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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Aktulalisiert 1. Februar 2021

A. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

THIRDHOME ist Eigentum und wird betrieben von 3RD HOME Limited, („THIRDHOME“ oder „wir“). Diese Vereinbarung beschreibt die Bedingungen, die für die auf oder über die THIRDHOME-Website (die „Website“) verfügbaren Dienste gelten, und beschreibt Ihre Verantwortlichkeiten sowie die Richtlinien, die Ihre Beziehung zu THIRDHOME regeln, wodurch die Haftung von THIRDHOME und seinen verbundenen Unternehmen (die “ Allgemeine Geschäftsbedingungen „) begrenzt wird, einschließlich, ohne Einschränkung, aller anderen Anbieter, die Unterkünfte und/oder Dienste über THIRDHOME und diese Website anbieten (die „verbundenen Unternehmen“).

B. VEREINBARUNG

I. RECHTSVERBINDLICH

Bevor Sie Dienste auf der Website nutzen, lesen Sie bitte diese Vereinbarung sorgfältig durch. Durch den Zugriff erklären sich alle Nutzer damit einverstanden, an die Allgemeinen Geschäftsbedingungen rechtlich gebunden zu sein und sich an diese und an alle Änderungen zu halten. Änderungen werden am Tag der Veröffentlichung wirksam. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen bilden die Vereinbarung zwischen THIRDHOME und seinen Mitgliedern (diese ‘Vereinbarung’). THIRDHOME behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung nach eigenem Ermessen jederzeit anzupassen und geänderte Bedingungen auf der Website zu veröffentlichen. Alle Mitglieder verstehen, stimmen zu und verpflichten sich, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bedingung für die Mitgliedschaft in THIRDHOME einzuhalten und erklären sich einverstanden diese und alle etwaige Änderungen immer dann nachzulesen, wenn Sie ihre Ferienimmobilie für eine festgelegte Zeit bereitstellen und/oder mit THIRDHOME reservieren. Geänderte Allgemeine Geschäftsbedingungen treten ab dem Datum in Kraft, an dem sie auf der Website veröffentlicht werden. Wenn Sie mit einem Teil dieser Vereinbarung nicht einverstanden sind, müssen Sie Ihre Mitgliedschaft bei THIRDHOME kündigen und die Nutzung dieser Website einstellen.

II. ÜBERSETZTE VERSIONEN

THIRDHOME übersetzt diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Nutzen einer internationalen Mitgliedschaft in mehrere Sprachen. Soweit eine Diskrepanz, Ungenauigkeit, Auslassung oder Verspätung bei der Veröffentlichung einer übersetzten Version dieser Nutzungsbedingungen zu einem Widerspruch zwischen einer übersetzten Version und der englischen Version der Nutzungsbedingungen führt, ist die englische Version maßgeblich.

C. DEFINITIONEN


I. CLUB: THIRDHOME Luxus-Immobilien und Reise Club und dessen aktive Mitglieder.

II. GASTGEBER-MITGLIED (“Host Member”): Das THIRDHOME-Mitglied, das eine genehmigte Ferienimmobilie oder einen Teil davon besitzt, welche von einem Gast-Mitglied mit einer bestätigten Reservierung besucht wird.

III. GAST-MITGLIED(“Guest Member”): Ein THIRDHOME Mitglied mit einer bestätigten Reservierung die zu einem Aufenthalt in der Ferienimmobilie eines Gastgeber-Mitglieds berechtigt.

IV. AKTIVES MITGLIED: Ein Mitglied, das in den Club aufgenommen wurde, alle fälligen Gebühren bezahlt hat und sich an die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen dargelegten Clubrichtlinien hält.

V. OPERATIVER SAISONALER KALENDER: Die Klassifizierung eines jeden Aufenthalts mit THIRDHOME entweder als ‘Vor- und Nachsaison’, ‘Nebensaison’, ‘Hauptsaison’, oder ‘Hochsaison’ für den geografischen Standort eines Hauses, wie im THIRDHOME-Kalender (der ‘Kalender’) dargestellt. Die Anzahl der angebotenen Schlüssel variiert je nach Saison, wie im Kalender ersichtlich.

VI. SAISONALITÄT: Der vorhersehbare jährliche Wechsel der Jahreszeiten für eine bestimmte Region, der die Nachfrage nach Urlaubsreisen in diese Region beeinflusst.

VII. CLUB NACHFRAGE: Das Interesse an einem bereitgestellten Zeitraum in der Ferienimmobilie eines Gastgeber-Mitglieds basierend auf der historischen Reservierungsaktivität innerhalb von THIRDHOME-EXCHANGE.

VIII. SCHLÜSSEL: Die Währung, die im THIRDHOME Exchange verwendet wird. Mitglieder erhalten Schlüssel durch die Bereitstellung eines Zeitraums in der Ferienimmobilie oder durch den direkten Kauf von Schlüsseln von THIRDHOME.

IX. ZEITLOSE SCHLÜSSEL: Schlüssel, die nicht ablaufen.

 X. AUFENTHALTE IN DER HOCHSAISON (“Super Peak”): Aufenthalte, die für Reisen sehr begehrt sind und für die das Angebot normalerweise weit unter der Nachfrage liegt. Dazu gehören Feiertage und besondere Ereignisse in ausgewählten Destinationen, die auf der historischen Clubnachfrage basieren. Beinhaltet auch Nicht-Feiertage in den begehrtesten Destinationen.

XI. AUFENTHALTE IN DER HAUPTSAISON (“Peak”): Aufenthalte, die als die attraktivsten Zeiten für eine bestimmte Destination gelten, wie beispielsweisee die besten Schneeperioden für ein beliebtes Skigebiet.

XII. AUFENTHALTE IN DER NEBENSAISON (“Non Peak”): Aufenthalte, für die im Gegensatz zu der Hauptreisezeit für eine bestimmte Region weniger Nachfrage besteht. Diese Aufenthalte werden oft als „Schulter“-Wochen bezeichnet und sind von Interesse für Mitglieder, die flexible Reisepläne haben und/oder die es vorziehen, in eine Region zu reisen, wenn es weniger überfüllt ist als in der Haupt- und/oder Hochsaison.

XIII. AUFENTHALTE ‘VOR- UND NACHSAISON’ (“Off season”): Dies sind Aufenthalte, die weniger nachgefragt sind, da die Destination zu dieser Zeit übermäßig heiß ist, es an Schnee fehlt, die Saison in eine Regenzeit fällt, oder eine Saison die sich außerhalb einer beliebten Urlaubszeit befindet, usw. In der Regel verdienen Aufenthalte in der ‘Vor- oder Nachsaison’ erst Schlüssel wenn sie von einem Mitglied gebucht werden.

XVI. GESCHÄFTSTAGE: Montag bis Freitag, außer Feiertage.

XV. GUTSCHRIFTEN: Eine bargeldlose Gutschrift, die THIRDHOME einem Mitglied anstelle einer Bargeldrückerstattung gewährt. Die Gutschrift hat keinen Barwert und ist nicht übertragbar. THIRDHOME kann nach eigenem Ermessen die Anwendung von Gutschrift auf zukünftige Gebühren teilweise oder ganz einschränken.

XVI. HINTERLEGUNG: Ein im THIRDHOME-EXCHANGE zur Reservierung bereitgestellter Zeitraum in der Ferienimmobilie eines Gastgeber-Mitglieds, unabhängig davon, ob sich dieser zum Zeitpunkt der Bereitstellung für Schlüssel qualifiziert.

XVII. SCHLÜSSEL VERDIENENDE BEREITGESTELLTE ZEIT: Ein im THIRDHOME-EXCHANGE zur Reservierung bereitgestellter Zeitraum in der Ferienimmobilie eines Gastgeber-Mitglieds der nicht in die Vor-oder Nebensaison fällt und 90 Tage oder mehr nach Startdatum hinterlegt wird und sich zum Zeitpunkt der Bereitstellung für Schlüssel qualifiziert.

XVIII. SCHLÜSSELLOS: Eine Reservierung einer THIRDHOME Residenz, für die keine Schlüssel vom Gast benötigt werden, um die Reservierung zu sichern.

XIX. RESERVIERUNG, RESERVIEREN oder RESERVIERT: Wurde eine bereitgestellter Zeitraum in der Ferienimmobilie eines Gastgeber-Mitglieds von einem Gast-Mitglied reserviert und erscheint dieser als „Reservierung“ im Dashboard von Gast- und Gastgeber-Mitglied, gelten die folgenden Bedingungen: Ein verfügbarer Zeitraum, der von einem Gast-Mitglied gesichert wurde, den Akt der Sicherung dieser Verfügbarkeit, und der Akt der Anwesenheit, sobald ein Zeitraum rerviert wurde.

XX. EXCHANGE:  Das von THIRDHOME verwaltete System, über das Club-Mitglieder Zeiträume in ihren Ferienimmobilien bereitstellen und diese mit Schlüsseln reservieren.

XXI. BUCHUNGSPAUSCHALE: Die Gebühr, die einem Gast-Mitglied von THIRDHOME berechnet wird, wenn immer ein Aufenthalt innerhalb der THIRDHOME-Exchange reserviert wird.

D. THIRDHOME’S ROLLE

Die Mitglieder erkennen an, dass THIRDHOME in keiner Weise als Vermittler für irgendeine Partei, für irgendeinen Zweck oder als Immobilienmakler oder -vermittler für eine Immobilie handelt. Stattdessen stellt THIRDHOME eine Datenbank mit Ferienhäusern für Mitglieder zur Verfügung, wie in Abschnitt E unten ausführlicher beschrieben. THIRDHOME erhält nominale Gebühren für seine Web- und Kundendienste gemäß den hierin dargelegten Gebührentabellen.

E. DER THIRDHOME EINTAUSCH


I. MITGLIEDSCHAFTS-GENEHMIGUNG UND AKTIVIERUNG

Mit der Zahlung der unten aufgeführten Aufnahmegebühr und als Eigentümer einer genehmigten und aktivierten Ferienimmobilie werden Sie ein akzeptiertes Mitglied von THIRDHOME. Um aktiv zu sein, müssen Mitglieder entweder mindestens einen Schlüssel verdienenden Zeitraum in der Ferienimmobilie oder einen Zeitraum, welcher von einem Gast-Mitglied reserviert wurde, bereitgestellt haben.

II. SCHLÜSSEL

(1) Als Mitglied wird die Möglichkeit, die Ferienimmobilie eines anderen Mitglieds zu reservieren, durch den Erwerb und die Ausgabe von Schlüsseln ermöglicht.

(2) Mitglieder nutzen die Funktion ‘Deposit Calendar’ in ihrem Mitglieder-Konto, wenn sie einen Zeitraum in der Ferienimmobilie bereitstellen. THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Anzahl dieser verfügbaren Auftenthalte zu begrenzen und kann diese nach eigenem Ermessen aus welchem Grund jederzeit zurückziehen.

(3) Sobald ein Aufenthalt bei THIRDHOME hinterlegt ist, ist das Gastgeber-Mitglied verpflichtet, diesen für die Nutzung durch ein Gast-Mitglied zu sperren. Wenn ein THIRDHOME-Mitglied reserviert, ist das Gastgeber-Mitglied verpflichtet, die Reservierung zu honorieren und muss dem Gast-Mitglied den Aufenthalt in der Unterkunft für den angegebenen Reservierungszeitraum ermöglichen.

(4) OSobald ein Aufenthalt bei THIRDHOME hinterlegt ist, ist das Gastgeber-Mitglied verpflichtet, diesen für die Nutzung durch ein Gast-Mitglied zu sperren. Wenn ein THIRDHOME-Mitglied reserviert, ist das Gastgeber-Mitglied verpflichtet, die Reservierung zu honorieren und muss dem Gast-Mitglied den Aufenthalt in der Unterkunft für den angegebenen Reservierungszeitraum ermöglichen.

(5) Zur Klarstellung; es gibt keine zeitlichen Beschränkungen um bereitgestellte verfügbare Aufenthalte zurückzuziehen, solange die Mitglieder die in den Abschnitten (E)(II)(3) & (4) genannten Bedingungen einhalten. Wurde ein bestimmter Aufenthalt nicht reserviert, und das Gastgeber-Mitglied ist nicht in der Lage, die erforderliche Anzahl von Schlüsseln zurückzugeben, kann THIRDHOME diesen nicht zurückgeben. In diesem Fall kann das Gastgeber-Mitglied zusätzliche Zeiträume in der Ferienimmobilie bereitstellen, um ausreichend Schlüssel zu erwerben, die für die Rücknahme erforderlich sind.

(6) Sobald ein anderes THIRDHOME-Mitglied einen Aufenthalt reserviert hat, sind die Gastgeber-Mitglieder verpflichtet, die Vereinbarung sowie die in Abschnitt (G) unten dargelegten Bedingungen einzuhalten. Eine elektronische Bestätigung wird sowohl den Gastgeber- als auch den Gast-Mitgliedern zur Verfügung gestellt, sobald das Gast-Mitglied einen Aufenthalt reserviert hat und die entsprechenden Gebühren an THIRDHOME bezahlt wurden. Bei Reservierung wird die vereinbarte Anzahl von Schlüsseln automatisch vom Konto des Gast-Mitglieds abgebucht.

(7) THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Anzahl der Schlüssel, die Gastgeber-Mitglieder für einen bestimmten hinterlegten Aufenthalt erhalten zu erhöhen oder zu verringern, sowie zu entscheiden ob diese Schlüssel sofort bei Bereitstellung verdient werden, basierend auf einer Neubewertung einer Immobilie, dem historischem Interesse an einer bestimmten Immobilie oder eine Neuausrichtung des Saisonkalenders, die THIRDHOME von Zeit zu Zeit nach eigenem Ermessen durchführen kann. THIRDHOME behält sich ferner das Recht vor, seine Bewertungsformel von Zeit zu Zeit zu ändern und Immobilien zu akzeptieren, deren Schlüsselwerte außerhalb dieser Spanne liegen, und zwar nach eigenem Ermessen.

(8) Ein Mitglied darf enge Freunde und Familie von seiner Mitgliedschaft im Club profitieren lassen. Die Mitglieder erklären sich jedoch damit einverstanden, vollständig und allein für die Handlungen und das Verhalten ihrer Gäste, Familienmitglieder und Eingeladenen verantwortlich zu sein, während sich diese in der Ferienimmobilie eines anderen Mitglieds aufhalten. In allen Fällen muss der Hauptgast 25 Jahre oder älter sein, wenn er nicht vom Mitglied begleitet wird. Das Gast-Mitglied ist dafür verantwortlich, die Zustimmung des Gastgeber-Mitglieds einzuholen, wenn das Gast-Mitglied während des Reservierungszeitraums nicht anwesend ist. Dies hat in Form einer schriftlichen Anfrage des Gast-Mitglieds an das Gastgeber-Mitglied zu erfolgen und das Gastgeber-Mitglied muss diesen Bestimmungen zustimmen. Anfragen können vom Gastgeber-Mitglied nicht ohne trifftige Gründe abgelehnt werden.

(9) Mitgliedern ist es nicht gestattet, die eigene Ferienimmobilie oder bereitgestellte verfügbare Aufenthalte zu reservieren. Darüber hinaus behält sich THIRDHOME das Recht vor, nach eigenem Ermessen jede Reservierung oder Bereitstellung rückgängig zu machen, die dazu bestimmt ist, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu umgehen.

(10) Mit Ausnahme von zeitlosen Schlüsseln sind alle Schlüssel vierundzwanzig (24) Monate gültig, beginnend mit dem Datum, an dem ein hinterlegter Aufenthalt beginnt. Wenn ein Mitglied beispielsweise einen Aufenthalt hinterlegt, der am 1. April beginnt und am Tag der Hinterlegung Schlüssel erhält, hat das Mitglied ab dem 1. April vierundzwanzig (24) Monate Zeit, um die Schlüssel zu verwenden, bevor sie ablaufen. Aus Gründen der Übersichtlichkeit müssen Schlüssel vor dem Ablauf verwendet werden; die tatsächliche Reservierung kann jedoch in der Zukunft erfolgen. Wenn jedoch die Schlüssel, die bei einer Reservierung verwendet werden, danach ablaufen und das Mitglied die Reservierung storniert, werden die Schlüssel, die nach der Reservierung abgelaufen sind, nicht auf das Mitglieds-Konto zurückgebucht.

F . GENERELLE MITGLIEDSCHAFT

(1) Die Aufnahmegebühr für die Mitgliedschaft im Club wird von THIRDHOME nach eigenem Ermessen festgelegt und kann von Zeit zu Zeit geändert werden. THIRDHOME kann von Zeit zu Zeit die Aufnahmegebühr für Mitglieder bestimmter angeschlossener Resorts oder für Mitglieder, die bei der Aufnahme in den Club qualifizierende Zeiträume in der Ferienimmobilie bereitstellen, erlassen.

(2) Es ist kein jährlicher Mitgliedsbeitrag erforderlich. Mitglieder können wählen, ob sie im Member’s Club bleiben und keine Jahresgebühr zahlen möchten, oder sie können zu jeder Zeit ihre Mitgliedschaft aufwerten indem sie einen verfügbaren Aufenthalt in der Ferienimmobilie bereitstellen und ob sie die auf der THIRDHOME-Website beschriebenen Vorteile durch Zahlung einer jährlichen Mitgliedsgebühr erlangen möchten. Nach Ablauf einer bezahlten Laufzeit können Mitglieder einer Verlängerung zustimmen und die Mitgliedsgebühr für die Verlängerung bezahlen oder zum Mitgliedsstatus ‘Member’s Club’ ohne Jahresgebühr zurückkehren.

(3) THIRDHOME erstattet unter keinen Umständen einen Teil einer Zahlung, die für ein Mitgliedschaftsstufen-Upgrade geleistet wurde. Im Falle eines Ereignisses höherer Gewalt, das sich ganz oder teilweise auf den von einem Mitgliedschaftsstufen-Upgrade abgedeckten Zeitraum auswirkt, kann THIRDHOME jedoch nach eigenem Ermessen entscheiden, die Laufzeit der Mitgliedschaftsstufe zu verlängern.

(4) Die Mitglieder zahlen für jeden reservierten Aufenthalt eine Buchungspauschale. Die Buchungspauschalen werden von THIRDHOME nach eigenem Ermessen festgelegt und können sich von Zeit zu Zeit ändern. Die Buchungspauschalen liegen derzeit zwischen 495 USD und 1.395 USD je Reservierung und werden durch die Anzahl der Schlüssel bestimmt, die für eine bestimmte Reservierung verwendet werden. 1 Schlüssel = 495 USD, 2 und 3 Schlüssel = 695 USD, 4 und 5 Schlüssel = 795 USD, 6 und 7 Schlüssel = 995 USD, 8 bis 15 Schlüssel = 1.195 USD, 16 oder mehr Schlüssel = 1.395 USD.

(5) Alle Gutschriften, die Mitgliedern des Programms gewährt werden, können für Aufnahme-und Mitgliedschaftsgebühren sowie Buchungspauschalen, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, verwendet werden. Gutschriften haben keinen Barwert und sind nicht übertragbar. Die Verwendung zugunsten einer bestimmter Gebühr ist begrenzt und kann maximal 50 % dieser Gebühr betragen. Beispielsweise wenn ein Mitglied sich für ein Upgrade zum Chairman Club Preferred entscheidet, die Gebühr hierfür 1.995 USD beträgt, dann können 998 USD dieser Gebühr mit dem Guthaben aus Gutschriften beglichen werden und die übrigen 997 USD werden mit Kreditkarte bezahlt.

(6) In bestimmten Fällen haben Sie die Möglichkeit, Belastungen bei Kreditkartenunternehmen anzufechten („Rückbuchungen“). Bevor Sie eine Rückbuchung einleiten, bitten wir Sie, uns zunächst anzurufen, um Fragen oder Bedenken bezüglich unserer Abbuchungen zu besprechen. Wir werden mit Ihnen zusammenarbeiten und versuchen, Ihre Bedenken zu beseitigen. Indem Sie unseren Service nutzen und Mitglied werden, akzeptieren Sie unsere Bedingungen und Konditionen. THIRDHOME behält sich das Recht vor, jede unzulässige Rückbuchung anzufechten und alle Kosten, einschließlich Anwaltskosten im Zusammenhang mit unzulässigen Rückbuchungen, zurückzufordern. Darüber hinaus behalten wir uns im Falle einer unzulässigen Rückbuchung das Recht vor, alle mit dieser unzulässigen Rückbuchung verbundenen Reservierungen zu stornieren. Die folgenden Rückbuchungsszenarien sind unzulässig und wir behalten uns das Recht vor, solche Rückbuchungsansprüche zu untersuchen und zu widerlegen:

  • Rückbelastungen, die aus nicht stornierbaren Reservierungen resultieren, unabhängig davon, ob die Reservierung genutzt wird oder nicht.
  • Rückbuchungen aufgrund von Belastungen, die von Familienangehörigen, Freunden, Partnern oder anderen Dritten mit direktem Zugriff auf Ihre Kreditkarte autorisiert wurden. Dies schließt keinen Kreditkartenbetrug ein.
  • Rückbuchungen aufgrund von Unstimmigkeiten oder Ungenauigkeiten in Bezug auf die Produktbeschreibung des Anbieters.
  • CRückbuchungen aufgrund von Ereignissen höherer Gewalt, wie in Abschnitt (H)(VII)(2) unten definiert, oder aufgrund anderer Umstände, die außerhalb der Kontrolle von THIRDHOME oder dem Gastmitglied liegen.
  • Rückbuchungen, die entstehen, weil Sie mit der Stornierungsrichtlinie nicht einverstanden sind.

(7) THIRDHOME kann von Zeit zu Zeit nach eigenem Ermessen die Gebühren für die Club-Aufnahme, die Web- und Kundendienste, die laufende Mitgliedschaft, die Mitgliedschaftsstufen, die Buchungspauschalen ändern und/oder neue Gebühren schaffen.

(8) Um ein aktives Mitglied zu bleiben, müssen Mitglieder mindestens (1) einmal jährlich einen verfügbaren Aufenthalt in der Ferienimmobilie von 7 Nächten bereitstellen oder ihre Mitgliedschaft zum Chairman’s Club aufwerten. Der 12-monatige Zeitraum eines Mitglieds wird auf der Grundlage des Datums der Zulassung des Mitglieds (Jahrestag der Mitgliedschaft) verfolgt. Mitglieder erhalten eine Erinnerung per Email 60 Tage vor ihrem Jahrestag, wenn kein verfügbarer Zeitraum hinterlegt wurde. Wenn nicht mindestens eine verfügbarer Aufenthalt in der Ferienimmobilie von 7 innerhalb von 12-Monaten bereitgestellt wurde, ändert sich der Mitgliedsstatus zu Member’s Club so dass nur begrenzte Transaktionen abgeschlossen werden können. THIRDHOME kann nach eigenem Ermessen die Bereitstellung von Aufenthalten in Residenzen ablehnen, die nicht gängig gebucht wurden, oder akzeptieren wo Schlüssel erst bei Reservierung verdient werden.

G. GASTGEBER-MITGLIEDER


I. HAUS REPRÄSENTATIONEN

(1) Als Gastgeber-Mitglied gewährleisten Sie, dass die Darstellung Ihrer Ferienimmobilie auf der Club-Website Ihre Immobilie, Einrichtungen, Dienstleistungen und angebotenen Annehmlichkeiten durch die Beschreibung und Fotos, die Sie THIRDHOME zur Verfügung stellen, korrekt wiedergibt. Sie garantieren und versichern ebenfalls, dass alle fotografischen Abbildungen aktuell sind und den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie korrekt wiedergeben. Darüber hinaus versichern Sie, dass Sie die Rechte oder die erforderliche Zustimmung haben, die Bilder in dieser Weise zu verwenden. Es gehört zu den Grundsätzen von THIRDHOME, unter angemessenen Umständen die Konten von Mitgliedern oder Nutzern zu kündigen, die wiederholt Bilder einstellen, die geschütztes Eigentum anderer sind, oder die wiederholt wegen Urheberrechtsverletzungen angeklagt werden.

(2) Der Wert der Ferienimmobilie eines Mitglieds, die Saisonalität und die Club-Nachfrage bestimmen die Anzahl der Schlüssel, die ein Gastgeber-Mitglied erhält, wenn es einen Aufenthalt bereitstellt. Daher verpflichten sich alle Mitglieder, den aktuellen Wert jeder zur Genehmigung eingereichten Immobilie genau darzustellen. Der Wert einer Residenz ist definiert als der aktuell prognostizierte Verkaufspreis für die Immobilie gemäß einer qualifizierten Schätzung, die auf den jüngsten vergleichbaren Verkäufen in der Umgebung basiert.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, einen Immobilienwert anzupassen, wenn THIRDHOME feststellt, dass dieser im Club auf der Grundlage der in Absatz (2) unmittelbar oben genannten Faktoren über- oder unterrepräsentiert ist. THIRDHOME behält sich das Recht vor, eine Mitgliedschaft zu kündigen sowie alle Schlüssel oder Gebührengutschriften auf einem Mitgliedskonto zu widerrufen, falls eine falsche Darstellung vorliegt.

(4) Die Attraktivität und Vollständigkeit der Immobilienseite, wirkt sich unmittelbar auf die Attraktivität der Immobilie gegenüber anderen Mitgliedern aus. THIRDHOME behält sich daher das Recht vor, ein Mitglied aufzufordern, Fotos hinzuzufügen oder zu ersetzen oder die Beschreibung der Immobilie zu verbessern, um dessen Attraktivität zu erhöhen. Bei Nichtbeachtung kann dies zu einer vorübergehenden Aussetzung der Club-Privilegien oder zur Beendigung der Mitgliedschaft führen.

II. ENTSCHÄDIGUNG

(1) Das Gastgeber-Mitglied erklärt sich damit einverstanden, das Gast-Mitglied, die Familienmitglieder des Gast-Mitglieds und THIRDHOME von allen Ansprüchen, Schäden, Kosten und anderen Ausgaben, einschließlich Anwaltsgebühren, freizustellen, die sich aus Todesfällen, Personenschäden oder Krankheiten ergeben oder anderweitig damit in Zusammenhang stehen, die sich aus der Nutzung des Objekts durch das Gast-Mitglied, die Familienmitglieder des Gast-Mitglieds oder eingeladene Gäste des Gast-Mitglieds ergeben, es sei denn, sie wurden durch grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Fehlverhalten des Gastmitglieds verursacht.

III. MIETEINNAHMEN

(1) The Exchange ist kein Vermietungsprogramm und daher ist es Mitgliedern nicht gestattet, Mieteinnahmen für die Nutzung von Schlüsseln oder vorgenommenen Reservierungen zu erhalten. Ebenso wenig darf ein Mitglied Reservierungen gegen Entgelt übertragen, tauschen oder verkaufen. Die Entgegennahme von Mieteinnahmen oder die Übertragung von Schlüsseln oder Reservierungen unter Umgehung der Bedingungen des Clubs führt zum Verfall der Mitgliedschaft, der Schlüssel und des Guthabens auf dem Mitgliedskonto. THIRDHOME behält sich das Recht vor, alle Tauschgebühren einzubehalten, die im Zusammenhang mit einer Aktivität gezahlt wurden, die als Umgehung dieser Bedingungen angesehen wird.

(2) Gastgeber-Mitgliedern ist es unter keinen Umständen gestattet, von einem Gast-Mitglied im Zusammenhang mit einer Reservierung eine Kaution zu verlangen oder zu fordern. Die THIRDHOME-Gastgeberversicherung steht zur Verfügung, um Schäden zu regulieren, die durch ein Gast-Mitglied verursacht wurden, das die Verantwortung für diese Schäden nicht übernimmt. Der Host Assurance Plan gilt sekundär und die bestehende Versicherungspolice des Gast-Mitglieds ist primär.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Mitgliedschaft zu beenden und alle Schlüssel einzubehalten wenn ein Gastgeber-Mitglied irgendeine Form von Miete oder nicht genehmigten Gebühren erhebt oder zu erheben versucht, die nicht eindeutig in einer Objektbeschreibung auf der THIRDHOME-Website angegeben ist.

IV. IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN UND EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE

(1) Als Gastgeber-Mitglied garantieren und stimmen Sie zu, dass während der Beherbergung alle gebräuchlichen Hausanschlüsse und Vorrichtungen dem Gast-Mitglied zur Verfügung gestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf HKLS-Anlage, Strom, Gas, Wasser, sanitäre Anlagen, und dass alle gebräuchlichen Geräte, die im Haus vorhanden sind, in gutem Zustand sind.

(2) Das Gastgeber-Mitglied verpflichtet sich, alle notwendigen Vorkehrungen zu treffen, um dem Gast-Mitglied Zugang zu den gebräuchlichen Hausanschlüssen und Vorrichtungen der Immobilie zu verschaffen. Wenn zusätzliche Ausstattungen und Leistungen zur Verfügung stehen oder erforderlich sind, für die dem Gast-Mitglied zusätzliche Kosten entstehen, erklärt sich das Gast-Mitglied bereit, THIRDHOME im Voraus über diese zu informieren, damit diese von THIRDHOME genehmigt, der Objektbeschreibung hinzugefügt und anschließend auf der Immobilienseite veröffentlicht werden können. Gastgeber-Mitglieder dürfen unter keinen Umständen Gast-Mitgliedern Ausstattungen und Leistungen in Rechnung stellen, die nicht in der Beschreibung ihrer Immobilie aufgeführt sind. Ein solches Vorgehen kann zum Verfall der Mitgliedschaft, der Schlüssel und des Guthabens auf dem Mitgliedskonto führen.

(3) Das Gastgeber-Mitglied garantiert und versichert, dass die Immobilie entsprechend auf dem in der Beschreibung beschriebenen Niveau eingerichtet ist, einschließlich Bettwäsche, Kochutensilien und üblicher Vorräte, damit Gast-Mitglieder ihren Aufenthalt in vollem Umfang genießen können. Bei Nichtbereitstellung kann das Gastgeber-Mitglied die Mitgliedschaft, die Schlüssel und das Guthaben auf dem Mitgliedskonto einbüßen.

(4) Das Gastgeber-Mitglied ist dafür verantwortlich, dem Gast-Mitglied Bedienungsanleitungen für die in der Unterkunft verfügbaren Systeme und Geräte bereitzustellen, wie z.B. aber nicht beschränkt auf Sicherheitssysteme oder Sicherheitsmaßnahmen, das HVAC-System, Unterhaltungssysteme und Geräte.

(5) Es liegt in der Verantwortung des Gastgeber-Mitglieds, den Garten, den Pool, die Einfahrt und den Außenbereich zu pflegen, wo dies angebracht ist.

(6) Das Gastgeber-Mitglied erklärt sich damit einverstanden, sicherzustellen, dass die Immobilie angemessen durch eine aktuelle Hausratversicherung abgedeckt ist, einschließlich der Abdeckung für nicht zahlende Gäste, die in der Immobilie übernachten.  Das Gastmitglied verpflichtet sich, auf Anfrage THIRDHOME einen Versicherungsnachweis vorzulegen.

(7) Das Gastgeber-Mitglied gewährleistet, dass das Objekt bei Ankunft sauber und bezugsfertig für das Gast-Mitglied angeboten wird. In Bezug auf den Gesamtzustand unterhält THIRDHOME eine Sauberkeitspolitik, die dem Standard eines Vier- bis Fünf-Sterne-Hotels entspricht. Es gibt keine Ausnahmen von dieser Regel; bei Nichteinhaltung dieser Richtlinie verliert das Gast-Mitglied nach alleinigem Ermessen von THIRDHOME die Mitgliedschaft, die Schlüssel und das Guthaben auf dem Mitgliedskonto. In Bezug auf die Hygienestandards empfiehlt THIRDHOME jedem Gastgeber dringend, die in den VRMA-Richtlinien definierten Hygienerichtlinien zu übernehmen, soweit dies möglich ist. Die Details der VRMA-Richtlinien sind hier aufgeführt. Das Gastgeber-Mitglied ist auch für die Reinigung des Objekts nach der Abreise des Gast-Mitglieds verantwortlich. Wenn ein täglicher Reinigungsservice oder ein Reinigungsservice in der Mitte des Aufenthalts angeboten wird, können die Kosten dafür an das Gast-Mitglied weitergegeben werden, vorausgesetzt, dass diese Kosten vor der Reservierung in der Objektbeschreibung angegeben wurden.

(8) Gast-Mitglieder sind für Schäden verantwortlich, die während des Aufenthalt in einer Unterkunft eines Gastgeber-Mitglieds verursacht werden. Wenn der Gast jedoch nicht die volle Verantwortung für diese Schäden übernimmt, steht der THIRDHOME Host Assurance Plan für Schadensersatzforderungen von Schäden die von einem Gast-Mitglied verursacht wurden zur Verfügung. Der THIRDHOME Host Assurance Plan gilt sekundär, und die bestehende Versicherungspolice des Gastgeber-Mitglieds ist vorrangig.

V. ÜBERWACHUNGSEINRICHTUNGEN

Gastgeber-Mitglieder sind verpflichtet, dem Gast das Vorhandensein aller Überwachungsgeräte auf dem Grundstück offenzulegen, unabhängig davon, ob diese Geräte in Betrieb sind oder nicht. THIRDHOME verbietet die Verwendung von Überwachungsgeräten in den Wohnbereichen der Residenz, in dem ein Gast-Mitglied sich mit Wahrscheinlichkeit aufhalten könnte. Darüber hinaus sollten die Gastgeber-Mitglieder sicherstellen, dass die Verwendung von Überwachungsgeräten mit den geltenden lokalen Gesetzen und Vorschriften im Einklang steht. Das Versäumnis, Gast-Mitgliedern das Vorhandensein aller Überwachungsgeräte offenzulegen, kann dazu führen, dass das Gastgeber-Mitglied seine Mitgliedschaft, seine Schlüssel und sein Guthaben auf dem Mitgliedskonto einbüßt.

VI. BESICHTIGUNGSRECHT

Das Gastgeber-Mitglied erkennt an und stimmt einer regelmäßigen Vorgehensweise zu, bei der THIRDHOME Mitarbeitern, Direktoren, Vorstandsmitgliedern, Partnern, Qualitätsprüfern und anderen Personen, die mit dem Unternehmen in Verbindung stehen, gelegentlich Schlüssel gewährt und den Aufenthalt in den Räumlichkeiten des Mitglieds gestattet. Diese Vorgehensweise kommt allen Mitgliedern zugute und ermöglicht es THIRDHOME, höchste Qualitätsstandards einzuhalten. Alle diese Personen sind verpflichtet, sich an diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu halten, wenn sie sich in einer Mitgliedsresidenz aufhalten.

VII. STORNOBEDINGUNGEN DES GASTGEBERS

(1) Gastgeber-Mitglieder sind nicht berechtigt, Reservierungen, die in ihrem Haus vorgenommen wurden, aus irgendeinem Grund zu stornieren. Wenn ein Gastgeber-Mitglied beschließt, eine Reservierung nicht einzulösen, wird eine Rückerstattung aller Schlüssel an das Gast-Mitglied vom Konto des Gastgeber-Mitglieds vorgenommen. In diesem Fall ist das Gastgeber-Mitglied im Sinne einer Wiedergutmachung auch für die Rückerstattung der Buchungspauschale an das Gast-Mitglied über THIRDHOME sowie für alle Kosten verantwortlich, die dem Gast-Mitglied im Zusammenhang mit der Reservierung entstanden sind. Die Nichtbezahlung dieser Kosten kann dazu führen, dass das Gastgeber-Mitglied seine Mitgliedschaft und alle verdienten Schlüssel einbüßt. Des Weiteren erklärt sich das Gastgeber-Mitglied damit einverstanden, finanziell für alle Folgekosten verantwortlich zu sein, die einem Gast-Mitglied dadurch entstehen, dass der Gastgeber es versäumt oder sich weigert, einem Gast-Mitglied mit einer bestätigten Reservierung eine Unterkunft zur Verfügung zu stellen. Zu diesen Kosten gehören ausdrücklich, aber nicht ausschließlich, Stornierungs- oder Umbuchungsgebühren für Flugreisen und/oder die Kosten für die Sicherung einer alternativen, gleichwertigen Unterkunft am Zielort zu diesen Reisedaten.

(2) In Verbindung damit stimmt das Gastgeber-Mitglied dem Erlass eines Urteils in Höhe des Schadensersatzes, der Kosten und Auslagen zu, wie sie im vorstehenden Unterabschnitt aufgeführt sind, und dass der geeignete Gerichtsstand für den Erlass des vorgenannten Urteils die Gerichte des Bundesstaates Tennessee oder die Bundesbezirksgerichte für Davidson County, Tennessee, in Nashville, Tennessee, sind. In Verbindung mit der Vollstreckung eines solchen Urteils erklärt sich das Gastgeber-Mitglied außerdem damit einverstanden, für die Prozesskosten und -ausgaben von THIRDHOME aufzukommen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anwaltskosten. In Verbindung mit dem vorgenannten Rechtstreit verzichtet das Gastgeber-Mitglied auf jegliche Einwände gegen die Zuständigkeit oder den Gerichtsstand der Gerichte des Bundesstaates Tennessee und erklärt sich damit einverstanden, dass diese Gerichte für die Entscheidung der hier dargelegten Ansprüche zuständig sind.

VIII. EINE WOCHE ANFRAGEN

Die THIRDHOME-Funktion „Eine Woche anfragen“ ermöglicht es Gast-Mitgliedern, sich nach der Verfügbarkeit bestimmter Unterkünfte zu erkundigen, die derzeit nicht auf der Website hinterlegt sind. Die Schaltfläche „Eine Woche anfragen“ befindet sich auf der Objektseite jeder Gastgeber-Residenz. Gast-Mitglieder können eine Woche in jeder Unterkunft anfragen. Gastgeber-Mitglieder sind nicht verpflichtet, eine Anfrage für eine Woche zu akzeptieren, die bis dahin nicht bereitgestellt wurde.

IX. GASTGEBER-KOMMUNIKATION

Als Gastgeber-Mitglied erklären Sie sich damit einverstanden, dass das Gast-Mitglied Sie direkt per E-Mail, Telefon oder über eine andere Kommunikationsmethode bezüglich aller Reservierungen kontaktieren kann.

H. GAST-MITGLIEDER


I. OBJEKTVERANTWORTUNG

(1) Gast-Mitglieder sind verpflichtet, das Objekt in dem Zustand zu verlassen, in dem es zu Beginn des Aufenthaltes vorgefunden wurde. Die Reinigung von Dingen wie Bettwäsche, Böden und Badezimmern liegt jedoch in der Verantwortung des Gast-Mitglieds. Darüber hinaus ist das Gast-Mitglied verpflichtet, energiesparend zu handeln und Versorgungseinrichtungen des Unterkunft mit Sorgfalt zu nutzen, wie z.B. z. B. Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlagen, Strom und Wasser, insbesondere in Häusern auf Inseln, wo Wasser, Strom und andere Ressourcen begrenzt sein können.

(2) Die Gast-Mitglieder sind in vollem Umfang für die Aktivitäten und Handlungen derjenigen verantwortlich, die die Unterkunft des Gastgeber-Mitglieds während des Reservierungszeitraum nutzen, einschließlich von Familienmitgliedern, Gästen und Besuchern.

II. SCHADENERSATZ UND HAFTUNG

(1) Das Gast-Mitglied verpflichtet sich für alle Schäden und die damit verbundenen Kosten und sonstigen Aufwände, einschließlich Anwaltskosten, die sich aus Tod, Körperverletzung, Krankheit oder Sachschäden ergeben, die vom Gast-Mitglied, dessen Familie und anderen Gästen während des Aufenthalts in der Unterkunft verursacht werden, zu haften und Gastgeber-Mitglied, dessen Familienangehörige und THIRDHOME zu entschädigen, es sei denn, diese Schäden sind auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Fehlverhalten des Gastgeber-Mitglieds zurückzuführen.

(2) Gast-Mitglieder erkennen an, dass sie in erster Linie für alle Schäden verantwortlich sind, die durch einen Gast, ein Familienmitglied sowie einen Gast oder einen Besucher verursacht werden, und dass das Bestehen des THIRDHOME-Host Assurance Plans ein Gast-Mitglied nicht von der finanziellen Verantwortung für verursachte Schäden entbindet, entlässt oder anderweitig freistellt, wie hier aufgezählt.

(3) THIRDHOME behält sich das Recht vor, für alle Zahlungen, die aufgrund der Nicht-Erstattung von Schäden durch ein Gast-Mitglied an den Gastgeber geleistet wurden, Ersatz zu verlangen. Darüber hinaus behält sich THIRDHOME das Recht vor, die Mitgliedschaft zu beenden sowie Schlüssel und Guthaben auf einem Mitgliedskonto zu löschen, wenn ein Gast-Mitglied einen Gastgeber nicht für Schäden entschädigt. Gast-Mitglieder haften gegenüber THIRDHOME für Anwalts- und Gerichtskosten, falls THIRDHOME gezwungen ist, eine Klage einzureichen, um Zahlungen, die zur Erstattung von Schäden eines Gastgebers geleistet wurden, zurückzufordern.

III. OFFENLEGUNGEN

Das Gast-Mitglied ist verpflichtet, im Voraus die Anzahl der Personen, die das Ferienobjekt belegen werden („Familie“ oder „eingeladene Gäste“), genau anzugeben und verpflichtet sich, die in der Objektbeschreibung auf der Webseite angegebene Personenkapazität ohne ausdrückliche Genehmigung des Gastgebers nicht zu überschreiten. Wenn zu irgendeinem Zeitpunkt vor oder während einer Reservierung die Gruppe des Gast-Mitglieds diese Personenkapazität überschreitet, hat das Gastgeber-Mitglied das Recht, die Reservierung zu stornieren, und das Gast-Mitglied muss sich um eine alternative Unterkunft bemühen; die Kosten dafür gehen zu Lasten des Gast-Mitglieds.

IV. HAUSTIERE 

(1) Haustiere sind nicht erlaubt, es sei denn, die Objektbeschreibung lässt Haustiere ausdrücklich zu. Gast-Mitglieder müssen eine Bestätigung erhalten, die besagt, dass Haustiere erlaubt sind, bevor sie ein Haustier in die Residenz des Gastgebers bringen und dem Gastgeber-Mitglied vorab mitteilen, welche tierischen Begleiter mitgebracht werden. Jeder Verstoß gegen diese Richtlinie kann zum Verfall der Mitgliedschaft, der Schlüssel und des Guthabens auf dem Mitgliedskonto führen. Der Gast ist dafür verantwortlich, dass das Grundstück frei von jeglichen Haustierabfällen ist, wenn Haustiere vom Gastgeber erlaubt sind.

(2) Gemäß dem Americans With Disabilities Act (dem „ADA“) sind die Eigentümer von Privatunterkünften nicht verpflichtet, Unterbringungsmöglichkeiten für Service-Tiere zu schaffen. Gast-Mitglieder müssen die Erlaubnis eines Gastgeber-Mitglieds haben, bevor ein Servicetier auf dem Grundstück des Gastgebers erlaubt wird.

V. BELEGUNGS- UND ANDERE NUTZUNGSBESCHRÄNKUNGEN

(1) THIRDHOME unterhält eine strikte Nichtraucherpolitik für alle Objekte. Keine Ausnahmen. Die Rauchverbotsrichtlinie erstreckt sich auch auf das Haus und seine Umgebung und verbietet das Wegwerfen aller Tabakprodukte in, auf oder in der Nähe des Grundstücks.

(2) Als Gast-Mitglied erklären Sie sich damit einverstanden, dass das Gastgeber-Mitglied Sie bezüglich aller Reservierungen direkt per E-Mail, Telefon oder einer anderen Kommunikationsmethode kontaktieren kann.

(3) Das Gast-Mitglied verpflichtet sich, kein anderes THIRDHOME-Mitglied zu kontaktieren, bis es von THIRDHOME durch eine Reservierungsbestätigung dazu aufgefordert wird. Sobald ein Aufenthalt über THIRDHOME reserviert wurde, stellt THIRDHOME den Gastgeber- und Gast-Mitgliedern die gegenseitigen Kontaktinformationen und alle anderen notwendigen Informationen zur Verfügung, um den Aufenthalt zu organisieren. Es liegt in der Verantwortung aller Mitglieder, ihre jeweiligen Kontaktinformationen stets auf dem neuesten Stand zu halten.

VI. AN- UND ABREISEBESTIMMUNGEN

(1) Bezüglich der in der Bestätigungsvereinbarung angegebenen Check-in und Check-out Zeiten verpflichtet sich das Gast-Mitglied, am oder nach der angegebenen Check-in Zeit einzuchecken und am oder vor der angegebenen Check-out Zeit auszuchecken, es sei denn, es wurden im Voraus andere Vereinbarungen mit dem Gastgeber-Mitglied getroffen.

(2) Am Abreisetag wird das Gast-Mitglied auf Verlangen des Gastgeber-Mitglieds unverzüglich alle Schlüssel oder Sicherheitscodes an das Gastgeber-Mitglied zurückgeben.

(3) Nach einem Aufenthalt erklären sich die Mitglieder bereit, THIRDHOME über die THIRDHOME-Website ein Feedback zu geben. Das Gast-Mitglied sollte detaillierte Informationen über das Anwesen und seine persönlichen Erfahrungen zur Verfügung stellen und das Gastgeber-Mitglied sollte einen Kommentar über den Gast abgeben. Auf diese Weise haben die Mitglieder weitere Informationen über die jeweiligen Immobilien, bevor sie einen Aufenthalt buchen. Das Feedback trägt zur Bewertung eines Mitglieds bei, die eine kombinierte Punktzahl aus den Kommentaren ist, die Mitglieder sowohl als Gastgeber als auch als Gast erhalten. Die Bewertungen der Mitglieder werden genau überwacht; wenn die Bewertungen eines Mitglieds auf ein bedenkliches Nivau fallen, riskieren Mitglieder, dass ihre Mitgliedschaftsprivilegien nach dem alleinigen Ermessen von THIRDHOME entzogen werden. THIRDHOME behält sich das Recht vor, alle Bewertungen, die über Mitglieder und ihre Immobilien abgegeben werden, auf der THIRDHOME-Website zu veröffentlichen, um sie allen Mitgliedern zugänglich zu machen.

VII. GAST-STORNOBEDINGUNGEN

(1) Im Allgemeinen haben Gast-Mitglieder keinen Anspruch auf eine Rückerstattung von Buchungspauschalen oder Schlüsseln, wenn ein Gast eine Reservierung storniert, es sei denn, die Umstände treten ein und die Reise in eine bestimmte Region wird aufgrund einer staatlichen Einschränkung oder eines Ereignisses höherer Gewalt, wie in Unterabschnitt (2) unten beschrieben, verboten oder unmöglich. Falls ein Gast-Mitglied eine Reservierung verschieben oder stornieren möchte, liegt es in der Verantwortung des Gastes, das Gastgeber-Mitglied und THIRDHOME zu informieren. HINWEIS: Die THIRDHOME-Richtlinie verlangt, dass der Gast und der Gastgeber zunächst versuchen, einen alternativen zukünftigen Termin zu finden, mit dem beide Parteien einverstanden sind, bevor eine Stornierung gemäß den Unterabschnitten (3) und (4) unten bearbeitet wird.

(2) Notwithstanding the above general policies, travel conditions are subject to change without notice. In the event that, unforeseen circumstances arise after a Reservation is made and travel to a specific region becomes prohibited or impractical due to a governmental restriction or a Force Majeure occurrence, a request to postpone or cancel may be initiated by the Guest or Host Member. THIRDHOME assumes no liability for, any loss, damage, delay, or cancellation resulting in whole or in part from a Force Majeure Event. Force Majeure Events shall include, but are not limited to, acts of God, labor stoppage and acts or threats of terrorism, riots or civil commissions or disturbances, and any other acts of a similar nature, sabotage, war, insurrection, fire, volcanic eruption, hurricane, environmental pollution or contamination, earthquake, flood, tropical storms, quarantine restrictions, government health advisories, epidemics, pandemics, widespread disease or infection, government seizures, refusal or cancellation or suspension or delay of any government authority or any license, permit or authorization, damages to the Host Member’s home or any other unforeseen circumstances or any other factors unforeseen by THIRDHOME and/or the Host Member that impacts negatively on, or hampers, their ability to fulfill any of its contractual conditions.. The declared travel restrictions of governmental entities such as the U.S. Department of State-Bureau of Consular Affairs, or any similar foreign agency, will be instructive, though not determinative, as to whether this policy applies. THIRDHOME encourages its Members to consult the appropriate state departments of the regions from and to which they are traveling before Reserving travel.

(3) Beabsichtigt ein Gast einen reservierten Aufenhalt aus wie in Absatz (2) beschriebenen Gründen zu verschieben oder zu stornieren, so muss er dies dem Gastgeber und THIRDHOME ab 90 Tage vor und bis zu 14 Tage vor Anreisetag ankündigen, damit diese Richtlinie zutreffen kann. Falls innerhalb der 14-tägigen Ankündigungsfrist unvorhergesehene Umstände eintreten und die Reise in eine bestimmte Region aufgrund einer staatlichen Einschränkung oder eines Ereignisses höherer Gewalt verboten oder unmöglich wird, kann THIRDHOME erwägen, auf die 14-tägige Ankündigungsfrist zu verzichten.

(4) Nachdem ein Gast angefragt hat einen reservierten Aufenthalt zu verschieben, sind Gastgeber und Gast angehalten, einen alternativen zukünftigen Termin zu finden, mit dem beide Parteien einverstanden sind. Falls dieser nicht vereinbart werden kann, wird THIRDHOME folgendes tun: dem Gastgeber die Möglichkeiten geben den Aufenthalt zurückzuziehen oder eine Ersatzwoche zu hinterlegen; die Schlüssel vom Konto des Gastgebers einziehen, wenn keine Ersatzwoche vom Gastgeber hinterlegt wurde; und alle Schlüssel und die Buchungspauschale dem Mitgliedskonto des Gastes zur zukünftigen Verwendung gutschreiben. Alle anderen betroffenen Reisebuchungen oder Reisekosten, die als Folge der Stornierung entstehen, liegen in der Verantwortung des Gastes. THIRDHOME ist nicht für die Umbuchung oder Rückerstattung solcher Reisekosten verantwortlich. Die Anwendung der in diesem Abschnitt VII enthaltenen vorgenannten Bestimmungen liegt im alleinigen Ermessen von THIRDHOME.

VII. EINE WOCHE ANFRAGEN („REQUEST A WEEK“)

Die THIRDHOME-Funktion „Eine Woche anfragen“ ermöglicht es Gast-Mitgliedern, sich nach der Verfügbarkeit bestimmter Unterkünfte zu erkundigen, die derzeit nicht auf der Website hinterlegt sind. Die Schaltfläche „Eine Woche anfragen“ befindet sich auf der Objektseite jeder Gastgeber-Residenz. Gast-Mitglieder können eine Woche in jeder Unterkunft anfragen. Gastgeber-Mitglieder sind nicht verpflichtet, eine Anfrage für eine Woche zu akzeptieren, die bis dahin nicht bereitgestellt wurde.

I. VERANTWORTLICHKEITEN UND PFLICHTEN DER MITGLIEDER

THIRDHOME behält sich das Recht vor, die Mitgliedschaft zu beenden, wenn das Verhalten eines Gastgeber-Mitglieds oder eines Gast-Mitglieds den guten Ruf und die Wertschätzung von THIRDHOME schädigen könnte. Ein solches Verhalten kann unter anderem unangemessenes, gewalttätiges oder beleidigendes Verhalten gegenüber Einzelpersonen, Mitgliedern, Mitarbeitern von THIRDHOME und Mitarbeitern von THIRDHOME-Partnern sein, unabhängig davon, ob das Verhalten mit einer THIRDHOME-Reservierung in Zusammenhang steht oder nicht, sowie die vorsätzliche Demontage, Beschädigung, Verunstaltung oder Zerstörung von Eigentum während eines THIRDHOME-Aufenthalts. Eine gekündigte Mitgliedschaft führt zur sofortigen Stornierung aller zukünftigen Reservierungen und zum Verlust aller Vorteile der Mitgliedschaft, einschließlich Schlüssel, Mitgliedschaftsstatus, Guthaben auf dem Mitgliedskonto und Zugang zum Mitgliedskonto auf der THIRDHOME-Website.

J. DIE THIRDHOME WEBSITE

I. EIGENTUM

(1) Die THIRDHOME-Website ist Eigentum, unterliegt der Kontrolle und wird betrieben von 3RD HOME Limited. Jegliche Vervielfältigungen der Website, ohne die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von THIRDHOME sind strengstens verboten und strafbar. Alle Inhalte auf der Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Fotos, Illustrationen, Audioclips und Videoclips sind durch Urheberrechte, Markenrechte, Dienstleistungsmarken und/oder andere Gesetze zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt (die durch US-Gesetze, weltweite Urheberrechte, Vertragsbestimmungen, Datenschutz- und Persönlichkeitsrechte und Kommunikationsvorschriften, wo anwendbar, geregelt sind) und stehen im Eigentum und unter der Kontrolle von 3RD HOME Limited oder seinen verbundenen Unternehmen oder von Dritten wie Content Providern, Händlern, Sponsoren und Lizenzgebern (zusammenfassend „Anbieter“). Alle diese Anbieter haben ihre Inhalte oder das Recht, ihre Produkte und/oder Dienstleistungen zu vermarkten, an 3RD HOME Limited, zur Nutzung auf dieser Website, zur Verfügung gestellt.

(2) Alle von einem Mitglied eingereichten Texte oder Fotos gehen in das Eigentum von 3D HOME Limited über. Alle Mitglieder garantieren, dass sie der alleinige und exklusive Autor sind, oder dass dem Mitglied eine schriftliche Genehmigung zur Nutzung erteilt wurde. Damit überträgt das Mitglied THIRDHOME die uneingeschränkten Eigentumsrechte und alle Urheberrechte von eingereichten Texten und Fotos sowie zusätzlichen Informationen, die THIRDHOME zu irgendeinem Zeitpunkt zugesandt werden. Als Mitglied erklären Sie sich damit einverstanden, THIRDHOME von Schadensersatzansprüchen freizustellen und die volle finanzielle Verantwortung für alle Bußgelder, die THIRDHOME auferlegt werden, oder alle Kosten zu übernehmen, die THIRDHOME aufgrund der auf der Website veröffentlichten Fotos entstehen. Darüber hinaus verpflichten sich alle Mitglieder, THIRDHOME unverzüglich die Kosten zu erstatten, die durch die unerlaubte Platzierung solcher Texte und Fotos entstanden ist.

II. VERWENDUNG VON INHALTEN

(1) Der Inhalt dieser Website oder einer Website, die THIRDHOME gehört, von ihr betrieben, lizenziert oder kontrolliert wird, ist ausschließlich für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch bestimmt.

(2) Mitglieder sind berechtigt, die Website zu nutzen, um Objektbeschreibungen zu erstellen und zu ändern sowie verfügbare Zeiträume in der Ferienimmobilie zu bereitzustellen und Reservierungen vorzunehmen. Die Nutzung der Website durch Mitglieder zu anderen Zwecken, insbesondere um spekulative, falsche oder betrügerischer Tauschgeschäfte durchzuführen, ist nicht gestattet.

(3) Mitglieder dürfen eine Kopie der auf der Website enthaltenen Inhalte und/oder Informationen für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch ausdrucken. Unter keinen Umständen darf ein Mitglied den Inhalt oder die Informationen, die auf der Website zu finden sind, ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von 3D HOME Limited kopieren, reproduzieren, neu veröffentlichen, hochladen, posten, übertragen, verteilen und/oder in irgendeiner Weise (einschließlich per E-Mail oder andere elektronische Mittel) für eine kommerzielle Nutzung oder einen kommerziellen Zweck verwerten.

(4) Der Name THIRDHOME und sein Logo sind eingetragene Marken von 3RD HOME Limited. Jegliche Verwendung, ohne die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von 3RD HOME Limited, ist strengstens untersagt und strafbar.

(5) Die Mitglieder verzichten uneingeschränkt und bedingungslos auf alle Rechte, als Urheber der Informationen auf der THIRDHOME-Website oder als Eigentümer der dort eingestellten Fotos identifiziert zu werden, und auf alle ähnlichen Rechte wird ebenfalls verzichtet, und zwar in allen Gerichtsbarkeiten, im In- und Ausland.

(6) Andere Mitglieder dürfen keine urheberrechtlich geschützten Informationen veröffentlichen, unabhängig davon, ob sie als urheberrechtlich geschützt gekennzeichnet sind oder nicht. Mit Ausnahme von Informationen, die öffentliches Eigentum oder der Öffentlichkeit frei zugänglich sind oder für die sie eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung erhalten haben, dürfen Mitglieder solche urheberrechtlich geschützten Informationen nicht kopieren, modifizieren, veröffentlichen, übertragen, verteilen, vorführen, anzeigen oder verkaufen. Durch das Einstellen von Informationen, Inhalte und Fotos in die Plattform garantieren Sie, dass Sie eine unwiderrufliche, unbefristete, nicht-exklusive, gebührenfreie, voll bezahlte, weltweite Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung, Aufführung, Darstellung, Werbung, Veröffentlichung und Verbreitung solcher Informationen, Inhalte und Fotos sowie zur Erstellung abgeleiteter Werke oder zur Einbindung solcher Informationen und Inhalte in andere Werke und zur Erteilung und Genehmigung von Unterlizenzen haben.

III. HINWEISE UND ANFRAGE IN ZUSAMMENHANG MIT DEN SCHUTZBESTIMMUNGEN FÜR ONLINE-DIENSTANBIETER NACH DEM DIGITAL MILLENNIUM COPYRIGHT ACT (“DMCA”)

(1) NOTICE

THIRDHOME respektiert die geistigen Eigentumsrechte anderer. Gemäß dem DMCA wird THIRDHOME unverzüglich auf Ansprüche aufgrund von Urheberrechtsverletzungen auf seiner Website reagieren, wenn diese wie unten beschrieben, dem Urheberrecht-Beauftragten von THIRDHOME vorgelegt werden. Nach Eingang der Mitteilung wird THIRDHOME alle Maßnahmen ergreifen, die es nach eigenem Ermessen für angemessen hält, einschließlich der Entfernung von mutmaßlich verletzenden Informationen und Materialien und der Sperrung des Zugangs von Benutzern, die wiederholt gegen Urheberrechte verstoßen.

Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Rechte an geistigem Eigentum von THIRDHOME oder von einem Dritten, der Materialien auf unsere Website hochgeladen hat, verletzt wurden, teilen Sie bitte dem Urheberrecht-Beauftragten von THIRDHOME die folgenden Informationen mit:

(a) Eine Beschreibung des urheberrechtlich geschützten Werks oder sonstigen geistigen Eigentums, das Ihrer Ansicht nach im Verdacht steht, bestimmte Rechte geistigen Eigentums zu verletzen;

(b) Eine Beschreibung, wo sich Material auf der Website befindet, das Ihrer Ansicht nach im Verdacht steht, bestimmte Rechte geistigen Eigentums zu verletzen;

(c) Eine Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, unter der THIRDHOME Sie erreichen kann, und, falls abweichend, eine E-Mail-Adresse, unter der die mutmaßlich rechtsverletzende Partei, wenn nicht THIRDHOME, Sie erreichen kann;

(d) Eine Erklärung, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass die Nutzung nicht durch den Urheberrechtsinhaber oder einen anderen Inhaber von Rechten an geistigem Eigentum, durch dessen Vertreter oder durch das Gesetz genehmigt ist;

(e) Eine eidesstattliche Erklärung von Ihnen, dass die in Ihrer Mitteilung enthaltenen Informationen korrekt sind und dass Sie der Inhaber des Urheberrechts oder des geistigen Eigentums sind oder dass Sie befugt sind, im Namen des Inhabers zu handeln; und

(f) Ihre elektronische oder eigenhändige Unterschrift.

THIRDHOME kann zusätzliche Informationen anfordern, bevor es vermeintlich verletzendes Material entfernt. Für den Fall, dass THIRDHOME das mutmaßlich rechtsverletzende Material entfernt, wird THIRDHOME die Person, die für die Veröffentlichung verantwortlich ist, unverzüglich darüber informieren, dass THIRDHOME dieses entfernt oder den Zugriff darauf gesperrt hat. THIRDHOME kann der verantwortlichen Person auch Ihre E-Mail-Adresse mitteilen, damit diese auf Ihre Vorwürfe reagieren kann.

Gemäß 17 U.S.C. 512(c) ist der designierte den Urheberrecht-Beauftragten von THIRDHOME wie folgt: Stu Grimson
615-454-2329
stu.grimson@thirdhome.com

(2) GEGENDARSTELLUNG

Wenn Material, das Sie auf unserer Website veröffentlicht haben, entfernt wurde, können Sie eine schriftliche Gegendartellung einreichen, die die folgenden Details enthält:

(a) Kenntlich gemachtes Material, das entfernt wurde oder zu dem der Zugang deaktiviert wurde, und die Stelle, an der das Material erschien, bevor es entfernt wurde oder der Zugang dazu deaktiviert wurde;

(b) Eine eidesstattliche Erklärung, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass das Material aufgrund eines Fehlers oder einer Fehlinterpretation des betreffenden Materials entfernt oder deaktiviert wurde; (c) Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer;

(c) Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer;

(d) Eine Erklärung, dass Sie der Zuständigkeit des Bundesbezirksgerichts in Davidson County, Tennessee, zustimmen und dass Sie die Zustellung der Klage von der Person, die die Benachrichtigung in Übereinstimmung mit Abschnitt 512(c)(1)(C) des DMCA übermittelt hat, oder einem Vertreter dieser Person akzeptieren.

(e) Ihre elektronische oder eigenhändige Unterschrift.

(f) Sie erkennen außerdem an und erklären sich damit einverstanden, dass wir nach Erhalt einer Mitteilung über eine Urheberrechtsverletzung die identifizierten Materialien vorübergehend oder dauerhaft von unserer Website entfernen können, ohne Ihnen oder einer anderen Partei gegenüber zu haften. Wiederholte Urheberrechtsverletzer werden gekündigt und von der Nutzung der Website ausgeschlossen.

K. FÜR THIRDHOME GELTENDE VERZICHTSERKLÄRUNGEN UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE

(1) Unter keinen Umständen haften THIRDHOME, dessen Mitarbeiter, leitende Angestellten, Direktoren, Beiratsmitglieder, Vertreter oder verbundene Unternehmen (z.B. Sponsoren, Tochtergesellschaften, Partner, Bauträger, Eigentümergemeinschaften, Immobilienmakler und Marketingunternehmen oder andere Personen, die mit THIRDHOME in geschäftlicher Beziehung stehen) gegenüber Gastgeber-Mitgliedern, Gast-Mitgliedern oder Familienmitgliedern oder anderen Gästen unabhängig von der Form oder Art des Anspruchs oder der Klage, ob im Rahmen des Tauschvertrags, der Gewährleistung, des Vertrags, der Fahrlässigkeit, der Gefährdungshaftung oder anderweitig, für einen Betrag, der die von einem Mitglied gezahlte Buchungspauschale übersteigt. Dementsprechend verzichten sowohl das Gastgeber-Mitglied, als auch das Gast-Mitglied auf solche Ansprüche oder Rechte und stimmen der zuvor genannten Haftungsbegrenzung als Bedingung für die Mitgliedschaft zu.

(2) Unter keinen Umständen haften THIRDHOME, dessen Mitarbeiter, leitende Angestellte, Direktoren, Beiratsmitglieder, Vertreter oder verbundene Unternehmen (z.B. Sponsoren, Tochtergesellschaften, Partner, Bauträger, Eigentümergemeinschaften, Immobilienmakler und Marketingunternehmen oder andere Personen, die mit THIRDHOME in geschäftlicher Beziehung stehen) gegenüber Gastgeber-Mitgliedern, Gast-Mitgliedern oder Familienmitgliedern, Besuchern oder Gästen für direkte, indirekte Schäden, Folgeschäden oder andere Schäden. Dementsprechend verzichten sowohl das Gastgeber-Mitglied als auch das Gast-Mitglied auf derartige Forderungen oder Rechte und stimmen diesem Haftungsausschluss als Bedingung für die Mitgliedschaft zu.

L. GEWÄHRLEISTUNGEN, SCHIEDSGERICHT UND RECHTSWAHL

(1) Alle THIRDHOME-Mitglieder erkennen an, dass die von ihnen hierin abgegebenen Erklärungen und Zusicherungen eine wesentliche Grundlage für die Betreibung des THIRDHOME Austauschprogramms darstellen. Dementsprechend stellt die Nichteinhaltung dieser Erklärungen und Zusicherungen durch das Mitglied einen wesentlichen Verstoß gegen dessen Verpflichtungen im Rahmen des Austauschprogramms dar. In gleicher Weise stellen die übrigen hier dargelegten und von allen Mitgliedern akzeptierten Pflichten und Verpflichtungen wesentliche Bestimmungen des Austauschprogramms dar. Dementsprechend stellt die Nichteinhaltung solcher Bestimmungen durch ein Gastgeber- oder Gast-Mitglied einen wesentlichen Verstoß gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen dar und führt zum Verlust der Mitgliedschaft, der Schlüssel und dem Guthaben auf dem Mitgliedskonto.

(2) Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie, jeder Dritte und THIRDHOME sich damit einverstanden, dass alle Ansprüche gegen THIRDHOME, einschließlich solcher, die sich auf die Anwendbarkeit oder Gültigkeit dieser Schiedsklausel beziehen, ausschließlich durch ein endgültiges und verbindliches Schiedsverfahren gemäß den geltenden Regeln und Verfahren der American Arbitration Association („AAA“) vor einem Einzelschiedsrichter entschieden werden. Alle Ansprüche, die entgegen diesem Abschnitt eingereicht oder vorgebracht werden, gelten als unzulässig eingereicht und nichtig.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, eine Streitigkeit zur Schlichtung einzureichen, müssen Sie zunächst per Einschreiben eine schriftliche Mitteilung über die Streitsache (die „Mitteilung“) an folgende Adresse senden: THIRDHOME Legal Counsel, Ste 260, 5200 Maryland Way, Brentwood TN 37027. Die Mitteilung muss (i) die Art des Anspruchs und eine eindeutige Anspruchsgrundlage beschreiben und (ii) die konkrete Abhilfe nennen, die beantragt wird. Wenn THIRDHOME und Sie oder THIRDHOME und ein Dritter innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Mitteilung keine Einigung zur Klärung der Ansprüche erzielen, können Sie oder der Dritte ein Schiedsgerichtsverfahren einleiten.

(3) Die Gesetze des US-Bundesstaates Tennessee gelten für alle Streitigkeiten, die sich aus den Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihrer Beziehung zu THIRDHOME ergeben oder damit in Zusammenhang stehen. Für den Fall, dass sich ein Gericht für zuständig erklärt, erklären Sie sich ferner damit einverstanden, dass die ausschließliche Zuständigkeit für den Streitfall bei den Gerichten des Bundesstaates Tennessee oder den Bundesbezirksgerichten in Nashville, Davidson County, Tennessee liegt und dass alle Ansprüche im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung bei diesen Gerichten geltend gemacht werden müssen.

Die Kosten im Zusammenhang mit der Verteidigung einer gegen THIRDHOME erhobenen Klage, in der THIRDHOME gewinnt, liegen in der Verantwortung der Partei, die den Rechtsstreit initiiert hat, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anwalts- und Gerichtskosten.

M. ANMERKUNG: RITZ-CARLTON DESTINATION CLUB-MITGLIEDER

(1) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company L.L.C., und The Lion & Crown Travel Co, LLC, und ihre jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Partner und alle verbundenen Unternehmen, Tochtergesellschaften und Muttergesellschaften, geben keine ausdrückliche oder stillschweigende Garantie für den Zustand, die Kapazität, die Leistung oder jeden anderen Aspekt der Aktivitäten, Veranstaltungen oder Dienstleistungen, die von der 3RD HOME Limited oder dem THIRDHOME-Austauschprogramm („THIRDHOME“) angeboten werden. Es wurden keine Nachforschungen über die Aktivitäten oder Veranstaltungen oder die Qualifikationen oder die Qualität der von THIRDHOME angebotenen Dienstleistungen durchgeführt.

(2) The Ritz-Carlton Development Company, Inc., The Ritz-Carlton Management Company, LLC, The Cobalt Travel Company L.L.C. und The Lion & Crown Travel Co., LLC und ihre jeweiligen verbundenen Unternehmen übernehmen keine Haftung für Verlust und Diebstahl oder Schäden an persönlichen Gegenständen, die in einer Unterkunft zurückgelassen werden, oder für Personen- oder Sachschäden oder andere Angelegenheiten, die mit der Nutzung dieser Unterkunft oder die im Zusammenhang mit dem THIRDHOME Austauschprogramm entstehen.

(3) Jegliche Vorteile der THIRDHOME-Mitgliedschaft, die speziell The Ritz-Carlton Destination Club-Mitgliedern gewährt werden, sind abhängig von deren fortgesetzter Mitgliedschaft im The Ritz-Carlton Destination Club und einem oder mehreren The Ritz-Carlton Destination Club-Standorten.

N. MARKETING- UND DATENSCHUTZRICHTLINIE FÜR MITGLIEDER

(1) Mit Ihrem Beitritt zu THIRDHOME ermächtigen Sie das Unternehmen, Ihre Kontaktinformationen zu verwenden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Ihre Mobiltelefonnummer, Haupttelefonnummer, Wohnadresse, Zweitwohnsitz, E-Mail-Adresse usw. und Sie zu Marketing- und Informationszwecken zu kontaktieren. Als Mitglied können Sie sich auch gegen den Empfang von Marketingnachrichten entscheiden, indem sie das Member Experience Team benachrichtigen.

(2) Bitte überprüfen Sie die THIRDHOME-Datenschutzrichtlinie, die Ihre Nutzung der Website regelt (die „Datenschutzrichtlinie“). Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie zu, dass die Bedingungen der Datenschutzrichtlinie angemessen und zufriedenstellend sind, und dass Sie zustimmen, an diese gebunden zu sein. Darüber hinaus erklären Sie sich durch die Nutzung dieser Website damit einverstanden, dass THIRDHOME und/oder seine verbundenen Unternehmen Ihre persönlichen Daten gemäß den Bedingungen dieser Datenschutzrichtlinie und den Datenschutzrichtlinien unserer verbundenen Unternehmen verwenden. THIRDHOME ist nicht für Schäden verantwortlich, die aus der Nichteinhaltung der Datenschutzrichtlinien resultieren.