による高級住宅交換の時代へようこそ
セカンドハウスの所有者の間で、家を空けたままにしておくのをやめ、 世界中の他の所有者との交換に開放し始める人がますます増えています。その理由と、始め方をご紹介します。
クリスマスまであと少し。アマンダは婚約者の浮気を突き止め、ロサンゼルスから 遠く離れた場所を探していた。イギリスのジャーナリスト、アイリスは、愛する男性のことを忘れたいと思っていた。二人は ホテルではなく、ホームエクスチェンジを選ぶことにした。1週間、互いの家に住み替えるのだ。 それは2006年のこと、映画のタイトルは『ホーム・アウェイ・フロム・ホーム』だった。今日、かつてはコメディの ようなストーリーに思えたものが、世界中で広まっているトレンドとなっている。
イタリアではすでに1万2,000人以上がこれを行っており、わが国は最も人気のある目的地の一つとなっています。この夏 には約1万3,000件のホームステイが計画されており、2025年比で27％増と 急増しており、アブルッツォ州（105％増）、カラブリア州、ウンブリア州、プーリア州で特に増加が顕著です。 しかし、住宅交換を行うのは、 どんなホテルにも泊まれる経済力があるにもかかわらず、あえて 自宅の扉を開放することを選ぶ所有者が、ますます増えているのです。
セカンドハウスをお持ちの方で、購入を検討したものの、結局見送ってしまったという方も、あなただけではありません。そして、その迷いは ほとんどの場合、同じ3つの点に集約されます。この選択の背後にある本当の動機を探り、あらゆる疑問に 率直にお答えしましょう。
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本当の理由 それは決して金だけの問題ではなかった
『コリエーレ』紙が報じているように、このライフスタイルを選ぶ理由は2つある。「まずは 経済的な面から始まり、やがて人間的な魅力に惹かれていく」のだ。 経済的なメリットは 具体的だ。年間会員になれば、交換回数の制限がなく、キャンセルや 盗難、破損時の補償も受けられる。しかし、長年ホームエクスチェンジを実践している人たちは、 節約という点はすぐに二の次になると語っている。
「これはもう中毒のようなものです。2013年から、家族と一緒に約160回の交換を行ってきました。」
サブリナ・キオッツィ、パドヴァ発、『コリエーレ・デラ・セラ』紙そこで、人間的な側面が浮き彫りになります。ホームステイをした人たちは、新しい友達ができたこと、 ホストファミリーが用意してくれた朝食、観光客としてではなく住民として体験した街全体について語ります。それは、 単にその場所で「泊まる」ことと、そこで「暮らす」ことの違いであり、どんなホテルも提供できないものです。
「ええ、でも……」という3つの迷い――率直な答えとともに
「見知らぬ人が私のベッドで寝たり、子供たちのものを使ったり、私の引き出しを開けたりするんだ。」
多くの所有者を躊躇させているのはその不安ですが、長年にわたり交換を実践している人々は、 異なる実情を語っています。その違いを生むのは、交換という仕組みそのものです。自分の家を 見知らぬ人に貸すのではなく、同じ旅のスタイルやもてなしの精神を共有する別の所有者に 提供するのである。 また、交換が 同時に行われる必要はありません。時期や目的地が 異なる別の家に滞在することも可能です。『コリエーレ』紙が指摘するように、この体験を特別なものにしているのは、まさに「 ホスト自身もまたゲストであるという立場から生まれる寛容さ」なのです。そして、しばしば、 枕元の棚に同じ本が置いてあったり、同じ趣味を持っていたりすることに気づくのです。
「期待外れの提案ばかりが届き、写真とはまったく違う家ばかりになるだろう。」
これは現実的なリスクですが、それはオープンで検証されていないプラットフォームに限った話です。解決策は、利用を諦めることではありません。 管理・検証されたネットワーク内で取引を行うことです。そこでは、物件が 審査され、レベルごとにマッチングされます。まさにこれこそが、高級住宅に特化した ThirdHomeが提供しているサービスであり、同様の基準を持つオーナー同士を結びつけるものです。
「厳しすぎるよ。私の希望する日程と完全に一致して、私の家を引き受けてくれる人を見つけなきゃいけないんだ。」
これは旧来のモデルです。今日のプラットフォームはポイント制で機能しています： 交換は同時である必要はなく、完璧にタイミングが合う必要もありません。1 週間を提供すれば、クレジットが貯まり、それを他の場所での滞在に利用できます。今年でも、来年でも、ハイ シーズンでも、好きな時に。 実際に利用している人たちの話によると、これはかつてにはなかった柔軟性であり、 自宅を、思いもよらない場所へ連れて行ってくれる資産へと変えてくれるのだそうです。
ThirdHomeでの交換はどのように行われるのか
同時取引は一切行いません。見知らぬ人との交渉も一切ありません。2010年の設立以来、 素晴らしい邸宅をお持ちの方のために運営されている、きめ細やかなクラブです。
週を追加する
セカンドハウスを少なくとも2週間貸し出してください。物件は審査され、 その価値や需要に応じて評価点が付けられます。
コレクションをご覧ください
世界中の何千もの別荘、邸宅、リゾート、ヨットをご覧ください。
予約して出発
クレジットは好きな時にご利用ください。ThirdHomeが選定、手配、サポートをすべて担当しますので、 決して「飛び込み」のような不安を感じることはありません。
スケールの概念 ネットワーク内の住居の種類
海辺の別荘から都会の邸宅、そしてその景色を見るためだけでも訪れる価値のある 隠れ家まで：これらの家は単なる賃貸物件ではなく、あなたと同じような人々が暮らし、愛し、分かち合ってきた 場所なのです。
「これは、普通のB&Bとは一味違う、よりパーソナルな旅です。私たちは、思いがけない場所、 できれば喧騒から離れた場所を見つけるのが大好きです。」
『コリエーレ・デラ・セラ』紙への寄稿――長年の旅行者
エリは、あなたが思っているよりもずっと近くにいる
あなたの応募を待っています。
世界中で旅行をするために、なぜますます多くの住宅所有者がホームエクスチェンジを選んでいるのか、もうお分かりいただけたでしょうか。 あとは、申し込み手続きを完了するだけです。中断したところから再開してください： ほんの数分で完了します。
ThirdHomeへの応募を続けます →これはThirdHomeが提供する広告です。本広告は、 『コリエーレ・デラ・セラ』紙に掲載された記事（「休暇用の住宅交換？ イタリアでは 1万2千人が実践中」、2026年8月）に着想を得て、同記事を参照しています。 引用文およびデータは同記事から抜粋したものであり、 解説および文脈を説明する目的で使用されています。『コリエレ・デラ・セラ』紙はThirdHomeおよび 本広告と提携しておらず、これらを支持するものでもありません。すべての商標はそれぞれの所有者に帰属します。本 プログラムのデータおよび詳細はあくまで参考例であり、変更される場合があります。