Directo o indirecto: ¿Qué tipo de intercambio de casas es el adecuado para usted?

¿Interesado en hacer un intercambio de casa? Muchas personas encuentran que los intercambios de casas son la manera perfecta de explorar el mundo de forma segura y económica. Obtiene las mismas comodidades del hogar por mucho menos de lo que pagaría por otros alojamientos como hoteles. Cambiar de casa es relativamente simple y bastante emocionante, pero para los novatos, puede ser abrumador preguntarse por dónde empezar. Por suerte, esta guía te explicará los conceptos básicos de cada tipo de intercambio de casa, como directo e indirecto, y cómo elegir la mejor opción para ti. ¡Empecemos!

¿Qué significa intercambiar casas?

El nombre lo dice todo. A permuta de casa o permuta de casa es cuando dos personas intercambian casas temporalmente por un período de tiempo determinado. Generalmente, ambas casas están ubicadas en diferentes áreas, ya sean diferentes ciudades, estados o incluso países. Lo que es más, es que el las propiedades a menudo varían en estilo. Puede ser propietario de un apartamento de gran altura en la ciudad de Nueva York o Chicago, mientras que su compañero de intercambio puede tener una casa en la playa en Jamaica o un chalet de esquí en las montañas. La belleza de intercambiar casas es que nunca tienes que visitar el mismo lugar dos veces.

¿Qué tipos de casas son elegibles para el intercambio?

Si tuviera que buscar un sitio web de intercambio de casas, encontraría varias opciones diferentes. Sin embargo, no todos sitios de intercambio de casas son creados iguales porque hay más de una forma de hacer un intercambio de casas. Para empezar, un intercambio de casas puede ocurrir entre las residencias principales de los propietarios o sus segundas residencias, como casas de vacaciones, propiedades de inversión o propiedades de resort fraccionadas.

El club de intercambio de THIRDHOME, por ejemplo, es exclusivo para segundas residencias de lujo en lugar de residencias principales para garantizar la mejor experiencia posible. Permanecer en la casa principal de alguien a menudo se siente intrusivo e incómodo porque contienen las pertenencias personales del propietario. Lo que es más, es que el intercambio de residencias principales limita cuándo y dónde puede viajar. Cuando intercambia residencias principales, ambas partes están vinculadas a la ubicación específica de esa propiedad. 

A intercambio de casa de vacaciones, por otro lado, permite a los miembros viajar a más destinos y en alojamientos más exclusivos, como yates y resorts de cinco estrellas. No solo puede cambiar su casa por una estadía en cualquier destino de su elección, sino que también está utilizando su inversión a su favor. En lugar de sentirse culpable porque su segunda propiedad está vacía, puede aprovecharla para oportunidades de viaje adicionales y únicas. Es un ganar-ganar.

Comprender los diferentes tipos de modelos de intercambio de casas

Intercambios Directos

El intercambio de residencias principales se traduce en una intercambio directo, que es donde simultáneamente te quedas en la casa de otra persona mientras ellos se quedan en la tuya. Sin embargo, los intercambios directos requieren que encuentre no solo a alguien que quiera quedarse en su hogar, sino también cuyo calendario y horario también se alineen con los suyos, lo cual es especialmente desafiante si está interesado en un intercambio a largo plazo. El modelo de intercambio directo no permite flexibilidad de ubicación o marco de tiempo y exige una planificación más avanzada y extensa.

Si tuviera que buscar la pareja de intercambio de casa perfecta, le llevaría mucho tiempo y esfuerzo, incluida la correspondencia frecuente. De hecho, en promedio, se intercambian 40 correos electrónicos entre los miembros invitados y anfitriones, lo que puede ser engorroso.

Además, un intercambio de casa directo puede ser difícil de organizar, dependiendo de la ubicación de su hogar. Por ejemplo, alguien con un ático en la ciudad de Nueva York podría no estar particularmente interesado en intercambiar casas con alguien en Oklahoma o Kansas. En consecuencia, los intercambios directos tienden a tener una baja tasa de éxito.

Intercambios indirectos

An intercambio indirecto le permite quedarse en la casa de otro miembro, incluso si no se quedan en la suya. El miembro acomodante recibe un crédito de intercambio para utilizar como pago para su próximo intercambio. Esto elimina la necesidad de coordinar horarios y permite la máxima flexibilidad. 

THIRDHOME, por ejemplo, utiliza el modelo de intercambio indirecto otorgando Keys (créditos) a los miembros cuando ofrecen estancias en su casa. Esto, a su vez, le permite al miembro usar sus llaves donde y cuando quiera sin tener que buscar otro miembro que quiera usar su casa. Como resultado, los miembros pueden hacer reservas y planes en tiempo real sin tener que enviar solicitudes especulativas y esperar respuestas. 

Lo mejor de todo es que el modelo de intercambio indirecto de THIRDHOME está diseñado para funcionar junto con el alquiler convencional. Debido a que nuestros miembros eligen qué semanas ponen a disposición de otros miembros del Club, pueden enumerar las semanas adicionales en las plataformas de alquiler, por lo que nunca deben preocuparse por perder ingresos por alquiler.

Ahora que está familiarizado con los diferentes tipos de intercambios de casas, empezar es fácil. A únete al club de intercambio de THIRDHOME, simplemente califique su hogar, explore nuestra amplia gama de inventario y comience a viajar.

Si desea obtener más información sobre nuestras oportunidades de intercambio de casas de lujo, ¡Haga clic aquí! para navegar por nuestras propiedades o visitar nuestro la página de Preguntas Frecuentes.