglieder zu anderen Zwecken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf spekulative, falsche oder betrügerische Tauschgeschäfte, ist nicht gestattet.

(3) Mitglieder dürfen eine Kopie der auf der Website enthaltenen Inhalte und/oder Informationen ausdrucken, jedoch nur für ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch. Unter keinen Umständen darf ein Mitglied die auf der Website befindlichen Inhalte oder Informationen ohne vorherige schriftliche Zustimmung von 3RD HOME Limited in irgendeiner Weise (einschließlich per E-Mail oder anderen elektronischen Mitteln) für kommerzielle Zwecke kopieren, reproduzieren, erneut veröffentlichen, hochladen, posten, übertragen, verbreiten und/oder verwerten.

(4) Der Name THIRDHOME und sein Logo sind eingetragene Marken von 3RD HOME Limited. Jede Verwendung ohne die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von 3RD HOME Limited ist strengstens untersagt und strafbar.

(5) Die Mitglieder verzichten uneingeschränkt und bedingungslos auf jegliches Recht, als Urheber der Informationen auf der Website von THIRDHOME oder als Eigentümer der dort veröffentlichten Fotos genannt zu werden, und verzichten gleichermaßen auf alle ähnlichen Rechte in allen Gerichtsbarkeiten im In- und Ausland.

(6) Andere Mitglieder dürfen keine urheberrechtlich geschützten Informationen veröffentlichen, unabhängig davon, ob diese als urheberrechtlich geschützt gekennzeichnet sind oder nicht. Mit Ausnahme von Informationen, die öffentlich zugänglich sind oder für die Sie eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung erhalten haben, dürfen Mitglieder solche geschützten Informationen nicht kopieren, verändern, veröffentlichen, übertragen, verbreiten, aufführen, anzeigen oder verkaufen. Durch das Veröffentlichen von Informationen, Fotos oder Inhalten auf dem Dienst erklären und garantieren Sie automatisch, dass Sie über eine kostenlose, unwiderrufliche, unbefristete, nicht exklusive, gebührenfreie, vollständig bezahlte, weltweite Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung, Aufführung, Anzeige, Werbung, Veröffentlichung und Verbreitung dieser Informationen, Inhalte und Fotos sowie zur Erstellung abgeleiteter Werke oder zur Einbindung dieser Informationen und Inhalte in andere Werke und zur Gewährung und Genehmigung von Unterlizenzen für die vorgenannten Rechte verfügen.

(7) THIRDHOME-Mitglieder- und Reservierungsbewertungen sind ein Bestandteil der Börse, um die Qualität der im Club angebotenen Aufenthalte zu verbessern und das Vertrauen zwischen den Mitgliedern zu fördern. Mit der Abgabe einer Mitglieder- oder Reservierungsbewertung verpflichten sich alle Mitglieder, folgende Inhalte nicht zu veröffentlichen: private Informationen wie Nachnamen, Privatadressen, Telefonnummern oder E-Mail-Adressen; diskriminierende, aufrührerische, beleidigende oder verletzende Kommentare; sowie offensichtlich irreführende oder falsche Äußerungen. Als Administrator der Plattform behält sich THIRDHOME das Recht vor, eingereichte Bewertungen, die solche Inhalte enthalten, nicht zu genehmigen.

III. HINWEISE ZUM DIGITAL MILLENNIUM COPYRIGHT ACT („DMCA“)

(1) HINWEIS

THIRDHOME respektiert die geistigen Eigentumsrechte anderer. Gemäß dem DMCA wird THIRDHOME umgehend auf Ansprüche wegen Urheberrechtsverletzungen auf seiner Website reagieren, wenn diese wie unten beschrieben an den Urheberrechtsbeauftragten von THIRDHOME übermittelt werden. Nach Erhalt einer Mitteilung über eine mutmaßliche Urheberrechtsverletzung wird THIRDHOME nach eigenem Ermessen alle Maßnahmen ergreifen, die es für angemessen hält, einschließlich der Entfernung der mutmaßlich rechtsverletzenden Materialien und der Sperrung des Zugangs für wiederholte Verletzer von urheberrechtlich geschützten Inhalten.

Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre geistigen Eigentumsrechte durch THIRDHOME oder durch einen Dritten, der Materialien auf unsere Website hochgeladen hat, verletzt wurden, teilen Sie bitte dem unten aufgeführten Urheberrechtsbeauftragten die folgenden Informationen mit:

(a) Eine Beschreibung des urheberrechtlich geschützten Werks oder sonstigen geistigen Eigentums, dessen Verletzung Sie geltend machen;

(b) Eine Beschreibung, wo sich das Material, dessen Verletzung Sie geltend machen, auf der Website befindet;

(c) Eine Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, unter der THIRDHOME Sie kontaktieren kann, sowie, falls abweichend, eine E-Mail-Adresse, unter der die mutmaßlich rechtsverletzende Partei, sofern nicht THIRDHOME, Sie kontaktieren kann;

(d) Eine Erklärung, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass die Nutzung nicht durch den Urheberrechtsinhaber oder einen anderen Inhaber von Rechten an geistigem Eigentum, dessen Vertreter oder durch das Gesetz autorisiert ist;

(e) Eine eidesstattliche Erklärung von Ihnen, dass die in Ihrer Mitteilung enthaltenen Informationen korrekt sind und dass Sie der Inhaber des Urheberrechts oder geistigen Eigentums sind oder dass Sie befugt sind, im Namen des Inhabers zu handeln; und

(f) Ihre elektronische oder physische Unterschrift.

THIRDHOME kann zusätzliche Informationen anfordern, bevor mutmaßlich rechtsverletzendes Material entfernt wird. Falls THIRDHOME das mutmaßlich rechtsverletzende Material entfernt, wird THIRDHOME die für die Veröffentlichung dieses Materials verantwortliche Person unverzüglich darüber informieren, dass THIRDHOME das Material entfernt oder den Zugriff darauf gesperrt hat. THIRDHOME kann der verantwortlichen Person auch Ihre E-Mail-Adresse mitteilen, damit diese auf Ihre Vorwürfe reagieren kann.

Gemäß 17 U.S.C. 512(c) ist der von THIRDHOME benannte Urheberrechtsbeauftragte wie folgt:

Stu Grimson, 615-454-2329 stu.grimson@thirdhome.com

(2) GEGENMITTEILUNG

Wenn Material, das Sie auf unserer Website veröffentlicht haben, entfernt wurde, können Sie eine Gegendarstellung einreichen, die folgende Angaben enthält:

(a) Identifizierung des Materials, das entfernt oder dessen Zugriff gesperrt wurde, sowie der Stelle, an der das Material vor seiner Entfernung oder der Sperrung des Zugriffs darauf erschien;

(b) Eine eidesstattliche Erklärung, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass das Material aufgrund eines Irrtums oder einer falschen Identifizierung des betreffenden Materials entfernt oder deaktiviert wurde;

(c) Ihr Name, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer;

(d) Eine Erklärung, dass Sie der Zuständigkeit des Bundesbezirksgerichts in Davidson County, Tennessee, zustimmen und dass Sie die Zustellung von Schriftstücken durch die Person, die die Mitteilung gemäß Abschnitt 512(c)(1)(C) des DMCA gemacht hat, oder einen Beauftragten dieser Person akzeptieren.

(e) Ihre physische oder elektronische Unterschrift.

(f) Sie erkennen außerdem an und stimmen zu, dass wir nach Erhalt einer Mitteilung über eine Urheberrechtsverletzung die identifizierten Materialien vorübergehend oder dauerhaft von unserer Website entfernen können, ohne Ihnen oder anderen Parteien gegenüber haftbar zu sein. Wiederholte Rechtsverletzer werden gesperrt und von der Nutzung der Website ausgeschlossen.

K. VERZICHTSERKLÄRUNGEN UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE FÜR THIRDHOME

(1) Unter keinen Umständen haften THIRDHOME, seine Mitarbeiter, Führungskräfte, Direktoren, Beiratsmitglieder, Vertreter oder verbundenen Unternehmen (d. h. alle Sponsoren, verbundenen Unternehmen, Partner, Immobilienentwickler, Hausbesitzerverbände, Immobilienverkaufs- und -marketingunternehmen oder andere Personen, die eine Geschäftsbeziehung mit THIRDHOME unterhalten) gegenüber Gastgebern, Gastmitgliedern oder Familienangehörigen oder anderen Gästen, unabhängig von der Form oder Art des Anspruchs oder der Klage, sei es aufgrund der Tauschvereinbarung, einer Garantie, eines Vertrags, einer Fahrlässigkeit, einer verschuldensunabhängigen Haftung oder anderweitig, für einen Betrag, der die vom Mitglied gezahlte Tauschgebühr übersteigt. Dementsprechend verzichten sowohl das Gastgebende Mitglied als auch das Gastmitglied auf solche Ansprüche oder Rechte und erklären sich mit der oben genannten finanziellen Beschränkung als Voraussetzung für die Mitgliedschaft einverstanden.

(2) Unter keinen Umständen haften THIRDHOME, seine Mitarbeiter, Führungskräfte, Direktoren, Auftragnehmer, Vertreter oder verbundenen Unternehmen (d. h. alle Sponsoren, verbundenen Unternehmen, Partner, Immobilienentwickler, Hausbesitzerverbände, Immobilienverkaufs- und -marketingunternehmen oder andere Personen, die eine Geschäftsbeziehung mit THIRDHOME unterhalten) gegenüber Gastgebern, Gästen oder deren Familienangehörigen, Eingeladenen oder Gästen für besondere, indirekte, zufällige, Folge- oder Strafschäden. Dementsprechend verzichten sowohl Gastgebermitglieder als auch Gastmitglieder auf solche Ansprüche oder Rechte und erklären sich damit als Voraussetzung für die Mitgliedschaft einverstanden.

L. GEWÄHRLEISTUNGEN, SCHIEDSVERFAHREN UND RECHTSWAHL

(1) Alle THIRDHOME-Mitglieder erkennen an, dass die von ihnen hierin abgegebenen Gewährleistungen und Zusicherungen wesentliche Gewährleistungen und Zusicherungen sind und eine wesentliche Grundlage für den Betrieb des Austauschprogramms von THIRDHOME darstellen. Dementsprechend stellt die Nichteinhaltung oder Nichtbeachtung dieser Gewährleistungen und Zusicherungen durch das Mitglied einen wesentlichen Verstoß gegen seine Verpflichtungen im Rahmen des Austauschprogramms dar. Ebenso stellen die übrigen hierin festgelegten und von allen Mitgliedern vereinbarten Pflichten und Verpflichtungen wesentliche Bestimmungen des Austauschprogramms dar. Dementsprechend stellt die Nichteinhaltung dieser Bestimmungen durch ein Gastgebermitglied oder ein Gastmitglied ebenfalls einen wesentlichen Verstoß gegen diese Vereinbarung dar und führt zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und der Guthaben für Gebühren auf dem Mitgliedskonto.

(2) Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie, Dritte und THIRDHOME sich damit einverstanden, dass alle Ansprüche gegen THIRDHOME, einschließlich solcher, die sich auf die Anwendbarkeit oder Gültigkeit dieser Schlichtungsklausel beziehen, ausschließlich durch ein endgültiges und bindendes Schiedsverfahren gemäß den geltenden Regeln und Verfahren der American Arbitration Association („AAA“) vor einem einzigen Schiedsrichter beigelegt werden. Alle Ansprüche, die entgegen diesem Abschnitt geltend gemacht oder vorgebracht werden, gelten als unzulässig und nichtig.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, eine Beschwerde zur Schlichtung einzureichen, müssen Sie zunächst per Einschreiben eine schriftliche Streitigkeitsmitteilung (die „Mitteilung“) an folgende Adresse senden: THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027. Die Mitteilung muss (i) die Art und eine klare Grundlage für die Forderung beschreiben und (ii) die konkret angestrebte Abhilfe darlegen. Wenn THIRDHOME und Sie oder THIRDHOME und ein Dritter innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Mitteilung keine Einigung zur Beilegung der Forderung erzielen, können Sie oder der Dritte ein Schiedsverfahren einleiten.

(3) Die Gesetze des Bundesstaates Tennessee regeln alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit den Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihrer Beziehung zu THIRDHOME ergeben. Für den Fall, dass ein Gericht entscheidet, dass die Zuständigkeit bei einem Gericht liegt, erklären Sie sich ferner damit einverstanden, dass die ausschließliche Zuständigkeit für die Klage bei den staatlichen Gerichten von Tennessee oder den Bundesbezirksgerichten in Nashville, Davidson County, Tennessee, liegt und dass alle rechtlichen Schritte im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung vor diesen Gerichten eingeleitet werden müssen.

Die Kosten im Zusammenhang mit der Verteidigung gegen Ansprüche, die gegen THIRDHOME geltend gemacht werden, oder der Verfolgung von Ansprüchen, die von THIRDHOME geltend gemacht werden und zur Durchsetzung dieser Geschäftsbedingungen erforderlich sind, wobei THIRDHOME als obsiegende Partei gilt, gehen zu Lasten der gegnerischen Partei, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anwalts- und Gerichtskosten.

M. HINWEIS: MITGLIEDER DES RITZ-CARLTON CLUBS

(1) Die Ritz-Carlton Development Company, Inc., die Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company L.L.C. und The Lion & Crown Travel Co., LLC sowie deren jeweilige Führungskräfte, Direktoren, Partner und alle verbundenen Unternehmen, Tochtergesellschaften und Muttergesellschaften übernehmen keine ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung hinsichtlich des Zustands, der Kapazität, der Leistung oder anderer Aspekte der von 3RD HOME Limited oder dem THIRDHOME-Austauschprogramm („THIRDHOME“) angebotenen Aktivitäten, Veranstaltungen oder Dienstleistungen. Es wurden keine Untersuchungen zu den Aktivitäten oder Veranstaltungen oder den Qualifikationen oder der Qualität der von THIRDHOME angebotenen Dienstleistungen durchgeführt.

(2) Die Ritz-Carlton Development Company, Inc., die Ritz-Carlton Management Company, LLC, die Cobalt Travel Company L.L.C. und die Lion & Crown Travel Co., LLC sowie ihre jeweiligen Tochtergesellschaften haften nicht für Schäden, Verlust oder Diebstahl von persönlichem Eigentum, das in einer Unterkunft zurückgelassen wurde, oder für Körperverletzungen oder Sachschäden oder sonstige Angelegenheiten, die durch die Nutzung des THIRDHOME-Austauschprogramms oder im Zusammenhang damit entstehen.

(3) Alle THIRDHOME-Mitgliedervorteile, die speziell für Mitglieder des Ritz-Carlton Clubs gewährt werden, sind an die fortgesetzte Mitgliedschaft im Ritz-Carlton Club und in einem oder mehreren Standorten des Ritz-Carlton Clubs gebunden.

N. HINWEIS: HYATT VACATION CLUB

(1) HV Global Group, Inc., WHV Resort Group, Inc., S.O.I. Acquisition Corp., HV Global Management Corporation, WHV Hospitality Management, Inc. und ihre jeweiligen Führungskräfte, Direktoren, Partner und alle verbundenen Unternehmen, Tochtergesellschaften und Muttergesellschaften übernehmen keine ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung hinsichtlich des Zustands, der Kapazität, der Leistung oder anderer Aspekte der Aktivitäten, Veranstaltungen oder Dienstleistungen, die von THIRDHOME Limited oder dem THIRDHOME-Austauschprogramm („THIRDHOME“) angeboten werden. Es wurden keine Nachforschungen hinsichtlich der Aktivitäten oder Veranstaltungen oder der Qualifikationen oder der Qualität der von THIRDHOME angebotenen Dienstleistungen oder Unterkünfte angestellt.

(2) HV Global Group, Inc., WHV Resort Group, Inc., S.O.I. Acquisition Corp., HV Global Management Corporation, WHV Hospitality Management, Inc. und ihre jeweiligen Tochtergesellschaften haften nicht für Schäden, Verluste oder Diebstahl von persönlichem Eigentum, das in einer Unterkunft zurückgelassen wurde, oder für Körperverletzungen oder Sachschäden oder sonstige Angelegenheiten, die durch die Nutzung des THIRDHOME-Austauschprogramms oder im Zusammenhang damit entstehen. 

O. MARKETING & MOBILE MESSAGING

(1) Mit Ihrem Beitritt zu THIRDHOME ermächtigen Sie das Unternehmen, Ihre Kontaktdaten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Ihre Mobiltelefonnummer, Haupttelefonnummer, Hauptadresse, Zweitadresse, E-Mail-Adresse usw., zu verwenden, um Sie zu Marketing- und Informationszwecken zu kontaktieren. Als Mitglied können Sie sich vom Erhalt von Marketingmitteilungen und -materialien von THIRDHOME abmelden, indem Sie sich an das Member Experience Team wenden.

(2) Bitte lesen Sie die Datenschutzrichtlinie von THIRDHOME, die Ihre Nutzung der Website regelt (die „Datenschutzrichtlinie“). Durch die Nutzung dieser Website bestätigen Sie, dass die Bedingungen der Datenschutzrichtlinie angemessen und zufriedenstellend sind und dass Sie sich damit einverstanden erklären, an sie gebunden zu sein. Darüber hinaus erklärt sich das Mitglied durch die Nutzung dieser Website damit einverstanden, dass THIRDHOME und/oder seine verbundenen Unternehmen Ihre personenbezogenen Daten gemäß den Bestimmungen dieser Datenschutzerklärung und der Datenschutzerklärung unserer verbundenen Unternehmen verwenden dürfen. THIRDHOME haftet nicht für Schäden, die durch die Nichteinhaltung der Datenschutzerklärung entstehen.

(3) ThirdHome betreibt ein mobiles Nachrichtenprogramm, das den in diesem Unterabschnitt aufgeführten Nutzungsbedingungen für mobile Nachrichten unterliegt. Das mobile Nachrichtenprogramm sowie die Erfassung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten unterliegen ebenfalls der THIRDHOME-Datenschutzrichtlinie, die unmittelbar über diesem Unterabschnitt aufgeführt ist.  Durch die Anmeldung, Registrierung oder sonstige Zustimmung zur Teilnahme am mobilen Nachrichtenprogramm akzeptieren alle Mitglieder diese Nutzungsbedingungen für mobile Nachrichten sowie die Datenschutzrichtlinie von THIRDHOME und verpflichten sich zu deren Einhaltung. 

(a) Wenn Sie sich für unser mobiles Nachrichtenprogramm anmelden, sendet Ihnen THIRDHOME eine SMS-Nachricht, um die Anmeldung des Mitglieds zu bestätigen. Diese dient gleichzeitig als Ihre Einwilligung, von uns über Ihr Mobilgerät kontaktiert zu werden.

(b) Dieser Dienst wird verwendet, um Nachrichten zu versenden, die für unsere Produkte und Dienstleistungen werben und diese bewerben, sowie um Kundenservice zu Fragen im Zusammenhang mit Ihrem Konto zu leisten. Nachrichten zu Produkten und Dienstleistungen von THIRDHOME können Werbeaktionen, Sonderangebote, andere Marketingangebote sowie Erinnerungen an abgebrochene Bestellvorgänge und 1:1-Nachrichten zur Betreuung Ihres Kontos enthalten. Mitglieder können diesen Dienst jederzeit kündigen, indem sie auf die erhaltene SMS antworten und „STOP” senden. Wenn Sie die Nachricht „STOP” an THIRDHOME senden, erhalten Sie von THIRDHOME eine Antwortnachricht, in der bestätigt wird, dass Sie abgemeldet wurden. Danach erhalten Sie keine Nachrichten mehr von THIRDHOME. Mitglieder, die sich wieder für SMS-Nachrichten anmelden möchten, senden einfach „START”, „YES” oder „UNSTOP” und THIRDHOME beginnt wieder mit dem Versand von Nachrichten.

(c) Sollten Sie einmal vergessen haben, welche Stichwörter unterstützt werden, antworten Sie einfach auf die erhaltene SMS und schreiben Sie „HELP“. Sie können „HELP“ auch an die Nummer 77109 senden. Nachdem Sie die Nachricht „HELP“ gesendet haben, erhalten Sie von THIRDHOME eine Antwort mit Anweisungen zur Nutzung unseres Dienstes sowie zur Abmeldung.

(d) Die Netzbetreiber haften nicht für verspätete oder nicht zugestellte Nachrichten. Für alle Nachrichten, die THIRDHOME an Sie sendet und die Sie an THIRDHOME senden, können Nachrichten- und Datengebühren anfallen. Bei Fragen zu Ihrem SMS- oder Datentarif wenden Sie sich bitte an Ihren Mobilfunkanbieter. Bei Fragen zu den Dienstleistungen dieses mobilen Nachrichtenprogramms senden Sie bitte eine E-Mail an THIRDHOME unter der folgenden Adresse: memberexperience@thirdhome.com.

(e) Mitglieder, die Fragen zum Datenschutz haben, finden weitere Informationen unterhttps://www.thirdhome.com/privacy-policy/.