troca de casa terceira direta vs. indireta

Direto x indireto: qual tipo de troca de casa é ideal para você?

24 de janeiro de 2023 • Por THIRDHOME

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Interessado em fazer uma troca de casa? Muitas pessoas acham que as trocas de casas são a maneira perfeita de explorar o mundo com segurança e baixo custo. Você obtém o mesmo conforto de casa por muito menos do que pagaria por outras acomodações, como hotéis. Trocar de casa é relativamente simples e bastante emocionante, mas para iniciantes, pode ser difícil saber por onde começar. Felizmente, este guia explicará o básico de cada tipo de troca de casa, como direta e indireta, e como escolher a melhor opção para você. Vamos começar!

O que significa trocar casas?

O nome diz tudo. UMA troca de casa ou troca de casa é quando duas pessoas trocam temporariamente de casa por um determinado período de tempo. Geralmente, as duas residências estão localizadas em áreas diferentes, sejam cidades, estados ou até países diferentes. Além do mais, é que o as propriedades geralmente variam em estilo. Você pode ter um apartamento em um arranha-céu na cidade de Nova York ou Chicago, enquanto seu parceiro de intercâmbio pode ter uma casa de praia na Jamaica ou um chalé de esqui nas montanhas. A beleza de trocar de casa é que você nunca precisa visitar o mesmo lugar duas vezes.

Que tipos de casas são elegíveis para troca?

Se você procurar um site de troca de casa, encontrará várias opções diferentes. No entanto, nem todos sites de troca de casas são criados iguais porque há mais de uma maneira de fazer uma troca de casa. Para começar, uma troca de casa pode ocorrer entre as residências principais dos proprietários ou suas segundas residências, como casas de férias, propriedades de investimento ou propriedades de resort fracionadas.

O clube de intercâmbio da THIRDHOME, por exemplo, é exclusivo para segundas residências de luxo, em vez de residências principais, para garantir a melhor experiência possível. Ficar na casa principal de alguém geralmente parece intrusivo e desconfortável porque contém os pertences pessoais do proprietário. Além do mais, é que a troca de residências principais limita quando e onde você pode viajar. Quando você troca de residência principal, ambas as partes ficam vinculadas ao local específico dessa propriedade. 

A troca de casa de férias, por outro lado, permite que os membros viajem para mais destinos e em acomodações mais exclusivas, como iates e resorts cinco estrelas. Você não apenas pode trocar sua casa por uma estadia em qualquer destino de sua escolha, mas também usar seu investimento a seu favor. Em vez de se sentir culpado por sua segunda propriedade estar vazia, você pode aproveitá-la para oportunidades de viagem adicionais e exclusivas. É uma vitória para todos.

Compreendendo os diferentes tipos de modelos de troca de casa

Trocas Diretas

A troca de residências principais se traduz em uma troca direta, que é onde você fica simultaneamente na casa de outra pessoa enquanto ela fica na sua. No entanto, as trocas diretas exigem que você encontre não apenas alguém que queira ficar em sua casa, mas cujo calendário e agenda também estejam alinhados com os seus, o que é especialmente desafiador se você estiver interessado em uma troca de longo prazo. O modelo de intercâmbio direto não permite flexibilidade de local ou de horário e exige um planejamento mais avançado e extenso.

Se você procurasse a combinação perfeita de troca de casa, levaria muito tempo e esforço, incluindo correspondência frequente. Na verdade, em média, são trocados 40 e-mails entre os membros convidados e anfitriões, o que pode ser complicado.

Além disso, uma troca direta de casa pode ser difícil de conseguir, dependendo da localização da sua casa. Por exemplo, alguém com uma cobertura na cidade de Nova York pode não estar particularmente interessado em trocar de casa com alguém em Oklahoma ou Kansas. Consequentemente, as trocas diretas tendem a ter uma baixa taxa de sucesso.

Trocas Indiretas

An troca indireta permite que você fique na casa de outro membro, mesmo que ele não fique na sua. O membro acomodado recebe um crédito de troca para usar como pagamento em sua próxima troca. Isso elimina a necessidade de coordenar horários e permite flexibilidade máxima. 

A THIRDHOME, por exemplo, utiliza o modelo de troca indireta através da atribuição de Chaves (créditos) aos membros quando estes oferecem estadias na sua casa. Isso, por sua vez, permite que o membro use suas chaves onde e quando quiser, sem precisar encontrar outro membro que queira usar sua casa. Como resultado, os membros podem fazer reservas e planos em tempo real sem precisar enviar solicitações especulativas e aguardar respostas. 

O melhor de tudo é que o modelo de troca indireta da THIRDHOME é projetado para funcionar em conjunto com o aluguel convencional. Como nossos membros escolhem quais semanas disponibilizam para outros membros do Clube, eles podem listar quaisquer semanas adicionais nas plataformas de aluguel, para que nunca precisem se preocupar em perder a renda do aluguel.

Agora que você está familiarizado com os diferentes tipos de troca de casa, é fácil começar. Para junte-se ao clube de intercâmbio da THIRDHOME, simplesmente qualifique sua casa, navegue em nossa ampla variedade de estoque e comece a viajar.

Se você gostaria de saber mais sobre nossas oportunidades de troca de casas de luxo, clique aqui para navegar em nossos imóveis ou visite nosso FAQ página.

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